VERMIETUNG "FRIENDS Tower" Erstbezug! Luxuriöse 2-Zi.-Wohnung mit atemberaubenden Panoramablick aus der 13ten Etage

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1 VERMIETUNG "FRIENDS Tower" Erstbezug! Luxuriöse 2-Zi.-Wohnung mit atemberaubenden Panoramablick aus der 13ten Etage in München-Neuhausen/Nymphenburg Objekt Nr Wohnfläche: ca. 81,71 m² Baujahr: ca Beschreibung: Zwischen Laim und Neuhausen/Nymphenburg - Nähe Hirschgarten - Neubau - Erstbezug - Attraktive Adresse im modernem Townhaus "FRIENDS Tower" mit ausgefallenem, exklusivem Design. Repräsentativ und elegant Wohnen mit erlesener, hochwertiger Innenausstattung. Durch die bodentiefen Panoramafenster genießt man einen herrlichen Weitblick von der 13ten Etage (insg. 15 Etagen, Whg. Nr. 8 re.) sowie ein sonnendurchflutetes Wohnambiente mit barrierefreiem Zugang. Die angebotene Luxus-Wohnung bietet 1 Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, 1 Wohn/Essbereich mit offener, hochwertigen Einbauküche, 1 modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung mit WC + 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum, 1 Kellerabteil (1 UG, S1.26 re.), 1 TG-Stellplatz (3 UG, P.3.65). Zudem können Sie als besonderes Highlight den sensationellen Ausblick auf den Roofgarden (Gemeinschaftsfläche) in der 15 Etage nutzen. Ein Fitnessbereich für den Ausgleich nach der Arbeit, ein hauseigener Concierge- Service, sowie eine Kitchenlouge, welche Sie für private Zwecke buchen können inkl. Profiküche und Dinner Louge, stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Als Gemeinschafträume können Sie zwei große Fahrradräume nutzen.

2 Lage: Bezug: Die öffentlichen Verkehrsmittel (S-Bahn Station Hirschgarten/Stammstrecke S1,S2,S3,S4,S6,S8 in ca. 5 Min am Hauptbahnhof, in ca. 8 Min. am Marienplatz und in ca. 25 Min. am Starnberger See + Bus Linie Nr. 62) mit dem Pkw erreichen Sie in ca. 3 Min. den Mittleren Ring, sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. sofort beziehbar - Erstbezug mtl. Kaltmiete: 1.890,00 Nebenkostenvorausz. 380,00 inkl. Heizung/Warmwasser zzgl. 1 TG-Stellplatz : 120,00 mtl. Warmmiete: 2.390,00 Kaution: 6.030,00 Energie: Besichtigung: Ausweistyp: Bedarf, Endenergieverbrauch: 68,0 kwh, Warmwasser ist enthalten, Energieklasse: B, Energieträger: Fernwärme, Baujahr Anlagentechnik: 2014 nach Terminvereinbarung Roofgarden

3 Der Grundriss Dieser Grundriss ist nicht maßstabsgetreu! Die Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übermittelt, daher können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen!

4 Mieterselbstauskunft über Objekt: (Bitte vollständig ausfüllen, bzw. ankreuzen) Der/die Mietinteressent(en) erteil(en) dem Vermieter hiermit folgende freiwillige und wahrheitsgemäße Selbstauskunft. Mietinteressent Ehegatte/Mitmieter Name/Vorname Geburtsdatum Staatsangehörigkeit Familienstand (ledig, verheiratet, Partnerschaft) Anschrift Telefon Privat/Geschäftlich Bisheriger Vermieter Anschrift/Telefon Derzeitiger Arbeitgeber Anschrift/Telefon Beschäftigt in ungekündigter Stellung seit Derzeit ausgeübter Beruf Aktuelles monatlicher Gesamtnetto-Einkommen (bitte Nachweis beifügen) Bankverbindung KontoNr./BLZ Zum Haushalt gehörende Kinder, Verwandte, Hausangestellte oder sonstige Mitbewohner: Name Vorname Verwandtschaftsgrad Alter eigenes Einkommen Ich/wir erkläre(n) hiermit der Wahrheit entsprechend folgendes: Die Wohnung wird für Personen benötigt Es bestehen keinerlei Absichten oder Gründe, weitere Personen in die Wohnung aufzunehmen oder eine Wohngemeinschaft zu gründen Ich/wir habe(n) folgende Haustiere: Die Wohnung wird nicht gewerblich genutzt. Ich/wir spiele(n) folgende Musikinstrumente: Mein/unser derzeitiges Mietverhältnis besteht seit Mein/unser Mietverhältnis wurde gekündigt durch Mieter Vermieter, wegen Über die Räumung meiner/unserer Wohnung war/ist ein Räumungsrechtsstreit anhängig.

5 Es bestehen Zahlungsverpflichtungen aus Teilzahlungsgeschäften, Darlehensverpflichtungen, Bürgschaften, sonstige Verpflichtungen mit insgesamt monatlich Ich/wir habe(n) weder eine eidesstattliche Versicherung abgegeben, noch erging ein Haftbefehl hierzu, noch ist ein solches Verfahren anhängig. Über mein/unser Vermögen wurde in den letzten 5 Jahren kein Konkurs- oder Vergleichsverfahren eröffnet, bzw. die Eröffnung mangels Masse abgewiesen und solche Verfahren sind derzeit auch nicht anhängig. Ich/wir sind in der Lage, eine Mietsicherheit von 3 Monatskaltmieten zu leisten und die geforderte Miete laufend zu bezahlen. Ich/wir gestatten Referenzfragen bei Ich/wir sind mit einer Verwendung der angegebenen Daten für eigene Zwecke des Vermieters einverstanden. Vor Unterschrift des Mietvertrags, bitte nachfolgende Unterlagen vorlegen: Ermächtigung: Ich/wir sind damit einverstanden, dass eine übliche Bankauskunft bei meiner/unserer eingeholt werden darf: Hausbank: Kontonummer: Bankleitzahl: Filiale: Sachbearbeiter: Beantragung einer Schufa Auskunft: Hiermit teilen ich/wir Ihnen mit, dass ich/wir umgehend eine Schufa-Auskunft für den Vermieter einholen werde(n). Der Antrag kann entweder per Telefon, oder online unter gestellt, bzw. persönlich beim easycredit-shop, Sonnenstraße 19, München, Öffnungszeiten, Montag Samstag: 10:00 20:00 Uhr abgeholt werden. Kopie des Personalausweises liegt vor ja - nein, wird umgehend nachgereicht Achtung: wichtiger Hinweis! Die gemachten Angaben dieser Selbstauskunft dienen der Beurteilung des/der Mietinteressenten und werden der Entscheidung über den Abschluss des Mietvertrags zugrunde gelegt. Wurden Falschangaben bei dieser Mieterselbstauskunft gemacht, hat der Vermieter das Recht zur fristlosen Kündigung bzw. Aufhebung des Mietvertrages., den Mietinteressent Mietinteressent

6 Weitere Bilder zur Wohnung Wohnzimmer Schlafzimmer begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer Kitchenlouge Ausblick v. Roofgarden

7 Küche inkl. Einbauküche Badezimmer Gäste-WC Kellerabteil Fahrradkeller