Bürgerinformationsveranstaltung Abriss und Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses am Markt 26/27

Transkript

1 Bürgerinformationsveranstaltung Abriss und Neubau eines Wohn- und Geschäftshauses am Markt 26/27

2 Bürgerinformation 1. Vorstellung Bauvorhaben 2. Verkehrskonzept 3. Betroffenenanalyse 4. Baustellenbeschickung 5. Pflaster der Fußgängerzone 5.1. Zustand 5.2 Instandsetzungskosten 6. Abwicklung der Baustelle

3 1. Vorstellung Bauvorhaben Bauphase: September 2014 November 2015 Einzug H&M auf m² Verkaufsfläche 9 Wohnungen

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5 1. Vorstellung Bauvorhaben

6 1. Vorstellung Bauvorhaben

7 1. Vorstellung Bauvorhaben

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9 Zeitraum Anzahl der 1. An-/ Vorstellung Bauvorhaben Abfahrten Vom Für Abbruch-/ Aushubarbeiten (LKW) Ca. 290 Fahrten 1 Fahrt pro Std. bei 34 Arbeitstagen Vom Ca Aushubarbeiten (Kipplaster) Betonarbeiten (Betonmischer) Ca. 155 Fahrten Ca. 50 Fahrten 0,64 Fahrten pro Std. bei 32 Arbeitstagen Quelle: Lütkeschümer / Kranz Schwertransporte f. Bohrgeräte jeweils 1 An- /Abfahrt

10 Zeitraum Anzahl der An-/ Abfahrten Vom Betonarbeiten (Betonmischer) Rohbauarbeiten (LKW) Ca. 350 Fahrten Ca. 400 Fahrten 0,52 Fahrten pro Std. bei 180 Arbeitstagen Vom Quelle: Lütkeschümer / Kranz Ausbauarbeiten (z.b. Sprinter) Ca. 150 Fahrten 0,26 Fahrten pro Std. bei 72 Arbeitstagen

11 1. Vorstellung Bauvorhaben

12 2. Verkehrskonzept Kaiserstraße Gesamtlänge: davon Fußgängerzone Holzgasse Gesamtlänge: davon Fußgängerzone 226 m 146 m 368 m 280 m Mühlenstraße / Oberer Markt Gesamtlänge: davon Fußgängerzone Markt Gesamtlänge: davon Fußgängerzone 590 m 70 m Baustr./ Bergstraße / Oberer Markt Gesamtlänge: davon Fußgängerzone 620 m 70 m 194 m 194 m

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14 2. Verkehrskonzept Variante: Kaiserstraße + Durchgängige Sichtachse Keine Steigung belastet Keine Hindernisse/ Wurzeldruck bei Engstellen Platanen Wartemöglichkeit Platten könnten unter für LKWs (ehemals Druck Ihr Platz ) brechen Ausweichfläche für Begegnungsverkehr Fußgänger hinter nicht möglich Platanen Strecke: 226m mit Natursteinpflaster/ Platten Kosten der Pflastererneuerung hier geringer - Beliebte Fußgängerzone

15 2. Verkehrskonzept Variante: Holzgasse

16 2. Verkehrskonzept Variante: Holzgasse + Keine Steigung - Keine durchgängige Sichtachse Begegnungsverkehr nicht möglich Hindernisse/ Engstellen (Außengastronomie, Markisen, Werbeaufsteller, Fahrräder) Wenig Ausweichfläche für Fußgänger Einbahnstraßenregelung bei Einfahrt aufgehoben Lange Strecke: 330m mit Natursteinpflaster/ Platten Kosten der Erneuerung hoch

17 2. Verkehrskonzept

18 2. Verkehrskonzept Variante: Oberer Markt/ Bergstraße + Durchgängige Sichtachse in der Fußgängerzone Nutzung der Baustraße KSI möglich - Nutzung während der Veranstaltungen am Markt und bei Außengastronomie nicht möglich Keine Hindernisse/ Spielplatz Engstellen Kurze Strecke: 70m mit Platten Sehr guter Zustand des Pflasters, vrs. keine Schäden am Pflaster

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20 2. Verkehrskonzept + - Variante: Oberer Markt/ Mühlenstraße Durchgängige Sichtachse in der Fußgängerzone Keine Hindernisse / Engstellen Kurze Strecke: 70m mit Platten Sehr guter Zustand des Pflasters, vrs. keine Schäden am Pflaster Nutzung während der Veranstaltungen am Markt und bei Außengastronomie nicht möglich Bereits hohes Verkehrsaufkommen im Bereich Mühlenstraße/ Siegfeldstraße/ Kaiser- Wilhelm-Platz

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22 3. Betroffenenanalyse Einzelhandel und Gastronomie Kaiserstraße: Gastronomie: 3 Einzelhandel: 33 Holzgasse: Gastronomie: 7 Einzelhandel: 49 Oberer Markt: Gastronomie: 3 Einzelhandel: 6

23 4. Baustellenbeschickung

24 4. Baustellenbeschickung

25 4. Baustellenbeschickung

26 4. Baustellenbeschickung

27 4. Baustellenbeschickung

28 4. Baustellenbeschickung

29 5. Pflaster der Fußgängerzone 5.1. Zustand Oberer Markt und Goldene Ecke

30 5.1. Zustand Kaiserstraße

31 5.1. Zustand Holzgasse

32 5.2. Instandsetzungskosten Bodenbelag Materialpreis & Verlegung Unterbau gesamt Natursteinpflaster /m² 100 /m² /m² Platten /m² 100 /m² /m² * zuzüglich Entsorgungskosten, Kosten für die Absperrung der Fußgängerzone

33 5.2. Instandsetzungskosten Kaiserstraße: Länge x Breite : 226m x 5m = 1.130m² Bodenbelag Natursteinpflaster Platten Fläche 80m x 5m = 400m² 146m x 5m = 730m² Materialpreis & Verlegung Unterbau gesamt * zuzüglich Entsorgungskosten, Kosten für die Absperrung der Fußgängerzone

34 5.2. Instandsetzungskosten Holzgasse: Länge x Breite : 330m x 5m = 1.650m² Bodenbelag Fläche Materialpreis & Verlegung Unterbau gesamt Natursteinpflaster Platten 300m x 5m = 1.500m² 30m x 5m = 150m² * zuzüglich Entsorgungskosten, Kosten für die Absperrung der Fußgängerzone

35 6. Abwicklung der Baustelle Präferierte Varianten

36 6. Abwicklung der Baustelle Präferierte Varianten

37 6. Abwicklung der Baustelle Präferierte Varianten

38 6. Abwicklung der Baustelle Präferierte Varianten

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