Gemeinde Langerwehe. Eine neue Halle für Langerwehe

Transkript

1 Eine neue Halle für Langerwehe 1

2 Lagebezug im Ort Europaschule Langerwehe Kath. Grundschule Langerwehe Sportzentrum Langerwehe 2

3 Kulturhalle Langerwehe Bühne, Saal und Nebenräume rund 600 Sitzplätze Grundfläche ca m 2 3

4 Derzeitige Situation Reparaturstau Energetische Situation nicht zeitgemäß Hohe Betriebs- und Nebenkosten Größe nicht optimal Keine direkte Anbindung an Europaschule 4

5 Impressionen Die bestehende Halle ist ein fester Bestandteil des kulturellen Lebens von Langerwehe 5

6 Variante 1 Sanierung der Bestandshalle - d.h. energetische Sanierung der Gebäudehülle - Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung - Allgemeine Renovierung der Inneneinrichtung - Schadstoffsanierung pro - Autarkes, unabhängiges Gebäude - Städtebauliche Situation Exmouthplatz weiterhin geschlossen contra - weiterhin keine direkte Anbindung an Europaschule - Gebäudegröße nicht optimal, daher auch später höhere Betriebskosten - Unflexibles Raumprogramm - Komplexes Sanierungsvorhaben mit Kostenrisiken - Für eine gewisse Zeit ist Langerwehe ohne Halle - Hohe Sanierungskosten 6

7 Variante 2 Neubau einer Halle an der Stelle der Bestandshalle - d.h. Abriss der bestehenden Kulturhalle - Neubau einer multifunktionalen Aula/Halle pro - angemessene Größe der neuen Halle - Etwas günstigere Erstellungskosten - Höhere Kostensicherheit, geringere Betriebskosten - Autarkes, unabhängiges Gebäude - Zeitgemäße Architektur, Ausstattung und Raumprogramm - Städtebauliche Situation Exmouthplatz weiterhin geschlossen contra - Weiterhin keine direkte Anbindung an Europaschule - Komplexes Bauvorhaben mit vollem Raumprogramm - Komplette technische Gebäudeausrüstung erforderlich - Für eine gewisse Zeit ist Langerwehe ohne Halle 7

8 Variante 3 Neubau einer multifunktionalen Halle bzw. Aula an anderer Stelle mit Anbindung an die Europaschule 8

9 Variante 3 Neubau einer multifunktionalen Halle bzw. Aula an anderer Stelle mit Anbindung an die Europaschule pro - angemessene Größe der neuen Halle - geringere Erstellungskosten - geringere Betriebskosten - Autarkes, unabhängiges Gebäude möglich, ebenso die - Anbindung an Europaschule - Nutzung der Schulinfrastruktur wie Foyer, WC, Küche und Mensa, dadurch - Einsparpotential bei Raumprogramm und Kosten - Zeitgemäße Architektur, Ausstattung und optimiertes Raumprogramm - Verbindung der freistehenden Schultrakte - Exmouthplatz wird frei für alternative Nutzung - Während der Bauzeit kann die Bestandshalle weiter genutzt werden contra - Wegen des Schulbetriebs wird die Durchführung der Baustelle etwas aufwendiger 9

10 Kosten und Termine Kostenrelation der Varianten nach BKI (reine Baukosten, ohne Baunebenkosten zuzüglich MWSt.) Sanierung der Bestandshalle Variante 1 Baukosten rund 2,6 Millionen Euro Neubau einer Halle an der Stelle der Bestandshalle Variante 2 Baukosten rund 2,84 Millionen Euro (incl. Abrisskosten) Neubau einer Halle an anderer Stelle Variante 3 Baukosten rund 2,0 Millionen Euro (incl. Abrisskosten der Bestandshalle) Termine Nach Beschluss-, Planungs- und Genehmigungsphase bis Anfang kommenden Jahres ist für alle drei Varianten eine Fertigstellung gegen Ende 2018 bzw. Anfang 2019 möglich. Variante 3 besitzt die größten Zeitreserven, da hier Abbrucharbeiten und Neubau unabhängig voneinander geschehen können. 10

11 Variante 3 Neubau einer multifunktionalen Halle bzw. Aula an anderer Stelle mit Anbindung an die Europaschule Dachaufsicht 11

12 Variante 3 Neubau einer multifunktionalen Halle bzw. Aula an anderer Stelle mit Anbindung an die Europaschule Ebene Foyer 12

13 Variante 3 Neubau einer multifunktionalen Halle bzw. Aula an anderer Stelle mit Anbindung an die Europaschule Ebene Aula 13

14 Variante 3 Neubau einer multifunktionalen Aula an anderer Stelle mit Anbindung an die Europaschule 14

15 Variante 3 Neubau einer multifunktionalen Aula an anderer Stelle mit Anbindung an die Europaschule 15

16 Variante 3 Neubau einer multifunktionalen Aula an anderer Stelle mit Anbindung an die Europaschule 16

17 Variante 3 Neubau einer multifunktionalen Aula an anderer Stelle mit Anbindung an die Europaschule 17

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