Wo in Hamburg die Sonne aufgeht! aus: YouTube. Präsentation erstellt durch WRS ARCHITEKTEN & STADTPLANER

Transkript

1 aus: YouTube 1 Hauptausschuss

2 Vorbereitende Untersuchung des Quartiers (RISE-Programm) Lichtwarkhaus notwendig sind : bauliche Modernisierung bessere Auffindbarkeit inhaltliche Neuausrichtung 2 Hauptausschuss

3 baulicher Zustand Sanierungsbedarf : Gebäudetechnik veraltet Wasserversorgung nicht zuverlässig Brandschutz unzureichend Keller feucht Hülle energetisch veraltet 3 Hauptausschuss

4 baulicher Zustand Sanierungsbedarf besteht für Gebäudetechnik Energieversorgung Gebäudehülle Außenanlagen 4 Hauptausschuss

5 baulicher Zustand Raumkonzept : Torso: Planung von 1962 nie vollständig umgesetzt heutiger Saal als Foyer eines großen Saals geplant öffentliche Bücherhalle kann nicht untergebracht werden Räumlichkeiten nicht mehr zeitgemäß 5 Hauptausschuss

6 baulicher Zustand besondere Herausforderung : inhaltliche Angebote müssen während der Sanierung aufrecht erhalten werden 50%ige Kofinanzierung durch den Bezirk notwendig 6 Hauptausschuss

7 Lage / Auffindbarkeit Ergebnis Umfrage: Lichtwarkhaus ist vielen Bergedorfern nicht bekannt Gebäude liegt versteckt in zweiter Reihe? zentrale Lage an der Bergedorfer Straße bleibt ungenutzt 7 Hauptausschuss

8 inhaltliche Neuausrichtung versteckte Lage / mangelnde Auffindbarkeit beeinflussen die Inhalte Angebote im Lichtwarkhaus sind vielen Bergedorfern nicht bekannt... Bekanntheit bringt mehr Publikum bringt neue Impulse bringt mehr Bekanntheit... 8 Hauptausschuss

9 Lichtwarkhaus nach Sanierung modernisiert, aber Altbau Raumkonzept unverändert, damit: weiterhin ungedeckte Flächenbedarfe und unzeitgemäße Räumlichkeiten versteckte Lage unverändert, damit: inhaltliche Neuausrichtung schwierig 9 Hauptausschuss

10 Wohnungsmarkt in Bergedorf-Süd viele kleine Wohnungen für Singles und Senioren barrierefreie Angebote fehlen familiengerechte und bezahlbare Wohnungen fehlen Nachverdichtung aufgrund zentraler Lage anzustreben 10 Hauptausschuss

11 Idee der Verwaltung Neubau Lichtwarkhaus an der Bergedorfer Straße 11 Hauptausschuss

12 Idee der Verwaltung Neubau Lichtwarkhaus an der Bergedorfer Straße 12 Hauptausschuss

13 Idee der Verwaltung Neubau Lichtwarkhaus an der Bergedorfer Straße bessere Auffindbarkeit neues Raumkonzept Betrieb im Altbau während Errichtung Neubau möglich 13 Hauptausschuss

14 Idee der Verwaltung Neubau Lichtwarkhaus an der Bergedorfer Straße bessere Auffindbarkeit neues Raumkonzept Betrieb im Altbau während Errichtung Neubau möglich Schaffung Wohnungen auf heutigem Grundstück Lichtwarkhaus 14 Hauptausschuss

15 Wie könnte das aussehen? 15 Hauptausschuss

16 16 Hauptausschuss

17 17 Hauptausschuss

18 Zeichnung: WRS ARCHITEKTEN & STADTPLANER Wo in Hamburg die Sonne aufgeht! 18 Hauptausschuss

19 zurück zur Idee Neubau Lichtwarkhaus an der Bergedorfer Straße bessere Auffindbarkeit neues Raumkonzept Betrieb im Altbau während Errichtung Neubau möglich Schaffung Wohnungen auf heutigem Grundstück Lichtwarkhaus 19 Hauptausschuss

20 Daten Neubau Lichtwarkhaus BGF : ca qm Nutzfläche : ca qm Wohnungsbau BGF : ca qm Wohneinheiten : ca Hauptausschuss

21 Stellplätze Wohnungsbau in Tiefgarage, Anschluss an vorhandene TG 21 Hauptausschuss

22 Stellplätze Wohnungsbau in Tiefgarage, Anschluss an vorhandene TG Stellplätze Lichtwarkhaus im Fachmarktcenter 22 Hauptausschuss

23 Stellplätze Wohnungsbau in Tiefgarage, Anschluss an vorhandene TG Stellplätze Lichtwarkhaus im Fachmarktcenter Anlieferung Lichtwarkhaus über Holzhude 23 Hauptausschuss

24 Stellplätze Wohnungsbau in Tiefgarage, Anschluss an vorhandene TG Stellplätze Lichtwarkhaus im Fachmarktcenter Anlieferung Lichtwarkhaus über Holzhude Lärmschutz für vorhandene Wohnbebauung 24 Hauptausschuss

25 Stellplätze Wohnungsbau in Tiefgarage, Anschluss an vorhandene TG Stellplätze Lichtwarkhaus im Fachmarktcenter Anlieferung Lichtwarkhaus über Holzhude Lärmschutz für vorhandene Wohnbebauung Stärkung Wegeverbindung in die Vier- und Marschlande 25 Hauptausschuss

26 26 Hauptausschuss