B2 Kriterien nach BNB in den Phasen der RBBau

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1 B2 Kriterien nach BNB in den Phasen der RBBau Allgemeine Hinweise: Die Anlagen B 2 dienen der Zuordnung der BNB-Kriteriensteckbriefe bzgl. Neubau- und Komplettmodernisierungmaßnahmen sowie deren Unterscheidung hinsichtlich vorliegender Denkmaleigenschaften. Im Hinblick auf die zu führenden Nachweise bzw. Teil- und Vollbewertungen in den verschiedenen Phasen der RBBau fallen in Abhängigkeit der Komplexität des Gebäudes die Nachweise i. d. R., und als Kombination beider aus. Der BNB Koordinator muss festlegen, in welcher Tiefe die einzelnen Nachweise / Bewertungen zu erfolgen haben. Neben der reinen BNB-Bewertung kann es bei fehlender Planungstiefe dienlicher sein, die Formulierung von Grenz- und Zielwerten stärker in den Fokus zu rücken. Darüber hinaus muss projektspezifisch entschieden werden, ob, abweichend zur verbindlichen planungsbegleitenden Nachweisführung (Fertigstellung der ES-und EW- Bauunterlage), die Gesamtbewertung des Gebäudes zu weiteren Zeitpunkten im Sinne einer Vor-, Zwischen- oder Endbewertung sinnvoll wäre. Ziel dieser zusätzlichen Bewertungen ist einerseits die Sicherstellung der Einhaltung der angestebten en und andererseits das Erkennen von Optimierungspotenzialen und somit die Wahrung der Möglichkeit zur Verbesserung der Gesamtqualität des Gebäudes. Zeichenerklärung: Nachweisart Standardgebäude Nachweisart Standardgebäude Nachweisart besonderes Gebäude Nachweisart besonderes Gebäude finaler Nachweis des Einzelkriteriums alle Gebäudetypen * In Abhängigkeit von Wettbewerbsverfahren und Nachhaltigkeitszielstellung werden spezifische Empfehlungen im Informationsportal Nachhaltiges Bauen zur Verfügung gestellt. Anlage B2 - Kriterien nach BNB in den Phasen der RBBau 1

2 B2.1 Übersicht zu den zu beachtenden Kriterien in den Phasen der RBBau (unterschieden nach Neubau bzw. Komplettmodernisierung mit / ohne Denkmaleigenschaften für die Systemvariante Büro und Verwaltungsbau) Tabelle 1: Phasen der RBBau - Neubau: Bezeichnung Phasenzuordnung nach RBBau ES-Bau Wett bewerb EW-Bau Ausführungsplanung Bauausführung ÖKOLOGISCHE QUALITÄT Treibhauspotenzial (GWP) Ozonschichtabbaupotenzial (ODP) Wirkungen auf die globale Umwelt Ozonbildungspotenzial (POCP) Versauerungspotenzial (AP) Überdüngungspotenzial (EP) Risiken für die lokale Umwelt Nachhaltige Materialgewinnung / Holz Primärenergiebedarf nicht erneuerbar (PEne) Gesamtprimärenergiebedarf und Anteil ÖKONOMISCHE QUALITÄT Bauübergabe und Bestandsdokumentation Ressourceninanspruchnahme Lebenszykluskosten Wertentwicklung erneuerbarer Primärenergie (PEe) Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Flächeninanspruchnahme Gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus Drittverwendungsfähigkeit SOZIOKULTURELLE UND FUNKTIONALE QUALITÄT Gesundheit, Behaglichkeit und Nutzerzufriedenheit Funktionalität Sicherung der Gestaltungsqualität TECHNISCHE QUALITÄT der technischen Ausführung Thermischer Komfort im Winter Thermischer Komfort im Sommer Innenraumlufthygiene Akustischer Komfort Visueller Komfort Einflussnahme des Nutzers Aufenthaltsmerkmale im Außenraum Sicherheit und Störfallrisiken Barrierefreiheit Flächeneffizienz Umnutzungsfähigkeit Zugänglichkeit Fahrradkomfort Gestalterische und städtebauliche Kunst am Bau Schallschutz Wärme- und Tauwasserschutz Reinigung und Instandhaltung Rückbau, Trennung und Verwertung *siehe separate Empfehlung Kriteriengruppe Betriebsoptimierung 2 Anlage B2 - Kriterien nach BNB in den Phasen der RBBau

3 PROZESSQUALITÄT der Planung STANDORTMERKMALE der Bauausführung Standortmerkmale Projektvorbereitung Integrale Planung Komplexität und Optimierung der Planung Ausschreibung und Vergabe Voraussetzungen für eine optimale Nutzung und Bewirtschaftung Baustelle / Bauprozess ssicherung der Bauausführung Systematische Inbetriebnahme Risiken am Mikrostandort Verhältnisse am Mikrostandort Quartiersmerkmale Verkehrsanbindung Nähe zu nutzungsrelevanten Einrichtungen Anliegende Medien / Erschließung Anlage B2 - Kriterien nach BNB in den Phasen der RBBau 3

4 Tabelle 2: Phasen der RBBau - Komplettmodernisierung (ohne Denkmalscheigenschaften): Bezeichnung Phasenzuordnung nach RBBau ES-Bau Wett bewerb EW-Bau Ausführungsplanung Bauausführung ÖKOLOGISCHE QUALITÄT Treibhauspotenzial (GWP) Ozonschichtabbaupotenzial (ODP) Wirkungen auf die globale Umwelt Ozonbildungspotenzial (POCP) Versauerungspotenzial (AP) Überdüngungspotenzial (EP) Risiken für die lokale Umwelt Nachhaltige Materialgewinnung / Holz Primärenergiebedarf nicht erneuerbar (PEne) Gesamtprimärenergiebedarf und Anteil ÖKONOMISCHE QUALITÄT Bauübergabe und Bestandsdokumentation Ressourceninanspruchnahme Lebenszykluskosten Wertentwicklung erneuerbarer Primärenergie (PEe) Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Flächeninanspruchnahme Gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus Drittverwendungsfähigkeit SOZIOKULTURELLE UND FUNKTIONALE QUALITÄT Gesundheit, Behaglichkeit und Nutzerzufriedenheit Funktionalität Sicherung der Gestaltungsqualität Thermischer Komfort im Winter Thermischer Komfort im Sommer Innenraumhygiene Akustischer Komfort Visueller Komfort Einflussnahme des Nutzers Aufenthaltsmerkmale im Außenraum Sicherheit und Störfallrisiken Barrierefreiheit Flächeneffizienz Umnutzungsfähigkeit Zugänglichkeit Fahrradkomfort Gestalterische und städtebauliche Kunst am Bau *siehe separate Empfehlung Kriteriengruppe Betriebsoptimierung 4 Anlage B2 - Kriterien nach BNB in den Phasen der RBBau

5 TECHNISCHE QUALITÄT der technischen Ausführung PROZESSQUALITÄT der Planung STANDORTMERKMALE der Bauausführung Standortmerkmale Schallschutz Wärme- und Tauwasserschutz Reinigung und Instandhaltung Rückbau, Trennung und Verwertung Projektvorbereitung Integrale Planung Komplexität und Optimierung der Planung Ausschreibung und Vergabe Voraussetzungen für eine optimale Nutzung und Bewirtschaftung Bestandsanalyse Rückbaumaßnahmen Baustelle / Bauprozess ssicherung der Bauausführung Systematische Inbetriebnahme Risiken am Mikrostandort Verhältnisse am Mikrostandort Quartiersmerkmale Verkehrsanbindung Nähe zu nutzungsrelevanten Einrichtungen Anliegende Medien / Erschließung Anlage B2 - Kriterien nach BNB in den Phasen der RBBau 5

6 Tabelle 3: Phasen der RBBau - Komplettmodernisierung (mit Denkmalscheigenschaften): Bezeichnung ÖKOLOGISCHE QUALITÄT Wirkungen auf die globale Umwelt Phasenzuordnung nach RBBau ES-Bau Wett bewerb EW-Bau Ausführungsplanung Bauausführung Treibhauspotenzial (GWP) Ozonschichtabbaupotenzial (ODP) Ozonbildungspotenzial (POCP) Versauerungspotenzial (AP) Überdüngungspotenzial (EP) Risiken für die lokale Umwelt Nachhaltige Materialgewinnung / Holz ÖKONOMISCHE QUALITÄT Bauübergabe und Bestandsdokumentation Ressourceninanspruchnahme Lebenszykluskosten Wertentwicklung Primärenergiebedarf nicht erneuerbar (PEne) Gesamtprimärenergiebedarf und Anteil erneuerbarer Primärenergie (PEe) Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Flächeninanspruchnahme Gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus Drittverwendungsfähigkeit SOZIOKULTURELLE UND FUNKTIONALE QUALITÄT Gesundheit, Behaglichkeit und Nutzerzufriedenheit Funktionalität Sicherung der Gestaltungsqualität TECHNISCHE QUALITÄT der technischen Ausführung Thermischer Komfort im Winter Thermischer Komfort im Sommer Innenraumlufthygiene Akustischer Komfort Visueller Komfort Einflussnahme des Nutzers Aufenthaltsmerkmale im Außenraum Sicherheit und Störfallrisiken Barrierefreiheit Flächeneffizienz Umnutzungsfähigkeit Zugänglichkeit Fahrradkomfort Gestalterische und städtebauliche Kunst am Bau Schallschutz Wärme- und Tauwasserschutz Reinigung und Instandhaltung Rückbau, Trennung und Verwertung *siehe separate Empfehlung Kriteriengruppe Betriebsoptimierung 6 Anlage B2 - Kriterien nach BNB in den Phasen der RBBau

7 PROZESSQUALITÄT der Planung STANDORTMERKMALE der Bauausführung Standortmerkmale Projektvorbereitung Integrale Planung Komplexität und Optimierung der Planung Ausschreibung und Vergabe Voraussetzungen für eine optimale Nutzung und Bewirtschaftung Bestandsanalyse Rückbaumaßnahmen Baustelle / Bauprozess ssicherung der Bauausführung Systematische Inbetriebnahme Risiken am Mikrostandort Verhältnisse am Mikrostandort Quartiersmerkmale Verkehrsanbindung Nähe zu nutzungsrelevanten Einrichtungen Anliegende Medien / Erschließung Anlage B2 - Kriterien nach BNB in den Phasen der RBBau 7

8 B2.2 Nachweisanforderungen in der Phase der ES-Bau (unterschieden nach Neubau bzw. Komplettmodernisierung mit / ohne Denkmaleigenschaften für die Systemvariante Büro und Verwaltungsbau) Tabelle 1: Phasen der ES-Bau - Neubau: ES-BAU Bezeichnung ÖKOLOGISCHE QUALITÄT Primärenergiebedarf nicht erneuerbar (PEne) Kriteriengruppe Ressourceninanspruchnahme ÖKONOMISCHE QUALITÄT Lebenszykluskosten Wertentwicklung Gesamtprimärenergiebedarf und Anteil erneuerbarer Primärenergie (PEe) Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Pflichtnachweis Standardgebäude (n. e.) ohne Konstruktion (n.e. und e) ohne Konstruktion Abschätzung des Trinkwasserbedarfs und Abwasseraufkommen gemäß Anlage 1 zu Muster 7 ergänzende Nachweise bei besonderen Gebäuden (Auswahl in Abhängigkeit der Besonderheiten des Gebäudes) (n. e.) im Lebenszyklus Konstruktion und Betrieb (n. e. und e) im Lebenszyklus Konstruktion und Betrieb Abschätzung des Wassergebrauchskennwertes anhand Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Flächeninanspruchnahme Bewertung von Art, Umfang und Richtung der tatsächlichen Nutzung der Fläche über Anforderungsniveaus Gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus Abschätzung der Kosten gemäß Muster 6, Anlage 1 zu Muster 7 und Muster Drittverwendungsfähigkeit Kombination aus Kriterium und SOZIOKULTURELLE UND FUNKTIONALE QUALITÄT Gesundheit, Behaglichkeit und Nutzerzufriedenheit Funktionalität Thermischer Komfort im Winter Thermischer Komfort im Sommer Abschätzung der gebäudebezogenen Kosten im Lebenszyklus für KG 300 und 400 Kombination aus Kriterium und Innenraumlufthygiene Bewertung des Material- und Innenraumhygienekonzeptes Einflussnahme des Nutzers Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Aufenthaltsmerkmale im Außenraum Sicherheit und Störfallrisiken Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Barrierefreiheit Flächeneffizienz Bewertung über Flächeneffizienzkennwert (Bezugsgrößen NF und BGF) gem. Muster Umnutzungsfähigkeit Teilbewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Modularität des Gebäudes, räumliche Struktur, Energie- und Medienversorgung, Heizung und Wasser) Zugänglichkeit Anforderungen Fahrradkomfort Nachweis über geplante Anzahl Fahrradstellplätze Detaillierte Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Modularität des Gebäudes, räumliche Struktur, Energie- und Medienversorgung, Heizung und Wasser) Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Fahrradstellplätze, Witterungsschutz, Beleuchtung, Diebstahlschutz, Sanitäreinrichtungen ) 8 Anlage B2 - Nachweisanforderungen in der Phase der ES-Bau

9 Sicherung der Gestaltungsqualität gestalterische und städtebauliche Bewertung von Art, Umfang und des durchzuführenden Wettbewerbs Kunst am Bau Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Mittelbereitstellung, Umsetzung Leitfaden Kunst am Bau, Öffentlichkeitsarbeit) TECHNISCHE QUALITÄT Wärme- und Tauwasserschutz Konzeptionelle Aussagen der technischen Ausführung Reinigung und Instandhaltung Konzeptionelle Aussagen zu Reinigung und Instandhaltung Rückbau, Trennung und Verwertung Konzeptionelle Aussagen Anforderungen Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Zugänglichkeit von Tragkonstruktion und nichttragender Teile der Konstruktion innen und außen) PROZESSQUALITÄT Projektvorbereitung Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Bedarfsplanung, Zielvereinbarung, Planungswettbewerb / interdisziplinär) der Planung Integrale Planung Überprüfung des Vorhandenseins, Art und Umfang von integralem Planungsteam und dessen Qualifikation, integrales Planungskonzept, Partizipation Nutzer und Öffentlichkeit Komplexität und Optimierung der Planung Bewertung über verschiedene sstufen (SiGe-Plan, vers. Konzepte, Prüfung Planungsunterlagen, Variantenvergleiche) STANDORTMERKMALE Risiken am Mikrostandort Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Man-Made-Hazards und Terror, Risiken aus Wetter und Natur) Verhältnisse am Mikrostandort Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Außenluftqualität, Außenlärm, Boden und Baugrund, elektromag. Felder, Radonbelastung, Stadt- und Landschaftsbild) Quartiersmerkmale Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Image Standort, Synergie- und Konfliftpotentiale, Kriminalität, Plege und Erhaltung) Verkehrsanbindung Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Erreichbarkeit ÖPNV, Erschließung Radweg) Nachweis über tatsächlich vorhandene Entfernungen Nähe zu nutzungsrelevanten Einrichtungen Anliegende Medien / Erschließung Bewertung über Abschätzung der Entfernungen zu verschiedenen nutzungsspezifischen Einrichtungen Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus der Verfügbarkeit von Leitungsbebundener- und Solarenergie, Breitbandanschluss, Regenwasserversickerung) Anlage B2 - Nachweisanforderungen in der Phase der ES-Bau 9

10 Tabelle 2: Phase der ES-Bau - Komplettmodernisierung (ohne Denkmalscheigenschaften): ES-BAU Kriteriengruppe Bezeichnung Pflichtnachweis Standardgebäude ÖKOLOGISCHE QUALITÄT Risiken für die lokale Umwelt Bewertung der weitergenutzten Altbausubstanz (Gebäudeschadstoffuntersuchung im Rahmen der Bestandsanalyse) ÖKONOMISCHE QUALITÄT Lebenszykluskosten Wertentwicklung Primärenergiebedarf nicht erneuerbar (PEne) Gesamtprimärenergiebedarf und Anteil erneuerbarer Primärenergie (PEe) Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen (n. e.) ohne Konstruktion (n.e. und e) ohne Konstruktion Abschätzung des Trinkwasserbedarfs und Abwasseraufkommen gemäß Anlage 1 zu Muster Flächeninanspruchnahme Bewertung von Art, Umfang und Richtung der tatsächlichen Nutzung der Fläche über Anforderungsniveaus Gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus Abschätzung der Kosten gemäß Muster 6, Anlage 1 zu Muster 7 und Muster Drittverwendungsfähigkeit Kombination aus Kriterium und SOZIOKULTURELLE UND FUNKTIONALE QUALITÄT Gesundheit, Behaglichkeit und Nutzerzufriedenheit Funktionalität Sicherung der Gestaltungsqualität Thermischer Komfort im Winter Thermischer Komfort im Sommer ergänzende Nachweise bei besonderen Gebäuden (Auswahl in Abhängigkeit der Besonderheiten des Gebäudes) (n. e.) im Lebenszyklus Konstruktion und Betrieb (n. e. und e) im Lebenszyklus Konstruktion und Betrieb Abschätzung des Wassergebrauchskennwertes anhand Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Abschätzung der gebäudebezogenen Kosten im Lebenszyklus für KG 300 und 400 Kombination aus Kriterium und Innenraumlufthygiene Bewertung des Material- und Innenraumhygienekonzeptes Einflussnahme des Nutzers Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Aufenthaltsmerkmale im Außenraum Sicherheit und Störfallrisiken Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Barrierefreiheit Flächeneffizienz Bewertung über Flächeneffizienzkennwert (Bezugsgrößen NF und BGF) gem. Muster Umnutzungsfähigkeit Teilbewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Modularität des Gebäudes, räumliche Struktur, Energie- und Medienversorgung, Heizung und Wasser) Zugänglichkeit Anforderungen Fahrradkomfort Nachweis über geplante Anzahl Fahrradstellplätze gestalterische und städtebauliche Bewertung der der Erfassung und Fortentwicklung des Bestandgebäudes Bewertung von Art, Umfang und des durchzuführenden Wettbewerbs Kunst am Bau Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Bestandsaufnahme, Umgang Instandsetzung, Umbaumaßnahmen) Detaillierte Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Modularität des Gebäudes, räumliche Struktur, Energie- und Medienversorgung, Heizung und Wasser) Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Fahrradstellplätze, Witterungsschutz, Beleuchtung, Diebstahlschutz, Sanitäreinrichtungen ) 10 Anlage B2 - Nachweisanforderungen in der Phase der ES-Bau

11 TECHNISCHE QUALITÄT Wärme- und Tauwasserschutz Konzeptionelle Aussagen der technischen Ausführung Reinigung und Instandhaltung Konzeptionelle Aussagen zu Reinigung und Instandhaltung Rückbau, Trennung und Verwertung Konzeptionelle Aussagen Anforderungen Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Zugänglichkeit von Tragkonstruktion und nichttragender Teile der Konstruktion innen und außen) PROZESSQUALITÄT Projektvorbereitung Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Bedarfsplanung, Zielvereinbarung, Planungswettbewerb / interdisziplinär) der Planung Integrale Planung Überprüfung des Vorhandenseins, Art und Umfang von integralem Planungsteam und dessen Qualifikation, integrales Planungskonzept, Partizipation Nutzer und Öffentlichkeit Komplexität und Optimierung der Planung Bewertung über verschiedene sstufen (SiGe-Plan, vers. Konzepte, Prüfung Planungsunterlagen, Variantenvergleiche) Zusätzliches Ver- und Entsiegelungskonzept Bestandsanalyse Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Bestandsaufnahme Geometrie, Baukonstruktion, Haustechnik, Baugeschichte) und Baudiagnose (Tragwerk, energet., Schadstoffe, Feuchte und Salze) Rückbaumaßnahme Bewertung über verschiedene sstufen, konzeptionelle Beschreibung der Rückbaumaßnahme STANDORTMERKMALE Risiken am Mikrostandort Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Man-Made-Hazards und Terror, Risiken aus Wetter und Natur) Verhältnisse am Mikrostandort Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Außenluftqualität, Außenlärm, Boden und Baugrund, elektromag. Felder, Radonbelastung, Stadt- und Landschaftsbild) Quartiersmerkmale Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Image Standort, Synergie- und Konfliftpotentiale, Kriminalität, Plege und Erhaltung) Verkehrsanbindung Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Erreichbarkeit ÖPNV, Erschließung Radweg) Nachweis über tatsächlich vorhandene Entfernungen Nähe zu nutzungsrelevanten Einrichtungen Anliegende Medien / Erschließung Bewertung über Abschätzung der Entfernungen zu verschiedenen nutzungsspezifischen Einrichtungen Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus der Verfügbarkeit von Leitungsbebundener- und Solarenergie, Breitbandanschluss, Regenwasserversickerung) Anlage B2 - Nachweisanforderungen in der Phase der ES-Bau 11

12 Tabelle 3: Phase der ES-Bau - Komplettmodernisierung (mit Denkmalscheigenschaften): ES-BAU Kriteriengruppe Bezeichnung Pflichtnachweis Standardgebäude ergänzende Nachweise bei besonderen Gebäuden (Auswahl in Abhängigkeit der Besonderheiten des Gebäudes) ÖKOLOGISCHE QUALITÄT Treibhauspotenzial (GWP) Qualitativer Bewertungsmaßstab Ozonschichtabbaupotenzial Qualitativer Bewertungsmaßstab (ODP) ÖKONOMISCHE QUALITÄT Lebenszykluskosten Wertentwicklung Ozonbildungspotenzial (POCP) Qualitativer Bewertungsmaßstab Versäuerungspotenzial (AP) Qualitativer Bewertungsmaßstab Überdüngungspotenzial (EP) Qualitativer Bewertungsmaßstab Risiken für die lokale Umwelt Bewertung der weitergenutzten Altbausubstanz (Gebäudeschadstoffuntersuchung im Rahmen der Bestandsanalyse) Primärenergiebedarf nicht erneuerbar (PEne) Gesamtprimärenergiebedarf und Anteil erneuerbarer Primärenergie (PEe) Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen (n. e.) ohne Konstruktion (n.e. und e) ohne Konstruktion Abschätzung des Trinkwasserbedarfs und Abwasseraufkommen gemäß Anlage 1 zu Muster 7 (n. e.) im Lebenszyklus Konstruktion und Betrieb, Qualitativer Bewertungsmaßstab (n. e. und e) im Lebenszyklus Konstruktion und Betrieb, Qualitativer Bewertungsmaßstab Abschätzung des Wassergebrauchskennwertes anhand Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Flächeninanspruchnahme Bewertung von Art, Umfang und Richtung der tatsächlichen Nutzung der Fläche über Anforderungsniveaus Gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus Abschätzung der Kosten gemäß Muster 6, Anlage 1 zu Muster 7 und Muster Drittverwendungsfähigkeit Kombination aus Kriterium und SOZIOKULTURELLE UND FUNKTIONALE QUALITÄT Gesundheit, Behaglichkeit und Nutzerzufriedenheit Funktionalität Thermischer Komfort im Winter Thermischer Komfort im Sommer Abschätzung der gebäudebezogenen Kosten im Lebenszyklus für KG 300 und 400, Qualitativer Bewertungsmaßstab Kombination aus Kriterium und Innenraumlufthygiene Bewertung des Material- und Innenraumhygienekonzeptes Einflussnahme des Nutzers Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Aufenthaltsmerkmale im Außenraum Sicherheit und Störfallrisiken Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Barrierefreiheit Flächeneffizienz Bewertung über Flächeneffizienzkennwert (Bezugsgrößen NF und BGF) gem. Muster Umnutzungsfähigkeit Teilbewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Modularität des Gebäudes, räumliche Struktur, Energie- und Medienversorgung, Heizung und Wasser) Zugänglichkeit Anforderungen Fahrradkomfort Nachweis über geplante Anzahl Fahrradstellplätze Detaillierte Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Modularität des Gebäudes, räumliche Struktur, Energie- und Medienversorgung, Heizung und Wasser) Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Fahrradstellplätze, Witterungsschutz, Beleuchtung, Diebstahlschutz, Sanitäreinrichtungen ) 12 Anlage B2 - Nachweisanforderungen in der Phase der ES-Bau

13 Sicherung der Gestaltungsqualität gestalterische und städtebauliche Nachweis über das Vorlliegen eines wissenschaftlichen Gutachtens, eines denkmalpflegerischen Gutachtens oder eines Denkmalpflegeplans Kunst am Bau Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Bestandsaufnahme, Umgang Instandsetzung, Umbaumaßnahmen) TECHNISCHE QUALITÄT Wärme- und Tauwasserschutz Konzeptionelle Aussagen der technischen Ausführung Reinigung und Instandhaltung Konzeptionelle Aussagen zu Reinigung und Instandhaltung Rückbau, Trennung und Verwertung Konzeptionelle Aussagen Anforderungen Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Zugänglichkeit von Tragkonstruktion und nichttragender Teile der Konstruktion innen und außen) PROZESSQUALITÄT Projektvorbereitung Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Bedarfsplanung, Zielvereinbarung, Planungswettbewerb / interdisziplinär) der Planung Integrale Planung Überprüfung des Vorhandenseins, Art und Umfang von integralem Planungsteam und dessen Qualifikation, integrales Planungskonzept, Partizipation Nutzer und Öffentlichkeit Komplexität und Optimierung der Planung Bewertung über verschiedene sstufen (SiGe-Plan, vers. Konzepte, Prüfung Planungsunterlagen, Variantenvergleiche) Zusätzliches Ver- und Entsiegelungskonzept Bestandsanalyse Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Bestandsaufnahme Geometrie, Baukonstruktion, Haustechnik, Baugeschichte) und Baudiagnose (Tragwerk, energet., Schadstoffe, Feuchte und Salze) Rückbaumaßnahme Bewertung über verschiedene sstufen, konzeptionelle Beschreibung der Rückbaumaßnahme STANDORTMERKMALE Risiken am Mikrostandort Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Man-Made-Hazards und Terror, Risiken aus Wetter und Natur) Verhältnisse am Mikrostandort Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Außenluftqualität, Außenlärm, Boden und Baugrund, elektromag. Felder, Radonbelastung, Stadt- und Landschaftsbild) Quartiersmerkmale Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Image Standort, Synergie- und Konfliftpotentiale, Kriminalität, Plege und Erhaltung) Verkehrsanbindung Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Erreichbarkeit ÖPNV, Erschließung Radweg) Nachweis über tatsächlich vorhandene Entfernungen Nähe zu nutzungsrelevanten Einrichtungen Anliegende Medien / Erschließung Bewertung über Abschätzung der Entfernungen zu verschiedenen nutzungsspezifischen Einrichtungen Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus der Verfügbarkeit von Leitungsbebundener- und Solarenergie, Breitbandanschluss, Regenwasserversickerung) Anlage B2 - Nachweisanforderungen in der Phase der ES-Bau 13

14 B2.3 Nachweisanforderungen in der Phase der EW-Bau (unterschieden nach Neubau bzw. Komplettmodernisierung mit / ohne Denkmaleigenschaften für die Systemvariante Büro und Verwaltungsbau) Tabelle 1: Phase der EW-Bau - Neubau: EW-BAU Wirkungen auf die globale Umwelt Bezeichnung Pflichtnachweis Standardgebäude ergänzende Nachweise bei besonderen Gebäuden (Auswahl in Abhängigkeit der Besonderheiten des Gebäudes) ÖKOLOGISCHE QUALITÄT Treibhauspotenzial (GWP) Berechnung des Kriteriums gem. BNB Ozonschichtabbaupotenzial Berechnung des Kriteriums gem. BNB (ODP) Kriteriengruppe Ressourceninanspruchnahme ÖKONOMISCHE QUALITÄT Lebenszykluskosten Wertentwicklung Ozonbildungspotenzial (POCP) Berechnung des Kriteriums gem. BNB Versäuerungspotenzial (AP) Berechnung des Kriteriums gem. BNB Überdüngungspotenzial (EP) Berechnung des Kriteriums gem. BNB Risiken für die lokale Umwelt Nachweis des Kriteriums gem. BNB Primärenergiebedarf nicht erneuerbar (PEne) Gesamtprimärenergiebedarf und Anteil erneuerbarer Primärenergie (PEe) Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Abschätzung des Wassergebrauchskennwertes anhand Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Flächeninanspruchnahme Nachweis des Kriteriums gemäß ENB Gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus Abschätzung der gebäudebezogenen Kosten im Lebenszyklus für KG 300 und Drittverwendungsfähigkeit Kombination aus Kriterium und SOZIOKULTURELLE UND FUNKTIONALE QUALITÄT Thermischer Komfort Bewertung der im Steckbrief genannten im Winter Anforderungen Thermischer Komfort Bewertung der im Steckbrief genannten im Sommer Anforderungen Innenraumlufthygiene Bewertung des Material- und Innenraumhygienekonzeptes Gesundheit, Nutzerzufriedenheit Visueller Komfort Bewertung der im Steckbrief genannten Behaglichkeit und Anforderungen Akustischer Komfort Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Einflussnahme des Nutzers Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Aufenthaltsmerkmale im Nachweis des Kriteriums gem. BNB Außenraum Sicherheit und Störfallrisiken Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Berechnung des Kriteriums gem. BNB Berechnung des Kriteriums gem. BNB Berechnung des Kriteriums gem. BNB Berechnung der gebäudebezogenen Kosten im Lebenszyklus gem Berechnung des Kriteriums gem. BNB Berechnung des Kriteriums gem. BNB Bewertung des Material- und Innenraumhygienekonzeptes anhand von Bemusterung und Prüfzertifikaten 14 Anlage B2 - Nachweisanforderungen in der Phase der EW-Bau

15 Funktionalität Sicherung der Gestaltungsqualität Barrierefreiheit Nachweis der im Steckbrief genannten Flächeneffizienz Nachweis des Kriteriums gemäß BNB Umnutzungsfähigkeit Detaillierte Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Modularität des Gebäudes, räumliche Struktur, Energieund Medienversorgung, Heizung und Wasser) gem. BNB Zugänglichkeit Nachweis des Kriteriums gem. BNB Fahrradkomfort Nachweis des Kriteriums gem. BNB 3.2.5, er und er Teil gestalterische und städtebauliche Kunst am Bau TECHNISCHE QUALITÄT Schallschutz Konzeptioneller Nachweis des Kriteriums gem. BNB der Wärme- und Tauwasserschutz Nachweis Kriterium gem. BNB technischen für ausgewählte Bauteile Ausführung Rückbau, Trennung und Nachweis Kriterium gem. BNB Verwertung für ausgewählte Bauteile Berechnung des Kriteriums gem. BNB Nachweis Kriterium gem. BNB Anlage B2 - Nachweisanforderungen in der Phase der EW-Bau 15

16 Tabelle 2: Phase der EW-Bau - Komplettmodernisierung (ohne Denkmalscheigenschaften): EW-BAU Bezeichnung Pflichtnachweis Standardgebäude ergänzende Nachweise bei besonderen Gebäuden (Auswahl in Abhängigkeit der Besonderheiten des Gebäudes) ÖKOLOGISCHE QUALITÄT Treibhauspotenzial (GWP) Berechnung des Kriteriums gem. BNB Wirkungen auf die globale Umwelt Ozonschichtabbaupotenzial Berechnung des Kriteriums gem. BNB (ODP) Ozonbildungspotenzial (POCP) Berechnung des Kriteriums gem. BNB Versäuerungspotenzial (AP) Berechnung des Kriteriums gem. BNB Überdüngungspotenzial (EP) Berechnung des Kriteriums gem. BNB Risiken für die lokale Umwelt Nachweis des Kriteriums gem. BNB Kriteriengruppe Ressourceninanspruchnahme ÖKONOMISCHE QUALITÄT Lebenszykluskosten Wertentwicklung Primärenergiebedarf nicht erneuerbar (PEne) Gesamtprimärenergiebedarf und Anteil erneuerbarer Primärenergie (PEe) Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Abschätzung des Wassergebrauchskennwertes anhand Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Flächeninanspruchnahme Nachweis des Kriteriums gemäß BNB zusätzliche Berücksichtigung der Flächenversiegelung (Veränderungsfaktor) Gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus Abschätzung der gebäudebezogenen Kosten im Lebenszyklus für KG 300 und Drittverwendungsfähigkeit Kombination aus Kriterium und SOZIOKULTURELLE UND FUNKTIONALE QUALITÄT Thermischer Komfort Bewertung der im Steckbrief genannten im Winter Anforderungen Thermischer Komfort Bewertung der im Steckbrief genannten im Sommer Anforderungen Innenraumlufthygiene Bewertung des Material- und Innenraumhygienekonzeptes Gesundheit, Nutzerzufriedenheit Visueller Komfort Bewertung der im Steckbrief genannten Behaglichkeit und Anforderungen Akustischer Komfort Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Einflussnahme des Nutzers Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Aufenthaltsmerkmale im Nachweis des Kriteriums gem. BNB Außenraum Sicherheit und Störfallrisiken Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Funktionalität Barrierefreiheit Nachweis der im Steckbrief genannten Flächeneffizienz Nachweis des Kriteriums gemäß BNB Umnutzungsfähigkeit Detaillierte Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Modularität des Gebäudes, räumliche Struktur, Energie- und Medienversorgung, Heizung und Wasser) gem. BNB Zugänglichkeit Nachweis des Kriteriums gem. BNB Fahrradkomfort Nachweis des Kriteriums gem. BNB 3.2.5, er und er Teil Berechnung des Kriteriums gem. BNB Berechnung des Kriteriums gem. BNB Berechnung des Kriteriums gem. BNB Berechnung der gebäudebezogenen Kosten im Lebenszyklus gem Berechnung des Kriteriums gem. BNB Berechnung des Kriteriums gem. BNB Bewertung des Material- und Innenraumhygienekonzeptes anhand von Bemusterung und Prüfzertifikaten 16 Anlage B2 - Nachweisanforderungen in der Phase der EW-Bau

17 Sicherung der Gestaltungsqualität gestalterische und städtebauliche Nachweis zur Berücksichtigung und Umsetzung der Anforderungen aus ES-Bau Kunst am Bau Bewertung über verschiedene Anforde rungsniveaus (Umgang Instandsetzung, Umbaumaßnahmen, Wartung sowie Dokumentation) TECHNISCHE QUALITÄT Schallschutz Konzeptioneller Nachweis des Kriteriums gem. BNB der Wärme- und Tauwasserschutz Nachweis Kriterium gem. BNB technischen für ausgewählte Bauteile Ausführung Reinigung und Instandhaltung Nachweis des Kriteriums Rückbau, Trennung und Nachweis Kriterium gem. BNB Verwertung für ausgewählte Bauteile PROZESSQUALITÄT der Planung Rückbaumaßnahme Nachweis des Kriteriums (Arbeitsschutz, Rücbaukonzept, Entsorgung) Berechnung des Kriteriums gem. BNB Nachweis Kriterium gem. BNB Anlage B2 - Nachweisanforderungen in der Phase der EW-Bau 17

18 Tabelle 3: Phase der EW-Bau - Komplettmodernisierung (mit Denkmalscheigenschaften): EW-BAU Bezeichnung Pflichtnachweis Standardgebäude ÖKOLOGISCHE QUALITÄT Treibhauspotenzial (GWP) Qualitativer Bewertungsmaßstab Wirkungen auf die globale Umwelt Kriteriengruppe Ressourceninanspruchnahme ergänzende Nachweise bei besonderen Gebäuden (Auswahl in Abhängigkeit der Besonderheiten des Gebäudes) Ozonschichtabbaupotenzial Qualitativer Bewertungsmaßstab Berechnung des Kriteriums gem. BNB (ODP) Ozonbildungspotenzial (POCP) Qualitativer Bewertungsmaßstab Berechnung des Kriteriums gem. BNB Versäuerungspotenzial (AP) Qualitativer Bewertungsmaßstab Berechnung des Kriteriums gem. BNB Überdüngungspotenzial (EP) Qualitativer Bewertungsmaßstab Berechnung des Kriteriums gem. BNB Risiken für die lokale Umwelt Nachweis des Kriteriums gem. BNB Primärenergiebedarf nicht erneuerbar (PEne) Gesamtprimärenergiebedarf und Anteil erneuerbarer Primärenergie (PEe) Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Qualitativer Bewertungsmaßstab Qualitativer Bewertungsmaßstab Abschätzung des Wassergebrauchskennwertes anhand Trinkwasserbedarf und Abwasseraufkommen Flächeninanspruchnahme Nachweis des Kriteriums gemäß BNB zusätzliche Berücksichtigung der Flächenversiegelung (Veränderungsfaktor) ÖKONOMISCHE QUALITÄT Lebenszykluskosten Wertentwicklung Gebäudebezogene Kosten im Lebenszyklus Abschätzung der gebäudebezogenen Kosten im Lebenszyklus für KG 300 und 400 Qualitativer Bewertungsmaßstab Drittverwendungsfähigkeit Kombination aus Kriterium und SOZIOKULTURELLE UND FUNKTIONALE QUALITÄT Thermischer Komfort Bewertung der im Steckbrief genannten im Winter Anforderungen Thermischer Komfort Bewertung der im Steckbrief genannten im Sommer Anforderungen Innenraumlufthygiene Bewertung des Material- und Innenraumhygienekonzeptes Gesundheit, Nutzerzufriedenheit Visueller Komfort Bewertung der im Steckbrief genannten Behaglichkeit und Anforderungen Akustischer Komfort Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Einflussnahme des Nutzers Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Aufenthaltsmerkmale im Nachweis des Kriteriums gem. BNB Außenraum Sicherheit und Störfallrisiken Bewertung der im Steckbrief genannten Anforderungen Funktionalität Barrierefreiheit Nachweis der im Steckbrief genannten Flächeneffizienz Nachweis des Kriteriums gemäß BNB Umnutzungsfähigkeit Detaillierte Bewertung über verschiedene Anforderungsniveaus (Modularität des Gebäudes, räumliche Struktur, Energieund Medienversorgung, Heizung und Wasser) gem. BNB Zugänglichkeit Nachweis des Kriteriums gem. BNB Fahrradkomfort Nachweis des Kriteriums gem. BNB 3.2.5, er und er Teil Berechnung des Kriteriums gem. BNB Berechnung des Kriteriums gem. BNB Berechnung des Kriteriums gem. BNB Berechnung des Kriteriums gem. BNB Berechnung der gebäudebezogenen Kosten im Lebenszyklus gem Berechnung des Kriteriums gem. BNB Berechnung des Kriteriums gem. BNB Bewertung des Material- und Innenraumhygienekonzeptes anhand von Bemusterung und Prüfzertifikaten 18 Anlage B2 - Nachweisanforderungen in der Phase der EW-Bau

19 Sicherung der Gestaltungsqualität gestalterische und städtebauliche Nachweis über das Vorlliegen eines umfassenden Gestaltungkonzeptes Kunst am Bau Bewertung über verschiedene Anforde rungsniveaus (Umgang Instandsetzung, Umbaumaßnahmen, Wartung sowie Dokumentation) TECHNISCHE QUALITÄT Schallschutz Konzeptioneller Nachweis des Kriteriums gem. BNB der Wärme- und Tauwasserschutz Nachweis Kriterium gem. BNB technischen für ausgewählte Bauteile Ausführung Rückbau, Trennung und Nachweis Kriterium gem. BNB Verwertung für ausgewählte Bauteile PROZESSQUALITÄT der Planung Rückbaumaßnahme Nachweis des Kriteriums (Arbeitsschutz, Rücbaukonzept, Entsorgung) Berechnung des Kriteriums gem. BNB Nachweis Kriterium gem. BNB Anlage B2 - Nachweisanforderungen in der Phase der EW-Bau 19