12. Jahrgang Ausgabe 3 November 2009

Transkript

1 12. Jahrgang Ausgabe 3 November 2009

2

3 VORWORT Unterhaching Vorwort des 1. Vorsitzenden Hermann Runge Alle Jahre wieder Liebe GVU-Mitglieder, liebe Unterhachinger Bürger, Ja ist denn schon wieder Weihnachten? So klingt es über die Sender, wenn unser Fußballkaiser Werbung macht. Ja, es ist wieder soweit. Am 1. Adventswochenende startet Unterhaching mit dem Weihnachtsmarkt 2009, im Ortszentrum in die hektische Zeit vor dem Jahreswechsel. Dazu möchte ich Sie recht herzlich einladen. Stärken Sie sich mit ein paar Köstlichkeiten um Kraft zu tanken für die bevorstehenden Wochen. Die letzten Monate hielt uns die Wirtschaftskrise in Atem, die nach Expertenaussagen so gut wie überstanden sein sollte. Schweinegrippe und Bundestagswahlen waren die Themen der letzten Wochen, wobei man das H1N1 Virus halbwegs im Griff zu haben scheint. Mal sehen, was das neue Jahr so mit sich bringt. Wir vom GVU, wünschen Ihnen eine erholsame Weihnachtszeit mit Ihren Lieben, einen guten Rutsch und ein gesundes und erfolgreiches Jahr Weihnachtliche Grüße Ihr Hermann Runge 1. Vorsitzender des GVU hier lebe ich, hier kaufe ich ein. UNSER STEUERTIPP Kennen Sie ELENA? ELENA ist der elektronische Entgeltnachweis Beginnend ab Januar 2010 sollen für Leistungsberechnungen der Bundesagentur für Arbeit, der Behörde für Wohn- und Elterngeld sowie weiterer Lohnersatzleistungen keine Formulare mehr ausgefüllt werden. Statt dessen müssen alle Arbeitgeber monatlich umfangreiche Arbeitnehmerdaten an Zentralrechner der Rentenversicherung übermitteln, auf die deutsche Behörden und Arbeitsagenturen Zugriff haben. Beansprucht der Beschäftigte entsprechende Leistungen von der Arbeitsagentur oder anderen Behörden, kann er sich mit einer qualifizierten elektronischen Signatur als Teilnehmer zum ELENA-Verfahren anmelden. Die Leistungsbehörde kann dann die notwendigen Daten abrufen. GVU-MITGLIEDER STELLEN SICH VOR GVU-MITGLIEDER STELLEN SICH VOR Durch die neue Datenbank sollen Arbeitgeber und Behörden entlastet werden. Die Vorteile aus den erhofften Abbau bürokratischer Hürden sollen den Leistungsberechtigten zugute kommen. Für Arbeitgeber bedeutet das jedoch, dass bei jeder Lohnund Gehaltsabrechnung neben den bisher bereits umfangreichen und komplizierten lohnsteuerlichen und sozialversicherungsrechtlichen Vorschriften und Datenübermittlungsverpflichtungen in Zukunft noch mehr abrechnungsbezogene Daten zu erheben, zu erfassen und an die neue Datenbank zu übermitteln sind, z. B. wöchentliche Arbeitszeiten, Mehrarbeitsvergütung, Fahrgelderstattungen, Weihnachtsgeld,Pfändung, usw.. Lohnbuchführung ist bereits seit langer Zeit mehr als bloßes Addieren von Zahlen. Sie erfordert detaillierte Kenntnisse von Gesetzen, Verordnungen und Richtlinien und zusätzlich umfangreiche technische Voraussetzungen, um die Vorgaben erfüllen zu können. Können oder wollen Sie die komplexen Lohn- und Gehaltsabrechnungen und die damit zusammenhängenden Meldungen nicht selbst durchführen, helfen wir Ihnen gerne mit unserem preiswerten, auf Ihre speziellen Bedürfnisse zugeschnittenen Service. GVU-Information Ausgabe November Seite 3

4 Seite 4 GVU-Information Ausgabe November 2009

5 KRONER BAU Unterhaching hier lebe ich, hier kaufe ich ein. Kroner Bau in Unterhaching: Qualität ist unser Standard Seit mehr als 15 Jahren plant und verkauft Kroner Bau exklusive Villen, Einfamilien- und Mehrfamilienhäuser für höchste Ansprüche. Die von ausgewählten Architekten geplanten Wohnhäuser sind nicht nur von außen sehr ansprechend, sondern bieten hochwertigen Wohnraum für kleine und große Familien, Senioren, aber auch für Singles und Paare. Bei der Auswahl der Grundstücke für die Neubauprojekte spielen eine optimale Verkehrsanbindung, gute Einkaufsmöglichkeiten, aber auch eine problemlose Erreichbarkeit zu Schulen und Kindergärten eine übergeordnete Rolle. Die Gemeinde Unterhaching erfüllt diese hohen Auswahlkriterien und gehört damit zu den bevorzugten Lagen, in denen die Bauvorhaben des Unternehmens realisiert werden. Ein elegantes Mehrfamilienhaus in der Katharinenstraße, charmante Eigentumswohnungen in der Gartenstraße und in der Karl-Mathes-Straße sind nur einige Referenzprojekte, deren Qualität nicht nur die Eigentümer überzeugen. Ausschließlich in massiver und energiesparender Ziegelbauweise erstellt, sorgen optimale Grundrisse für lichtdurchflutete Räume in allen von Kroner Bau angebotenen Häusern. Die Raumaufteilung kann vor Baubeginn jederzeit individuell verändert werden - auch ein Kamineinbau ist grundsätzlich möglich. Nach dem Motto Qualität ist unser Standard setzt Kroner Bau speziell in Unterhaching auf innovative Heiztechnik mit Geothermie und erreicht durch die damit gewonnene Unabhängigkeit von Öl und Gas eine deutliche Kostenersparnis. Fußbodenheizung, Echtholzparkett, Granit oder Fliesen von italienischen Designern gehören ebenso zur hochwertigen Ausstattung wie Sanitärobjekte von Philippe Starck III von Duravit oder Armaturen von Hans Grohe. Machen Sie sich selbst ein Bild von der Bauqualität, der Lage sowie der Ausführung von Kroner Bau und besichtigen Sie mit uns gemeinsam unsere Musterwohnungen in Unterhaching in der Karl-Mathes Straße 10 oder gerne auch in der Sansibarstraße 29 in München/Waldtrudering. Oder kommen Sie in unser Vertriebsbüro in die Münchner Straße 74 in Unterhaching. Wir beraten Sie gerne. Unterhaching: Karl-Mathes-Straße Unterhaching: Gartenstraße Unterhaching: Katharinenstraße GVU-Information Ausgabe November Seite 5

6 Unterhaching GRAPHO DRUCK hier lebe ich, hier kaufe ich ein. Seite 6 GVU-Information Ausgabe November 2009

7 BELLINEA Unterhaching hier lebe ich, hier kaufe ich ein. Permanent make-up der Spitzenklasse Gepflegtes Aussehen ist in unserer Zeit im Beruf und auch privat sehr wichtig geworden. Ohne viel Zeitaufwand immer gut und frisch auszusehen wünscht sich jeder von uns - da ist Permanent make-up ideal. Permanent make-up ist ein Langzeit make-up, das sanft in die Haut eingearbeitet wird und mehrere Jahre gepflegtes Aussehen verleiht. Es gibt natürlich auf diesem Gebiet große Unterschiede. Bei Bellinea wird mit einer besonders sanften Methode gearbeitet, der Feinstpigmentierung. Dafür ist ein besonderes Gerät mit microfeiner Nadel erforderlich, um ein genaues, schmerzarmes und feines Arbeiten zu garantieren. Diese spezielle Technik kann nur von fachausgebildeten Spezialisten ausgeführt werden. Bei Bellinea werden ausschließlich medizinische, zertifizierte Farben verwendet. Das Ergebnis kann sich sehen lassen. Perfektes Aussehen, ohne geschminkt zu wirken. Seit 7 Jahren besteht Studio Bellinea in Unterhaching - hier sind Sie bestens aufgehoben, mit viel Gefühl für Form, Farben und Persönlichkeit bieten wir Ihnen - ausführliche Beratungsgespräche - entspannte Atmosphäre - genaue Analyse der Gesichtskonturen - typgerechte Farbauswahl - exakte Vorzeichnung - perfekte Ergebnisse Eine Behandlung dauert inkl. der Vorzeichnung ca. 3 Stunden. Die Vorzeichnung zeigt das Ergebnis schon vor der Behandlung. Zwei Wochen später ist eine Nachbehandlung erforderlich, um die Haltbarkeit der Farben zu gewährleisten. (Bei Bellinea immer im Preis inbegriffen.) Ihren Termin für ein kostenloses, unverbindliches und ausführliches Beratungsgespräch inklusive Vorzeich- nung erhalten Sie unter Telefon (089) oder Mobil (0173) Nähere Informationen erhalten Sie auch gerne von mir und meinem Team am Weihnachtsmarkt in Unterhaching vom November Wir freuen uns, Sie in diesem Jahr an unserem Stand begrüßen zu dürfen und mit Ihnen die Adventszeit einzuläuten. Studio Bellinea - Permanent make-up und dauerhafte Haarentfernung IMPRESSUM: Erscheinungsweise 3 x jährlich kostenlos an alle Haushaltungen in Unterhaching Auflage: Exemplare Herausgeber: GVU Unterhaching Namentlich gekennzeichnete Artikel geben nicht unbedingt die Meinung der Redaktion wieder. Die Wiedergabe von Textteilen, Fotos oder Inseraten auch auszugsweise ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Herausgebers gestattet. Für unverlangt eingesandte Beiträge, Manuskripte oder Fotografien wird keine Haftung übernommen. Die Veröffentlichung und/oder Kürzung von Artikeln behält sich der Herausgeber vor. Creativ design Reitinger GVU-Information Ausgabe November Seite 7

8 Freitag ; Uhr Uhr: Eröffnung durch 1. Bürgermeister Wolfgang Panzer und 1. Vorsitzender des GVU, Hermann Runge Uhr: Weihnachtskonzert der Beham-Bläser ab Uhr: Nikolaus & Krampus beschenken die Kinder Uhr: Gospelchöre SatB More & Altogether Samstag Uhr: Petzi s Hundetrainin Weihnachtsprogram ab Uhr: Stimmungsvolles vo ab Uhr: Nikolaus & Krampu Uhr: Gospelchöre SatB Seite 8 GVU-Information Ausgabe November 2009

9 9; Uhr g präsentiert das m 2009 n den Beham-Bläser beschenken die Kinder More & Altogether Sonntag ; Uhr Uhr: Kinderchor der Fasanenschule Klasse 3c unter der Leistung von Frau Bumes-Hahne Uhr: Weihnachtsspiel des Integrations- und Waldkindergarten e.v. ab Uhr: Stimmungsvolles von den Beham-Bläser ab Uhr: Nikolaus & Krampus beschenken die Kinder Uhr: Gospelchöre SatB More & Altogether GVU-Information Ausgabe November Seite 9

10 Unterhaching SIGNAL IDUNA / BORCHERS HEIKE Welchen Nutzen hat ein Immobilienverkäufer von einem Makler oder einer Maklerin? Der Einfachheit halber wird in diesem Text nur die männliche Form der Bezeichnung benutzt. Wir wissen aber natürlich, dass es ohne die weibliche Intuition nicht geht. Der Verkauf einer Immobilie ist eine komplexe Sache. Vielen Immobilienbesitzern, die beabsichtigen ihre Wohnung oder ihr Haus zu verkaufen ist dies nicht bewusst. Eine selbstgenutzte Immobilie verkauft man schließlich nicht wöchentlich, sondern wahrscheinlich nur ein bis zweimal im Leben. Wie geht man am besten vor? Zunächst muss der marktgerechte Preis des Objekts festgestellt werden. Hier hat der Privatverkäufer lediglich Vergleichsmöglichkeiten im Internet und in Zeitungen der aktuell offerierten Wohnungen oder Häusern. Dass die Immobilien nicht zu dem angebotenen Preis verkauft werden, ist dem Privatverkäufer oft nicht klar. Meist wird hier mit dem fiktiv erzielbaren Preis kalkuliert. Weiterhin ist zu bedenken, dass der Eigentümer seine Immobilie emotional bewertet, schließlich hat man viel Geld, Energie und Liebe investiert. Leider sind Emotionen nicht bezahlbar und somit sind auf die Art und Weise eingepreiste Objekte nicht wirklich verkäuflich. Auf den gewünschten Liebhaber muss man wohl vergeblich warten. Es besteht die Gefahr, dass die Wohnung bzw. das Haus überangeboten wird und noch unter dem Marktpreis verkauft werden muss. Kaufinteressenten kennen den Markt oftmals besser als der Verkäufer, denn sie besichtigen durchschnittlich 10 bis 15 Immobilien, bevor eine Kaufentscheidung getroffen wird. Da kann es passieren, dass die Offerte gar nicht in Betracht genommen wird. Der Makler hat die Möglichkeit, den erzielbaren Preis realistisch zu ermitteln. Er betrachtet die Immobilie fachgerecht und nimmt auch Plus- und Minuspunkte des Objektes in seine Analyse auf. Er kann die unrealistischen Preisvorstellungen des Anbieters korrigieren, da er neutral ist. Der Makler bewertet das Haus/ Wohnung marktgerecht, d. h. der Preis stimmt mit Angebot und Nachfrage überein. Mehr Sicherheit im Preis erhöht die Anfragen. Der Privatverkäufer bietet seine Immobilie meist im Internet oder in der Zeitung an und wartet die Anrufe bzw. die E- Mails ab. Andere Marketingstrategien stehen ihm nicht zur Verfügung. Er lädt Menschen zum Besichtigen ein, von denen er nicht weiß, ob sie wirklich kaufen wollen und kann so viel seiner Zeit verschwenden. Der Makler geht verschiedene Wege der Vermarktung zeitlich aufeinander abgestimmt und kann Interessenten vorqualifizieren. Somit kann der Makler mehr geeignete Interessenten gewinnen. Bevor das Haus oder die Wohnung angeboten wird, müssen umfangreiche Unterlagen zusammengestellt werden und auch dies bedarf Recherchearbeiten. Oftmals sind Unterlagen wie z. B. Grundrisse oder Teilungserklärungen im Laufe der Zeit abkömmlich geworden. Der Privatmann weiß manchmal nicht, wie er die Unterlagen beschaffen kann oder ist langen Wartezeiten ausgesetzt. Der Makler kann ihm hierbei durchaus behilflich sein bzw. ihn von diesen Arbeiten befreien und auch so dessen Zeit sparen. Nun fragt sich manch Immobilienbesitzer, wozu braucht man denn die Unterlagen? Die wollen doch die Wohnung und keinen Papierkram kaufen. Hier nur ein kleines Beispiel: Bei Eigentumswohnungen ist ein Verkauf ohne Teilungserklärung nicht möglich, d.h. der eventuell geschlossene Kaufvertrag kann ungültig werden. Weiterhin benötigt die finanzierende Bank des Käufers die korrekt und vollständig zusammengestellten Unterlagen des Objektes, damit eine Finanzierung überhaupt erst bewilligt wird. Dazu kommt, dass der Privatverkäufer i. d. R. keine Möglichkeit hat, die Bonität des potentiellen Käufers zu prüfen. Das Haus oder die Wohnung ist aus dem Angebot genommen hier lebe ich, hier kaufe ich ein. worden, der Notartermin wurde bereits vereinbart und der Käufer kann nicht bezahlen. Andere Kaufinteressenten sind eventuell nicht mehr vorhanden. Der Makler prüft die Bonität rechtzeitig und kooperiert mit den Kreditgebern. Die Verbriefung findet definitiv erst statt, wenn alle finanziellen Angelegenheiten geprüft sind und mit einem positiven Resultat vorliegen. Selbstverständlich sollte der Verkäufer auch im Kaufvertrag dies bezüglich abgesichert werden. Es ist zu bedenken, dass viele Privatverkäufer keine Kenntnis in den Rechtsangelegenheiten, die Immobilie betreffend, haben. Kaufverträge werden ja schließlich beim Notar geschlossen, da wird schon alles stimmen. Konkrete Einzelheiten zu der Immobilie kann der Notar allerdings nicht wissen, daher bedarf es ab und an einer Umgestaltung des Kaufvertrages. Hier ist der Makler in Kooperation mit dem Notariat gerne behilflich. Hat Seite 10 GVU-Information Ausgabe November 2009

11 man sich entschlossen eine neue Immobilie zu erwerben, ist das Thema Versicherungen auch nicht zu vernachlässigen. Hier gilt es, den optimalen Schutz für sein Hab und Gut einzubeziehen. Gerade neue gesetzliche Aspekte sollten unbedingt berücksichtigt werden (zum Beispiel Elementar- Versicherung). Schließlich dient dies unter anderem auch zur Werterhaltung der erworbenen Immobilie! Wenn man sich entschließt seine Immobilie zu veräußern, ist man gut beraten, sich an einen Immobilienmakler seines Vertrauens, der mit den örtlichen Gegebenheiten auch vertraut ist, zu wenden. Immer gerne für Sie tätig REPRO RUPPERT Fachwirtin der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK) Familienbetrieb seit über 30 Jahren Hauptstr Unterhaching Tel. (0 89) Fax (0 89) Internet: GVU-MITGLIEDER STELLEN SICH VOR GVU-MITGLIEDER STELLEN SICH VOR Marco Oliver Krilyk Versicherungsfachmann (BWV) Signal Iduna Hauptagentur Münchner Straße 3 b Unterhaching Tel. (0 89) Fax (0 89) Internet: GVU-Information Ausgabe November 2009 Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Druck und Kopie in Unterhaching Das Dienstleistungsunternehmen Repro Ruppert, auch bekannt als die Experten für technische Vervielfältigungen, Kopien, Drucke und Beschriftungstechnik gibt es nun schon seit 27 Jahren. Der Firmensitz von Repro Ruppert befindet sich in Unterhaching. Mit drei Filialen in Unterhaching, Giesing, Harlaching ist man weit über den Münchner Südosten hinaus als zuverlässiger Partner für Planungs-, Ingenieur-, und Architekturbüros, als auch für die Industrie und den Einzelkunden bekannt. Technik vom Feinsten Durch den Einsatz eines umfassenden Maschinenparks auf dem neuesten Stand der Technik ist Repro Ruppert in der Lage auch größere Volumen kurzfristig und pünktlich zu erledigen. Überhaupt wird Flexibilität, groß geschrieben. So wird auch mal bei Lieferengpässen oder eiligen Zeitvorgaben ein Auftrag am Wochenende erledigt. Ein eigener Fuhrpark und Schnellbotendienst liefert auf Wunsch die Arbeiten sofort nach deren Fertigstellung an die gewünschte Adresse. Die Schwerpunkte der Dienstleistungen liegen in der Herstellung von Digitaldrucken, Großflächenkopien, Plotts und Scans in Schwarz- Weiß und Farbe, Fotokopien und Farbkopien, Familien- und Geschäftsdrucksachen, sowie deren komplette Weiterverarbeitung, wie Falten, Schneiden, Laminieren und Buchbinden etc. Pläne und Druckvorlagen können zur weiteren Bearbeitung im Original, auf allen gängigen Speichermedien wie USB-Stick, CD, DVD oder einfach per zugesandt werden. Weitere nützliche Hinweise dazu findet man auch auf unserer Internetseite Weitere Leistungen Neben einem großen Selbstbedienungsbereich für die Laufkundschaft gestaltet, kopiert und druckt die Firma Ruppert Plakate bis DIN A0 und größer (XXL Posterdruck) in Schwarzweiß und Farbe im Sofortservice incl. Satz und Grafik. Ebenso werden Textilien und Geschenkartikel wie z.b.tassen, Krüge, Mousepads u.v.m. bedruckt. Es werden mit unserer Beschriftungs- und Folientechnik auch Banner, Magnetschilder, Bautafeln, Schaufenster, Autos, Boote, Schilder u.v.m. beschriftet. Die Bereiche Beschriftungstechnik und Textildruck werden auch zunehmend wichtiger in einem Markt, der vor allem von und mit dem CI lebt. Nicht nur das Bürogebäude und die Firmenunterlagen verwenden das gleiche Firmenlogo, dieselben Farben und Schriftarten, sondern auch die Firmenfahrzeuge und die Arbeitsbekleidung. Darüber hinaus findet man in den Geschäftsräumen ein umfangreiches Sortiment an Bürobedarf und Papierwaren zu vernünftigen Preisen. Natürlich stehen den Kunden auch eigene Parkplätze zur Verfügung. Trotz der letzten Entwicklungen und Aufträge durch Großkunden, möchte man bei der Firma Ruppert den Charakter eines Familienbetriebs bewahren. Freundlich, pünktlich und zuverlässig. Der direkte Draht die individuelle Beratung und das persönliche Gespräch zum Kunden machen gerade den Charme von Repro Ruppert aus. Hier geht man noch auf Wünsche ein und bedient den Einzelkunden, der vielleicht nur eine Kopie oder eine Kleinauflage Visitenkarten wünscht, genauso zuvorkommend wie den Industriebetrieb mit Großauflagen oder den Sportverein, der mal eben 10 Plakate benötigt. Schön, dass es das heutzutage noch gibt. Dieses Selbstverständnis spiegelt sich auch in der Maxime des Unternehmens: Über Service redet man nicht man hat ihn Mehr über Repro Ruppert, finden Sie im Internet unter: Seite 11

12 Unterhaching ALLIANZ VERSICHERUNG Wer wann schaufeln muss Grundsätzlich sind die Städte und Gemeinden verpflichtet, bei Schneefall zu räumen und bei Glatteis zu streuen. Nahezu immer nutzen die Gemeinden die gesetzliche Möglichkeit, diese Pflicht per Gemeindesatzung auf die Anlieger - also die Hauseigentümer - abzuwälzen. Diese wiederum können einen Winterdienst oder einen Hausmeister beauftragen. Viele Vermieter wälzen die Verpflichtung zur Beseitigung von Schnee und Eis auch an Mieter ab. Das muss dann aber ausdrücklich im Mietvertrag vereinbart sein. Der Vermieter hat trotzdem eine Überwachungsverpflichtung. Er muss dafür Sorge tragen, dass die Mieter die Räum- und Streupflicht auch ordnungsgemäß ausüben. Räumen und streuen von morgens 7 bis 20 Uhr abends In der Regel sehen die Gemeindesatzungen vor, dass die Gehwege zwischen 7 Uhr morgens und 20 Uhr abends geräumt und gegebenenfalls gestreut sein müssen, am Wochenende ab 9 Uhr. Nach einer Entscheidung des Oberlandesgerichtes Düsseldorf (AZ: ZMR 2001/106) besteht für Hausbesitzer bzw. die von ihnen beauftragten Personen außerhalb der üblichen Verkehrszeiten keine Pflicht zu streuen, auch wenn sich ein Mieter bereits um sechs Uhr auf den Weg zu seiner Arbeitsstelle macht. hier lebe ich, hier kaufe ich ein. Des einen Freud, des anderen Leid: Wintersportler freuen sich jetzt über Schnee und Eis. Bei anderen überwiegt jedoch die Angst vor ungewollten Schlitterpartien. Stürzt ein Mieter auf glatter Treppe oder sind die Wege zugeschneit, kommt es häufig zu Streit. Wer muss wann und wie räumen und streuen? Geräumt werden muss in einer Breite, dass zwei Fußgänger problemlos aneinander vorbei gehen können. In Mietshäusern muss der Eigentümer zudem dafür sorgen, dass Hauseingang sowie Zugänge zu Garagen und Mülltonnen von Schnee und Eis befreit sind. Gegebenenfalls mehrmals täglich Winterdienst nötig Das Kehren oder Streuen muss in angemessenen Zeitabständen wiederholt werden. Bezüglich der Intervalle der Schnee- und Eisbeseitigungspflicht hat das Kammergericht Berlin (AZ: 14 U 159/02) entschieden, dass es bei Schneefall und anhaltendem gefrierendem Sprühregen nicht ausreiche, einmal frühmorgens zu streuen. Bei außergewöhnlichen Glätteverhältnissen muss innerhalb einer angemessenen Frist jeweils neu gestreut werden, damit die Gefahr des Ausrutschens gebannt wird, urteilten die Richter. Das gelte selbst dann, wenn die abstumpfende Wirkung durch weitere Eisbildung abgeschwächt werde. Fest steht: Wer den Bürgersteig vor seinem Haus nicht ausreichend von Schnee und Eis befreit, schickt nicht nur Passanten auf Glatteis, sondern auch sich selbst. Wer seiner Verkehrsicherungspflicht nicht nachgekommen ist, kann bei Verletzungen von Passanten für Behandlungskosten, Verdienstausfall und Schmerzensgeld sowie im schlimmsten Falle eine lebenslange Rente in Anspruch genommen werden. Eine Haftpflichtversicherung schützt vor Ansprüchen Wenn Personen vor dem selbst genutzten Einfamilienhaus zu Schaden kommen und Schadenersatz fordern, schützt die private Haftpflichtversicherung vor Ansprüchen. Auch in Fällen von zu Unrecht gestellten Forderungen hilft die Haftpflicht weiter. Sind die Ansprüche unberechtigt oder zu hoch, wehrt die Haftpflichtversicherung diese ab, notfalls auch vor Gericht. Eigentümer vermieteter Häuser brauchen eine separate Haus- Haftpflichtversicherung. Alle Informationen über die Leistungen der Haftpflichtversicherung gibt es bei Ihrem Allianz Fachmann Harald Schröer. Seite 12 GVU-Information Ausgabe November 2009

13 COMFLATE Die Zahl 7 hat sowohl in der abendländischen als auch in der morgenländischen Kulturgeschichte eine Sonderstellung und ist im Menschen psychologisch tief verankert - seien es nun die 7 Zwerge von Schneewittchen, die 7 Tage einer Woche oder die 7 Weltwunder. Die Zahl 7 symbolisiert nicht zuletzt auch Vollkommenheit. Daher ist es sicher kein Zufall, dass Microsoft für den Windows Vista Nachfolger bzw. sein siebtes Windows keinen eigenen Namen auserkoren, sondern ihn treffenderweise GVU-MITGLIEDER STELLEN SICH VOR GVU-MITGLIEDER STELLEN SICH VOR Warum Windows 7? auch offiziell mit Windows 7 bezeichnet hat. Im Grunde ist Windows 7 nichts anderes als ein in vielerlei Hinsicht spürbar verbessertes und optimiertes Windows Vista. In der Tat ist Windows 7, auch kritisch betrachtet, das geworden, was Windows Vista hätte von Anfang an sein sollen: ein schnelles, benutzerfreundliches und leistungsfähiges Betriebssystem, das gut aussieht, gut funktioniert und nicht zuletzt sogar Spaß macht. Die eingangs erwähnte Vollkommenheit hat Microsoft sicher nicht erreicht, auch mit BRILLENSTUDIO ROTH Unterhaching Windows 7 wird es in der Anfangsphase sicherlich das eine oder andere Problem geben und auch Windows 7 lässt trotz seiner Erneuerungen und Verbesserungen genug Raum für Weiterentwicklung. Dennoch ist Windows 7 der lang ersehnte, würdige Nachfolger von Windows XP, der fast uneingeschränkt empfohlen werden kann. Im Alten Testament heißt es, dass Gott die Welt in 7 Tagen geschaffen habe. Microsoft hat für Windows 7 drei Jahre gebraucht. Der Erfolg ist Microsoft sicher. hier lebe ich, hier kaufe ich ein. Wie immer ist die Firma comflate Computer und mehr mit Rat und Tat für Sie da, falls Sie Windows 7 erwerben möchten und Fragen zum Umstieg oder Probleme nach dem Umstieg haben sollten. Hofmarkweg Unterhaching Telefon (0 89) Seit 1979 sorgt Optikermeister Karl Roth für gutes Sehen und Aussehen in Unterhaching switch-it: Eine besondere Geschenkidee für Weihnachten Eine Brille ist etwas ganz Individuelles. Sie prägt das Gesicht, ist mehr wie ein Kleidungsstück, sagt Roth. Und wie die Kleidung ändert sich auch die Brillenmode. Randlos oder total auffällig zurzeit kann man einfach alles tragen. Entscheidend sind hier nur die Form des Gesichtes und der Augenbrauen. Jetzt gibt es etwas ganz Neues! switch-it: Die Brille die sich dem Outfit anpasst die Brille mit den austauschbaren Komponenten. Ohne Werkzeug und ohne viel Aufwand, können Bügel und Mittelsteg einfach abgezogen und eine andere Garnitur aufgesteckt werden. Das Ganze ist kinderleicht. Bei der Anschaffung einer switch-it ist eine 2. Garnitur (Steg und Bügel) mit dabei. Der Preis für die beiden Fassungen beträgt 190 Euro. Es gibt ca. 380 verschiedene Farben und Designs, die Möglichkeiten scheinen unerschöpflich. Die Form der Gläser kann ohne Weiteres individuell gestaltet werden also eine Gläserform nach Wunsch des Kunden, abgestimmt auf die jeweilige Gesichtsform. Zu diesem Zweck wird vor der endgültigen Anfertigung der Brille ein Muster zur Begutachtung erstellt, das bei Bedarf nochmals geändert werden kann. Der Kunde geht also kein Risiko ein und das Ganze ist ohne Mehrkosten. Eine solche Brille könnte ein originelles Weihnachtsgeschenk sein, die verschiedenen Dekors können jederzeit nachgekauft werden (zwischen 49,- und 119,- Euro). Geschenkgutscheine gibt es im Brillenstudio Roth. GVU-Information Ausgabe November Im Brillenstudio Roth in der Von-Stauffenberg Straße 41 ist man von Montag bis Freitag von 9 bis 19 Uhr und am Samstag von 9 bis 13 Uhr für die Kunden da. Seite 13

14 Unterhaching Die Buschtrommel: Lobbyland Samstag, , 20 Uhr, Politisches Kabarett mit Andreas Breiing und Ludger Wilhelm Regie: Andreas Hartmann Eintritt: 17,-, erm. 14,- Ausstellungseröffnung im KUBIZ: - A C H -! Drei Malerinnen, drei Techniken Annegret Poschlep, Christel Kroll, Henny Schlüter Ausstellung vom bis Öffnungszeiten der Ausstellung: Mo. bis Fr (Ferien bis 20) Uhr Samstag 9-20 Uhr KINO im KUBIZ: Mittwoch, Uhr: Despereaux Der kleine Mäuseheld Familienkomödie. GB/USA Spieldauer 94 Min., FSK frei ab 6 J. Eintritt: 3, 20 Uhr: Die nackte Wahrheit USA 2009 Länge 96 Min., FSK ab 12 J. Komödie mit Katherine Heigl, Gerard Butler u.a. Ingrid Irrlicht: Pingubells Donnerstag, , 11 Uhr, Ein etwas anderes Weihnachts-Theater für Kinder ab 4 Jahren; Spieldauer ca. 50 Min. Eintritt: 4, Heiraten ist immer ein Risiko Freitag, , 20 Uhr, Kriminalkomödie von Saul O Hara Regie: Thomas Stroux Eintritt: 17,- / 14,- ; er m. 14,- / 11,- KULTURZENTRUM UNTERHACHING hier lebe ich, hier kaufe ich ein. Programmvorschau Dezember Januar 2010 Unser Programm im Internet: Hänsel und Gretel Samstag, , Uhr und Sonntag, , Uhr Märchenoper von Engelber t Humperdinck Eintritt: 24,-, erm. 19,-, Kinder bis 10 J. 15,- Silvester im KUBIZ: Untreue lohnt sich! Oder auch nicht... Donnerstag, , Uhr, Komische Oper in 2 Akten; Musik von Joseph Haydn Ein toller Abschluss des Haydn-Jahres 2009 mit dem Ensemble der Kammeroper München Eintritt: 26,-, erm. 21,- Ausstellungseröffnung im K UBIZ: Linie F orm Farbe Lou Jiptner, Donata Kögel, Edda Schar tz Ausstellung vom bis Öffnungszeiten der Ausstellung: Mo. bis F r (Ferien bis 20) Uhr Samstag 9-20 Uhr Schöne Überraschung Samstag, , 20 Uhr, Musikalische K omödie von Francis C. Winter Regie: Adelheid Müther Eintritt: 17,- / 14,- ; erm. 14,- / 11,- Tertis Viola Ensemble München Sonntag, , 19 Uhr, Rathausfoyer Unter haching Werke von G.Ph.Telemann, A. Dvorák, B. Bar tók, A. Piazzolla u.a. Eintritt: 14,-, erm. 11,- Michael Martin 30 Jahre Abenteuer Mittwoch, , Uhr, Diashow über ein aufregendes Reiseleben (in Zusammenarbeit mit der vhs) Eintritt: 15,-, erm. 12,- Ballet Classique München: Coppélia Samstag, , 20 Uhr, Ballett in zwei Akten; Leitung: Rosina Pop-Kovacs Eintritt: 19,-, erm. 15,- Ballettabend der BM-Company Freitag, , 20 Uhr, Programm: Marianne Vogelsangs 5 Präludien; Bolero von Maurice Ravel El Amor Brujo der Liebeszauber von Manuel de Falla Eintritt: 17,-, erm. 14,- Vorverkauf: KUBIZ, Gemeindebücherei KUBIZ extra: Mozart-K ugeln Samstag, , 20 Uhr, Musikalische Komödie von Eberhard Streul und Andreas Tarkmann Eintritt: 17,-, erm. 14,- Akademischer Orchesterverband Sonntag, , 19 Uhr, Leitung: Alois Rottenaicher Werke von Elgar und P.I. Tschaikowsky Eintritt: 14,-, erm. 11,- Volker Klüpfel & Michael Kobr: Rauhnacht Donnerstag, , 20 Uhr, Das Bestseller-Duo Klüpfel & Kobr stellt sein jüngstes Buch vor Eintritt: 17,-, erm. 14,- Pinocchio Freitag, , 17 Uhr, Musikalische Erzählung für Kinder ab 5 Jahren nach dem Buch von Carlo Collodi Spieldauer ca. 55 Min. ohne Pause Eintritt: 6,- Karneval der Tiere Samstag, , 17 Uhr, Kinderkonzert am Faschingssamstag Eintritt: 6,- Vorverkauf:nur KUBIZ und Gemeindebücherei Achtung, Terminänderung! Das für Fr, angekündigte Konzer t mit C. Widmann, J. Widmann und O. T riendl musste leider auf Mo verschoben werden. Bereits gekaufte Konzertkarten bleiben gültig. Wir bitten um Verständnis! Kartenvor verkauf:, Jahnstr. 1, Tel. (0 89) , tickets@unterhaching.de Gemeindebücherei Unterhaching: Rathausplatz 11, Tel. (0 89) online über : Abendkasse 1 Std. vor der Vorstellung Seite 14 GVU-Information Ausgabe November 2009

15

16