4.5 ZIMMER FERIENWOHNUNG

Transkript

1 EXKLUSIVE UND LUXURIÖSE 4.5 ZIMMER FERIENWOHNUNG IN FIGINO

2 Einleitung Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent Es freut uns sehr, dass wir Ihnen dieses Dossier über eine tolle Immobilie zeigen dürfen. Die Unterlagen, welche Sie vor sich haben, wurden durch HomeDossier.ch erstellt. Sie sollen Ihnen einen perfekten Überblick über alle wichtigen und relevanten Informationen zum Objekt geben. Wir sind bestrebt, Ihnen alle nötigen Angaben zur Verfügung zu stellen. Nur so können wir Ihre Entscheidung erleichtern und mithelfen für Sie die richtige Immobilie zu finden. Auf wurde dieses Dossier anhand einer vorgegebenen Checkliste erstellt. Dank diesem innovativen Tool ist es möglich ein umfangreiches Immobilien-Dossier selber zu erstellen. Das Tool führt durch einen Fragenkatalog, der garantiert, dass alle wichtigen Auskünfte zur Immobilie vorhanden sind. Mit diesen Informationen wird ein individuelles und komplettes HomeDossier sofort und ohne grossen Aufwand erstellt. Es liegt Ihnen nun vor. Sie sind an einem Kauf oder einer Miete interessiert? Der jetzige Eigentümer steht Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung. Alle nötigen Informationen für die Kontaktaufnahme finden Sie im Bereich des Management Summary. Vielen Dank für Ihr Interesse an dieser Immobilie. Wir wünschen Ihnen viel Freude am potenziellen neuen Eigenheim! Freundliche Grüsse Das HomeDossier-Team Adrian Iten & Thomas Kalt 2

3 Dossier Zusammenfassung Ferienwohnung - Art des Gebäudes: Ferienwohnung - Anzahl der Räume: Quadratmeter: 150 m2 - Baujahr: Jahr der letzten Renovation: Gartenfläche: 50 m2 Bedeckt / 60 m2 Unbedeckt - Anzahl der Parkplätze: 2 Innen - Waschen: Trockner, Waschmaschine Adresse Via Campagnora Figino Schweiz Kontaktdaten Broker Agent AG info@brokeragent.ch Pascal Müller Mobile: Baarerstrasse 15 Telefon: Zug Schweiz Bevorzugter Weg der Kontaktaufnahme: Bevorzugte Zeit für die Kontaktaufnahme: Während den Bürozeiten Finanzen Preis zum kaufen: CHF (Weitere Details finden Sie im Abschnitt Finanzen) 3

4 Ort Bushaltestelle: 1 min Zu Fuss Schule: 15 min Zu Fuss Bahnhof: 5 min Mit dem Auto Kindergarten: 6 min Mit dem Auto Einkauf: 6 min Mit dem Auto Flughafen: 5 min Mit dem Auto Autobahnzufahrt: 10 min Mit dem Auto 4

5 Informationsgrafiken 5

6 Informationsgrafiken Leerstandsquote für Wohnungen Wohneigentumsquote in % (weiter) Arbeiter pro Sektor Hauptsprachenverteilung in % 6

7 Objektbeschreibung Gebäude - Art des Gebäudes: Ferienwohnung - Baujahr: Jahr der letzten Renovation: 2017 Größe - Quadratmeter: 150 m2 - Zimmer: Gartenfläche: 50 m2 Bedeckt / 60 m2 Unbedeckt Küche - Ausstattung der Küche: Backofen Chromstahlabdeckung Gefrierschrank Geschirrspüler Granitabdeckung Kühlschrank Waschen - Eigene Waschmöglichkeit: Ja (Trockner, Waschmaschine) - Gemeinsamer Waschraum: Ja - Gemeinsamer Trocknungsraum: Ja 7

8 Bad - Anzahl der Badezimmer: 3 - Badezimmereinrichtungen: Bad 1: Bad 2: Bad Bad Toilette Regendusche Bad 3: Toilette Toilette Konfigurationen - Fußboden: Wohnzimmer: Marmor Küche: Marmor Badezimmer: Marmor Andere Räume: Marmor - Heizung: Heizöl Gemeinschaftsräume - Besucherparkplätze - Waschraum Andere - Kinderfreundliche Umgebung - Lift - Rollstuhlgängig 8

9 Fotos Aussen 9

10 Fotos Wohnzimmer 10

11 Fotos Küche 11

12 Fotos Bad 12

13 Foto Pool / Umgebung 13

14 Wohnung 14

15 Finanzen Kosten - Basis Kosten Ferienwohnung: CHF - Stellplätze Kosten : Innen : CHF (Jeder Parkplatz) - Gesamt : 2 Stellplätze - Total Kaufpreis: CHF Verkaufsverfahren - Verkaufsverfahren: Erstbietende - Reservationsgebühr: CHF (Bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags wird dieser Betrag von den Gesamtkosten abgezogen werden) Zusätzliche Kosten - Gesamten Laufenden Kosten: 800 CHF pro Monat - Erneuerungsfonds: 700 CHF pro Monat - Total des Erneuerungsfonds : CHF für 2017 Hypothek - Hypothek kann nicht übernommen werden Vermietung Es gibt keinen bestehenden Mietvertrag zum übernehmen. Übergabedatum Übergabedatum: Nach Absprache 15

16 Notizen 16

17 Notizen 17

18 Notizen 18

19 Über uns HomeDossier Feldstrasse 4 CH-6330 Cham Schweiz Disclaimer Dieses Dokument ist für den Verkauf / Vermietung erstellt. Obwohl der Verkäufer all seine Sorgfalt darauf verwendet hat, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, kann der Verkäufer keine Gewährleistung hinsichtlich der Genauigkeit und Vollständigkeit machen. Jede Haftung aufgrund dieser vorliegenden Verkaufsdokumentation wird ausgeschlossen. Die Vorlage für diese Verkaufsdokumentation wurde von HomeDossier zur Verfügung gestellt. Es handelt sich hier um eine Empfehlung, wie eine Dokumentation für den Verkauf einer Immobilie aussehen sollte. HomeDossier lehnt jede Haftung ab. 19

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