GEPRÜFTE/R BAULEITER/IN (EBZ)

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1 GEPRÜFTE/R BAULEITER/IN (EBZ) LEHRGANGSBESCHREIBUNG START Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Springorumallee Bochum Tel Fax Es ist den Lehrgangsteilnehmern oder Dritten nicht gestattet, die Skripte oder sonstiges Unterrichtsmaterial zu vervielfältigen, zu verleihen oder zu veräußern.

2 Inhalt 1 Qualitätsstandards Lehrgangsmerkmale Zielgruppen Lehrgangsinhalte Dozenten Termine Abschlussprüfungen Kosten und Förderung Anmeldung und Information... 9

3 1 Qualitätsstandards Zertifizierung nach DIN ISO Die Stiftung EBZ inkl. der EBZ Akademie und die zu ihr gehörende EBZ Business School haben die Zertifizierung nach DIN ISO erhalten. Die anspruchsvolle internationale Norm ist ein Servicestandard für Lerndienstleistungen und gleichzeitig ein Qualitätsmanagementsystem für Lerndienstleister in der Aus- und Weiterbildung. Dass das EBZ die ISO-Norm vollumfänglich erfüllt, bestätigt nun nach eingehender Prüfung die DQS (Deutsche Gesellschaft zur Zertifizierung von Managementsystemen GmbH). Die Zertifizierung erstreckt sich auf das EBZ Berufskolleg, die EBZ Akademie sowie die EBZ Business School und damit ausnahmslos auf alle Bildungsangebote des Hauses. Dr. Carsten Koitz ist der von der DQS entsandte Prüfer, der sich eingehend damit befasst hat, wie das EBZ seine Prozesse und die Erstellung seiner Bildungsangebote organisiert. Er erklärt anlässlich des Abschlusses der Zertifizierung: Das Haus erfüllt die Vorgaben der Norm in vorbildlicher Weise und ist damit einer der ersten Bildungsanbieter in Deutschland, die nach diesem international anerkannten Standard ausgezeichnet werden. 2 Lehrgangsmerkmale Viele Wohnungsunternehmen berichten von Problemen bei der Besetzung von Bauleiterstellen. Gute Bauleiter sind schwer zu finden oder nur teuer von der Konkurrenz abzuwerben. Sie treffen in Ihrem heutigen Berufsalltag auf immense Anforderungen: Gewerke übergreifendes Fachwissen, Projektmanagement, fundierte rechtliche Kenntnisse sowie kaufmännisches Wissen und Denken. Daneben ist Durchsetzungsstärke ebenso gefragt wie Fingerspitzengefühl, um bei Verhandlungen und auf der Baustelle seine Ziele zu erreichen. Insbesondere das Bauen im bewohnten Bestand ist eine besondere Herausforderung, mit der Wohnungsunternehmen konfrontiert werden. Unser Lehrgang ist auf die gestiegen Anforderungen des Bauleiters zugeschnitten. In einzelnen Modulen werden die Themenschwerpunkte praxisgerecht behandelt und vertieft. Lehrgangsbegleitend fertigen die Teilnehmer eine modulübergreifende Projektarbeit an, die die Verzahnung der Lehrgangsinhalte mit eigenen praktischen Erfahrungen oder Herausforderungen erfordert. Die Fortbildung wird über eine webbasierte Lernplattform organisiert und tutoriell begleitet Profitieren sie von einem professionalisierten Bauablauf. Die Lerninhalte wurden mit Bauleitern und technisches Leitern aus der Wohnungswirtschaft diskutiert und abgestimmt, um einen bestmöglichen Praxistransfer zu garantieren und die Personallücke optimal zu schließen.

4 3 Zielgruppen Qualifizierte Fachkräfte, die über Baustellenerfahrung verfügen und zukünftig mehr Verantwortung in der Bauleitung übernehmen wollen. Umfassendes rechtliches, technisches und praktisches Wissen über den gesamten Bauprozesses und beteiligten sind wesentliche Faktoren für einen erfolgreichen Bauablauf. Der Lehrgang richtet sich auch insbesondere an Unternehmen, die Ihren eigenen Nachwuchs fördern möchten auch für Mitarbeiter ohne abgeschlossenes Ingenieurstudium. Daher richtet sich die Fortbildung vor Allem an die folgenden Personenkreise: Ingenieure/Architekten/Fachplaner Meister/Poliere Immobilientechniker (EBZ) Hochbautechniker Teilnehmer dieser Fortbildung verfügen entweder über einen akademischer Abschluss im technischen Bereich (z.b.: Ingenieur, Architekt, Projektentwicklung) oder Meistertitel. Alternativ drei Jahre Baustellenpraxis, die vom Arbeitgeber bescheinigt werden. Diese kann auch außerhalb der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft erworben worden sein. Bei geprüften Immobilientechnikern (EBZ) reichen zwei Jahre bescheinigte Baustellenpraxis aus. Ausbildungszeiten können mit höchstens 50% angerechnet werden. Alle relevanten Zeugnisse (Abschlusszeugnisse, Arbeitszeugnisse) sind möglichst mit der Anmeldung einzureichen. Bei Unsicherheiten nehmen Sie im Vorfeld Ihrer Anmeldung bitte das Beratungsangebot der EBZ Akademie wahr Lehrgangsinhalte EBZ Bochum Lehrgangsbeginn Bauleitung: Grundlagen, Begrifflichkeiten und Werkzeuge Das Berufsbild des Bauleiters Das Leistungsprofil des Bauleiters Begriffe und Definitionen Die 9 Leistungsphasen der HOAI Landesbauordnung Grundlagen Bauvertragsrecht Die am Bau Beteiligten und ihre Vertragsbeziehungen Vereinbarung und Aufbau der VOB/B Art und Umfang der Leistung Vergütung Baudurchführung Kündigung Abnahme und Mängel, Verjährung

5 Bautechnik für Bauleiter Baustoffe/ Bauschadstoffe Asbest Schimmel und Feuchteschäden Sanierung und Modernisierung von 50/60er Jahre Bauten Wärmedämmung nach der neusten EnEV Kosten-Nutzen Check Altengerechter Umbau und Abwicklung Modernisierung mit Grundrissanpassung Modernisieren und Sanieren im bewohnten Zustand Verkehrssicherungspflichten Arbeitssicherheit, Baustelleneinrichtung und Schutzmaßnahmen SiGeKo, Baustellenverordnung & Co. Brandschutz Baurecht für Bauleiter Verkehrssicherungspflicht und Haftung (Bauleiter, Architekt, ausführendes Unternehmen) Baukonfliktmanagement Konfliktentstehung und Konfliktverläufe Mediation, Schlichtung, Adjudikation, Schiedsgerichtsverfahren Gutachten und Beweisverfahren Klassischer Leistungsumfang des Bauleiters Überwachung der Ausführung Koordination,Terminplanung, Rechnungsprüfung und Kostenfeststellung Dokumentation des Bauablaufs Bauabnahme und übergabe Baumängel und Gewährleistungsmanagement Nachträge und Bauzeit Leistungsbeschreibung, Leistungsmodifikation und Mehrvergütung Mengenmehrungen und Pauschalvertrag Voraussetzung und Wirkung von Nachtragsvereinbarung Bauzeit, Ausführungsfristverlängerung, Verzug und Ansprüche wegen Bauzeitverzögerung Bauprojektmanagement für Bauleiter Baustellenmanagement Terminplanung Bautagebuch Die Abnahme der Bauleistung Mängel Organisatorische Konsequenzen aus der Abnahme BIM Gewerkemanagement Tipps & Tricks für das Überleben auf der Baustelle Budgetierung, Baukostencontrolling und Dokumentation Kostenfeststellung nach DIN 276/277 Kalkulatorische Kosten im Unternehmen Geschäftskosten, Allgemeine Kosten & Co.. Die Organisation der Rechnungsprüfung Kosten- und Termincontrolling Auflistung von Verjährungsfristen Der abteilungsübergreifende Bauprozess

6 Auftragsvergabe und Baurechtsschaffung* (insbesondere für Teilnehmer aus kommunalen Wohnungsunternehmen, Bauunternehmen, Ingenieur- und Architekturbüros)) Grundlagen des neuen Vergaberechts 2016 für die Vergabe von Bau-, Architekten- und Ingenieurleistungen Öffentliche Ausschreibung Wer muss sich daran halten? Die hieb- und stichfeste Ausschreibung des Bauprojekts durch kommunale Wohnungsunternehmen Erfolgreiche Teilnahme von Bauunternehmen, Ingenieurbüros und Architekten an öffentlichen Ausschreibungen Rohdiamant Baurecht - Wie schafft man Baurecht für ein Investitionsvorhaben? Strategische Überlegungen beim Bauen Bestands- und Quartiersentwicklung Zielgruppen im Quartier Kundenzufriedenheit, Kundenbindung, Wohnwünsche Energieeffizienz im Quartier Sonderwohnform seniorengerechte Quartiere Überfachliche Handlungskompetenzen in der Bauleitung Projektergebnisse präsentieren und verteidigen Konfliktmanagement Projektarbeit (lehrgangsbegleitende Erstellung) Systematisches Vorgehen zur Erstellung der Projektarbeit Themenfindung, Vorbereitung und Betreuung der Projektarbeiten Präsentation und Diskussion der Projektergebnisse Abschlussprüfung / Vorstellung der Projektarbeit 01./

7 5 Dozentenpool Erfahrene Experten und Fachreferenten des EBZ, u.a. Dipl.-Ing. Gotthard Grieseler MRICS Geschäftsführer Grieseler GmbH Dortmund, Sachverständiger für Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken (TÜV), Sachverständiger für Gebäudeschadstoffe und Altlasten RA Dr. Karsten Prote Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, GTW Anwälte für Bau- und Immobilienrecht, Düsseldorf Lehrbeauftragter an der TU Dortmund für Bau- und Architektenrecht RA Jürgen F. J. Mintgens Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht, GTW Anwälte für Bau- und Immobilienrecht, Düsseldorf Lehrbeauftragter an der FH Köln für Bau- und Architektenrecht Michael Neitzel Geschäftsführer, InWIS GmbH, Bochum Prof. Dr.-Ing. Bernd Schweibenz Geschäftsführer Projektmanagement Services GmbH, München Professor Fachhochschule Potsdam für Baubetrieb und Baumanagement Dr. Michael Terwiesche LL.M. Fachanwalt für Verwaltungsrecht, GTW Anwälte für Bau- und Immobilienrecht, Düsseldorf Herausgeber des Praxishandbuchs Der Bauverwaltungsprozess

8 6 Termine Der Präsenzunterricht wird in 2-Tages-Blöcken (freitags bis samstags) durchgeführt. Terminübersicht des Lehrgangs Geprüfte/r Bauleiter/in (EBZ) Block Block Block 3* (optional) Block Block Block Block vormittags Abschlussprüfung Veranstaltungsort: Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) Springorumallee Bochum * Teilnehmer aus kommunalen Wohnungsunternehmen empfehlen wir die Teilnahme an dem Zusatzmodul "Auftragsvergabe & Baurechtsschaffung" am für einen Sonderpreis von 200 Euro 7 Abschlussprüfungen Institutsinterne Abschlussprüfung Die Teilnehmer erlangen nach Bestehen einer Abschlussprüfung den Abschluss als Geprüfte/r Bauleiter/in (EBZ) Die Abschlussprüfung besteht aus drei Teilleistungen: Klausur (3x 45min.) Geprüft werden die Bereiche Baurecht, Bautechnik und Bauprojektmanagement Präsentation / Projektarbeit Näheres regelt der Prüfungsleitfaden.

9 8 Kosten und Förderung 2990,00 inkl. Catering, Prüfung und Zertifikat (zahlbar in 3 Raten). Teilnehmer aus kommunalen Wohnungsunternehmen empfehlen wir die Teilnahme an dem Zusatzmodul "Auftragsvergabe & Baurechtsschaffung" am für einen Sonderpreis von 200 Euro Bildungsurlaub Dieser Lehrgang ist als anerkannte Bildungsveranstaltung durch die Bezirksregierung Arnsberg gem. Arbeitnehmerweiterbildungsgesetz (AWbG) genehmigt worden (Aktenzeichen 49.3). Das bedeutet, dass Sie für die Präsenzphasen Bildungsurlaub bei Ihrem Arbeitgeber beantragen können. Bei einer Vollzeitbeschäftigung stehen Ihnen pro Kalender-jahr 5 Tage Bildungsurlaub zu. Diese Regelegung gilt für NRW. Für Regelungen in anderen Bundesländern sprechen Sie uns bitte an. Bildungsscheck Wenn Sie in Nordrhein-Westfalen (NRW) wohnen oder arbeiten, können Sie für die Fortbildung einen Bildungsscheck in Höhe der Hälfte der Kosten (aber max. 500,00 pro Bildungsscheck) in Anspruch nehmen. Bitte beachten Sie, dass die Beantragung des Bildungsschecks vor dem offiziellen Start der Fortbildung erfolgt sein muss. Der Bildungsscheck gilt für Nordrhein-Westfalen. Bitte erkundigen Sie sich vor Anmeldung zur Fortbildung, ob es in Ihrem Bundesland eine vergleichbare Leistung gibt! Bildungsprämie Teilnehmer aus anderen Bundesländern können unter bestimmten Voraussetzungen eine Bildungsprämie in Höhe von 500,00 oder andere bundeslandespezifische Bildungsförderungen in Anspruch nehmen. Bitte berücksichtigen Sie, dass Unterkunft und Verpflegung während der Teilnahme an den Präsenzen nicht in den Gebühren enthalten sind. Die Kosten dafür richten sich nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Eine Unterbringungsmöglichkeit ist im Campus-Gästehaus des EBZ in Bochum möglich.

10 9 Anmeldung und Information Sie können sich online auf unserer Homepage unter»online-anmeldung«anmelden. Ihre Rückfragen beantwortet Ihnen gerne Frau Andrea Bohn Telefon: 0234 / akademie@e-b-z.de

11 ANMELDUNG PER FAX: Für Übernachtungswünsche nutzen Sie bitte das gesonderte Formular zur Übernachtung im EBZ-Gästehaus. PRODUKTBEZOGENE DATEN Veranstaltungsform Titel Termin / Startdatum Veranstaltungsort Lehrgang* Fernlehrgang* Seminar Arbeitskreis Tagung Führungsforum (* Bitte prüfen Sie vor der Anmeldung zu einem Lehrgang die Zulassungsvoraussetzungen und reichen uns die notwendigen Unterlagen zusammen mit der Anmeldung ein.) PERSÖNLICHE DATEN Name:** Geburtsdatum: Ort/PLZ:** Telefon tagsüber: (** Pflichtfelder) Vorname:** Geburtsort: Straße:** -Adresse:** Hinweis zum Datenschutz Wir verwenden Ihre personenbezogenen Daten wie in Ziffer 13 der AGB beschrieben. Auch die freiwillig gemachten Angaben können für Marketingzwecke nach Ziffer 13 Abs. 2 der AGB verwendet werden. Position im Unternehmen: Berufsausbildung / Vorbildung: Höchster Bildungsabschluss: Geschäftsführer/Vorstand Immobilienverwalter (EBZ) Hauptschulabschluss Abteilungsleiter Immobilienkaufmann Realschulabschluss Teamleiter Immobilienfachwirt Abitur / FHR Ausbilder / Personal Immobilien-Ökonom (GdW) Abgeschlossenes Studium Mitarbeiter Diplomierter Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ) Student Sonstige kaufmännische Ausbildung Arbeitsbereich: Sonstige Position Sonstige technische Ausbildung kaufmännisch technisch Berufserfahrung in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (abzgl. Ausbildungszeit): Weniger als 2 Jahre 2 5 Jahre 6 10 Jahre Mehr als 10 Jahre ARBEITGEBER Name des Unternehmens: Ansprechpartner: -Adresse des Ansprechpartners: Ort/PLZ: Position des Ansprechpartners: Telefon: Straße: Mitgliedschaft Ihres Arbeitgebers: Branche: Größe des Unternehmens: Anmeldung per Post EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft Springorumallee Bochum Fax: akademie@e-b-z.de GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.v. Kommun. Wohnungsunternehmen 1 20 Mitarbeiter BFW Bundesverband freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen e.v. Wohnungsgenossenschaft Mitarbeiter VdW Rheinland Westfalen e.v. Sonstiges Wohnungsunternehmen Mitarbeiter DDIV und angeschlossene Landesverbände Bank Mehr als 500 Mitarbeiter RDM BVI Bundesverband Immobilienverwalter IVD Immobilienverband Deutschland Anzahl der WE in Bestand und/oder Verwaltung: Bauträger Hausverwaltung Makler Architekten/Stadtplaner Facility Manager Sonstige Dienstleitungen 1 bis 500 WE 500 bis WE WE WE Mehr als WE ZAHLUNGSTRÄGER/EMPFÄNGER DER RECHNUNG (falls nicht Arbeitgeber): Ort, Datum: x Unterschrift: Es gelten die umseitig abgedruckten Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Durch Ihre Unterschrift erklären Sie sich mit deren Geltung einverstanden.

12 ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN für die Durchführung von Seminaren, Tagungen, Arbeitskreisen und Führungsforen in der EBZ-Akademie 1. Geltungsbereich (1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für die Durchführung der folgenden Bildungsmaßnahmen: Seminare, Tagungen, Arbeitskreise und Führungsforen (nachfolgend Bildungsmaßnahmen genannt) der EBZ-Akademie für Weiterbildung, EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, Bochum (nachfolgend auch Veranstalter oder EBZ genannt). Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten nicht für Lehrgänge und Fernlehrgänge. Für die Lehrgänge und Fernlehrgänge gelten die Regelungen des zwischen Veranstalter und Teilnehmer gesondert zu schließenden Lehrgänge und Fernlehrgänge. (2) Etwaige abweichende Allgemeine Geschäftsbedingungen des Vertragspartners werden nicht anerkannt, es sei denn, der Veranstalter stimmt diesen schriftlich ausdrücklich zu. 2. Anmeldung Die Anmeldung für die Bildungsmaßnahmen Seminare, Tagungen, Arbeitskreise und Führungsforen ist verbindlich. Der Vertrag über diese Bildungsmaßnahmen kommt zustande, sobald der Veranstalter die Anmeldung schriftlich bestätigt. 3. Zulassungsvoraussetzungen (1) An den Bildungsmaßnahmen des Veranstalters kann jeder Interessent teilnehmen, vorausgesetzt die maximale Teilnehmerzahl ist noch nicht erreicht der die in der Produktbeschreibung der jeweiligen Bildungsmaßnahme genannten Zulassungsvoraussetzungen erfüllt. (2) Der Veranstalter ist berechtigt, aber nicht verpflichtet, zu überprüfen, ob der jeweilige Interessent die Zulassungsvoraussetzungen erfüllt. Hierzu hat der Interessent auf Verlangen des Veranstalters die erforderlichen Unterlagen vorzulegen. Erfüllt der Interessent die Teilnahmevoraussetzungen nicht, ist der Veranstalter berechtigt, die Anmeldung abzulehnen. (3) Unabhängig davon, ob der Veranstalter von seinem Recht auf Überprüfung der Zulassungsvoraussetzungen Gebrauch macht, ist der Teilnehmer auch bei Nichtvorliegen der Zulassungsvoraussetzungen zur Zahlung der Gebühren für die jeweilige Bildungsmaßnahme verpflichtet und zur Teilnahme an der Bildungsmaßnahme berechtigt, sobald der Veranstalter die Anmeldung zu der jeweiligen Bildungsmaßnahme schriftlich bestätigt hat. 4. Durchführung (1) Die Bildungsmaßnahme wird entsprechend den veröffentlichten Produktbeschreibungen der jeweiligen Bildungsmaßnahme, den geltenden gesetzlichen Bestimmungen und den anerkannten Regeln der Technik durchgeführt. (2) Der Veranstalter behält sich den Wechsel von Referenten und/oder eine Verlegung des Veranstaltungsorts innerhalb des Stadtgebiets Bochum bzw. geringfügige Änderungen im Programmablauf vor, sofern dies aus organisatorischen Gründen erforderlich ist und das Ziel der Bildungsmaßnahme hierdurch nicht grundlegend verändert wird. Ein Anspruch auf Veranstaltungsdurchführung durch einen bestimmten Referenten bzw. an einem bestimmten Veranstaltungsort besteht insofern nicht. (3) Inhaltliche Änderungen, durch die das Ziel der jeweiligen Bildungsmaßnahme verändert wird, sind zulässig, wenn sie mit Zustimmung oder auf Verlangen der Stellen (z.b. der IHK) erfolgen, die für die Anerkennung der angestrebten Abschlüsse zuständig sind. 5. Pflichten des Teilnehmers Der Teilnehmer verpflichtet sich, der am Veranstaltungsort geltenden Hausordnung, den Anweisungen der Lehr- bzw. Ausbildungskräfte sowie der Beauftragten des Veranstalters und seiner Erfüllungsgehilfen Folge zu leisten sowie alles zu unterlassen, was der ordnungsgemäßen Durchführung der Bildungsmaßnahme entgegenstehen könnte. 6. Urheberrechte Die dem Teilnehmer ausgehändigten Unterlagen, Software und andere für Lehrgangszwecke überlassenen Medien sind urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung, Weitergabe oder anderweitige Nutzung der ausgehändigten Materialien auch auszugsweise ist nur nach ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung des Veranstalters gestattet. 7. Stornierung Eine Stornierung Ihrer Anmeldung bedarf der Schriftform und ist zu adressieren an das EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungsund Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, Bochum. Bei einer Stornierung bis acht Tage vor Beginn der jeweiligen Bildungsmaßnahme beträgt die Stornogebühr für Tagungen Arbeitskreise und Seminare 50,00 und für Führungsforen 100,00. Bei einer späteren Stornierung, d.h. in den letzten sieben Tagen vor Veranstaltungsbeginn, ist eine Stornogebühr in Höhe von 50 % der Teilnahmegebühr zu entrichten. Erfolgt die Stornierung erst am Tag der Veranstaltung selbst oder nimmt der Teilnehmer ohne Abmeldung nicht teil, wird die volle Teilnahmegebühr erhoben. Nach vorheriger schriftlicher Mitteilung an den Veranstalter (zu adressieren an: EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, Bochum), können für angemeldete Teilnehmer Vertreter entsendet werden. 8. Widerrufsbelehrung (nur für Verbraucher) Das nachfolgende Widerrufsrecht gilt nur für Verbraucher. Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu einem Zwecke abschließt, der weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden kann. Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.b. Brief, Fax, ) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel in Verbindung mit 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee Bochum akademie@e-b-z.de Telefax:

13 AKADEMIE Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.b. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.b. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung 9. Zahlungsbedingungen (1) Die Teilnahmegebühr wird mit Erhalt der Rechnung ohne jeden Abzug fällig. Die Zahlung erfolgt unter Angabe der Rechnungsnummer und der Kundennummer auf das in der Rechnung genannte Konto des Veranstalters. (2) Im Falle des Verzugs sind rückständige Rechnungsbeträge mit 5%- Punkten über dem Basiszinssatz nach 247 Abs. 1 und 288 Abs. 2 BGB zu verzinsen. (3) Befindet sich der Vertragspartner mit Zahlungen im Verzug, kann der Veranstalter für jede Mahnung eine Mahngebühr in Höhe von 10,00 erheben. Für die den Verzug erst begründende erste Mahnung gilt dies nicht. Dem Vertragspartner bleibt bezüglich der Mahngebühr der Nachweis unbenommen, ein Schaden sei nicht entstanden oder wesentlich niedriger als der pauschalierte Schadensersatzanspruch des Veranstalters. (3) Der Teilnehmer kann nur mit rechtskräftig festgestellten oder vom Veranstalter unbestrittenen Forderungen aufrechnen. Zur Ausübung eines Zurückbehaltungsrechtes gegenüber dem Veranstalter ist der Teilnehmer nur insoweit befugt, als sein Anspruch auf demselben Vertragsverhältnis beruht. 10. Ratenzahlung Für die jeweilige Bildungsmaßnahme können der Veranstalter und der Teilnehmer durch gesonderte Vereinbarung Ratenzahlungen vereinbaren. 11. Terminabsage durch den Veranstalter Der Veranstalter behält sich vor, wegen mangelnder Teilnehmerzahlen oder der Erkrankung von Lehrkräften sowie sonstigen Störungen im Geschäftsbetrieb, die vom Veranstalter nicht zu vertreten sind, angekündigte oder begonnene Bildungsmaßnahmen abzusagen. In einem solchen Fall werden Sie umgehend benachrichtigt. Bereits bezahlte Teilnahmegebühren werden in diesem Falle erstattet. 12. Erfüllungsort/Gerichtsstand Ist der Vertragspartner Kaufmann, eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus dem Vertragsverhältnis Bochum. 13. Datenschutz (1) Im Hinblick auf die Bestimmungen des Bundesdatenschutzgesetzes weisen wir Sie darauf hin, dass die Speicherung und Nutzung Ihrer im Anmeldeformular unter PERSÖNLICHE DATEN angegebenen Daten zur Vertragserfüllung erfolgt. Zur Vertragserfüllung kann auch eine Weitergabe dieser personenbezogenen Daten gehören, soweit dies für die Durchführung der Bildungsmaßnahme erforderlich ist, etwa an den Leiter und/ oder andere Teilnehmer der Bildungsmaßnahme oder die Organisation am Ort der Bildungsmaßnahme. Im Übrigen erfolgt keine Weitergabe an Dritte. (2) Ihre im Anmeldeformular angegebenen Kontaktdaten, auch ggfs. freiwillig angegebene Daten, werden vom Veranstalter für Marketingzwecke in der Weise genutzt, Ihnen Prospekte, Programme und Seminarinformationen des Veranstalters per Post oder per zu übersenden. (3) Sie können der Nutzung, Verarbeitung bzw. Übermittlung Ihrer Daten zu Marketingzwecken jederzeit durch Mitteilung an das EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, Bochum, widersprechen bzw. Ihre Einwilligung widerrufen. Nach Erhalt Ihres Widerspruchs bzw. Widerrufs wird der Veranstalter die hiervon betroffenen Daten nicht mehr zu Marketingzwecken nutzen und verarbeiten bzw. die weitere Zusendung von Werbemitteln unverzüglich einstellen. (4) Auf Wunsch erteilen wir Ihnen Auskunft über die von uns erhobenen, genutzten und gespeicherten personenbezogenen Daten. Bitte wenden Sie sich dazu an EBZ Europäisches Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Springorumallee 20, Bochum, oder per an: akademie@e-b-z.de. 14. Salvatorische Klausel Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleiben die übrigen Bestimmungen wirksam. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die gesetzliche Regelung. Stand