Wohnen mit Charme in Wildtal - 3 Zimmer Wohnung

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1 Wohnen mit Charme in Wildtal - 3 Zimmer Wohnung Hausansicht Unser Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr Freiburg Tel Okenstraße 31 Fax

2 Wildtal ein Ortsteil von Gundelfingen...attraktiver Lebensraum im Freiburger Norden Im Freiburger Norden liegt der beliebte Ort Wildtal bzw. Gundelfingen. Es gibt wohl keine zweite Gemeinde, die Wohnen, Leben und auch arbeiten so attraktiv miteinander verbindet. Aktiver Lebensraum für alle Generationen auch deshalb zieht es immer mehr neue Bewohner nach Gundelfingen & Wildtal. Ein Grund für die große Anziehungskraft ist neben der angrenzenden weiten Fläche der wunderschönen Natur auch die hervorragende Infrastruktur: obwohl Sie nahe im Grünen wohnen, sind Sie durch die guten und direkten Verkehrsanbindungen mit der VAG, mit dem Fahrrad, zu Fuß oder mit dem Auto, schnell mitten im Ortskern von Gundelfingen, oder aber auch schnell in der Altstadt von Freiburg. Diese Verkehrsanbindung und die reizvolle Stadtrandlage machen die Gemeinde Gundelfingen für Berufstätige, Singles und Familien mit Kindern, gleichermaßen zu einem idealen Wohnort mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Der besondere Charme liegt in der gewachsenen Struktur der Gemeinde. Gundelfingen bietet seinen Anwohnern ein urbanes und dennoch äußerst stilvolles und ruhiges Leben.. Details zur Wohnung (absolut ruhige Lage) Baujahr: 1987/88 Wohnfläche. ca. 77,76m² Etage: 1 Heizung: Gas-Zentralheizung Keller: ja & extra Hobbyraum ca. 14m² Bezug: Garage: derzeit vermietet Bezug nach Vereinbarung TG + Stellplatz Anzahl Zimmer: 3 & Südbalkon Der Kaufpreis beträgt ,-* incl. TG + Stellplatz, Keller & separatem Hobbyraum* *zzgl. 3,57% Maklerprovision fällig und verdient am Tag der notariellen Beurkundung

3 Stadtplan Kartengrundlage: Amtlicher Stadtplan von 2011/2012, Stadt Freiburg, Vermessungsamt

4 Hausansichten

5 Umgebung - Ausblick

6 Grundrisse: 3 Zimmer Wohnung ca. 77,76m²

7 Tiefgarage Keller & Hobbyraum

8 Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.b.: Brief, Fax, ) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel in Verbindung mit 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gem. 312 g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Dr. Bühler Immobilien GmbH Herrn Dr. Walter Bühler Okenstraße Freiburg Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.b. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.b. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ja, ich/wir möchte(n), dass die Dr. Bühler Immobilien GmbH vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt. Ich/Wir bestätigen hiermit, dass ich/wir mein/unser Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Dr. Bühler Immobilien GmbH verliere(n). Sollte es innerhalb der Widerrufsfrist nicht zur vollständigen Vertragserfüllung kommen, so ist mir/uns bekannt, dass ich/wir bei einem Widerruf einen Wertersatz für die bisher erbrachte Maklertätigkeit an die Dr. Bühler Immobilien GmbH zu leisten habe(n). Soweit Sie dem nicht zustimmen, wird die Dr. Bühler Immobilien GmbH erst nach Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden. Ort / Datum / Unterschrift

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