Sonniges Wohnen in Freiburg - St. Georgen

Transkript

1 Sonniges Wohnen in Freiburg - St. Georgen Reihenhaus Gartenseite Unser Angebot beruht auf Angaben des Verkäufers, für deren Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr Freiburg Tel Okenstraße 31 Fax info@drbuehler-immobilien.de

2 Die Lage Freiburg- St. Georgen ist ein historisch gewachsener Stadtteil im Westen von Freiburg, beliebt bei Jung und Alt auf Grund der guten Infrastruktur und der guten Anbindung an die Stadtmitte durch den Stadtbus. Ebenso schnell ist man auf der A5. Das Haus befindet sich in eine ruhigen Straße, abseits des Durchgangsverkehrs. Das Haus Das Reihenhaus wurde im Jahre 1999 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 100m². Der Grundstücksanteil beträgt ca. 125m². In allen Wohnräumen befindet sich Parkett. Große Gartenterrasse und Balkon. Der Garten ist komplett mit Granitplatten belegt. Die Heizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Zum Haus gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz ebenso wie ein Keller und ein großer Hobbyraum. Im Kaufpreis ist eine neuwertige Einbauküche enthalten. Kaufpreis Reihenhaus Nr. 10: ,- zzgl. TG-Stellplatz 7.500,- * *zzgl. Maklerprovision 3% zzgl. MWSt 19%, somit 3,57%, fällig und verdient bei notarieller Beurkundung.

3 Stadtplan Kartengrundlage: Amtlicher Stadtplan von 2009, Stadt Freiburg, Vermessungsamt

4 Terrasse Wohnen

5 Wohnen

6 Wohnen Eingangsbereich

7 Schlafen

8 Badezimmer Gäste WC

9 Ausblick

10 Grundrisse : - Untergeschoss

11 Erdgeschoss

12 Obergeschoss

13 Dachgeschoss

14 Widerrufsbelehrung - Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.b.: Brief, Fax, ) widerrufen. Sofern die Widerrufsbelehrung Ihnen erst nach Vertragsabschluss mitgeteilt worden ist, beträgt die Widerrufsfrist einen Monat. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel in Verbindung mit 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gem. 312 g Absatz 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Dr. Bühler Immobilien GmbH Herrn Dr. Walter Bühler Okenstraße Freiburg info@drbuehler-immobilien.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.b. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.b. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ja, ich/wir möchte(n), dass die Dr. Bühler Immobilien GmbH vor Ablauf der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Dienstleistung beginnt. Ich/Wir bestätigen hiermit, dass ich/wir mein/unser Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch die Dr. Bühler Immobilien GmbH verliere(n). Sollte es innerhalb der Widerrufsfrist nicht zur vollständigen Vertragserfüllung kommen, so ist mir/uns bekannt, dass ich/wir bei einem Widerruf einen Wertersatz für die bisher erbrachte Maklertätigkeit an die Dr. Bühler Immobilien GmbH zu leisten habe(n). Soweit Sie dem nicht zustimmen, wird die Dr. Bühler Immobilien GmbH erst nach Ablauf der Widerrufsfrist für Sie tätig werden. Ort / Datum / Unterschrift