Schirmherr Lutz Freitag Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.v. Auslobung. DW Die Wohnungswirtschaft

Transkript

1 Schirmherr Lutz Freitag Präsident des GdW Bundesverband deutscher Wohnungs- und Immobilienunternehmen e.v. Auslobung DW Die Wohnungswirtschaft Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft Profession fürs Wohnen DW Die Wohnungswirtschaft und Aareon AG Hamburg/Mainz, Oktober 2008 rs Wohnen per an: BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 1

2 DW Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft Profession fürs Wohnen Vorbemerkung Vielen Dank für Ihr Interesse an diesem Wettbewerb. Um am Verfahren teilzunehmen, bitten wir Sie, die folgenden Formblätter auszufüllen und gemeinsam mit Beschreibungen und Illustrationen bis spätestens 31. März 2009, 24 Uhr, per Post an den Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. Siegfried Rehberg, Bereich Technik, Lentzeallee 107,14195 Berlin zu senden und gleichzeitig per an: Eingereichte Unterlagen -Formale Bewerbung - Broschüre der Vermittlungsaktionen - Unterlagen in digitaler Form rs Wohnen per an: siegfried.rehberg@bbu.de BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 2

3 Daten zum Auslobungsteilnehmer GSW Immobilien GmbH Mit einem Managementbestand von über Wohnungen gehört die GSW zu den großen Wohnungsgesellschaften in Berlin. Unsere Mission ist es, das führende Wohnungsunternehmen in Berlin hinsichtlich Qualität, Verlässlichkeit und Kundenorientierung zu sein. In der wohnpolitischen Diskussion übernehmen wir Verantwortung und bringen uns aktiv in Verbände und Gesetzgebungsverfahren ein. Kontakt für diese Bewerbung: Christoph Wilhelm Unternehmenskommunikation GSW Immobilien GmbH Charlottenstraße 4, D Berlin Telefon Fax Mein Berlin. Mein Zuhause. rs Wohnen per an: BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 3

4 DW Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft Profession fürs Wohnen Nr. Wettbewerbsbeitrag: Bezeichnung des Beitrages: Kreative Vermittlung ist bei uns zuhause Ort: Berlin Die eingereichten Beiträge sollen nach folgenden Gesichtspunkten beurteilt und miteinander abgewogen werden. Bitte begründen Sie in kurzen Worten in dem eingereichten Beitrag, welche Kriterien zutreffen: Wohnungsvermittlung muss nicht langweilig sein. Zähe Fließtextanzeigen in denen nur Informationsinhalte vermittelt werden, sind oftmals das einzige Instrument auf der Suche nach dem richtigen Mieter. Die GSW bietet mehr: wir setzten bei der Vermittlung von Wohnimmobilien auf interessante und spannende Konzepte. Wir gehen auf die Bedürfnisse potentieller Mieter ein und entwickeln zielgruppengerechte Aktionen, Projekte und Kooperationen. Sie sollen dazu beitragen, das Interesse an unseren Mietwohnungen zu steigern. Darüber hinaus möchten wir durch ein aufmerksamkeitsstarkes Produktmarketing das positive Image der GSW als modernes Wohnungsunternehmen stärken. Kategorie: Strategien und Maßnahmen zur Verbesserung der Außenwirkung, Steigerung des Bekanntheitsgrads und Markterfolgs des Unternehmens rs Wohnen per an: BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 4

5 Inhalt der Vermittlungskampagne Babyboomer Ein besonderes Angebot für junge Familien, die bei der Geburt eines Kindes finanziell entlastet werden. Junge Familien brauchen für das Kinderzimmer ein Jahr lang keine Miete zu zahlen und erhalten kostenlos Windeln und natriumarmes Mineralwasser für die Zubereitung von Babynahrung. Kooperationspartner dieser Aktion sind die Dirk Rossmann GmbH und die Spreequell Mineralbrunnen GmbH. Maßnahmen Anzeigen in der lokalen Presse und in Familien- Magazinen, CityCards in Gaststätten und Restaurants, Handzettel in Geburtszentren, Kindergärten und Hebammenpraxen, Aktionsbeschreibung innerhalb der GSW-Internetpräsenz. Erfolg der Kampagne Babyboomer ist mit Euro pro Jahr budgetiert, das beinhaltet das mietfreie Kinderzimmer, Windeln, Mineralwasser und die Mediamaßnahmen. Bisher wurden ca. 150 Mietverträge mit einem jährlichen Mieterlös von Euro abgeschlossen. rs Wohnen per an: BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 5

6 Inhalt der Vermittlungskampagne Eisbären-Fan-Wohnung Die Wohnung zur Partnerschaft mit dem EHC Eisbären Berlin. Die GSW bietet Eisbären-Fans limitierte Wohnungen mit einer besonderen Ausstattung an. Dazu gibt es eine Eisbären-Dauerkarte, ein Saisontrikot des Lieblingsspielers, Puk und Schläger sowie einen auflagenlimitierten Kühlschrank mit Eisbären-Logo. Seit Beginn der Saison 2008/2009 ist die GSW neuer Helm- und Trikotsponsor. Maßnahmen Anzeigen in Tageszeitungen, Stadionzeitung und Zitty. Informationsmodul in der Internetpräsenz der Eisbären und der GSW, FreeCards, Plakatierung im Stadion, Bespielung des LED Laufbandes in der O2 World. rs Wohnen per an: BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 6

7 Inhalt der Vermittlungskampagne Studentenfutter Studierende und Auszubildende können 3 Jahre zu einem Festpreis der Miete (inkl. Nebenkosten) wohnen. Kleine Wohnungen kosten 279 Euro, größere 349 Euro. Enthalten ist auch eine DSL- und Telefon- Flatrate von Freenet für drei Jahre, je ein kostenloses Jahresabo der Berliner Morgenpost und des Stadtmagazins Zitty, einen 50,00 Euro Baumarkt-Gutschein von OBI, sowie ein Kilogramm Studentenfutter. Maßnahmen Anzeigen, CityCards in Gaststätten/Restaurants, Plakate, Informationen auf der GSW-Homepage Erfolg der Kampagne Studentenfutter hat mit über 1000 Anfragen eine breite Streuwirkung, 20 Mietverträge lassen sich direkt zuordnen. Die Kosten der Kampagne betragen Euro, die Mieterlöse pro Jahr belaufen sich auf Euro. rs Wohnen per an: siegfried.rehberg@bbu.de BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 7

8 Inhalt der Vermittlungskampagne Blaues Licht Über die ganze Stadt verteilt hat die GSW freie Wohnungen blau beleuchtet. Die Aktion wird seit 3 Jahren durch einen digitalen, auditiven und visuellen Maßnahmen-Mix begleitet. 2007/2008 entsprach das Budget Euro. Maßnahmen Anzeigen, Radiospots, Plakate, Homepage, U-Bahn-TV Erfolg der Kampagne Durch 150 abgeschlossene Mietverträge wurden in den ersten beiden Jahren Mieterlöse von insgesamt Euro eingenommen. rs Wohnen per an: siegfried.rehberg@bbu.de BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 8

9 Inhalt der Vermittlungskampagne Wir frieren die Miete ein Die GSW friert die Kaltmieten bei Neukunden für drei Jahre ein. Im Rahmen einer befristeten Aktion können sich Neumieter aus einem Paket von 500 Wohnungen, deren Kaltmiete bei drei Euro pro Quadratmeter anfängt, ein neues Zuhause suchen. Maßnahmen Anzeigen, Plakate, Microsite Erfolg der Kampagne Dem Budget von Euro stehen aktuell 200 abgeschlossene Mietverträge mit einem jährlichen Mieterlös von Euro gegenüber. rs Wohnen per an: BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 9

10 Inhalt der Vermittlungskampagne Wohnmobile Mobilität wird heute zunehmend wichtiger, aber auch immer teurer. Wer zwischen August und Dezember 2007 eine mindestens 50 Quadratmeter große GSW- Wohnung angemietet hat, erhielt die Möglichkeit, für 99 Euro monatlich einen erdgasbetriebenen Fiat Panda zu leasen. Das Erdgas für km gibt die GASAG kostenlos dazu. rs Wohnen per an: BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 10

11 Imageerfolg der Vermittlungskampagnen rs Wohnen per an: BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 11

12 Imageerfolg der Vermittlungskampagnen rs Wohnen per an: BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 12

13 DW Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft Profession fürs Wohnen Nr. Wettbewerbsbeitrag Bezeichnung des Beitrages: Kreative Vermittlung ist bei uns zuhause Ort: Berlin Wohnungsvermittlung muss nicht langweilig sein. Zähe Fließtextanzeigen in denen nur Informationsinhalte vermittelt werden, sind oftmals das einzige Instrument auf der Suche nach dem richtigen Mieter. Die GSW bietet mehr: wir setzten bei der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien auf interessante und spannende Konzepte. Wir gehen auf die Bedürfnisse potentieller Mieter ein und entwickeln zielgruppengerechte Aktionen und Projekte. Sie sollen zum Einen dazu beitragen, das Interesse an unseren Mietwohnungen zu steigern, zum Anderen möchten wir durch ein aufmerksamkeitsstarkes Produktmarketing das positive Image der GSW als modernes Wohnungsunternehmen stärken. Jede einzelne Vermietungsaktion trägt dazu bei die GSW zum führenden Berliner Wohnungsunternehmen im Hinblick auf Service- und Kundenorientierung zu entwickeln. Hierzu werden Vermietungsaktionen zum Teil in Kooperationen mit etablierten Marken entwickelt, um das Image der Marke mit der GSW in Verbindung zu bringen. Wir bewerben uns für den Zukunfspreis der Immobilienwirtschaft 2009 mit folgenden zielgruppenorientierten Aktivitäten: Babyboomer Familienglück in ganz Berlin Ein besonderes Angebot für junge Familien, die bei der Geburt eines Kindes finanziell entlastet werden. Junge Familien brauchen für das Kinderzimmer ein Jahr lang keine Miete zu zahlen und erhalten kostenlos Windeln und natriumarmes Mineralwasser für die Zubereitung von Babynahrung. Kooperationspartner dieser Aktion sind die Dirk Rossmann GmbH und die Spreequell Mineralbrunnen GmbH. Eisbären-Fan-Wohnung Die Wohnung zur Partnerschaft mit dem EHC Eisbären Berlin Die GSW bietet Eisbären-Fans limitierte Wohnungen mit einer besonderen Ausstattung an. Zur Wohnung gibt es eine Eisbären-Dauerkarte, ein Saisontrikot des Lieblingsspielers, Puk und Schläger sowie einen auflagenlimitierten Kühlschrank mit Eisbären-Logo. Wir frieren die Mieten ein (Eiskaltmieten) Für alle, die langfristig Miete sparen möchten Überall in Berlin werden spezielle Wohnungen in unterschiedlichen Größen angeboten. Neumieter können diese Wohnungen zu einem äußerst günstigen Mietepreis mieten. Ab 3 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter mit einer Mietgarantie für drei Jahre. rs Wohnen per an: siegfried.rehberg@bbu.de BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 13

14 DW Zukunftspreis der Immobilienwirtschaft Profession fürs Wohnen Nr. Wettbewerbsbeitrag Blaues Licht Blaues Licht freie Wohnung Über die ganze Stadt verteilt hat die GSW freie Wohnungen blau beleuchtet. Potentielle Mieter werden auf leerstehende Wohnungen aufmerksam gemacht und zur Besichtigung eingeladen. Die Aktion wird seit 3 Jahren durch einen digitalen, auditiven und visuellen Maßnahmen- Mix begleitet. Vermietungscountdown Ersteigern Sie eine günstige Miete Die internetgestützte Kampagne dient zur Gewinnung von jungen Neumietern und zur Steigerung der Mietinteressentenanzahl. Wohnungen werden über ein Auktionsmodel im Internet ausführlich vorgestellt und angeboten, wobei sich die Miete hierbei in regelmäßigen Zeitabständen verringert. Den Zuschlag für die Wohnung erhält der schnellste Bieter. Der ersteigerte Mietbetrag ist dann für ein Jahr gültig. Wohnmobilie Der Start in ein mobiles Leben Mobilität wird heute zunehmend wichtiger, aber auch immer teurer. Daher haben drei Berliner Firmen das Wohnungsunternehmen GSW, das Automobilunternehmen Fiat Automobil Vertriebs GmbH Berlin und der Erdgasversorger GASAG die gemeinsame Aktion Wohnmobilie gestartet: Wer zwischen August und Dezember 2007 eine mindestens 50 Quadratmeter große GSW-Wohnung angemietet hat, erhielt die Möglichkeit, für 99 Euro monatlich einen erdgasbetriebenen Fiat Panda zu leasen. Das Erdgas für km gibt die GASAG kostenlos dazu. Studentenfutter Die Miet-Flat für Studierende und Azubis Studierende und Auszubildende können 3 Jahre zu einem Festpreis der Miete (inkl. Nebenkosten) wohnen. Der Preis ergibt sich aus der Wohnungsgröße, kleine Wohnungen kosten 279 Euro, größere 349 Euro. Im Mietpreis ist nicht nur die Wohnung enthalten, sondern zusätzlich eine Freenet-Flatrate, jeweils ein Jahresabo von Zitty und Berliner Morgenpost, einen 50 Obi-Gutschein sowie ein Kilogramm Studentenfutter. Ich stimme hiermit einer auch auszugsweisen Veröffentlichung meines Wettbewerbsbeitrages in der Zeitschrift DW Die Wohnungswirtschaft und auf den Webseiten von Hammonia, Aareon AG, GdW und BBU zu unabhängig vom Gewinn eines Preises. Unterschrift: rs Wohnen per an: siegfried.rehberg@bbu.de BBU Verband Berlin-Brandenburgischer Brandenburgischer Wohnungsunternehmen e.v. 14