Haus, Wohnung, Miete, Kauf So wohnen die Oberösterreicher. IMAS International

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1 Haus, Wohnung, Miete, Kauf So wohnen die Oberösterreicher IMAS International

2 EIGENTUM MIETE 61 % 38 % der Oberösterreicher wohnen im Eigentum der Oberösterreicher wohnen in Miete HAUS 53 % HAUS 12 % WOHNUNG 8 % WOHNUNG 26 % Quelle: IMAS International / Wohnstudie 2017

3 In Oberösterreich stehen Kaufobjekte höher im Kurs als Mietobjekte Beides 47% Kauf 36% Miete 16% Quelle: IMAS International / Wohnstudie 2017

4 Wo werden Immobilien gesucht? Zeitungen Zeitschriften 41% IMMOBILIENPORTALE IM INTERNET Auslage bei Bankfilialen 37% Immobilien- portale im Internet 29% Auslage bei Marklerbüros 14% 47 % Social Media 8% JÄHRIGE (österreichweit) Quelle: IMAS International / Wohnstudie 2017

5 Gesuchte Objekte: Wohnung, Haus, Grundstück Österreich Total Oberösterreich Wohnung 63% Wohnung 52% Haus 61% Haus 66% Grundstück 26% Grundstück 21%

6 Zufriedenheit mit der Wohnsituation Österreich Total Oberösterreich sehr zufrieden % 70% überhaupt nicht zufrieden - 5 weiß nicht, keine Angabe 18% 17% 11% 11% 2% 2% 1% Ø 1,5 1,4

7 Zufriedenheit im Ländervergleich 87 % 90 % 77 % 88 % 82 % 88 % 88 % OBER- ÖST ERREICH NIEDER- ÖST ERREICH 87 % WIEN BURGENLAND 88 % V ORARLBERG TIROL SALZBURG ST EIERM ARK KÄRNTEN Quelle: IMAS International / Wohnstudie 2017

8 68% beklagen Anstieg der Wohnkosten 25% GLEICH GEBLIEBEN 46% ETWAS GESTIEGEN 5% ETW AS GESUNKEN 1% STAR K GESUNKEN 22% STARK GESTIEGEN 2% KEINE AN GAB E Quelle: IMAS International / Wohnstudie 2017

9 Mieten konstant teurer Miete inklusive Betriebskosten in Euro pro m² 17 % Anstieg in 5 Jahren 6,9 6,7 5,9 6,1 6,3 6, Quelle: Statistik Austria

10 Oberösterreicher zahlen pro Haushalt im Schnitt 592,80 pro Monat fürs Wohnen WIEN 728,70 EURO V ORARLBERG 705,50 EURO ÖSTERREICH DURCHSCHNITT 612,20 EURO Quelle: IMAS International / Wohnstudie 2017

11 Wichtige Kriterien bei Krediten und Finanzierungen (Notendurchschnitt) Oberösterreich Gute Beratung Gute Konditionen und niedrige Zinsen Transparente Bedingungen Rasche Bearbeitung bzw. Entscheidung der Bank Maßgeschneiderte Angebote Flexible Rückzahlung 1,3 1,3 1,4 1,6 1,6 1,7 "

12 Michael Pisecky, s REAL Österreich Ernst Mittermair, s REAL OÖ 12

13 Allgemein Befragung: bis Teilnehmer OÖ: % männlich, 54 % weiblich

14 *Alle Nennungen (Mehrfachnennungen möglich) wurden auf 100 % aufgerechnet Welche Art von Immobilien suchen Sie?* Eigentum Haus zum Kauf Eigentumswohnung Baugrundstück Grundstück (Wald, Wiese, etc.) 2 % Gewerbeimmobilie zum Kauf 1 % 13 % 28 % 26 % 70 % Miete 30 % Mietwohnung Haus zur Miete 8 % 21 % Gewerbeimmobilie zur Miete 1 %

15 Was ist der Hauptgrund dafür, dass Sie lieber eine Immobilie kaufen möchten? Vererben 2% Vorsorge für das Alter 19% Geldanlage 16% Die zu erwartende Wertsteigerung 2% Eigenheim/keine Übersiedlungen mehr 61%

16 Was ist abseits des Preises und der Lage für Sie bei Ihrer neuen Immobilie besonders wichtig? Garten 28% Fläche 10% Raumaufteilung 37% Terrasse/Balkon 18% Untere Stockwerke 3% Höhere Stockwerke mit Lift 4%

17 Wie wichtig sind für Sie Informationen bezüglich Infrastruktur in Gehweite Ihres neuen Zuhauses? Bildungsstätten (Schulen, Kindergärten, Universitäten) 24% 23% 22% 12% 19% Lebensmittelgeschäfte/ Supermärkte 47% 31% 16% 3% 3% Gesundheit (Ärzte, Apotheken.) 32% 35% 21% 7% 4% Öffentliche Verkehrsmittel 54% 22% 13% 5% 6% 0% 20% 40% 60% 80% 100% Sehr wichtig Nicht wichtig

18 Welche der folgenden technischen Geräte nutzen Sie für Ihre Immobiliensuche? Stationärer Desktop-PC 25 % Smartphone 26 % Laptop/ Netbook 33 % Tablet 16 %

19 Bevorzugen Sie Apps oder mobile Webseiten auf Ihrem Smartphone oder Tablet? Apps 12% mobile Webseiten 88%

20 Wie wichtig sind Ihnen folgende Medien bei der Immobiliensuche? Webseiten von Immobilienmaklern direkt 37% 33% 22% 8% Social Media 19% 25% 21% 34% Immobilien Portale (z.b. wohnnet.at, willhaben.at, etc.) 77% 13% 8% 2% Immobilien Magazine (z.b. Immo Kurier, s REAL Magazin, etc.) 13% 19% 33% 35% Tageszeitungen 13% 18% 26% 42% Sehr wichtig 0% 20% 40% 60% 80% 100% Nicht wichtig

21 Wäre ein Online-360 -Rundgang einer interessanten Immobilie hilfreich, bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Nein, an einem Online Rundgang habe ich kein Interesse. 17% Zum Rundgang Ja, aber es würde meine Entscheidung hinsichtlich des Besichtigungs-termins nicht beeinflussen. 26% Ja, so könnte ich eine Immobilie, die mir womöglich nicht gefällt, ausschließen und mir einen unnötigen Besichtigungstermin sparen. 57%

22 Fragen und Antworten Haus, Wohnung, Miete, Kauf So wohnen die Oberösterreicher Herbert Walzhofer, Vorstandsdirektor Sparkasse Oberösterreich Michael Pisecky, Geschäftsführer s REAL Österreich Ernst Mittermair, Geschäftsführer s REAL Oberösterreich 22