Tourismusfinanzierung in der neuen Finanzumwelt

Transkript

1 Jahrestreffen der deutschsprachigen Verbände des Gastgewerbes Sylt, 13. bis 15. Juni 2010 Tourismusfinanzierung in der neuen Finanzumwelt 1

2 Übersicht Neue Spielregeln bei der Kreditvergabe Kreditklemme der Banken Alternative Finanzierungen und Risikokapital Förderungen im Tourismus am Beispiel der ÖHT 10-Punkte-Checkliste für Hotel-Finanzierungen Banken-Check Zukunftsprognose

3 Neue Spielregeln bei der Kreditvergabe Verteuerung der Kredite (Liquiditätsaufschläge, etc.) Mehr Sicherheiten werden verlangt Restriktive Vergabe von Fremdwährungskrediten Erschwerter Zugang zu Kreditfinanzierungen Bedeutung der Kommunikation mit der Bank steigt 3

4 Kreditklemme der Banken Die Kreditklemme verhindert den Aufschwung Planzahlen aus den Krisenjahren ( ) Margen und Aufschläge Eigenmittel-Richtlinien Wirtschaftspolitik Lockerung von Basel II Basel III Exkurs: Best Practise Kanada 4

5 Alternative Finanzierungen - Risikokapital Charakteristik Tourismuswirtschaft Beteiligungen Eigenkapital auf Zeit Besicherungsspielraum Weiterentwicklung Fazit: Kaum Alternativen zur Kreditfinanzierung 5

6 Entwicklung der Eigenkapitalquote Quelle: ÖHT 6

7 Entwicklung der Zinsquoten 7

8 Potentielle Entwicklung des GOP in % der Betriebserlöse (Hotelbetriebe 4 & 5 Sterne) Quelle: ÖHT 8

9 Förderungen in Österreich Österreichische Hotel- und Tourismusbank Maßnahmen Angebotsverbesserung Beratung, Ausbildung Kooperation Restrukturierung Gründer Ziele Verbesserung der Hardware, Errichtung von Infrastruktur Verbesserung der touristischen Software Reduktion des Betriebsgrößennachteils durch Kooperationen, effizientere RTOs Finanzielle Stabilisierung wesentlicher Angebotsträger Unterstützung bei der Neugründung bzw. Übernahme bestehender Unternehmen Leistungsprogramm Top-Tourismuskredit ERP-Tourismuskredit ERP-Kleinkredit Förderbare Kosten > EUR 1,0 Mio. Max. EUR ,- Bedingungen Kreditobergrenze EUR 2,0 Mio. Kredithöhe EUR bis EUR ; keine Sanierungen oder Überbrückungskredit Top-Tourismuszuschuss > EUR 1,0 Mio. Zuschuss oder Haftung Haftungen Haftungssumme EUR bis 2,0 Mio. Förderung Zinsenzuschuss 2% - 10 Jahre Laufzeit 6 Jahre (davon 1 Jahr tilgungsfrei) Zinssatz: 0,5% (1. Jahr) bis 1,5% p.a. Zuschuss 5% der förderbaren Kosten Haftungsübernahme durch die Republik Österreich, Laufzeit max. 20 Jahre 9

10 Auswirkungen von Risikokapital auf die Verzinsung Vor BASEL II Laut BASEL II Ohne Risikokapital Mit Risikokapital KAPITALSTRUKTUR Fremdkapital Eigenkapital Mezzaninkapital Gesamtkapital ZINSPARAMETER Zinssatz Fremdkapital 6% 8% 6% Zinssatz Eigenkapital 10% 10% 10% Zinssatz Risikokapital % ZINSEN Fremdkapitalzinsen Eigenkapitalzinsen Risikokapitalzinsen Zinsen gesamt Gesamtkapitalverzinsung 6,08% 8,04% 6,98% 10 Quelle: ÖHT

11 Entwicklung Investitionsvolumen (Großhotellerie in EU) Quelle: Frese 11

12 Investitionsziele der Hotellerie Lenkungseffekte durch Förderung Quelle: ÖHT 12

13 Vergabestatistik Grosskredite (> 350T EUR) im Tourismus 13

14 Vergabestatistik Grosskredite (> 350T EUR) im Tourismus 14

15 Entwicklung Antragsvolumen ÖHT Quelle: ÖHT 15

16 10-Punkte-Checkliste für Hotelfinanzierungen Hotels = riskantes Investment Know-How und Fachkompetenz des Kreditnehmers Eigenkapitalquote Zeithorizont 6 bis 12 Monate Die richtige Bank wählen Wirtschaftlichkeitsstudie Gutachten, Second Opinion Eigenkapital auf Zeit Pläne, Funktionalität, Ausstattung, Betreiber Transparenz ist das A&O Nehmen Sie dem Banker Arbeit ab! 16

17 Banken-Check der ÖHV (Begriffswolke) 17

18 Zukunftsprognose Marken werden wichtiger Reduzierte Expansion Bedeutung der Inlandsnachfrage steigt Marketing Überangebot Notleidende Kredite Restriktive Kreditvergabe Gewinner Zurückhaltung bei Investoren Kaum Alternativen zur Kreditfinanzierung 18

19 Danke für Ihr Interesse! 19