Mehrzweckgebäude Aussergass Grüningen

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1 Mehrzweckgebäude Aussergass Grüningen Projektdokumentation und Kostenermittlung Neues Mehrzweckgebäude mit Turnhalle, Bühne, Küche, Klassenzimmer und Räumen für die Schulverwaltung Rüti /

2 Inhaltsverzeichnis Situation 3 Bauaufgabe / Konzept 4 Terminplan 6 Grundrisse 7 Schnitt 10 Fassaden 11 Raumprogramm 13 Baubeschrieb nach BKP 15 Kostenvoranschlag 26 Kennwerte 37 Projektorganisation 38 2

3 Alterssiedlung Schulhaus Kindergarten Schulhaus Landgasthof Adler Sennerei Restaurant Freihof / GN 23 GN 34 GN 27 GN a Frohbüelstrasse In der Gass Gubelgass Hintergass Schuebäni Stägacher Schlüssbergstrasse Alterssiedlungsweg Binzikerstrasse Binzikerstrasse Aussergass Breitlen Schulhausweg Gass Gass Binzikon Breitlen (1705) (1557) N Schulhaus Kindergarten Schulhaus a In der Gass Prov. Turnhalle Allwetterplatz N 3 Situation Situation Mst 1:2000

4 Bauaufgabe / Konzept Planungsgeschichte An der Gemeindeversammlung vom 4. Dezember 2009 haben die Stimmberechtigen einen Projektierungskredit in der Höhe von CHF für die Sanierung der heutigen Mehrzweckhalle Aussergass und eine Aufstockung des Nebentrakts für Schulräume mit Gesamtkosten von CHF 5.7 Mio. abgelehnt. Aus der Diskussion ging hervor, dass eine solche Sanierung und Aufstockung wenig zweckmässig ist und den effektiven Bedarf nicht abdeckt. Vielmehr soll ein Mehrzweckgebäude mit Mehrzweckturnhalle realisiert werden, welche sowohl den schulischen Bedarf als auch dem Wunsch der Vereine gerecht wird. Der Gemeinderat und die Schulpflege haben dies als Auftrag entgegen genommen und dem Büro Suter von Känel Wild AG aus Zürich, eine Standortevaluation und eine Machbarkeitsstudie in Auftrag gegeben. Mit dieser Studie wurde aus fünf möglichen Standorten in Grüningen ein geeigneter Standort für ein solches Mehrzweckgebäude evaluiert. Die Umsetzung des schulischen Raumbedarfs wurde in sechs Varianten geprüft und abschliessend ein Machbarkeitsnachweis mit Kostenschätzung am bestbewerteten Standort erbracht. Als geeignetster Standort resultierte unter Berücksichtigung aller Kriterien die Schulanlage Aussergass. Die Studienarbeit wurde von einer Planungsgruppe mit Vertretern der Politischen Gemeinde, der Schulgemeinde und der Vereine begleitet. An der Infoveranstaltung vom 7. Dezember 2010 wurden den Stimmberechtigten die Resultate aus der Standortevaluation und der Machbarkeitsstudie vorgestellt. Aufgrund der durchwegs positiven Reaktionen an dieser Veranstaltung wurde der Gemeindeversammlung am 17. Juni 2011 die Genehmigung des Projektierungskredits in der Höhe von CHF beantragt. Gemeinderat und Schulpflege hatten damals beschlossen, die Projektierungskosten je hälftig aufzuteilen. Dem Kreditantrag wurde zugestimmt und der Gemeinderat und die Schulpflege mit der Ausarbeitung einer Projektvorlage beauftragt. In der ersten Jahreshälfte 2012 wurde nach den Richtlinien des öffentlichen Beschaffungswesens ein Generalplanerauswahlverfahren durchgeführt. Aus dem zweistufigen Vergabeverfahren mit Präqualifikation wurden das Generalplanerteam Beat Ernst Architekt mit der Projektierung beauftragt. Als Bauherrenberater wurde Max Baur, Architekt ETH/SIA aus Hombrechtikon durch den Gemeinderat und die Schulpflege gewählt. Konzept Die bestehende Mehrzweckhalle Aussergass inkl. Nebenanlagen wird abgebrochen und fachgerecht entsorgt. Das neue Mehrzweckgebäude tritt vom Schulhausplatz her betrachtet zweigeschossig in Erscheinung und integriert sich von der Massstäblichkeit in die bestehende Schulanlage. Es wird, wie die beiden bestehenden Schulhäuser, über den zentralen, neu gestalteten Schulplatz erschlossen. Um die erforderliche Parkplatzzahl zu erreichen wird unter diesem Platz eine Tiefgarage erstellt. Die unteren beiden Geschosse dienen dem Mehrzweckbetrieb und sind über einen zweiten Hauptzugang auf der Nordseite via in der Gass direkt zugänglich. Um die zentrale Mehrzweckhalle sind die weiteren Nutzungen L-förmig über vier Geschosse angeordnet. Die grundrissliche Organisation lässt sich wie folgt zusammenfassen (siehe nachstehende Plandarstellungen): 3. Untergeschoss: Heizraum mit dazugehörigem Schnitzelbunker. Pumpenraum für Kanalisation. 2. Untergeschoss: Auf dieser Ebene liegt die Mehrzweckhalle/Doppelturnhalle mit den dafür notwendigen Fluchtwegen. Daran angegliedert sind der Geräteraum, die Gastro-Küche für grössere Anlässe, eine Bühne sowie direkt zugängliche WC-Anlagen. 1. Untergeschoss: Der nordseitige Eingang führt direkt zu den Garderobenräumen, inkl. den Lehrergarderoben. Dieser Eingang dient zu ausserschulischen Zeiten als Vereinseingang und ist durch das interne Treppenhaus vom Rest der Schulanlage getrennt. Somit wird gewährleistet, dass Tag- und Nachtbetrieb getrennt sind. Auf dieser Ebene liegt auch die Zufahrt zur Tiefgarage mit insgesamt 25 Parkplätzen. 4

5 Bauaufgabe / Konzept Erdgeschoss: Der Hauptzugang erfolgt über den Schulplatz. In die Vorhalle integriert sind das zweite Treppenhaus und die interne Liftanlage, welche behindertengerecht ist. Weiter befindet sich in diesem Geschoss die Nutzung für die Tagesstrukturen der Schule inkl. Küche. Ein Klassenzimmer mit separat angegliedertem Gruppenraum, ein Halbklassenzimmer, einem Büro für die Schulleitung, ein Büro für die Schulsozialarbeit sowie getrennte WC-Anlagen für Buben und Mädchen sind ebenfalls auf diesem Geschoss angeordnet. 1. Obergeschoss: Im 1. Obergeschoss liegen das Lehrerzimmer mit Blick auf den Pausenplatz, die Büroräume der Schulverwaltung, der Lehrpersonen und der Schulbehörde, das Büro für den Hauswart, ein Sitzungszimmer für die Schulpflege sowie die separate Hauswartwohnung. Konstruktion Alle im Erdreich liegenden Geschosse werden in Massivbau konstruiert. Für die darüber liegenden Geschosse ist eine Holzständerbauweise geplant. Die Holzelemente werden von aussen mit farbig gestrichenen vertikalen Holzlatten verkleidet. Der geplante Neubau wird im Minergie-Standard ausgeführt. Die dafür nötige Heizwärme wird durch eine neu zu erstellende Holzschnitzelheizung geliefert. Diese soll so konzipiert werden, dass mit weiteren Gemeindeliegenschaften ein Wärmeverbund entsteht. Für die Heizzentrale wird im 3. Untergeschoss ein Heizraum mit Schnitzelbunker einem zukünftigen Contractor zur Verfügung gestellt. Auf dem Dach ist zudem Platz für eine Photovoltaikanlage vorgesehen. Architektur Das grosse Bauvolumen wird unterteilt in die Turn-/Mehrzweckhalle und in die für den Schulbetrieb benötigten Räume. Die Halle wird um ein Geschoss versenkt, damit das Volumen weniger wuchtig erscheint und besser in die bestehende ortsbauliche Struktur eingepasst wird. Der schlanke Schulbaukörper, 2-geschossig im Süden und 4-geschossig im Norden, umschliesst L-förmig die Turn-/Mehrzweckhalle. Die vertikale Fassadengliederung aus Holzlatten gliedert die Baumasse und unterstreicht zudem als Solitär den öffentlichen Charakter des Gebäudes. Die Farbigkeit soll auf die Kinder eine positive Wirkung ausstrahlen. Um die Baumasse reduziert in Erscheinung treten zu lassen, wird der Hallentrakt farblich zurückhaltend gestaltet. Die vertikalen Holzlatten der Halle werden deshalb einfarbig mit Eisenglimmer gestrichen. Umgebung Der geplante Neubau bildet zusammen mit der bestehenden Anlage einen sehr wertvollen und verkehrsfreien Innenhof. Auf der Dachebene der Tiefgarage wird ein Allwetterspielplatz eingerichtet. Dieser Platz ist das Bindeglied zwischen allen Bauten. Über die Aussergass können 76 gedeckte Veloabstellplätze, die Abfallentsorgung, der Aussengeräteraum sowie der Raum für den Hauswart (Gartenmaschinen etc.) erreicht werden. Über die in der Gass werden die 22 öffentlichen Parkplätze (für den Vereinsbetrieb etc.) erreicht. Vor Baubeginn wird ein Turnhallenprovisorium auf der bestehenden Spielwiese erstellt, um den Turnunterricht auch während der ganzen Bauzeit zu ermöglichen. Die jetzige Sportplatzwiese wird nach der Demontage des Provisoriums wieder als Schulsportwiese hergerichtet. Beat Ernst, Architekt fh/sia/swb Rüti, 17. Juli

6 Terminplan MZH AUSSERGASS GRÜNINGEN Nr. Arbeitsgattung 1 Neubau Mehrzweckhalle Aussergasse (SAG) 2 Vertragsabschluss Architekt Ausarbeitung Vorprojekt Genehmigung Vorprojekt GR / SPfl Ausarbeitung Bauprojekt Konstruktions- und Detailabklärungen 7 Ausarbeitung KV mit teils Devisierung 8 Genehmigung Bauprojekt und Kosten GR / SPfl 9 Erarbeiten Antrag und Weisung GR / SPfl 10 Urnenabstimmung Erstellen, Einreichen Baueingabe Baubewilligungsverfahren, inkl. Rekursfrist GESAMTTERMINIERUNG Aug Sep Okt Nov Dez Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dez Jan Feb Mrz Apr Mai Jun Jul Aug Sep Erteilen Baubewilligung Bereinigung Auflagen Baubewilligung Baufreigabe Ausführungsplanung, Submissionen Beginn Ausführungsplanung vor Bewilligungserteilung notwendig!! Turnhallenprovisorium stellen Abbrüche Neubau Mehrzweckhalle mit Schulund Verwaltunsräumen Inbetriebnahme Mehrzweckhalle Demontage Turnhallenprovisorium Umgebungsarbeiten Vollständige Inbetriebnahme

7 x 28 x Aussengeräte 1 Garage 25 PP Bühne Doppelhalle Hauswart Foyer Sanität 20 x 28 x 18 Garderobe Dusche Dusche Garderobe Garderobe Dusche Dusche Garderobe Eingang Halle 20 x 28 x x 28 x x 30 x 15 5 Grundrisse 1. Untergeschoss Mst 1:500 Lager Lager Fluchtgang 11 x 29 x 17 5 Bühne Doppelhalle 44m x 23.50m Küche Technik Geräte 2. Untergeschoss Mst 1:500 7

8 Grundrisse Hauswart wohnung Lehrerzimmer Lager Kopierraum Sitzungszimmer Büro Grossraumbüro Büro Büro 1. Obergeschoss Mst 1:500 Allwetterplatz Tagesstruktur Büro Foyer Eingang Schule 20 x 28 x 18 Technik Gruppen raum Handarbeit Büro 20 x 28 x 18 Halbklassen zimmer Erdgeschoss Mst 1:500 8

9 20 x 28 x 18 Heizung x 28 x Untergeschoss Mst 1: Schnitzelbunker Grundrisse

10 Schnitte Schnitt Mst 1:500 10

11 Fassaden Ostfassade Mst 1:500 Südfassade Mst 1:500 11

12 Fassaden Ostfassade Mst 1:500 Südfassade Mst 1:500 12

13 Raumprogramm Raumnamen Bemerkungen Fläche 3. Untergeschoss / Technik Treppenhaus 25 m2 Pumpenraum 11 m2 Heizung 109 m2 Schnitzelraum 100 m2 Total 245 m2 2. Untergeschoss / Halle Mehrzweckhalle Doppelhalle gemäss Norm 1034 m2 Bühne 150 m2 Gang und Treppen 2 Treppenhäuser / Erschliessungsflächen 75 m2 Garderobe Bühne 10 m2 WC Herren 13 m2 WC Damen 20 m2 Foyer 40 m2 Putzraum 20 m2 Technikraum 47 m2 Putzraum 17 m2 Elektroraum 17 m2 Geräteraum 168 m2 Gastroküche inkl. Lager 106 m2 Fluchtweg 80 m2 Materialräume 80 m2 Material / Geräteraum neben Bühne 83 m2 Total 1960 m2 1. Untergeschoss / Garderoben Putzraum 12 m2 Gang und Treppen 2 Treppenhäuser / Erschliessungsflächen 138 m2 Lehrergarderobe 2 Lehrergarderoben / Personalgarderobe 22 m2 Sanitätszimmer 23 m2 WC Herren 17 m2 WC Damen 21 m2 Technikraum 5 m2 Garderoben 4 Garderoben und 4 Duschen 148 m2 Foyer 94 m2 Tiefgarage 597 m2 Abstellraum 25 m2 Hauswartraum 65 m2 Abstellraum / Aussengeräte 33 m2 Total 1201 m2 13

14 Raumprogramm Raumnamen Bemerkungen Fläche Erdgeschoss / Schule Technik für Tagesstruktur 9 m2 Tagesstruktur 105 m2 Küche 12 m2 Büro Schulsozialarbeit 21 m2 Garderobe 9 m2 Foyer 78 m2 Gang 108 m2 WC Herren 7 m2 WC Lehrer 3 m2 WC Damen 6 m2 Putzraum 4 m2 Technik / Material 33 m2 Gruppenraum 33 m2 Schulzimmer / Handarbeit 74 m2 Büro Schulleitung 35 m2 Treppe 2 Treppenhäuser / Erschliessungsflächen 27 m2 Halbklassenzimmer 54 m2 Total 622 m2 1. Obergeschoss / Wohnung Zimmer 14 m2 Zimmer 20 m2 Zimmer 14 m2 Gang 9 m2 Bad 8 m2 Reduit 3 m2 Wohnzimmer 35 m2 Essen 8 m2 Küche 11 m2 Wc 3 m2 Entree 7 m2 Total 131 m2 1. Obergeschoss / Büro Lehrerzimmer 68 m2 Treppe 2 Treppenhäuser 65 m2 WC Herren 4 m2 WC Damen 5 m2 Technik 10 m2 Büro Hauswart 22 m2 Grossraumbüro Lehrpersonen, Schulpflege 50 m2 Büro Sekretariat Schulverwaltung 29 m2 Büro Schulverwaltungsleitung 26 m2 Küche 11 m2 Gang 105 m2 Lager 11 m2 Kopierraum 13 m2 Sitzungszimmer 75 m2 Total 494 m2 14

15 Baubeschrieb nach BKP 0 GRUNDSTÜCK 1 VORBEREITUNGSARBEITEN 10 BESTANDESAUFNAHMEN, BAUGRUNDUNTERSUCHUNGEN 101 BESTANDESAUFNAHMEN Notwendige Aufnahmen von best. Objekten 102 BAUGRUNDUNTERSUCHUNGEN Mittels Bohrungen inkl. geologischen Bericht und Wasserstandsmessungen 109 DIVERSE VORLEISTUNGEN Verbuchte Vorleistungen gemäss Angabe Gemeinde (Buchungsstand) 11 RÄUMUNGEN, TERRAINVORBEREITUNGEN 111 RODUNGEN Fällen von Bäumen und Sträuchern 112 ABBRÜCHE Abbruch folgender Objekte: Parzelle 1876 Turnhalle u. Hauswartwohnung, Assek.-Nr. 1218, Unterstand, Assek.-Nr Parzelle 581 Gebäude Assek.-Nr. 1222, 1224 u Abbruch aller für den Bau notwendigen Objekte, Beläge, Kleinteile der Umgebung, etc. 113 DEMONTAGEN Rückbau von Werkleitungen 12 SICHERUNGEN, PROVISORIEN 121 SICHERUNG VORHANDENER ANLAGEN Anpassen oder Umlegen bestehender Werk-/Kanalisationsleitungen und Anschluss provisorischer Anschlusscontainer (El.,TT). 122 PROVISORIEN Erstellen einer provisorischen Einfachturnhalle als Traglufthalle mit integriertem Geräteraum, ohne Turngeräteeinbauten, inkl. WC-/Garderobecontainer mit Verbindung zur Halle und einem Aussengerätecontainer, sowie allen notwendigen Fundationen, Zu-/Ableitung. (Erstellung, Miete, Rückbau eingerechnet). 13 GEMEINSAME BAUSTELLENEINRICHTUNGEN 131 ABSCHRANKUNGEN Trennen von Bauplatz und Schulbetrieb mittels teils geschlossenen Bauschutzwänden 132 ZUFAHRT, PLÄTZE Erstellen für Schulbetrieb prov. Zugang und Parkierung für Schulbetrieb, abgetrennt von Baubetrieb 135 PROVISORISCHE INSTALLATIONEN HEIZUNG, LÜFTUNG, KLIMA, KÄLTE Erstellen von prov. Heizzentrale für verbleibende Schulanlage und Turnhallenprovisorium (Container mit Ölbrenner, Öltank) 15

16 136 KOSTEN FÜR ENERGIE, WASSER Kosten der Energie für Baubetrieb und Heizkosten Hallenprovisorium 139 ÜBRIGES Mulden 17 SPEZIELLE FUNDATIONEN, BAUGRUBENSICHERUNG, GRUNDWASSERABDICHTUNG 171 PFÄHLE Gebohrte Zugpfähle gegen den Auftrieb im 3.UG im Bereich Schnitzelheizung gemäss Angaben Ingenieur. 19 HONORARE Allen notwendigen Honorare für die Vorbereitungsarbeiten 2 GEBÄUDE 20 BAUGRUBE 201 BAUGRUBENAUSHUB Aushub der oberen Deckschicht mit normalen Gerätschaften. Die darunterliegende hart gelagerte Molasse (Fels) muss mit stark erschwertem Aufwand abgebaut werden. Es werden vor Baubeginn Rissprotokolle der umliegenden Liegenschaften erstellt und während den Aushubarbeiten Erschütterungsmessungen durchgeführt. Planie für die Filterbetonsohle. Darunter Filterbetonriegel zur Wasserdruckentlastung unter dem Hallenboden und Einleitung des Schicht- und Kluftwassers in die Sickerleitung. Hinterfüllung des Gebäudes mit zugeführtem Material. 21 ROHBAU Weisse Wanne System Weisse Wanne plus zur Erreichung einer Wasserdichtigkeit der ausgebauten Räume unter Terrain mit Dichtigkeitsgarantie. 211 BAUMEISTERARBEITEN BAUSTELLENEINRICHTUNG An- und Abtransport sowie Vorhalten sämtlicher Geräte zur Ausführung der Baumeisterarbeiten, inkl. Einrichtung Bauzufahrt und Unternehmer-PP FASSADENGERÜSTE, ÜBRIGE GERÜSTE Arbeitsgerüst an Fassaden nach Vorschriften der SUVA Einkleiden des Gerüstes mit Schutznetz (Schulbetrieb) BAUMEISTERAUSHUB Aushub für Fundationsriegel und Kanalisation KANALISATION IM GEBÄUDE Grundleitungen mit notwendigen Schächten Anschluss an bestehende Kanalisation Aussendämmung mit Perimeter- Platten im Untergeschoss BETON- UND STAHLBETONARBEITEN Konstruktiver Stahlbeton für Wandscheiben aussen und innen Bodenplatte und Decken in Stahlbeton Massive Bodenplatte zur Gewährleistung der Dichtigkeit infolge diverser 16

17 Bodeneinlagen und zur Vermeidung von Auftrieb. Horizontale Betonbänder aussen, Dämmzwischenlage zum Konstruktionsbeton Foyer EG/OG Wände und Decke in Sichtbeton Kostenneutrale Alternative: Oberflächen verputzt Bodenplatte Decken 1. UG und 2. UG in Stahlbeton Treppenhaus: Wände und Decken in Sichtbeton, Fluchtweg EI60 Tiefgarage: in Stahlbeton Erstellen der Wände im EG/1.OG vor Montage der Holzbauelemente MAURERARBEITEN Kalkstandsteinmauerwerk im 1. UG und im 2. UG Mauerscheiben aus Backstein oder Kalksandsteinen Dämmzwischenlage Betonmauerwerk/Mauerwerk wo nötig 212 MONTAGEBAU IN BETON UND VORFABRIZIERTEN MAUERWERK Vorfabrizierte- Treppenelemente, Untersicht Besenabstrich Stützen in der Tiefgarage vorfabriziert 214 MONTAGEBAU IN HOLZ TRAGGERIPPE (INGENIEURHOLZBAU) Dach Halle: Brettschichtholzbinder, Abstand 4,75 bis 5,00m Länge ca. 24m, Breite 360mm, Höhe 1,2m-1,6m HOLZTAFELBAU Aussenwände: Holzrahmenbauwände mit Zellulosedämmung, Dicke 240mm, Wandhölzer Fichte, beidseitig beplankt mit Holzwerkstoffplatten Innenwände: Holzrahmenbauwände mit Teildämmung Mineralwolle, Dicke 100mm, Wandhölzer Fichte, Einseitig beplankt mit Holzwerkstoffplatte Deckenelemente über Schulzimmer: Massivholzelemente Brettschichtholz, Dicke 220mm Deckenelemente über Tagesstruktur: Lignotrend-Fertigelement mit Akustikuntersicht, Dicke 355mm Dachelement über Büroräumen: Massivholzelemente Brettschichtholz, Dicke 180mm, Warmdach mit Aufdachdämmung im Gefälle verlegt Dachelemente über Abwartwohnung: Lignotrend-Fertigelement mit Akustikuntersicht, Dicke 222mm Warmdach mit Aufdachdämmung im Gefälle verlegt Dachelemente Halle: Lignotrend-Fertigelement mit Akustikuntersicht, Dicke 143mm, Warmdach mit Aufdachdämmung BEKLEIDUNGEN Aussenwände aussen auf Holzwand: Holzbretter sägeroh 20 x100mm auf Hinterlüftungslatte montiert, gemäss Farbkonzept Fontana & Fontana, Jona Aussenwände aussen auf Betonwand: Holzbretter sägeroh 20 x100mm auf Hinterlüftungslatte gemäss Farbkonzept Fontana & Fontana, Jona Kreuzlattung mit Dämmung aus Mineralwolle, Dicke 2 x 100mm Aussenwände innen: Dreischichtplatten 19mm auf Unterkonstruktion 40mm als Installationsebene, ausgedämmt mit Mineralwolle Aussenwände Halle innen: Dreischichtplatten 19mm auf Unterkonstruktion 40mm als Installationsebene, ausgedämmt mit Mineralwolle Innenwände: Seite 1: Beplankung mit Gipsfaserplatten 15mm 17

18 22 ROHBAU 2 Seite 2: Beplankung mit Gipsfaserplatten 15mm auf Unterkonstruktion 40mm als Installationsebene Deckenbekleidung unter Massivholzdecken über Büro / Schulzimmer: Lignotrend Akustikelement abgehängt Deckenbekleidung unter Massivholzdecken im Fluchtwegbereich OG: Pavaroc-Decken gerillt 60/60 cm abgehängt, verdeckte Montage / dazwischen Haustechnikinstallation 221 FENSTER, AUSSENTÜREN, TORE FENSTER IN HOLZMETALL aussen Leichtmetall-Aufdoppelungen thermolackiert, Innen und Aussen fertig behandelt. 1 Fensterflügel zum Stosslüften pro Schulzimmer, Verwaltung, Hauswartwohnung Verglasung IV 3-fach, U-Wert 0.7 W/m2 K, Minergiestandart AUSSENTÜREN / TORE AUS METALL Äussere Eingangsfronten in wärmegetrennten Aluminiumprofilen, Oberfläche Thermolackiert Alternative: Holzmetall, analog Fensterkonstruktion SPEZIELLE LICHTDURCHLAESSIGE BAUTEILE Auf Hallendach Velux Flachdachfenster Grösse 1.5/1.5 m mit elektrischem Energierollo mit Dimming- Effekt FMK schwarz(1045), Minergiestandart 222 SPENGLERARBEITEN Erstellen sämtlicher An-, Abschlussbleche bei Flachdächern, aussenliegende Dachwasserabläufe und allen notwendigen Verkleidungen in Chromstahlblech 223 BLITZSCHUTZ Äusserer Blitzschutz, Blitzschutzklasse BEDACHUNGSARBEITEN FLACHDACH Warmdach. Dampfbremse auf Holzkonstruktion, Dämmlage im Gefälle, mittlere Stärke 200mm Bitumendichtungsbahn, Trennlage und Drainschutzbahn, Substratschüttung 80mm, extensive Dachbegrünung Dachrandausbildung, Anschluss an umlaufende Rinne Anschlüsse an Dacheinbauten. Dachwasserabläufe Notwendige Bleche bei An- und Abschlüssen in Chromstahl Sitzplatzbelag Hauswartwohnung mit Zementplatten in Splitt Sitzplatzeinfriedung der Verwaltung und des Hauswartes mit Eternittrögen 225 SPEZIELLE DICHTUNGEN UND DÄMMUNGEN FUGENDICHTUNGEN Dauerelastische Fugen bei Materialübergängen BRANDSCHUTZVERKLEIDUNGEN Abschottungen in Installationssteigzonen sowie bei Leitungsdurchführungen in Wänden und Decken 226 FASSADENPUTZE VERPUTZTE AUSSENWÄRMEDÄMMUNG Aussenisolationssystem mit 18cm Polystyrolplatten, Deckputz Körnung fein, glattstrich. 2-fach gestrichen mit Fungizidbestandteile, Farbton gemäss Farbkonzept 18

19 227 MALERARBEITEN ÄUSSERE OBERFLÄCHENBEHANDLUNGEN Streichen aller noch nicht fertig behandelten äusseren Bauteile 228 SONNENSCHUTZ Rafflamellenstoren mit Motorantrieb 23 ELEKTROANLAGEN 232 STARKSTROMINSTALLATIONEN Gemäss Bauprojektplänen Elektroing. Haupt- und Unterverteilungen inkl. Steuerungen. Licht- und Starkstrominstallationen, Verkabelungen HLK-Anlagen. Trassen für Horizontalund Vertikalerschliessungen 233 LEUCHTEN UND LAMPEN Gemäss Bauprojektplänen Elektroing. Lieferung der Leuchten inkl. notwendiger Komponenten und Leuchtmittel (Budgetbetrag) 236 SCHWACHSTROMINSTALLATIONEN Gemäss Bauprojektplänen Elektroing. Bereitstellen der Telefon-, Fernseher-, Beamer- und Lautsprecheranschlüsse Installationen und Apparate der Uhrenanlage Schwachstrominstallationen inkl. kompletter UKV-Verkabelung Alle Rangier- Zwischen- und Patchverteiler 237 GEBÄUDEAUTOMATION Leitsystem für HLSE-Anlagen 24 HLS-ANLAGEN 242 WÄRMEERZEUGUNG Holzschnitzelheizung: Installation, Ausführung und anschliessender Betrieb erfolgen durch den Contractor (sep. Vertrag) 243 WÄRMEVERTEILUNG TAPS-System in der Mehrweckhalle Niedertemperatur- Fussbodenheizung in der Garderobe und der Wohnung Hauswart Schulräume und Verwaltung mit Radiatorenheizung 244 LÜFTUNGSANLAGEN Für die Unterrichtsräume und die Mehrzweckräume wird je eine Lüftungsanlage installiert. Die Frischluft wird über Dach angesogen und der Luftaufbereitung im UG zugeführt 25 SANITÄRANLAGEN 251 ALLGEMEINDE SANITÄRAPPARATE WC Anlagen und Putzraum Armaturen für Ausgüsse und Waschtische, Lieferung und Montage Feuerlöschposten Gipsabscheider in Werk- und Handarbeitsräumen Warmwasserspeicher 252 Spezielle Sanitärapparate Waschmaschine/Tumbler für Wohnung 254 SANITÄRLEITUNGEN Kanalisation- Warmwasser- und Kaltwasserleitungen inkl. Dämmungen 19

20 258 KÜCHENEINRICHTUNGEN Kücheneinrichtung für den Mittagstisch / Mehrzweckraum Hochschränke und Arbeitskorpus mit Unterbauten Herd mit Backofen, Heissluftdämpfer, Doppelkühlschrank, Ablufthaube, Geschirrspülmaschine 259 SCHULWANDBRUNNEN Tröge und Abstellflächen bei den freistehenden und eingebauten Wasserstellen Abstellflächen in Naturstein 26 TRANSPORTANLAGEN 261 AUFZÜGE Personenaufzug für 15 Personen Nutzlast kg, rollstuhlgängig, Kabine 1.20 x 2.10 x AUSBAU GIPSERARBEITEN VERPUTZARBEITEN (INNERE) Grundputz auf Wände zur Aufnahme von Plattenbelägen oder Deckverputzen Mineralischer Abrieb auf Wände, Körnung 1.5 mm zum Streichen Spritzputz als Fertigputz auf Decken, Körnung mm Vorwandkonstruktionen bei Installationsschächten mit Metall-Ständerkonstruktion und Gipskartonbeplankung, gemäss Anforderungen Brand- und Schallschutz. 272 METALLARBEITEN INNENTUEREN AUS METALL Innere Abschlüsse in Aluminium, Ausführung gemäss Vorschriften GVZ geprüft, gemäss Brandschutzkonzept. Abschlussverglasung Foyer/ Mehrzweckhalle in Ei60 Verglasungen im Gang vor Schulzimmer mit Metall oder Holzrahmen METALLBAUFERTIGTEILE Briefkastenanlage Gitterroste etc ALLGEMEINE METALLBAUARBEITEN Staketengeländer als Brüstung zur Mehrzweckhalle Staketengeländer in den Treppenhäusern Chromstahlhandläufe bei Treppen wo notwendig Blechabdeckungen Tritte als Unterlage Belag 273 SCHREINERARBEITEN INNENTÜREN AUS HOLZ Türen aus Holzwerkstoffplatten und verzinkter Stahlzarge, Oberflächen grundiert zum Streichen, Ausführung gemäss Vorschriften GVZ und den für den jeweiligen Raum entsprechende Schallanforderungen, Holzrahmentüren WANDSCHRÄNKE, GESTELLE UND DERGLEICHEN Fest eingebaute Wandschränke mit verstellbaren Tablaren Konstruktion aus Holzwerkstoffplatten kunstharzbeschichtet ALLGEMEINE SCHREINERARBIETEN Simse und Vorhangbretter bei Fenstern wo notwendig aus Holzwerkstoffplatten kunstharzbeschichtet. 275 SCHIESSANLAGE Schliesssystem KABA 20

21 Aussentüren und Türen zu Spezialräumen werden mit Elostar-, übrige Türen mit Kaba-Star Zylindern ausgerüstet 277 ELEMENTWÄNDE FESTSTEHENDE ELEMENTWÄNDE Trennwände in WC Anlagen auf Stützen montiert, Kunstharzplatten, Höhe der Wände 2.00m, Türen mit WC-Schliessung 28 AUSBAU BODENBELÄGE UNTERLAGSBÖDEN Schwimmende Unterlagsböden aus Anhydrit Trittschall- und Wärmedämmungen sind in Heizungsinstallationen enthalten. Hartbetonbelag in Garage und Gussasphalt auf Garagenrampe. Zementüberzüge in Nebenräumen UG FUGENLOSE BODENBELÄGE In Turnhalle Pulatic Sport und Mehrzweckbelag gemäss Normen BASPO In Büro /Schule / Gänge Pulastic deco Belag BODENGELÄGE AUS KUNSTSTOFFEN, TEXTILIEN UND DERGLEICHEN Schmutzschleuse im Windfangbereich (Bosabross oder aufgelegt) BODENBELÄGE PLATTENARBEITEN Feinsteinzeugplatten in den Nassräumen, Garderobe, Treppe, Vorräume BODENBELÄGE AUS HOLZ INKL. SOCKEL Hauswartwohnung: Klebeparkett Eiche Natur geölt 282 WANDBELÄGE, WANDBEKLEIDUNGEN WANDBELÄGE PLATTENARBEITEN Feinsteinzeugplatten in WC, Plattenschild Küche Mittagstisch 283 DECKENVERKLEIDUNGEN DECKENBEKLEIDUNGEN AUS GIPS In Fluchtwegen: Deckenbekleidung aus Gips mit Steinwolle hinterlegt DECKENBEKLEIDUNGEN AUS HOLZ Deckenverkleidung in der Mehrzweckhalle, Schule, Verwaltung und Hauswart Wohnung in Holzlammellendecke in Fichte/Weisstanne 285 INNERE OBERFLÄCHENBEHANDLUNGEN Im UG Mineralfarbe auf Wände und Decken Anstrich Zementüberzüge mit Bodenfarbe PP Markierungen in Garage Anstriche verputzte Wände im EG und OG Fertiganstriche auf Türen und Zargen sowie Lifttüren Wo notwendig Spachteln/Streichen (Ausbesserungen) der Fenster innen. 286 BAUAUSTROCKNUNG Feuchtigkeitsbedingte, nur im Bedarfsfall, Austrocknung des Bauwerks 287 BAUREINIGUNG Endreinigung vor Übergabe des Bauwerks Periodisch Grobbaureinigung während der Bauzeit 21

22 29 HONORARE Alle notwendigen Honorare für das Gebäude 3 BETRIEBSEINRICHTUNG 339 PHOTOVOLTAIKANLAGE Auf dem Hauptdach der Schule wird eine Photovoltaik- Anlage eingerichtet 4 UMGEBUNG 42 GARTENANLAGEN 421 GÄRTNERARBEITEN Grünflächen: Auflockern der Rohplanieflächen. Humusplanie, Fräsen und Feinplanie erstellen. Rasenensaat inkl. anwalzen. Erster und zweiter Schnitt der Grünflächen. Bepflanzungen mit Pflanzenlieferung und Einbau gemäss bewilligtem Umgebungsplan. Belagsflächen / Spezialbeläge: Sohlenplanie, Kofferung liefern, einbringen sowie verdichten von Wandkies. Reinplanie liefern, einbringen sowie planieren von Strassen, Wege und Plätze. Natursteinplatten bei MZH-Zugang Sicker-Verbundsteinflächen bei den Schulhaus Zugängen, Farbe grau. Asphaltflächen bei den Erschliessungsstrassen und dem Kehrplatz. Lehrer- und Besucher Parkplätze mit wasserdurchlässigen Belägen wie Sickerverbundsteinen oder Rasengittersteinen. Interne Schulwege mit Chaussierung wie Z.B. Netstaler Chaussierung wasserdurchlässig oder über die Schulter entwässert. Wasserdurchlässiger Allwetterplatz, Kunststoffbelag z. B. POR-PLASTIC einschichtig mit allen Abschlüssen und einer Struktur Spritzbeschichtung. Gerätehülsen für alle Gerätschaften versetzt. Alle Spielfeldmarkierungen in verschiedenen Farben aufgespritzt. Wiedererstellung Naturrasenfeld nach den Bauarbeiten auf dem Sportplatz Erholungsplatz/Spielplätze Wegverbindungen mit chaussierter Oberfläche, Spielplatzbeläge mit Fallschutzbelägen nach Vorschriften der BfU. Ausstattung der Spielplätze wird nach bewilligtem Umgebungsplan ausgeführt. 422 EINFRIEDUNGEN Sämtliche Absturzsicherungen und Ballfänge, mobile und feste nach behördlichen Vorschriften erstellen. 423 AUSSTATTUNG, GERÄTE Alle Sport- und Spielgeräte nach Wahl der Bauherrschaft liefern und nach Weisungen der Lieferanten fachgerecht versetzen. Liefern und versetzen von vertiefter Grünmulde 4.5 m 3. Containereinfassung für 4 Container à 800 Ltr. Velo-Normunterstand mit Aufhängungen Velounterständen, liefern und montieren. 424 AUSSENBELEUCHTUNG 22

23 Aussenleuchten und Sportplatzbeleuchtung gemäss Bauprojektplänen Eletroingenieur. 429 INSTANDSTELLUNGEN Teils neuer Deckbelag an Nachbarstrassen, weil durch Bauverkehr in Mitleidenschaft gezogen 45 ERSCHLIESSUNG DURCH LEITUNGEN (INNERHALB GRUNDSTÜCK) 451 ERDARBEITEN Aushub und Eindecken für äussere Werk- und Kanalisationsleitungen 452 KANALISATION Anschluss an das kommunale Netz gemäss örtlichen Vorschriften 453 ELEKTROLEITUNGEN Anschluss an das kommunale Netz gemäss örtlichen Vorschriften 455 SANTITÄRLEITUNGEN Anschluss an das kommunale Netz gemäss örtlichen Vorschriften 457 TELEFONLEITUNGEN Anschluss an das kommunale Netz gemäss örtlichen Vorschriften 458 KABEL-TV Anschluss an das kommunale Netz gemäss örtlichen Vorschriften 49 HONORARE Alle notwendigen Honorare für Umgebungsarbeiten 5 BAUNEBENKOSTEN 51 BEWILLIGUNGEN, GEBÜHREN 511 BAUBEWILLIGUNG UND BAUGESPANN Bewilligungsgebühren von Gemeinde und Kanton Kosten für Bauvisiere 512 ANSCHLUSSGEBÜHREN FÜR DIE ÖFFENTLICHEN NEZTE Gebühren für z.b. Kanalisation und Wasserzuleitungen 52 MUSTER, MODELLE, VERVIELFÄLTIGUNGEN, DOKUMENTATION 521 MUSTER, MATERIALPRÜFUNGEN Musterbeschaffungen sowie Bemusterungen am Bau für Ausführungs- und Materialentscheide 522 MODELLE Präsentationsmodelle 523 FOTOS Fotos für Dokumentationen während der Bauzeit sowie für die Gesamtdarstellung des Bauwerkes 524 VERVIELFÄLTIGUNGEN, PLANKOPIEN Plankopien für Bau- und Präsentationspläne Vervielfältigungen für Submissionen, Verträge etc. 23

24 525 DOKUMENTATION Zusammenstellen aller relevanten Daten zum Bauvorhaben Präsentationsunterlagen für die Öffentlichkeit 529 VISUALISIERUNGEN Erstellen von 3D-Bildern des Objektes für Präsentationen 53 VERSICHERUNGEN 531 BAUZEITVERSICHERUNG Gebäudeversicherung für Elementarschäden 532 SPEZIALVERSICHERUNGEN Bauherrenversicherung, Haftung der Bauherrschaft gegenüber Dritten. Bauwesenversicherung, Haftung der Bauherrschaft am eigenen Gebäude 533 SELBSTBEHALT BEI SCHADENFÄLLEN Rückstellungen für Selbstbehalte 54 FINANZIERUNG AB BAUBEGINN 542 BAUKREDITZINSEN, BANKSPESEN Gemäss Angaben Gemeinde und Finanzbedarf durch Baufortschritt 55 BAUHERRENLEISTUNGEN 559 SITZUNGSGELDER Gemäss Angaben Gemeinde 56 ÜBRIGE BAUNEBENKOSTEN 561 BEWACHUNG DURCH DRITTE Periodische Überwachung des Bauwerks kurz vor Fertigstellung, sowie Schliessund Öffnungsdienst 566 SPATENSTICH, AUFRICHTE Budget für Spatenstich, Aufrichte und Einweihung der Schulanlage 568 Baureklame Stellen einer Baureklametafel 569 Bauherrenberater Gemäss Angaben Gemeinde 56 ÜBRIGE BAUNEBENKOSTEN 583 RESERVE FÜR UNVORHERGESEHENES 9 AUSSTATTUNG 90 MÖBEL 901 GARDEROBEEINRICHTUNGEN, GESTELLE UND DGL. Einrichtung der Schulzimmer, Handarbeit, Gruppenräume, Schulsekretariatsräume, Sanitätszimmer und Mittagstisch mit üblichen Tischen, Stühlen und Schränken, etc., gemäss Offerte Embru-Werke AG 93 Geräte, Apparate 930 MEHRZWECKHALLE BUEHNENEINRICHTUNG 24

25 Bühnenelemente, Vorhanganlage, Scheinwerferanlage, Bühnenlichtsteuerung, Beschallungsanlage Videobeamer, Bildleinwand, Schiebewand als Abschluss zur Bühne keine Schallanforderungen. Oberfläche Naturholz analog Hallenverkleidung, gemäss KV Theatech Bühnenplanungen. 931 TURNHALLE AUSSTATTUNG Ausstattung Turnhalle mit Turngeräten wie üblich, gemäss KV von Alder & Eisenhut 932 MEHRZWECKHALLE GASTROKÜCHE Montieren und Liefern einer Gastroküche inkl. Geräte, gemäss Offerte AXET GmbH 94 KLEININVENTAR 941 BESCHRIFTUNGSKONZEPT Tafeln für Stundenpläne, Zimmerbezeichnungen, Pictogramme für WC etc. 942 Div. Ausstattungsteile Abfallbehälter, Haken, etc. 943 GESCHIRR Besteck und Geschirr für 300 Personen vorhanden, somit nicht berücksichtigt 99 HONORARE Alle notwendigen Honorare für die Ausstattung 25

26 Kostenvoranschlag nach BKP Zusammenstellung BKP 1-stellig Gesamttotal 1 Vorbereitungsarbeiten 2 Gebäude 3 Betriebseinrichtungen 4 Umgebung 5 Baunebenkosten und Uebergangs- konten 9 Ausstattung 22'000'00 1'264'00 15'975'40 133'00 1'266'00 2'267'60 1'094'00 Bemerkungen: - Indexstand Kostengenauigkeit +/- 10% - inkl. MWST 26

27 Zusammenstellung BKP 2-4 stellig KAG-Nr.Total KAG-Nr. Buchung Bemerkungen / Detailbeschrieb KV-Betrag Total Promille Gesamttotal 22'000'00 1'000 1 Vorbereitungsarbeiten 1'264' Bestandesaufnahmen, Baugrunduntersuchungen 46' Bestandesaufnahmen 10' Bestandesaufnahmen 10' Baugrunduntersuchungen 31' Baugrunduntersuchungen 31' Diverse Vorleistungen 5' Diverse Vorleistungen 5' Räumungen, Terrainvorbereitungen 362' Rodungen 111 Rodungen in Pos Abbrüche 362' Abbrüche 362' Demontagen 113 Demontagen in Pos Sicherungen, Provisorien 546' Sicherung vorhandener Anlagen 84' Sicherung vorhandener Anlagen 84' Provisorien 462' Provisorien 462' Gemeinsame Baustelleneinrichtung 310' Abschrankungen 23' Abschrankungen 23' Zufahrten, Plätze 81' Zufahrten, Plätze 81' Provisorische Installationen 55' Heizung, Lüftung, Klima, Kälte 55'

28 KAG-Nr.Total KAG-Nr. Buchung Bemerkungen / Detailbeschrieb KV-Betrag Total Promille 136 Kosten für Energie, Wasser und 136'00 6 dgl. 136 Kosten für Energie, Wasser und 136'00 6 dgl. 139 Mulden 15' Mulden 15' Spez.Fundationen, Baugrubensicherung, Grundwasserabdichtung 171 Pfähle 171 Pfähle in Pos Honorare 19 Honorare in Pos Gebäude 15'975' Baugrube 1'560' Baugrubenaushub 1'560' Baugrubenaushub 1'560' Rohbau 1 4'759' Weisse Wanne 210 Weisse Wanne in Pos Baumeisterarbeiten 2'934' Baumeisterarbeiten 2'934' Baustelleneinrichtung in Pos Gerüste in Pos Baumeisteraushub in Pos Kanalisationen im Gebäude in Pos Beton- und Stahlbetonarbeiten in Pos Maurerarbeiten in Pos Montagebau in Beton und vorfabriziertem 58'00 3 Mauerwerk 28

29 KAG-Nr.Total KAG-Nr. Buchung Bemerkungen / Detailbeschrieb KV-Betrag Total Promille 212 Montagebau in Beton und vorfabriziertem 58'00 3 Mauerwerk 214 Montagebau in Holz 1'767' Montagebau in Holz 1'767' Traggerippe (Ingenieurholzbau) in Pos Holztafelbau in Pos Aeussere Bekleidungen, Gesimse, Treppen in Pos Rohbau 2 1'045' Fenster, Aussentüren, Tore 261' Fenster aus Holz/Metall 175' Aussentüren, Tore aus Metall 19'00 1 Rest in Pos Spezielle lichtdurchlässige 67'00 3 Bauteile (äussere) 222 Spenglerarbeiten 93' Spenglerarbeiten 93' Blitzschutz 25' Blitzschutz 25' Bedachungsarbeiten 401' Plastische u. elastische Dichtungsbeläge 401'00 18 (Flachdächer) 225 Spezielle Dichtungen und Dämmungen 70' Fugendichtungen 30' Spezielle Dämmungen 40' Fassadenputze 135' Verputzte Aussenwärmedämmungen 135' Aeussere Oberflächenbehandlungen 27' Aeussere Malerarbeiten 27' Aeussere Abschlüsse, Sonnenschutz 33'

30 KAG-Nr.Total KAG-Nr. Buchung Bemerkungen / Detailbeschrieb KV-Betrag Total Promille 228 Aeussere Abschlüsse, Sonnenschutz 33' Elektroanlagen 1'175' Apparate Starkstrom 217' Apparate Starkstrom 217' Starkstrominstallationen 494' Starkstrominstallationen 494' Leuchten und Lampen 116' Leuchten und Lampen 116' Energieverbraucher 52' Energieverbraucher 52' Apparate Schwachstrom 140' Apparate Schwachstrom 140' Schwachstrominstallationen 156' Schwachstrominstallationen 156' Heizungs-, Lüftungs-, Klimaanlagen 1'557' Wärmeerzeugung 448' Wärmeerzeugung 448'00 20 Warmwasser, Wärmeverteilung Wärmeerzeugung über Contracting 244 Lüftungsanlagen 1'024' Lüftungsanlagen 1'024' Gebäudeleitsystem 85' Gebäudeleitsystem 85' Sanitäranlagen 1'032' Sanitäranlagen 986' Sanitäranlagen 986' Allgemeine Sanitärapparate 251 Allgemeine Sanitärapparate in Pos Spezielle Sanitärapparate 3' Spezielle Sanitärapparate 3'

31 KAG-Nr.Total KAG-Nr. Buchung Bemerkungen / Detailbeschrieb KV-Betrag Total Promille 258 Kücheneinrichtungen 43' Kücheneinrichtungen 43' Transportanlagen 59' Aufzüge 59' Aufzüge 59' Ausbau 1 991' Gipserarbeiten 162' Verputzarbeiten (innere) 162' Metallbauarbeiten 517' Innentüren aus Metall 422' Metallbaufertigteile 10' Allgemeine Metallbauarbeiten 85'00 4 (Schlosserarbeiten) 273 Schreinerarbeiten 220' Innentüren aus Holz 136' Wandschränke, Gestelle und 51'00 2 dgl Allgemeine Schreinerarbeiten 33' Schliessanlagen 59' Schliessanlagen 59' Elementwände 32' Feststehende Elementwände 32' Ausbau 2 1'146' Bodenbeläge 688' Unterlagsböden 151' Fugenlose Bodenbeläge 440' Bodenbeläge aus Kunststoffen, 18'00 1 Textilien und dgl Bodenbeläge Plattenarbeiten 63' Bodenbeläge aus Holz 16' Wandbeläge, Wandbekleidungen 167' Wandbeläge Plattenarbeiten 167' Deckenbekleidungen 56'

32 KAG-Nr.Total KAG-Nr. Buchung Bemerkungen / Detailbeschrieb KV-Betrag Total Promille Deckenbekleidungen aus Gips 56' Deckenbekleidung aus Holz und Holzwerkstoffen in Pos Innere Oberflächenbehandlungen 180' Innere Oberflächenbehandlungen 180' Bauaustrocknung 20' Bauaustrocknung 20' Baureinigung 35' Baureinigung 35' Honorare 2'650' Architekt 2'522' Architekt 2'522' (Generalplaner) 292 Bauingenieur 292 Bauingenieur in Pos Elektroingenieur 293 Elektroingenieur in Pos HLK-Ingenieur 294 HLK-Ingenieur in Pos Sanitäringenieur 295 Sanitäringenieur in Pos Spezialisten 128' Spezialisten 128' Betriebseinrichtungen 133' Elektroanlagen 133' Photovoltaikanlage 133' Photovoltaikanlage 133' Umgebung 1'266' Gartenanlagen 789'

33 KAG-Nr.Total KAG-Nr. Buchung Bemerkungen / Detailbeschrieb KV-Betrag Total Promille 421 Gärtnerarbeiten 564' Gärtnerarbeiten 564' Einfriedungen 25' Einfriedungen 25' Ausstattungen, Geräte 69' Ausstattungen, Geräte 69' Aussenbeleuchtung 91' Aussenbeleuchtung 91' Instandstellungen 40' Instandstellungen 40' Installationen 430' Elektroanlagen 410' Elektroanlagen 410' Sanitäranlagen 20' Sanitäranlagen 20' Erschliessung durch Leitungen 47'00 2 (innerhalb Grundstück) 451 Erdarbeiten 451 Erdarbeiten in Pos Kanalisationsleitungen 452 Kanalisationsleitungen in Pos Elektroleitungen 14' Elektroleitungen 14' Sanitärleitungen 15' Sanitärleitungen 15' Telefonleitungen 6' Telefonleitungen 6' Kabel-TV 12' Kabel-TV 12' Honorare 33

34 KAG-Nr.Total KAG-Nr. Buchung Bemerkungen / Detailbeschrieb KV-Betrag Total Promille 499 Umgebungsplaner 499 Umgebungsplaner in Pos Baunebenkosten und Uebergangskonten 2'267' Bewilligungen, Gebühren 467' Bewilligungen, Baugespann (Gebühren) 60' Bewilligungen, Baugespann (Gebühren) 60' Anschlussgebühren 405' Kanalisation 180' Elektrizität 92' Uebermittlung Wasser 120' Medien 13' LS-Abgabe 2' LS-Abgabe 2' Muster, Modelle, Vervielfältigungen, 217'60 10 Dokumentation 521 Muster. Materialprüfungen 10' Muster. Materialprüfungen 10' Modelle 18' Modelle 18' Fotos 5' Fotos 5' Vervielfältigungen, Plankopien 138' Vervielfältigungen, Plankopien 138' Dokumentation 40' Dokumentation 40' Visualisierungen 6' Visualisierungen 6' Versicherungen 33'

35 KAG-Nr.Total KAG-Nr. Buchung Bemerkungen / Detailbeschrieb KV-Betrag Total Promille 531 Bauzeitversicherungen 12' Bauzeitversicherungen 12' Spezialversicherungen 16' Spezialversicherungen 16' Selbstbehalt in Schadenfällen 5'00 0 während der Bauzeit 533 Selbstbehalt in Schadenfällen 5'00 0 während der Bauzeit 54 Finanzierung ab Baubeginn 300' Baukreditzinsen, Bankspesen 300' Baukreditzinsen, Bankspesen 300' Bauherrenleistungen 40' Sitzungsgelder 40' Sitzungsgelder 40' Uebrige Baunebenkosten 210' Bewachung durch Dritte 15' Bewachung durch Dritte 15' Spatenstich, Aufrichte 30' Spatenstich, Aufrichte 30' Baureklame 12' Baureklame 12' Bauherrenberater 153' Bauherrenberater 153' Uebergangskonten für Rückstellungen 1'000'00 45 und Reserven 583 Reserven für Unvorhergesehenes 1'000' Reserven für Unvorhergesehenes 1'000' Ausstattung 1'094' Möbel 126' Garderobeneinrichtungen, Gestelle 126'00 6 und dgl. 901 Garderobeneinrichtungen, Gestelle 126'00 6 und dgl. 35

36 KAG-Nr.Total KAG-Nr. Buchung Bemerkungen / Detailbeschrieb KV-Betrag Total Promille 93 Geräte, Apparate 928' Mehrzweckhalle Bühneneinrichtung 486' Mehrzweckhalle Bühneneinrichtung 486' Turnhalle Ausstattung 279' Turnhalle Ausstattung 279' Mehrzweckhalle Gastroküche 163' Mehrzweckhalle Gastroküche 163' Kleininventar 40' Beschriftungskonzept 25' Beschriftungskonzept 25' Div. Ausstattungsteile 15' Div. Ausstattungsteile 15' Geschirr 943 Geschirr 99 Honorare 99 Honorare in Pos Umzugskosten 999 Umzugskosten 36

37 Gebäudekennwerte Gebäudekennwerte gemäss SIA 416 Nettogeschossfläche: Hauptnutzfläche: Nebennutzfläche: Verkehrsfläche: Funktionsfläche: Konstruktionsfläche: Total Geschossfläche GF: Total Gebäudevolumen GV: 4680 m m m2 499 m2 310 m2 527 m m m3 Verhältnis Gebäudekennwerte zu Kosten: Kosten BKP 2 / m3 GV SIA 416 Kosten BKP 2 / m2 GF SIA 416 Kosten BKP 1-5 / m2 GF SIA Fr./m Fr./m Fr./m2 37

38 Projektorganisation Bauherrschaft: Baukommission: Bauherrenberatung: Politische Gemeinde und Schulgemeinde Grüningen Stedtligass Grüningen Jeannette Vogt, Schulpräsidentin Susanna Jenny, Gemeindepräsidentin Nicolai Borbach, Gemeinderat Ressort Liegenschaften Max Keller, Schulverwalter Yvonne Cassol, Gemeindeschreiberin Florian Dorn, Schulleiter Marlene Beerli, Vereinsvertreterin Max Baur Eichstutz Hombrechtikon Planungsteam: Gesammtleitung: Architekt: Bauleitung/Kostenmanagement: Bauingenieur: Elektroingenieur: HLKS-Ingenieur: Energieberatung: Landschaftsarchitekt: Gastroplanung: Bühnenplanung: Brandschutzingenieur: Beat Ernst Architekt fh/sia/swb Haltbergstrasse Rüti Beat Ernst Architekt fh/sia/swb Haltbergstrasse Rüti H.R. Bosshard AG Rapperswilerstr Wetzikon SJB Kempter Fitze AG Gublenstrasse Eschenbach Wolf Elektro AG Motorenstrasse Wetzikon MD-Plan GmbH Witzbergstrasse Pfäffikon Effen Ingenieure GmbH Schützenmattweg Wohlen AG Planmar AG Im Hölderli Winterthur Axet GmbH Tannenstrasse Embrach Theatech Bühnenplanungen Eichwisweg Hombrechtikon ZH AFC Air Flow Consulting AG Weinbergstrasse Zürich 38