Bernstein- Resort-Pütnitz Die maritime Urlaubswelt an einer Lagune der Ostsee

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1 Bernstein- Resort-Pütnitz Die maritime Urlaubswelt an einer Lagune der Ostsee

2 Die Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten Lebendiges Zentrum mit historischem Kern und maritimem Flair. Ribnitz-Damgarten mit rund Einwohnern ist wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum in der Regiopolregion der Rostock. Das beschauliche Zentrum hat sich in den vergangenen Jahren durch vielfältige Investitionen zu einem Juwel vor der Ostseeküste entwickelt. Besucher lassen sich gern vom historischen Zentrum rund um das Klarissenkloster, der imposanten St. Marien Kirche und dem Deutschen Bernsteinmuseum begeistern. Familien fasziniert der Charme der beliebten Bodden-Therme. Einwohnern und Unternehmen bietet Ribnitz-Damgarten eine besonders gute Lebensqualität, eine hervorragende Infrastruktur und einen hohen Freizeitwert. Entgegen aktueller Bevölkerungsentwicklungen vergleichbarer Städte, konnte die Stadt Ribnitz-Damgarten ihre Einwohnerzahl konstant steigern. Von bereits ansässigen Unternehmen wird die Doppelstadt als attraktiv und zukunftsorientiert wahrgenommen: Mit der regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung, dem schulischen Angebot, den Kinderbetreuungsmöglichkeiten und dem Angebot von Dienstleistungen, Handel und Gewerbe sind Unternehmen der Region besonders zufrieden. (Quelle: Ergebnisbericht GEWERBEMonitor Gesamtbericht Regiopolregion Rostock 2016) Die Bernsteinstadt bildet das Tor zu einer der beliebtesten Urlaubsregionen in Mecklenburg-Vorpommern, der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst und liegt am Südufer einer mit der Ostsee verbundenen Boddenkette. Zudem grenzt Ribnitz-Damgarten an den größten Nationalpark der deutschen Ostseeküste, den Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft ein Kleinod für Naturliebhaber mit besonders großer Lebensraumvielfalt. Kilometerlange, feine, weiße Sandstrände, eingebettet in urwüchsige Küstenwälder und eine wildromantische Boddenlandschaft erstrecken sich über weite Teile dieser Region.

3 Bernstein-Resort-Pütnitz Raum für Visionen. Das Bernstein-Resort- Pütnitz auf einen Blick Das geplante Bernstein-Resort-Pütnitz liegt auf einer Landzunge direkt am Ribnitzer See und ist ein Ortsteil der Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten. Der Standort bietet mit 550 Hektar viel Raum für eine optimale Verknüpfung von Ferienapartments, Hotellerie und Gastronomie, Freizeitangeboten sowie qualitativ hochwertigen Freiflächen mit natürlichen Lebensräumen. Das ehemals militärisch genutzte Areal in Pütnitz profitiert bereits von einem hohen regionalen und überregionalen Bekanntheitsgrad durch kulturelle Großveranstaltungen auf dem bestehenden Gelände. Das im Jahr 2016 positiv abgeschlossene Raumordnungsverfahren garantiert einen breiten Spielraum zur touristischen Entwicklung. Mit dem angepassten, städtischen Flächennutzungsplan wird gemeinsam mit interessierten Investoren und Betreibern unkompliziert verbindliches Baurecht geschaffen. Ziel der Entwicklung ist das Erreichen einer besonderen Erlebnis- und Freiraumqualität durch eine attraktive Verbindung von Wasser, Natur und einer saisonunabhängigen touristischen Infrastruktur. Lage Einwohner Entfernungen zur Autobahn IC-Bahnhof Flughafen Stadtzentrum Städte Ostseestrand Gesamtfläche des Geländes Beplantes Areal Zweckbindung Kapazitätsgrenze Mecklenburg-Vorpommern, Landkreis Vorpommern Rügen, Ferienregion Fischland-Darß-Zingst, Ribnitz-Damgarten 27 km zur A 19, 30 km zur A20 5 km Rostock Laage 60 km 4 km Rostock 27 km, Stralsund 40 km, Rügen 50 km, Hamburg 230 km, Berlin 270 km 14 km 550 ha 232 ha Urlaubsresort mit Hotelanlage, Wellness- und Gesundheitsangeboten, Ferienapartments, Gastronomie, Handel und Golfanlage (optional) Betten Mit der integrierten Quartiersentwicklung am Wasser und der Schaffung eines ganzjährigen Urlaubs- und Erlebnis-Angebotes wird für das Bernstein-Resort-Pütnitz ein touristisches Alleinstellungsmerkmal erreicht. Ein bedeutender Aspekt für die Effizienz einer Investition ist damit gegeben. Mit dem Bernstein-Resort-Pütnitz stellt die Stadt Ribnitz-Damgarten eines der letzten großen und begehrten touristischen Entwicklungsgebiete entlang der deutschen Ostseeküste zur Verfügung.

4 Die leistungsstarken Partner Garantie für schlanke Prozesse. Das Bernstein-Resort-Pütnitz Ein Konzept mit großem touristischen Potenzial. Die Verknüpfung von Natur, Wasser und Erlebnisvielfalt in Ostseenähe schafft auf der Halbinsel Pütnitz ein touristisches Angebot mit einem Alleinstellungsmerkmal in der Region. Alle verfügbaren Flächen im Entwicklungsgebiet sind Eigentum der Stadt Ribnitz-Damgarten, die Garantie für absolute Verfahrenssicherheit. Die klaren Eigentumsverhältnisse beschleunigen die Projektplanung. Nutzungskonflikte durch bestehende Verwendungen werden vermieden. Interessierten Investoren bietet die Stadt Ribnitz-Damgarten zudem verschiedene Alternativen für den Erwerb der Flächen: Kauf, Pacht oder Erbpacht sind als mögliche Vertragsvarianten umsetzbar. Investitionspartner erhalten Projektmanagement- und Support-Services durch Partner der Landesregierung sowie eine umfasende Unterstützung bei der Einwerbung von Fördermitteln auf allen Ebenen. Investoren werden direkter Kooperationspartner der dynamisch agierenden Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten, um das gemeinsame Ziel eines unverwechselbaren und nachhaltigen Großprojektes zu realisieren. Das Konzept garantiert mit einem saisonunabhängigen und ganzjährigen touristischen Angebot eine gute Auslastungsquote. Die sehr hohe Zimmerdurchschnittsrate der Hotelbetriebe in der Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst, lässt eine Preisanpassung im Bernstein-Resort-Pütnitz auf vergleichbar hohem Niveau zu. Die Urlaubsregion Fischland-Darß-Zingst, zu deren Gebiet Ribnitz-Damgarten gehört, verfügt mit 51,5 % über die höchste durchschnittliche Bettenauslastung in Mecklenburg-Vorpommern (Quelle: DEHOGA Zahlenspiegel 2016). Der Aufwärtstrend für die Region als Urlaubsdestination hält an: Die touristische Auslastung im Reisegebiet ist in den Jahren 2011 bis 2015 um 3,5 % gestiegen Tendenz steigend (Quelle: DEHOGA Zahlenspiegel 2016). Auch touristische TOP-Ziele wie die Rostock, das Seebad Warnemünde, die UNESCO-Welterbe-Stadt Stralsund und die Insel Rügen liegen im Umfeld des Bernstein-Resorts-Pütnitz und sind als Ausflugsziel für Gäste des Resorts gut erreichbar. Die HanseSail Rostock, die Festspiele Mecklenburg Vorpommern oder die Störtebeker Festspiele in Ralswiek auf Rügen unterstreichen als kulturelle Höhepunkte der Region das vielseitige Erlebnisangebot des Bernstein-Resorts-Pütnitz. Deutschland ist weiterhin beliebtestes Reiseziel der Deutschen: 24 % der Deutschen verbrachten 2016 ihren Urlaub im eigenen Land (Quelle: Information des Statistischen Bundesamtes vom August 2016).

5 Standortprofil Vorpommern Sonnige Aussichten für Unternehmen Vorpommern bietet Deutschlands höchste Sonnenscheindauer, viel Ostsee und Natur pur. Nirgends sind die Schadstoffemissionen so gering, sind Luft und Wasser so sauber. Zur modernen Infrastruktur gehören ausgebaute Autobahnen und Bundesstraßen, ICE-Verbindungen, der Flughafen Rostock-Laage sowie der Ostseeflughafen Stralsund-Barth. Der Standort Vorpommern hat touristisches Potential ersten Ranges. Die Strände der Ostseeküste, von der Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bis zu den Inseln Rügen und Usedom, erstrecken sich über km. Das milde Reizklima und die intakte Natur machen Vorpommern zum idealen Wellness- und Gesundheitsland Nummer 1. Das Tourismusland bietet Fachkräften ausgezeichnete Wohn- und Lebensbedingungen. Vorpommern garantiert hohe Fördersätze, hohe Lebensqualität bei niedrigen Lebenshaltungskosten, bezahlbare Immobilien und Wohnungen sowie wohnortnahe Kindertagesstätten und Schulen. Die Metropolregionen Berlin, Hamburg und Stettin befinden sich direkt vor der Tür. Vorpommern ist ein attraktives Segel- und Bootsrevier mit vielfältigen Törnmöglichkeiten entlang der Ostseeküste. Fläche Bevölkerung Naturraum Klima Größte Städte km² Unternehmen Beschäftigte rund Einwohner 2 Nationalparks, 1 UNESCO- Biosphärenreservat, 2 Naturparks, 83 Naturschutzgebiete und 25 Landschaftsschutzgebiete kontinentalgemäßigtes Klima im Binnenland, maritimer Einfluss im Küstenbereich Universitäts- und Greifswald, Stralsund, Anklam, Grimmen, Pasewalk, Bergen auf Rügen, Ribnitz- Damgarten, Wolgast, Seebad Ueckermünde A1 DÄNEMARK Gedser A20 Dänemark Trelleborg (Schweden) Rostock Ventspils (Lettland) Helsinki (Finnland) F I S C H L A N D Bernstein-Resort-Pütnitz O S T S E E DARSS Rostock-Laage Barth B105 Ribnitz-Damgarten ZINGST Seebad Insel Hiddensee Grimmen A20 København Malmö Stralsund B194 B96 B105 B96 Bergen Greifswalder Bodden Sassnitz Schweden Prorer Wiek Lubmin Vierow Universitätsund Greifswald Wolgast B109 Dänemark Litauen Russland Insel Rügen Pommersche Bucht Insel Usedom Wismar Demmin Anklam Heringsdorf Stettiner Haff Landeshauptstadt Schwerin Hamburg A19 Ueckermünde Waren (Müritz) Neubrandenburg Pasewalk POLEN A20 Stettin A24 A19 Berlin Mirow Neustrelitz Berlin A11

6 Sonnige Aussichten in Vorpommern Deutschlands Sonnendeck steht für Lebensqualität mit einem hohen Natur- und Freizeitwert Wirtschaftsförderung Ihr Ansprechpartner vor Ort Die regionale und die städtische Wirtschaftsförderung sind Ansprechpartner für Unternehmen, die sich in Vorpommern niederlassen oder verändern wollen. Wir beraten Sie kompetent und persönlich, schnell, unbürokratisch und kostenfrei. Angebot und Leistungen auf einen Blick Kontakt Informationsermittlung für Ihr Ansiedlungsvorhaben, Objektrecherche Standortberatung, Organisation von Besichtigungsterminen Vermittlung von Kontakten zu Institutionen, Verbänden, Behörden, Banken, Kammern, Unternehmen und Zulieferern Unterstützung bei der Personalbeschaffung sowie Aus- und Weiterbildung Beratung in Finanzierungsfragen und zu Fördermöglichkeiten Wirtschaftsfördergesellschaft Vorpommern mbh Brandteichstraße 20, Greifswald Herr Rolf Kammmann Tel: +49(0) Herr Steffen Piechullek Tel: +49(0) invest-in-vorpommern.de Bernsteinstadt Ribnitz-Damgarten Am Markt 1, Ribnitz-Damgarten Herr Heiko Körner Tel: +49(0) Frau Anett Schütt Tel: +49(0) Herausgeber: Wirtschaftsfördergesellschaft Vorpommern mbh Fotos: Timo Roth, Ribnitz-Damgarten Stand: August 2017