WOHNHAUS MIT 5 WOHNUNGEN HAUS ANTARES 3910 SAAS-GRUND

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1 HAUS ANTARES 3910 SAAS-GRUND MB Immobilien AG I Lotzwilstrasse 67 I 4900 Langenthal

2 INHALTSVERZEICHNIS 1. ORTSBESCHREIBUNG 2. ORTS- UND LAGEPLAN 3. SITUATIONSPLAN 4. FOTOS 5. BESCHREIBUNG OBJEKT 6. GRUNDRISSPLÄNE 2

3 1. ORTSBESCHREIBUNG Lauf den Gletscherposten von Saas Fee trainieren im Herbst die weltbesten Ski-Asse, während Tal Wanderer und Biker die wärmende Sonne geniessen. Das Saastal, das so südlich liegt wie Ascona und von 18 Viertausenden behütet wird, ist eine Perle. Saas Fee, das Feriendorf auf 1800 m.ü.m., ist bekannt als Perle der Alpen. Gletscher, zum Anfassen nah, ewiger Schnee, traditionelle Walliser Häuser, Ställe, farbige Lärchen und Kampfkühe das Saastal hat eigene Kultur entwickelt und lädt Menschen ein, daran teilzunehmen und jene zu geniessen. Die Vielfallt der Naturschönheiten raubt den Atem, die Ruhe dieses Paradieses beruhigt und bietet die schönsten Genüsse wurde das Saastal zu Recht mit dem Gütersiegel Familien willkommen ausgezeichnet. Im Schoss der Viertausender bietet es alles, was das Familienherz begehrt. Kinder sowie Erwachsene erleben hier unvergessliche Momente in jeder Jahreszeit. Dank der NEAT besteht die Möglichkeit den Reiseweg aus Zürich und Basel in weniger als 3 Stunden zu realisieren mit dem Zug wie auch mit dem eigenen Fahrzeug. Dasselbe gilt für Mailand und Genf. Die Perle der Alpen ist demnach für viele zum Greifen nah. Das Saastal ist inzwischen echt trendy geworden. In seinen Pubs ist für Stimmung gesorgt, kulinarisch reicht die Bandbreite vom typischen Walliser und Saaser Gericht bis zur Spitzengastronomie. Kultur, Feiern, Tanzen, Dinieren, Parlieren und Konzerte. Das Saastal ist eines der grössten Seitentäler des Kantons Wallis und wird über Visp und Stalden erreicht mit dem Zug und Bus oder mit dem eigenen Wagen. Es liegt auf einer Höhe von 1483 bis 1800 m.ü.m. und bietet auf einer Gesamtfläche von 220 m2 ca Betten, 14 Bergbahnanlagen und ein Sommerskigebiet. Das Saastal liegt im Süden der Schweiz und grenzt an Italien. Kurorte wie Locarno und Ascona im Kanton Tessin befinden sich auf demselben Breitengrad. Trotz der hochalpinen Lage ist das Klima hier mild und ausgewogen. Eine reiche und farbenprächtige Alpenflora empfängt die Gäste, die Waldgrenze liegt ungewöhnlich hoch und während rund 30 Tagen im Jahr lacht die Sonne. Gleichzeitig ist die Luft trocken ideal somit auch für Menschen, die an Allergien oder Asthma leiden. 3

4 Saas-Grund Infrastruktur Diverses Einkaufsmöglichkeiten Bank/Post Spielplatz Ziebel Vitaparcours Tennisplatz Bergbahnen Hohsaas Sportplatz Sportzentrum Badesee (in Planung) Freibad Hallenbad Golfplatz 300 m 500 m 400 m 300 m 200 m 200 m 300 m 4 km 1 km 22 km 4 km 4.5 km Öffentlicher Verkehr Bus/Postauto Bahn 50 m 19.4 m Autobahn Autobahnanschluss 24 km Saas-Grund Gemeindestatistik Gesamtfläche Bestockte Flächen Landwirt. Nutzflächen Siedlungsflächen Unproduktive Flächen Höhe höchster Punkt tiefster Punkt ha 307 ha 270 ha 32 ha ha m ü.m m ü.m m ü.m. 4

5 2. LAGEPLAN 5

6 3. SITUATIONSPLAN 6

7 4. FOTOS 7

8 4. FOTOS 8

9 5. BESCHREIBUNG OBJEKT Das Wohnhaus besteht aus 5 grosszügigen Wohnungen. Standort Nachbarschaftsqualität Haus Antares, 3910 Saas-Grund Wohnhäuser und Hotels Im Untergeschoss befindet sich ein Schutz, Vor und Tankraum. Erdgeschoss Wohnung Zimmerwohnung BGF Sitplatz/Balkon 1.Obergeschoss Wohnung Zimmerwohnung BGF Sitplatz/Balkon Wohnung Zimmerwohnung BGF Sitzplatz/Balkon 2. Obergeschoss Wohnung Zimmerwohnung BGF Sitzplatz/Balkon Dachgeschoss Wohnung Zimmerwohnung BGF Sitzplatz/Balkon m m m m m m m m m m2 9

10 6. GRUNDRISSPLÄNE Untergeschoss 10

11 6. GRUNDRISSPLÄNE Erdgeschoss 11

12 6. GRUNDRISSPLÄNE 1.Obergeschoss 12

13 6. GRUNDRISSPLÄNE 2.Obergeschoss 13

14 6. GRUNDRISSPLÄNE Dachgeschoss 14