im Ostseebad Binz/Rügen

Transkript

1 Exklusive Ferienappartements im Ostseebad Binz/Rügen

2 Insel Rügen Objektbeschreibung Kleine Chronik zur Insel Rügen Ostseebad Binz Rügen, größte Insel Deutschlands mit einer Fläche von 926 km² und einer Küstenlinie von mehr als 500 km, misst in ord Süd Richtung ca. 80 km und erstreckt sich in Ost West Richtung auf über 60 km. irgendwo an den deutschen Küsten gibt es eine derartig beeindruckende Verbindung von Land und Wasser. Steil aufragende Hochufer und flache weite Strände, die laut tosende See und die stillen Bodden. Weiß leuchtende Kreidefelsen, prächtige Buchenwälder, einladende Alleen. Wiesen, Moore und Heide bilden die Bestandteile der virtuosen Komposition Rügens. Der wohl bekannteste Ostsee eort genießt mittlerweile internationale Aufmerksamkeit. Herrlich gelegen an der Südostküste Rügens erstreckt sich der breite steinfreie Sandstrand auf einer Länge von fast 10 km. Pensionen und Hotels im Stil der typisch rügenschen Bäderarchitektur säumen die breite Strandpromenade. Besondere Anziehungspunkte sind die Seebrücke und das Kurhaus sowie die Hauptstrasse mit ihren zahlreichen Geschäften. Schicke Geschäfte laden zum Einkaufsbummel ein, genussvoll Entspannen kann man in einem der gemütlichen Cafes und Restaurants. Erwähnenswert ist die fortgeschrittene Planung eines Golfplatzes auf herrlichem Terrain in Ortsrandlage. Zahlreiche Landschaftsschutzgebiete und aturschutzgebiete sollen diese kostbaren Biotope bewahren. Kulturelle Sehenswürdigkeiten wie jahrtausendalte Hünengräber, gotische und klassische Bauwerke und vieles mehr machen das Erlebnis Rügen so beeindruckend, dass man Deutschlands schönste Insel zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter entdecken kann. Objektbeschreibung Die Residenz Capitello entsteht in strandnaher und attraktiver Ortslage des Ostseebades Binz. Der Kurpark liegt nur weniger Meter entfernt. In moderner Architektur entstehen luxuriöse Wohnungen die durch gelungene Raumaufteilung und hervorragende Ausstattung jeden Gast begeistern werden. Die 12 Wohnungen verteilen sich auf 3 Etagen und ein Staffelgeschoss mit großzügigen Dachterassen. Aufzug, Abstellräume, Sauna, Stellplätze auf dem Grundstück sowie ausgewählte Materialien werden dieser Residenz langfristigen Werterhalt sichern. Bauherr: Carpe Diem Invest GmbH Architekt: Potschernik Architekten Düren Alle Informationen und Abbildungen im Prospekt entsprechen dem Informationsstand Januar 2012 und stellen kein verbindliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Technische Änderungen bleiben vorbehalten. Maßgeblich ist allein der zu einem späteren Zeitpunkt abgeschlossene Kaufvertrag nebst den dazugehörigen Anlagen. 2 3

3 Ansichten Ansichten ord-ansicht Süd-Ansicht (Putbuser Straße) Ost-Ansicht 4 West-Ansicht 5

4 Lageplan Keller Ostsee Bahnhof K10 K9 K8 K7 Heizung K6 K5 Waschen K4 Sauna K3 Schmachter See K11 K12 K2 Dusche K1 H.A.R. 6 7

5 Erdgeschoss Erdgeschoss Wohnung 1 28,65 m² 1,83 m² 4,58 m² Schlafen Gesamt 45,06 m² + 7,46 m² : 2 = 3,73 m² 48,79 m² Keller r.1 1 Wohnung 2 2 Schlafen2 24,31 m² 11,46 m² 10,69 m² 5,19 m² 2,60 m² Gesamt 54,25 m² + 6,92 m² : 2 = 3,46 m² 57,71 m² Keller r.2 Das Möblierungsbeispiel zeigt Ihnen ein gutes Wohnambiente, ist aber nicht im Kaufpreis enthalten. Wohnflächen können geringfügig abweichen! 8 9

6 1. Obergeschoss 1. Obergeschoss Wohnung 3 Wohnung 4 28,65 m² 1,83 m² 24,53 m² 12,44 m² 4,568 m² 8,44 m² 4,543 m² Gesamt 45,06 m² + 7,46 m² : 2 = 3,73 m² 2,76 m² Keller r.3 48,79 m² Gesamt 52,70 m² + 5,87 m² : 2 = 2,93 m² 55,63 m² Keller r Wohnung 5 Wohnung 6 Schlafen 24,56 m² 24,28 m² 11,34 m² 11,436 m² 9,88 m² 4,56 m² 10,69 m² 4,81 m² 3,04 m² 2,60 m² 3 Gesamt 53,38 m² + 8,84 m² : 2 = 4,41 m² Gesamt 53,84 m² + 6,92 m² : 2 = 3,46 m² 57,80 m² 57,30 m² 6 Keller r.5 Keller r.6 Das Möblierungsbeispiel zeigt Ihnen ein gutes Wohnambiente, ist aber nicht im Kaufpreis enthalten. Wohnflächen können geringfügig abweichen! 10 11

7 2. Obergeschoss 2. Obergeschoss Wohnung 7 28,65 m² 1,83 m² Wohnung 8 24,53 m² 12,44 m² 4,568 m² 8,44 m² 4,543 m² Gesamt 45,06 m² + 7,46 m² : 2 = 3,73 m² 2,76 m² Keller r.7 48,79 m² Gesamt 52,70 m² + 5,87 m² : 2 = 2,93 m² 55,63 m² Keller r Wohnung 9 Wohnung 10 Schlafen 24,56 m² 24,28 m² 11,34 m² 11,436 m² 9,88 m² 4,56 m² 10,69 m² 4,81 m² 3,04 m² 2,60 m² 7 Gesamt 53,38 m² + 8,84 m² : 2 = 4,41 m² Gesamt 53,84 m² + 6,92 m² : 2 = 3,46 m² 57,80 m² 57,30 m² 10 Keller r.9 Keller r.10 Das Möblierungsbeispiel zeigt Ihnen ein gutes Wohnambiente, ist aber nicht im Kaufpreis enthalten. Wohnflächen können geringfügig abweichen! 12 13

8 Staffelgeschoss Staffelgeschoss Dachterasse Dachterasse Wohnung 11 27,08 m² 14,10 m² 7,63 m² 4,02 m² 4,59 m² Gesamt 57,42 m² + Dachterasse 32,00 m² : 2 = 16,00 m² 73,42 m² Keller r.11 Wohnung ,48 m² 14,89 m² Schalfen 2 8,19 m² 6,23 m² 5,92 m² Gesamt 57,71 m² + Dachterasse 14,12 m² : 2 = 7,06 m² + Dachterasse 12,50 m² : 2 = 6,25 m² 71,02 m² Das Möblierungsbeispiel zeigt Ihnen ein gutes Wohnambiente, ist aber nicht im Kaufpreis Keller r.12 enthalten. Wohnflächen können geringfügig abweichen! Dachterasse 14 15

9 Strandpromenade Ostseebad Binz Telefon Fax Braun-Immobilien@t-online.de