Planungsgrundsätze lebendiger Stadtquartiere Architektenkammer, 09. März 2010

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1 Planungsgrundsätze lebendiger Stadtquartiere Architektenkammer, 09. März 2010

2 Baulücken in Köln 20 Jahre Erfolg mit dem Kölner Baulückenprogramm in den ersten Jahren Unterstützung von Bauherren aber auch Aussprechen von Baugeboten mit hohem personellen Aufwand aufgrund der Haushaltssituation Reduzierung des Personals, Einstellung der freiwilligen Aufgabe ist nicht ausgeschlossen Zur Zeit Unterstützung von bauwilligen Bauherren bei ihren Bauvorhaben

3 Baulücken in Köln erfasste Baulücken in Köln geschlossen bis geschaffene Wohnungen noch offene Baulücken dauerhaft nicht zu schließen 359 verbleiben Potenzial an Wohnungen rd

4 Baulücken in Köln Dagobertstraße 28 (nördliche Altstadt) ehemaliger Parkplatz Architekt: Prof. Peter Kulka Baulückenschließung mit 1 Wohneinheit, Praxen, Stellplätze Fertigstellung 2005

5 Baulücken in Köln Follerstraße 50 (südliche Altstadt) ehemalige Kriegsruine Architektin: Ute Piroeth / Köln Baulückenschließung und Umbau Hinterhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten, Stellplätze Fertigstellung 2007

6 Baulücken in Köln Schwalbengasse 32 (nördliche Altstadt) ehemaliger Parkplatz Architekten: LK Architekten Regina Leipertz, Martin Kostulski Baulückenschließung mit 1 Wohneinheit und 1 Büroeinheit Fertigstellung 2006 / 2007

7 Baulücken in Köln Weidengasse 45 (nördliche Altstadt) ehemalige Kriegsruine mit gewerblicher EG-Nutzung, ehemaliges Sanierungsgebiet Eigelsteinviertel Architekten: Mundt Architekten Sanierung einer Ruine (Anbau, Aufbau und Aufstockung) Fertigstellung 2008 / 2009

8 Baulücken in Köln Mozartstraße (südliche Neustadt) ehemalige Nutzung: Garagen und Autowaschanlage Architekt: Pro Secur GmbH / Köln 3 Mehrfamilienhäuser mit 35 Wohneinheiten und 53 PKW-Stellplätzen Fertigstellung 2009

9 Baulückenpotenziale Baulücken nach Baulückenprogramm Stadt Köln Baulücken nach Masterplan

10 Planungsgebiet Bearbeitung des Masterplans Innenstadt im Kontext der gesamtstädtischen Entwicklung Untersuchungsraum innerhalb des Eisenbahnringes sowie den Inneren Grüngürtels auf der linksrheinischen Seite und der Deutzer Innenstadt auf der rechtsrheinischen Seite Arrondierende Betrachtung der linksrheinischen Bereiche des Großmarktes im Süden, des rechtsrheinischen Bereiches südlich der Messe sowie des Deutzer Hafens

11 Interaktiver Planungs-, Moderationsprozess Arbeitsebene Verwaltung/Politik Diskursebene Fachöffentlichkeit Informationsebene Bürgerschaft Phase 3 Ergebnisphase

12 Aktionsraum Masterplan 1 Stadtraum Rhein 2 Ringe 2 3 Innerer Grüngürtel 4 Nord-Süd-Fahrt Ost-West-Achse Kernzone 7 Rechte Rheinseite 3

13 Interventionsräume STADTRAUM RHEIN RINGE INNERER GRÜNGÜRTEL DIE GROSSEN STADTRÄUME

14 Interventionsräume NORD-SÜD-FAHRT OST-WEST-ACHSE 4 5 DIE ZENTRALEN STADTACHSEN

15 Interventionsräume KERNZONE RECHTE RHEINSEITE 6 7 DIE ENTWICKLUNGSBEDEUTSAMEN STADTBEREICHE

16 Vertiefungsbereiche 1: Bahnhofssystem 2 Nord-Süd-Fahrt Kernbereich 3 Ost-West-Achse Kernbereich Südliche Innenstadterweiterung 5 Universität zu Köln 6 Deutzer Hafen 7 Mülheimer Hafen 5 6 4

17 Leitprojekte 1: Leitprojekte, davon 8 Testentwürfe M 1:1.000 Breslauer Platz Umfeld Bahnhof Deutz Opernquartier Rudolfplatz Neumarkt Brückenkopf Heumarkt Ebertplatz Barbarossaplatz Umfeld Aachener Weiher Brückenkopf Deutzer Freiheit Ehem. Großmarktareal Universität im Inneren Grüngürtel Severinsbrücke Brückenkopf linksrhein. Severinsbrücke Brückenkopf rechtsrhein. Haus des Rheins Eifelwall

18 Interventionsraum Stadtraum Rhein Vertiefungsbereiche Bahnhofssystem Ost-West-Achse Kernbereich Leitprojekte Breslauer Platz Umfeld Bahnhof Deutz Brückenkopf Heumarkt Haus des Rheins Brückenkopf Deutzer Freiheit Severinsbrücke Brückenkopf linksrhein. Severinsbrücke Brückenkopf rechtsrhein.

19 Leitprojekt Deutzer Brücke

20 Leitprojekte Severinsbrücke / Haus des Rheins Severinsbrücke, linksrheinisch (oben: Bestand, unten: Leitprojekt) Haus des Rheins (oben: Bestand, unten: Leitprojekt)

21 Interventionsraum Ringe Vertiefungsbereich Ost-West-Achse Kernbereich Leitprojekte Ebertplatz Rudolfplatz Barbarossaplatz

22 Leitprojekt Ebertplatz Ebertplatz (oben: Bestand, unten: Leitprojekt)

23 Leitprojekt Rudolfplatz Rudolfplatz Bestand Rudolfplatz Leitprojekt

24 Leitprojekt Barbarossaplatz Barbarossaplatz Bestand Barbarossaplatz Leitprojekt

25 Leitprojekt Sachsenring Sachsenring Bestand Sachsenring Leitprojekt

26 Interventionsraum Innerer Grüngürtel Vertiefungsbereiche Südliche Innenstadterweiterung Universität zu Köln Leitprojekte Umfeld Aachener Weiher Universität im Inneren Grüngürtel Eifelwall Ehem. Großmarktareal

27 Innerer Grüngürtel Grünradiale Nord Bürgergarten Kunst- und Kulturpark Herkulesberg Grünradiale Lindenthaler Kanal City Park Wissenspark Parkstadt Grünradiale Süd Raumsequenzen Räumliches Grundgerüst

28 Leitprojekte Universität / Parkstadt Universität im Inneren Grüngürtel (oben: Bestand, unten: Leitprojekt) Parkstadt (oben: Bestand, unten: Leitprojekt)

29 Interventionsraum Nord-Süd-Fahrt Vertiefungsbereich Nord- Süd- Fahrt Kernbereich Ost-West-Achse Kernbereich Leitprojekt Opernquartier Severinsbrücke Brückenkopf linksrh.

30 Leitprojekt Opernquartier Opernquartier Bestand Opernquartier Leitprojekt

31 Interventionsraum Ost-West-Achse Vertiefungsbereich Ost-West-Achse Kernbereich Leitprojekte Umfeld Aachener Weiher Rudolfplatz Neumarkt Brückenkopf Heumarkt Umfeld Bahnhof Deutz Brückenkopf Deutzer Freiheit

32 Leitprojekte Aachener Weiher / Neumarkt Aachener Weiher (oben: Bestand, unten: Leitprojekt) Neumarkt (oben: Bestand, unten: Leitprojekt)

33 Leitprojekt Heumarkt Heumarkt Bestand Heumarkt Leitprojekt

34 Interventionsraum Kernzone Vertiefungsbereiche Bahnhofssystem Ost-West-Achse Kernbereich Nord-Süd-Fahrt Kernbereich Leitprojekte Breslauer Platz Opernquartier Rudolfplatz Neumarkt Brückenkopf Heumarkt

35 Leitprojekt Breslauer Platz Breslauer Platz / Domumfeld Bestand Breslauer Platz / Domumfeld Leitprojekt

36 Interventionsraum Rechte Rheinseite Vertiefungsbereiche Bahnhofssystem Mülheimer Hafen Deutzer Hafen Leitprojekte Umfeld Bahnhof Deutz Severinsbrücke Brückenkopf rechtsrhein.

37 Leitprojekt Brückenkopf Severinsbrücke rechtsrh. Severinsbrücke rechtsrheinisch Bestand Severinsbrücke rechtsrheinisch Leitprojekt

38 Vertiefungsbereich FH / Pyramidenpark Fachhochschule / Pyramidenpark Bestand Fachhochschule / Pyramidenpark Planung

39 Vertiefungsbereiche Häfen Vertiefungsbereich Mülheim Süd Vertiefungsbereich Deutzer Hafen

40 Gesamtplan

41 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!