Integriertes Handlungskonzept Innenstadt Olfen Erste Fortschreibung - Entwurf

Transkript

1 Integriertes Handlungskonzept Innenstadt Olfen Erste Fortschreibung - Entwurf Bürgerversammlung

2 Integriertes Handlungskonzept Erste Fortschreibung Anlass Wesentliche Teile des Integrierten Handlungskonzeptes sind abgearbeitet bzw. in Arbeit Planungsprozess hat weiteren städtebaulichen Handlungsbedarf aufgezeigt Integriertes Handlungskonzept Innenstadt Olfen soll fortgeschrieben werden

3 Integriertes Handlungskonzept Erste Fortschreibung Bürgerversammlung Rückblick: Integriertes Handlungskonzept Laufende / abgeschlossene Maßnahmen Fortschreibung

4 Rückblick: Integriertes Handlungskonzept

5 Rückblick: Integriertes Handlungskonzept Luftbild

6 Rückblick: Integriertes Handlungskonzept Gesamtplan Kernbereich [2012]

7 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen

8 Integriertes Handlungskonzept Laufende / abgeschlossene Maßnahmen Prioritäten 2012 bis 2016 Umbau des Leohauses Gestaltungshandbuch Innenstadt Umgestaltung der Bilholtstraße Umgestaltung des Stadtparks Umgestaltung des St.-Vitus-Parks Landschaftsraum Alte Fahrt Umgestaltung des Marktplatzes Bilholtstraße Marktplatz Leohaus Stadtpark St.-Vitus- Park Alte Fahrt

9 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen Umbau des Leohauses Ziele des IHK Leohaus als neuer Mittelpunkt des gesellschaftlichen Lebens in Olfen und beispielhaftes Projekt für den Umgang mit dem demographischen Wandel Sitz des Bürgerstiftung Unser Leohaus Aktives Vereinshaus und Leohaus-Büro. Nutzung der Räumlichkeiten, Entwicklung gemeinsamer Aktivitäten Miteinander in Olfen (MiO): Anlaufstelle der Freiwilligenagentur im Leohaus Mobilitätszentrale (Mobi): Verlegung der Zentrale des Bürgerbus- Vereins Olfen e. V. ins Leohaus Leohaus

10 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen Umbau des Leohauses Planung: dreibund architekten, Bochum Stand: Bauarbeiten in Durchführung

11 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen Gestaltungshandbuch Innenstadt Ziele des IHK Sicherung und konsequente Weiterentwicklung der charakteristischen münsterländischen Baukultur des Olfener Stadtkerns Entwicklung gestalterischer Leitlinien für Neubau- und Sanierungsvorhaben Erarbeitung von Instrumenten zur Qualitätssicherung Stadtbild und Baukultur Stand der Umsetzung: Gestaltungs beirat Gestaltungsberatung bei innerstädtischen Bauvorhaben durch zwei externe BDA- Architekten aus der Region

12 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen Umgestaltung der Bilholtstraße Ziele des IHK Funktionale und gestalterische Aufwertung der Bilholtstraße Hochwertige Gestaltung der Fahrgassenund Gehwegsbereiche Stärkung des Fuß- und Radverkehrs Aufwertung der Querungssituationen, z.b. zwischen Stadtpark und Leohaus Neugestaltung der ÖPNV-Haltepunkte Neuordnung des ruhenden Verkehrs und der straßenbegleitenden Bepflanzung Bilholtstraße

13 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen Umgestaltung der Bilholtstraße Planung: Büro Steteplanung, Darmstadt Stand: Verkehrs- und Gestaltungskonzept 05/2014

14 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen Umgestaltung des Stadtparks Ziele des IHK Qualifizierung der Grünanlage und Vernetzung mit den Freibereichen Leohaus und St.-Vitus-Park Neuordnung der Wegeführung Gliederung in Aktiv- und Ruhebereiche Öffnung zur Oststraße durch neues Südentree und Herstellung der Blickbeziehung zur südlichen Bebauung Querung der Oststraße und Verknüpfung der Fußwege Stadtpark

15 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen Umgestaltung des Stadtparks Planung: LohausCarl Landschaftsarchitekten, Hannover Stand: Vorentwurfsplanung 07/2014

16 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen St.-Vitus-Park / Landschaftsraum Alte Fahrt Ziele des IHK Qualifizierung der innenstadtnahen Grünräume Alte Fahrt und St.-Vitus-Park und Vernetzung mit dem Stadtpark Neuordnung der Wegeführung Umgestaltung des Landschaftsbauwerks Alte Fahrt St.-Vitus- Park Alte Fahrt

17 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen St.-Vitus-Park / Landschaftsraum Alte Fahrt Planung: LohausCarl Landschaftsarchitekten, Hannover Stand: Vorentwurfsplanung 07/2014

18 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen Umgestaltung des Marktplatzes Ziele des IHK Stärkung der Aufenthaltsqualität des Marktplatzes und Aufwertung zu einem Kommunikations- und Begegnungsort Neugestaltung des Platzbereiches und des Stadtmobiliars Belebung des Platzes durch Wasserspiele / Fontänenfelder Neuordnung der Baumstandorte Ausweitung der Gastronomiebereiche Marktplatz

19 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen Umgestaltung des Marktplatzes Planung: Wortmann Landschaftsarchitekt, Lüdinghausen Stand: Bauarbeiten abgeschlossen

20 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen Aufwertung Gassen Ziele des IHK Aufwertung der Gassen zwischen Neustraße und Kirchstraße

21 Laufende / abgeschlossene Maßnahmen Aufwertung Gassen vor der Umgestaltung nach der Umgestaltung

22 Integriertes Handlungskonzept Weitere Maßnahmen STADTHALLE Zeitraum Großbusfreier Stadtkern: Ausbau der ÖPNV-Haltepunkte Bilholtstraße Zeitraum Stadteingang Funnenkampstraße H H LEOHAUS Nahwärmenetz Innenstadt Stadtreparatur Nordwall Neue Nord-Süd-Fußgängerachse Stadteingang Funnenkampstraße RATHAUS H Stadtreparatur Nordwall Neue Nord-Süd- Fußgängerachse ST.-VITUS-STIFT BÜRGERHAUS GRUNDSCHULE BHKW / PV

23 Fortschreibung

24 Integriertes Handlungskonzept Fortschreibung Stadthalle / Hallenbad/ Turnhalle Neue Maßnahmen Wieschhof-Schule Stadthalle / Hallenbad / Turnhalle Rathaus Erweiterung Bilholtstraße Bereich östl. Kirchstraße / Zur Geest Leohaus Altes Krankenhaus Marktplatz Stadtpark Junges Wohnen in der Innenstadt Umgestaltung Bereich östlich Kirchstr. / Zur Geest Rathaus Junges Wohnen in der Stadt St.-Vitus- Park Altes Krankenhaus Alte Fahrt Wieschhofschule

25 IHK Fortschreibung Wieschhofschule Aufwertung des Schulstandortes zu einem Ort der Begegnung und Vernetzung mit dem Quartier (Seniorenwohnen) und dem umgebenden Freiraum Umgestaltung des Schulhofes und Öffnung zum Freiraum Alte Fahrt und Durchwegung zur Innenstadt Teilrückbau und Umbau des Schulgebäudes mit Mensa/Café, Mediathek, Offener Ganztagsbereich etc. als Nutzungen mit einladendem, gastlichen Charakter Energetische Sanierung und barrierefreier Umbau des Schulgebäudes St.-Vitus- Park Seniorenwohnen Ziel: Quartiersschule / Sanfte Integration der Nachbarschaft Wieschhofschule Seniorenwohnen Alte Fahrt

26 IHK Fortschreibung Wieschhofschule Planung Schulgebäude: Scholz Architekten, Senden Stand: Vorplanung 09/2014 Planung Schulhof/Außenanlagen: LohausCarl Landschaftsarchitekten, Hannover Stand: Vorentwurf 07/2014

27 IHK Fortschreibung Stadthalle / Hallenbad / Turnhalle Stadthalle / Hallenbad/ Turnhalle Umbau und Sanierung notwendig: Veränderte Nutzeransprüche Neue Anforderungen für die Zielgruppen Kinder und Senioren: andere Art von Sport / Bewegungsförderung steigende Hallenbelegungszeiten Erhebliche energetische Mängel (z.b. bei Dachabdichtung und Fassadendämmung), z.t. gestalterische Defizite (z.b. Übergänge von Stadthalle zu Hallenbad, Garagenanbauten) vorhanden Gesamtkonzept für Gebäudekomplex erforderlich: Entwicklung eines zukunftsgerichteten Nutzungskonzeptes (zukünftige Bedeutung des Lehrschwimmbeckens, Optimierung Nutzungszeiten, Verbesserung der Barrierefreiheit Aufwertung im Zuge von konstruktiver und energetischer Sanierung unter Respektierung vorhandener Architekturqualitäten

28 IHK Fortschreibung Stadthalle / Hallenbad / Turnhalle

29 IHK Fortschreibung Rathaus Erweiterung Erweiterung und energetische Sanierung des Rathauses unter Erhalt der vorhandenen Bausubstanz Nach Kauf des benachbarten Grundstücks Möglichkeit, über Rathauserweiterung Richtung Marktplatz nachzudenken Marktplatz Rathaus

30 IHK Fortschreibung Altes Krankenhaus Erweiterung des St.-Vitus-Stifts im Bereich Altes Krankenhaus zur Sicherung von Flächen für zukünftige Bedarfe älterer Menschen Nutzungsschema: Stationäre Tagespflege Neue Wohnformen, vorstationäres Wohnen z.b. Wohngemeinschaften (für Senioren, für demenziell Erkrankte) Ambulanter Pflegedienst (Sozialstation) und sonstige ambulante Dienste Seniorentreff, Pflegeberatung, Raumangebot für Hospizgruppen St.-Vitus- Park Altes Krankenhaus

31 IHK Fortschreibung Junges Wohnen in der Stadt Schaffung neuer Wohnmöglichkeiten in der Innenstadt Zielgruppe junge Menschen und Familien flexible Angebote für verschiedene Wohnbedürfnisse und geänderte Bedarfe Junges Wohnen in der Stadt

32 IHK Fortschreibung Umgestaltung Bereich östlich Kirchstraße / Zur Geest Bereich mit wichtigen verkehrlichen Funktionen Verbindungsfunktion im Kernbereich (Markt, Rathaus, Parkplätze, Stadtpark, Leohaus, Bilholtstraße) Funktion für den ruhenden Verkehr: große innerstädtische Stellplatzanlagen Bedeutung für Fußgänger steigt zukünftig, gleichzeitig nimmt Parkplatzdruck zu Städtebaulich-gestalterische Lösung erforderlich für Nutzungskonflikt unter Einbeziehung der öffentlichen und privaten Stellplätze sowie des Straßen- und Freiraums Marktplatz Achse Entlastung Kirchstraße Stadtpark Ziele: Qualifizierung der stadträumlichen Achse zwischen Marktplatz und Stadtpark Entlastung von Kirchstraße und Marktplatz Parkraumbewirtschaftung (gebührenfrei) sowie Neuorganisation und ggf. Verbindung der Stellplatzanlagen

33 IHK Fortschreibung Überblick neue Maßnahmen Stadthalle / Hallenbad/ Turnhalle Neue Maßnahmen Wieschhof-Schule Stadthalle / Hallenbad / Turnhalle Rathaus Erweiterung Bilholtstraße Bereich östl. Kirchstraße / Zur Geest Leohaus Altes Krankenhaus Marktplatz Stadtpark Junges Wohnen in der Innenstadt Umgestaltung Bereich östlich Kirchstr. / Zur Geest Rathaus Junges Wohnen in der Stadt St.-Vitus- Park Altes Krankenhaus Alte Fahrt Wieschhofschule

34 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit