Feel Home Verwaltungs GmbH

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1 Verwaltungs GmbH GRUPPE Schnell realisierbare und ansprechende Unterkünfte für Asylsuchende 25. September

2 Inhaltsverzeichnis 1. Konzept 2. Grundriss 3. Ansichten 4. Zeitablauf 5. Projektstruktur 6. Kontakt Angebot zum Anmietgesuch des Landratsamtes München für Wohnunterkünfte für Leistungsberechtigte nach dem Asylbewerberleistungsgesetz 2

3 1. Konzept Grundstück Realisierung Vermietung Pachtzeit 10 Jahre Pachtvertrag zwischen und Grundstückseigentümer Planung Bauantrag Erschließung Herrichten Vorfertigung Aufbau Mietdauer 10 Jahre Mietvertragsverhandlung und Abschluss mit der Regierung oder einer dafür bevollmächtigen Einrichtung Übergabe 3

4 2. Grundriss - Konzept 4

5 2. Technische Zeichnungen inkl. Maße 5

6 2. Impressionen zum Wohnkonzept (Grundriss & Ausstattung) Badezimmer: Waschbecken Duschplatz Toilettenplatz Küchenbereich Kochstelle mit Backröhre Kühlschrank Volumen min. 160 Liter Arbeitsplatte zur Nahrungsmittelzubereitung Abwasch- u. Spültisch mit Warm- u. Kaltwasseranschluss Funktionsschrank zur kindersicheren Aufbewahrung von Reinigungsmitteln Waschmaschine Ausstattung pro Person: Abschließbarer Schrank Bett, Nachttisch, Leuchte Tischteil mit Sitzgelegenheit Beispiel Grundriss - Wohneinheit für 8 Personen: ca. 65,55 m Nutzfläche Wohn-/Schlaffläche ca. 56,12 m² = 7,01 m² pro Person Zur gemeinsamen Nutzung stehen zwei Bäder und eine Küche zur Verfügung. Die geforderten Funktions- und Gemeinschaftsräume sind dezentraler Bestandteil der Wohneinheiten. Die Möblierung ist variable anpassbar: (Einzelbett, Stockbett, Ehebett). Durch unsere effiziente Flächenkonzeption erfüllen wir die geforderten Leitlinien zu Art, Größe und Ausstattung von Gemeinschaftsunterkünften für Asylbewerber vom bayrischen Staatsministeriums für Arbeit und Sozialordnung, Familien und Frauen. Wenn darüber hinaus Bedarf an zusätzlichen Gemeinschafts-, Funktions- oder Verwaltungsflächen besteht, lassen sich diese modulartig durch ein zusätzliches Haus integrieren. Der zusätzliche Mietzins entspricht den der Unterkunftseinheiten. 6

7 3. Impressionen zum Wohnkonzept (Inneneinrichtung) 7

8 3. Impressionen zum Wohnkonzept (Außenansichten) Ein Doppelhaus besteht aus 4 Apartments, pro Apartment können 8 Personen in zwei getrennten Schlafzimmern untergebracht werden. 8

9 3. Impressionen zum Wohnkonzept 9

10 4. Zeitliche Rahmenbedingungen Woche Vertragsunterschrift Grundstück: Vermessung & Baugrunduntersuchung Genehmigungsunterlagen erstellen Bauantrag, Wntwässerungsgesuch etc. Contracting Verhandlung, Freigabe Ausschreibung, Angebot und Vergabe Öffentliche Erschließung/ Energieversorgung Produktion und Lieferung Bauphasee Grundstückerschliessung, Leitungsverlegung, Fundamente, Innenausbau Außenanlagen, Mängebeseitigung Abnahme, Übergabe Inbetrieb nahme 10

11 5. Projektstruktur MC Immobilienholding GmbH München Finanzierung aus Family Office Feelhome 1 GmbH + Co. KG Feelhome 1 GmbH + Co. KG Feelhome 1 GmbH + Co. KG Ort GmbH + Co. KG Grundstücksbeschaffung Pacht- und Mietverträge Kaufm. Verwaltung Generalplaner Ing. Büro Sacher Projektsteuerung Master Plan Property Management ehret + klein Geschäftsbesorger Entwurfs- und Werkplanung Ausschreibung Bauantrag Bauleitung Abnahme Terminüberwachung Budgetkontrolle Bauvertragsmanagement Technisches Kaufmännisches und Infrastrukturelles Facility Management Dach und Fach 11

12 6. Kontakt GmbH & Co. KG i.g. -c/o- MC Immobilienverwaltungs GmbH Michael Ehret und Konstantin von Abercron Würmstraße Starnberg . me@mc-immobilien.net Tel. +49 (0) Fax.+49 (0)