Treia B-Plan Nr. 9»Krim«

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1 Treia B-Plan Nr. 9»Krim«Technische Unterlagen Ein Projekt der Vertrieb Bauland Schleswig-Holstein Beteiligungs GmbH Rosenstraße Bad Bramstedt Egon Schink Tel. (04192) Fax (04192) QR-Code: Hier finden SIe unsere aktuelle Preisliste im Internet. Treia B-Plan Nr. 9»Krim«Technische Unterlagen Stand: S. 1

2 Treia B-Plan Nr. 9»Krim«Technische Unterlagen Stand: S. 2

7 DIPL.-ING. VOLKER RAMM. BERATENDER INGENIEUR Datum: Gemeinde Treia Erschließung B- Plan Nr.:9 Krim Objektbeschreibung 1. Allgemeines, bestehendes Verhältnisse 1.1 Baugebiet Die Gemeinde Treia, Kreis Schleswig-Flensburg hat über das Büro Jänicke und Blank, Kiel den Bebauungsplan Nr. 9 Krim erstellen lassen. Im B- Plan sind 25 Wohngrundstücke ausgewiesen. Das Gebiet umfasst m² davon: Allgemeines Wohngebiet m² Verkehrsfläche m² Öffentliche Freiflächen 268 m² Das Plangebiet ist an den Straßenzug Krim angebunden. Die betroffene Fläche wird derzeit als Grünland genutzt. Gebietsgrenzen bilden teilweise Knicks (Norden und Osten) und bepflanzte Grünflächen. Das Gebiet selbst weist ein natürliches Gefälle von West nach Ost in einer Größe von ca. 4,00 m aus. 1. Baugrund Durch das Erdbaulabor Reinberg, Lübeck sind insgesamt 7 Bodensondierungen bis zu einer Tiefe von 5,00 m durchgeführt worden. Unter einer sandigen Oberbodenschicht wurden folgende gewachsene rollige Böden und Schichtstärken von 0,30 1,60 m als schwach schluffige bis starke schluffige z.t. grobsandige und schwachkiesige Fein- und Mittelsande angetroffen. Grundwasserstände wechseln zwischen 1,60 2,80 m unter Geländeoberkante. Im untersuchten Gebiet sind Flächengründungen auf Einzel- und Streifenfundamenten und Stahlbetonplatten für nicht- und unterkellerten Einfamilienhäusern ohne besondere Gründungsmaßnahmen gut möglich. Der angetroffene Baugrund lässt allerdings eine gesicherte Versickerung von Oberflächenwasser nicht zu. Ingenieurbüro Ramm - Klosterreihe Neuberend Telefon / 52939/52979 Telefax / ib-ramm@t-online.de Treia B-Plan Nr. 9»Krim«Technische Unterlagen Stand: S. 7

8 2. Planungsgrundzüge 2.1 Schmutzwasserentsorgung Die Abwasserbeseitigung im Gemeindegebiet wird größtenteils im Trennverfahren gewährleistet. Dabei kommen Rohrleitungen aus Steinzeug in den Dimensionen DN 200 mm und DN 150 mm zum Einsatz. Für die Hausanschlüsse ist das gleiche Material vorgesehen, Dimension 150 mm. In der Hauptrohrführung sind an bestimmten Punkten Betonkontrollschächte, Dimension mm angeordnet. Die Schachtabdeckung in der Straße wurde als Begu der Klasse D ausgeführt. Auf den Hausgrundstücken sind aus Kontrollgründen Betonschächte, DN 600 vorgesehen. Tiefe bis ca. 1,50 m unter Geländeoberkante. Kellerentwässerung ist insofern nur bedingt möglich. 2.2 Oberflächenentwässerung Eine Versickerung des anfallenden Oberflächenenwässers ist gem. durchgeführter Baugrunduntersuchung nicht oder kaum möglich. Die Wässer werden in parallel zur Schmutzwasserableitung verlegt, Rohrleitungen und Material Kunststoff PP SN 10, Dimensionen DN 200 mm bis DN 300 mm, abgeleitet. Einleitungspunkte sind die vorhandenen gemeindlichen Rohrleitungen. Die Hausgrundstücke sind über Hausanschlussleitungen, DN 150 mm, und Grundstückskontrollschächte (wie bei der Schmutzwasserleitung) angebunden. 2.3 Wasserversorgung/Stromversorgung/Gasversorgung/Telekom 2.4 Straßenbau Die jeweilige Leitungsverlegung erfolgt im Rahmen der Roherschließung. Die Straßen innerhalb des Plangebietes werden in ausreichend dimensionierten Breiten ausgebildet. Straße A : Nordstreifen, Grünstreifen Fahrbahn, Betonpflaster, farbig Südstreifen, Grünstreifen Öffentlicher Verkehrsraum 1,00 m 4,25 m 0,25 m 5,50 m Stichstraße B und C : Fahrbahn, Betonpflaster, farbig 3,50 m Grünstreifen, beidseitig 0,25 m / 0,50 m Öffentlicher Verkehrsraum 4,00 m Ingenieurbüro Ramm - Klosterreihe Neuberend Telefon / 52939/52979 Telefax / ib-ramm@t-online.de Treia B-Plan Nr. 9»Krim«Technische Unterlagen Stand: S. 8

9 Die Querneigung der Straßen beträgt 2,5%, die Entwässerung erfolgt über einseitige Entwässerungsrinnen, die in Straßenabläufen münden. Am Ende der Planstraße A ist ein Wendekreis, Durchmesser 22,00 m, angeordnet. Für die Bauzeit wird eine befestigte Baustraße (Asphalttragschicht) errichtet, die später in vorgenannter Ausführung geändert wird (Rückbau farbiges Betonpflaster). 2.5 Straßenbeleuchtung Im Plangebiet werden insgesamt 10 Standleuchten (Pilzleuchte), mit LED Lampen errichtet. 3 Bepflanzung 3.1 Gemäß B- Plan sind innerhalb des Plangebietes Bäume mit Stammumfang von 14 / 16 cm zu pflanzen. Die Art wird von der Gemeinde zur gegebenen Zeit festgelegt. Hinweis: Änderungen auf Grund der Bauausführung vorbehalten. Bad Bramstedt, den Ingenieurbüro Ramm - Klosterreihe Neuberend Telefon / 52939/52979 Telefax / ib-ramm@t-online.de Treia B-Plan Nr. 9»Krim«Technische Unterlagen Stand: S. 9

10 Treenestraße B a 10 Dörpackergraben Krim 1 a G/L= Geh-, Fahr- und Le 1,00 4,25 0,25 Geh-, Fahr- und Leitungsrecht Erschließung vorh. Knick / Busch / Baum vorh. Baum vorh. Asphalt neuer Asphalt vorh. Pflasterdecke neue Pflasterdecke neuer Grünstreifen neue Parkflächen unbefestigte Fläche neue Baugrenze / B - Plan - Gebiet; Erschließung vorh. Straßenbeleuchtung neue Straßenbeleuchtung Stat Stationen Der Antragsteller : Auftraggeber: Gemeinde Treia Kreis Schleswig - Flensburg Projekt: Erschließungsmaßnahme B - Plan Nr. 9 "Krim" Gewerk: Straßenbaulageplan Leistungsphase: Blatt: Entwurf 4.1 I n g e n i e u r b ü r o Ramm Klosterreihe 67, Neuberend Tel.: / Fax: / ib-ramm@t-online.de Maßstab: Berabeiter: Datum: Änderung: 1 : 500 Ra / Fe Februar Stand Stat ,60 Stat G/L= Geh-, Fahr- und Leitungsrecht G/L= A4 A4 Treenestraße B 201 Stat ,95 0,25 3,50 0,25 A3 A3 Stat Krim, Erschließung Hauptstraße unbefestigte Fläche 0,25 4,00 0,25 A2 A2 Stat A1 A1 1,00 4,25 0,25 Krim Stat ,00 Stat Treia B-Plan Nr. 9»Krim«Technische Unterlagen Stand: S. 10

11 HsNr Stz. DN 200, 15,50 m a b c HsNr. 2 HsNr. 17 HsNr. 37 HsNr. 35 HsNr d Buchenweg Buchenweg 12 a 12 8 a a Krim r Straße Krim a DOK 13,43 SO 11, Seniorenwohnanlage Stz., DN 150, 24,50 m, 1 : 150 PP SN 10, DN 250, 25,00 m, 1 : 250 Stz., DN 150, 24,50 m, 1 : 100 Stz., DN 150, 57,00 m, 1 : 100 PP SN 10, DN 300, 71,50 m, 1 : DOK 14,15 SO 11,00 85a DOK 13,48 SO 10, DOK 13,34 SO 11, DOK 13,06 SO 11, DOK 13,32 SO 1 11, DOK 13,10 SO 1 10,65 SO 2 11, DOK 12,53 SO 10,38 DOK 12,53 SO 10, DOK 11,98 SO 1 9,80 SO 2 9,50 DOK 11,95 SO 1 9,85 SO 2 10,05 SO 3 10, Stz., DN 200, 27,00 m, 1 : 100 S1 S2 S3 11 Regenwasser PP SN 10, DN 150, 33,00 m, 1 : 150 PP SN 10, DN 300, 65,50 m, 1 : 250 Kunststoffleitung Regenwasser PP SN 10, DN 300, 29,00 m, 1 : 250 Kunststoffleitung S1 S2 PP SN 10, DN 200, 26,00 m, 1 : 100 Stz., DN 200, 27,00 m, 1 : 100 PP SN 10, DN 200, 29,00 m, 1 : 100 Stz., DN 150, 30,50 m, 1 : 150 S DOK 11,97 SO 10,00 DOK 11,97 SO 10,35 DOK 10,28 SO 1 9,05 SO 2 8, DOK 10,50 DOK 10,50 SO 8,18 SO 8,51 19 (31.1) DOK 10,35 SO 1 8,39 SO 2 8,39 vorh. DOK 10,09 SO 8, DOK 9,36 SO 6, DOK 8,72 SO 6, Stz. DN 200, 26,90 m S1 S DOK 9,61 SO 1 6,45 DOK 9,45 SO 6,77 DOK 9,59 SO 6,98 DOK 8,72 SO 6,57 5A 5B 5 S1 A4 A4 1,00 4,25 0,25 Leitungsrecht S1 S2 Stat ,60 Stat S2 B, DN 500 PP SN 10, DN 300, 80,50 m, 1 : 100 Treenestraße B 201 0,25 4,00 0,25 A2 A2 Stat ,95 Stat ,25 3,50 0,25 HA möglich HA möglich DOK 11,08 SO 8,89 DOK 10,20 SO 1 8, L= L= Leitungsrecht Leitungsrecht L= L= L= L= unbefestigte Fläche A3 A3 Krim, Erschließung Hauptstraße Stat A1 A1 1,00 4,25 0,25 Krim Stat ,00 Stat DOK 15,29 SO 13,23 DOK 15,29 SO 13,65 DOK 14,26 SO 12,00 / 11,35 DOK 14,26 SO 12,46 / 12,12 DOK 11,76 SO 9,13 DOK 11,76 DOK 13,29 SO 9,57 / 9,54 SO 10,54 DOK 13,29 SO 11,08 DOK 11,46 SO 8,88 DOK 11,08 SO 8,53 32a DOK 11,46 SO 9,30 DOK 10,20 SO 7,86 DOK 9,18 SO 6,90 DOK 9,18 SO 7,37 DOK 8,16 SO 6,30 / 5,54 DOK 8,16 SO 6,73 / 5, Stz., DN 200, 29,00 m, 1 : 130 S1 B, DN 500, 47,20 m B, DN 400, 47,00 m B, DN 500, 28,40 m B, DN 500,,00 m B, DN 500, 66,90 m DOK 10,26 SO 8, Stz., DN 200, 67,00 m, 1 : (31) DOK 10,35 SO 1 7, DOK 10,10 SO 9,00 - Stz., DN 150, 31,50 m, 1 : 100 DOK 10,30 SO 9,05 Legende - Entwässerung vorh. Schmutzwasserleitung / -schächte neue Schmutzwasserleitung / -schächte neue Schmutzwasserleitung mit HA vorh. Regenwasserleitung / -schächte neue Regenwasserleitung / -schächte neue Regenwasserleitung mit HA Legende 2 Baugrenze 7,00 qm Grundstücksbeschriftung 27,00 neue Höhenpunkte vorh. Gräben Abbruch Der Antragsteller : Auftraggeber: Gemeinde Treia Kreis Schleswig - Flensburg Projekt: Erschließungsmaßnahme B - Plan Nr. 9 "Krim" Gewerk: Lageplan Entwässerung I n g e n i e u r b ü r o Ramm Klosterreihe 67, Neuberend Leistungsphase: Blatt: Maßstab: Berabeiter: Datum: Entwurf : 500 Ra / Fe Februar 2014 Tel.: / Fax: / Änderung: ib-ramm@t-online.de Stand ,90 m Stz., DN 200, 81,60 m, 1 : 100 B, DN 500, 24, m B, DN 500, 18,40 m B, DN 400, 67,60 m B, DN 400, 39,90 m Treia B-Plan Nr. 9»Krim«Technische Unterlagen Stand: S. 11

12 1:1 2 : 1 Querschnitt / A1 - A1 5,50 4,25 Straße Tiefbord 10/25/100 cm bzw. 10/25/50 cm auf 20 cm Unterbeton mit 10 cm Rückenstütze beidseitig Pflasterrinne, zweireihig, grau 20 / 10 / 8 cm auf Unterbeton 13,57 13,53 13,48 13,43 13,42 13,46 2,5 % 1:1 1,00 Grünstr. 0,25 Grünstr. von 1,41 m bis 2,67 m von 1,74 m bis 3,15 m RW-Kanal PP SN 10; DN 300 Betonsteinpflaster gem. ZTV Pflaster - StB 06 Betonrechteckpflaster; rot / Schwarz; 20 / 10 / 8 cm SW-Kanal Stzg. DN cm Brechsand 12 cm Drainbetontragschicht nach ZTV - Beton StB 07 ( falls erforderlich ) 26 cm Kiestragschicht bzw. 38 cm (bei Wegfall Drainagebeton) 20 cm Frostschutzschicht gem. ZTV StB - StB 04 ( falls erforderlich ) 2 : 1 1,20 0,75 0,60 E. One Hanse Gas / neu; PE DN 50 TELEKOM - DSL Leerrohr / neu TELEKOM - Leitung / neu Trinkwasser / neu; DN 100 E.ON - Hanse Niederspannung / neu Beleuchtung / neu Der Antragsteller : Auftraggeber: Gemeinde Treia Kreis Schleswig - Flensburg Projekt: Erschließung B - Plan Nr. 9 " Krim " Gewerk: Querschnitt (Station 0+040) A 1 - A 1 I n g e n i e u r b ü r o Ramm Klosterreihe 67, Neuberend Tel.: / Fax: / ib-ramm@t-online.de Leistungsphase: Blatt: Maßstab: Berabeiter: Datum: Änderung: Entwurf : 25 Ra. / Fe. Februar 2014 Stand Treia B-Plan Nr. 9»Krim«Technische Unterlagen Stand: S. 12

13 Querschnitt / A2 - A2 4,50 0,25 4,00 0,25 Grünstr. Straße Grünstr. Tiefbord 10/25/100 cm bzw. 10/25/50 cm auf 20 cm Unterbeton mit 10 cm Rückenstütze beidseitig Pflasterrinne, zweireihig, grau 20 / 10 / 8 cm auf Unterbeton 13,23 13,19 13,14 13,09 13,08 13,12 2,5 % 2 : 1 1:1 0,75 0,60 2 : 1 1:1 von 1,09 m bis 1,80 m von 1,35 m bis 1,80 m E.ON - Hanse Gas / neu; PE DN 50 TELEKOM - DSL Leerrohr / neu TELEKOM - Leitung / neu E.ON - Hanse Niederspannung / neu RW-Kanal PP SN 10; DN 200 SW-Kanal Stzg. DN 150 Betonsteinpflaster gem. ZTV Pflaster - StB 06 Betonrechteckpflaster; rot / Schwarz; 20 / 10 / 8 cm 2-3 cm Brechsand Trinkwasser / neu; DN cm Drainbetontragschicht nach ZTV - Beton StB 07 ( falls erforderlich ) 26 cm Kiestragschicht bzw. 38 cm (bei Wegfall Drainagebeton) 20 cm Frostschutzschicht gem. ZTV StB - StB 04 ( falls erforderlich ) Der Antragsteller : Auftraggeber: Gemeinde Treia Kreis Schleswig - Flensburg Projekt: Erschließung B - Plan Nr. 9 " Krim " Gewerk: Leistungsphase: Querschnitt (Station 0+40) A 2 - A 2 Nebenstraße 1 Blatt: Maßstab: I n g e n i e u r b ü r o Ramm Berabeiter: Datum: Klosterreihe 67, Neuberend Tel.: / Fax: / ib-ramm@t-online.de Änderung: Stand Entwurf : 25 Ra. / Fe. Februar ,20 Treia B-Plan Nr. 9»Krim«Technische Unterlagen Stand: S. 13

14 Querschnitt / A3 - A3 4,00 0,25 3,50 0,25 Grünstr. Straße Grünstr. Tiefbord 10/25/100 cm bzw. 10/25/50 cm auf 20 cm Unterbeton mit 10 cm Rückenstütze beidseitig Pflasterrinne, zweireihig, grau 20 / 10 / 8 cm auf Unterbeton 12,03 11,99 11,91 11,90 11,94 2,5 % 11,95 1:1 2 : 1 1:1 von 1,84 m bis 1,93 m von 1,96 m bis 2,15 m RW-Kanal PP SN 10; DN 200 Betonsteinpflaster gem. ZTV Pflaster - StB 06 Betonrechteckpflaster; rot / Schwarz; 20 / 10 / 8 cm 2-3 cm Brechsand SW-Kanal Stzg. DN cm Drainbetontragschicht nach ZTV - Beton StB 07 ( falls erforderlich ) E.ON - Hanse Gas / neu; PE DN 50 TELEKOM - DSL Leerrohr / neu TELEKOM - Leitung / neu Trinkwasser / neu; DN 56 ( 2 " ) E.ON - Hanse Niederspannung / neu 26 cm Kiestragschicht bzw. 38 cm (bei Wegfall Drainagebeton) 20 cm Frostschutzschicht gem. ZTV StB - StB 04 ( falls erforderlich ) Der Antragsteller : Auftraggeber: Gemeinde Treia Kreis Schleswig - Flensburg Projekt: Erschließung B - Plan Nr. 9 " Krim " Gewerk: Leistungsphase: Querschnitt (Station 0+22,5) A 3 - A 3 Nebenstraße 2 Blatt: Maßstab: I n g e n i e u r b ü r o Ramm Berabeiter: Datum: Klosterreihe 67, Neuberend Tel.: / Fax: / ib-ramm@t-online.de Änderung: Stand Entwurf : 25 Ra. / Fe. Februar : 1 1,20 0,75 0,60 Treia B-Plan Nr. 9»Krim«Technische Unterlagen Stand: S. 14

15 1:1 2 : 1 Querschnitt / A4 - A4 5,50 4,25 Straße Tiefbord 10/25/100 cm bzw. 10/25/50 cm auf 20 cm Unterbeton mit 10 cm Rückenstütze beidseitig Pflasterrinne, zweireihig, grau 20 / 10 / 8 cm auf Unterbeton 10,86 10,82 10,77 10,72 10,71 10,75 2,5 % 1:1 1,00 Grünstr. 0,25 Grünstr. von 1,23 m bis 1,62 m von 1,62 m bis 1,86 m RW-Kanal PP SN 10; DN 300 SW-Kanal Stzg. DN 200 Betonsteinpflaster gem. ZTV Pflaster - StB 06 Betonrechteckpflaster; rot / Schwarz; 20 / 10 / 8 cm 2-3 cm Brechsand 12 cm Drainbetontragschicht nach ZTV - Beton StB 07 ( falls erforderlich ) 26 cm Kiestragschicht bzw. 38 cm (bei Wegfall Drainagebeton) 20 cm Frostschutzschicht gem. ZTV StB - StB 04 ( falls erforderlich ) 2 : 1 1,20 0,75 0,60 E. One Hanse Gas / neu; PE DN 50 TELEKOM - DSL Leerrohr / neu TELEKOM - Leitung / neu Trinkwasser / neu; DN 100 E.ON - Hanse Niederspannung / neu Beleuchtung / neu Der Antragsteller : Auftraggeber: Gemeinde Treia Kreis Schleswig - Flensburg Projekt: Erschließung B - Plan Nr. 9 " Krim " Gewerk: Leistungsphase: Querschnitt (Station 0+180) A 4 - A 4 Blatt: Maßstab: I n g e n i e u r b ü r o Ramm Berabeiter: Datum: Klosterreihe 67, Neuberend Tel.: / Fax: / ib-ramm@t-online.de Änderung: Stand Entwurf : 25 Ra. / Fe. Februar 2014 Treia B-Plan Nr. 9»Krim«Technische Unterlagen Stand: S. 15

16 Ihr Ansprechpartner: Vertrieb (courtagefrei) Egon Schink Bauland Schleswig-Holstein Beteiligungs GmbH Rosenstraße Bad Bramstedt Tel. (04192) Fax (04192) Treia B-Plan Nr. 9»Krim«Technische Unterlagen Stand: S. 16