Herzlich Willkommen zur Bürgerinformation am
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- Karin Kästner
- vor 6 Jahren
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1 Betreutes Wohnen Herzlich Willkommen zur Bürgerinformation am Kurzportrait FWD Hausbau - Referenzprojekte - Konzeption Betreutes Wohnen - Entwurfsplanung Betreutes Wohnen - Terminplan FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 1
2 FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH Firmenverbund (Management ohne gewerbliche Betriebe) Unternehmensstruktur FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH Conceptaplan GmbH Palatin Hausverwaltung GmbH Bau- und Projektleitung (Dipl. Ingenieure/ Architekten) 6 Planung (Architekten) 28 Firmendaten Gegründet: 1980 Mitarbeiter: 108 Jahresumsatz: Mio. Sitz: Dossenheim / HD 74 Verwaltung (inkl. Hausverwaltung) FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 2
3 Tätigkeitsfelder der FWD Hausbau GmbH Betreutes Wohnen für Senioren Pflegeheime Einrichtungen für soziale Dienste Betreuung und Verwaltung der erstellten Einrichtungen Ortskernsanierung, Doppelund Reihenhäuser, Eigentumswohnungen FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 3
4 Seniorenwohnprojekte der FWD Hausbau GmbH Ergenzingen FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 4
5 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH Schlossquell-Areal Heidelberg 2. Preis beim landesweiten Wettbewerb Städte und Gemeinden im Wandel - Eine Zukunft für Wohnen und Arbeiten. 3. Platz beim DIFA- Award 2002 für die Besten Quartiere Deutschlands FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 5
6 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH Ortskernsanierung Pfinztal-Berghausen Die neue Ortsmitte in Berghausen erhielt beim landesweiten Wettbewerb Städte und Gemeinden im Wandel - Eine Zukunft für Wohnen und Arbeiten den 2. Preis, zugl. Preis des Sozialministeriums. Im Dezember 2007 Auszeichnung für Beispielhaftes Bauen im Landkreis Karlsruhe. FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 6
7 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH Brigachtal Betreutes Wohnen Planung Umsetzung FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 7
8 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH Vöhrenbach - Betreutes Wohnen Planung FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 8
9 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH Unterkirnach - Betreutes Wohnen Umsetzung FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 9
10 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH Königsfeld Wohnen, Gesundheit & Service Planung FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 10
11 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH Niedereschach - Betreutes Wohnen Planung Einweihung FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 11
12 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH Wellendingen - Betreutes Wohnen Planung FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 12
13 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH Neue Ortsmitte Althengstett Planung FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 13
14 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH Weil der Stadt Betreutes Wohnen FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 14
15 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH Betreutes Wohnen in Merklingen 28 Wohnungen FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 15
16 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH quartier am Rathaus in Reichenbach an der Fils 21 betreute Seniorenwohnungen 6 Geschosswohnungen 5 Reihenhäuser FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 16
17 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH Betreutes Wohnen in Bad Mergentheim 41 Wohnungen FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 17
18 Projektbeispiele der FWD Hausbau GmbH Betreutes Wohnen in Gäufelden Modellbild von Süden FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 18
19 Grundlagen und Orientierung der Planung FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 19
20 Grundrissbeispiel Betreutes Wohnen 2- Zimmer für 1-2 Personen mit ca. 50 bis 65 m² Wohnfläche 3- Zimmer für 1-2 Personen mit ca. 65 bis 80 m² Wohnfläche jeder Wohnung wird ein Abstellraum im Keller zugeordnet jedes Bad besitzt einen Waschmaschinenanschluss Tageslicht *) Zugang zum Haus Tageslicht *) *) Belichtung: nach DIN = 10% der Grundfläche unsere Objekte = min. 15%, meist 20% der Grundfläche, so entstehen helle, freundliche Räume privat öffentlich großzügige Fensterflächen *) FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 20
21 Konzeption Betreutes Wohnen Betreutes Wohnen Betreuung gute Nachbarschaft gemeinsame Interessen und Aktivitäten Eigenständigkeit offener Seniorentreff Grundservice Obligatorisch für jeden Bewohner + Wahlservice Kosten nur bei Inanspruchnahme zentral barrierefrei nach DIN 18025, Teil 2 seniorengerecht Hausverwaltung + Hausmeister Gemeinschaft Absicherung Immobilie FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 21
22 Grundservice Anwesenheit einer Ansprechperson zu festen Zeiten Unterstützung bei der Feststellung des persönlichen Betreuungsund Pflege-Bedarfs sowie Organisation und Vermittlung der Dienste des Wahlservice Organisation von Veranstaltungen Beratung für der Organisation des Einzuges, sowie Organisieren des Notrufes Förderung der Begegnungsmöglichkeiten Einbindung von bürgerschaftlichem Engagement und Vernetzung der örtlichen sozialen Systeme Hilfestellung gegenüber Behörden und Sozialleistungsträgern sowie Beratung bei der Organisation des Einzugs in die Seniorenwohnanlage FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 22
23 Grundservice ärztlich verordnete Leistungen der Behandlungspflege pflegerische Leistungen und hauswirtschaftliche Dienste Essen von außerhalb Haushaltsführung, Wäschedienst und Wohnungsreinigung Fahrdienste sowie individuelle Begleitung Anschluss und Nutzung des Hausnotrufs FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 23
24 Betreutes Wohnen Lage innerhalb Ergenzingens Standort Betreutes Wohnen: Nah am Ortskern, Ausrichtung Gärten gen Süd bzw. West FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 24
25 Entwurfsplanung Lageplan Geplant sind 21 betr. Seniorenwohnungen samt Gem.raum und Sozialstation FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 25
26 Entwurfsplanung Erdgeschoss Sozialstation Gemeinschaftsraum FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 26
27 Entwurfsplanung 1. Obergeschoss FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 27
28 Entwurfsplanung 2. Obergeschoss FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 28
29 Entwurfsplanung Untergeschoss FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 29
30 Entwurfsplanung Ansicht/Schnitt Eingangsbereich Ost FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 30
31 Diele Entwurfsplanung Flächenübersicht Kellergeschoss Abstellräume für die Wohnungen und Nebenflächen (z.b. Waschen- u. Trocknen) Erdgeschoss 5 x 2-Zimmerwohnungen zw. 52 und 55 m² 1 x 3-Zimmerwohnung ca. 75 m² & Gemeinschaftsbereich ca. 58 m² & Sozialstation ca. 50 m² 1. Obergeschoss 6 x 2-Zimmerwohnung zw. 52 und 57 m² 2 x 3-Zimmerwohnungen ca. 75 & 80 m² 3. Obergeschoss bzw. DG 4 x 2-Zimmerwohnung zw. 52 und 57 m² 3 x 3-Zimmerwohnung zw. 70 und 75 m² FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 31
32 Realisierung Planungsphase Initiierungsphase Zeitachse Betreutes Wohnen Projektablauf / Termine Projektvorstellung im Ortschaftsrat Klärung Grundstück und Sozialstation Vorentwurfsplanung Bevölkerungsbefragung Bürgerinfoabend Klärung Baurecht etc. Präsentation der Ergebnisse und der Planungsfortentwicklung (Baueingabe) GEMEINDERATSBESCHLÜSSE Herbst 2011 Nov. Feb März April 2012 Mai 2012 Betreuungskonzeption / Bürgerschaftliches Engagement Verkaufsstart Sommer 2012 Vertragliche Ausgestaltung Baubeginn Herbst 2012 Baufertigstellung Ende 2013/Anfang 2014 FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 32
33 FWD Hausbau- und Grundstücks GmbH, Gerhart-Hauptmann-Str. 28, HD- Dossenheim, S. 33
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