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Anton Adrian Kneller
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1 s Ihr qualifizierter Partner für Gebäudewirtschaftlichkeit Siemens Building Technologies Landis & Staefa Division

2 Gebäudemanagementsysteme und Validierung aus einer Hand Siemens Building Technologies, Landis & Staefa Division ist eines der weltweit führenden Unternehmen für Gebäudemanagementsysteme und Dienstleistungen. Die pharmazeutische Industrie ist Bestandteil unseres strategischen Konzepts, und wir können auf diesem Tätigkeitsgebiet auf viele Jahre Erfahrung zurückblicken. Aufgrund dieser Erfahrung sind wir uns bewußt, wie viele verschiedene und komplexe Räumlichkeiten und Einrichtungen es im gleichen pharmazeutischen Unternehmen geben kann. Jede Kategorie erfordert den Einsatz von spezifischen Lösungen und Technologien vom hochtechnisierten Reinraum bis zum Büro wie in dieser Dokumentation dargestellt. Die Vielfalt der Räumlichkeiten setzt ein fortschrittliches und flexibles Gebäudemanagementsystem voraus, das einerseits gestattet, mit dem Integrationsprozeß frühzeitig zu beginnen, andererseits die Möglichkeit bietet, GMP-Zonen von Nicht-GMP-Zonen zu trennen. Technik und Technologie alleine sind nicht ausreichend wenn es darum geht, die strengen Anforderungen von Aufsichtsbehörden wie der amerikanischen cgmp oder der europäischen EU GMP* zu erfüllen. Aus diesen Gründen ist es für uns als Lieferant wichtig, die hinter der Validierung stehende Philosophie zu verstehen. Primäre Produktion Validierung Kritische GMP-Parameter, Regelung und Überwachung von Druck Feuchte Temperatur Schwebepartikeln Energieeffizienz, Performance Contracting Sicherheit Management der Datenerfassung Kann ein Gebäudemanagementsystem validiert werden? Diese Frage wird uns oft von Anwendern derartiger Systeme gestellt, und die Antwort ist ein klares «Ja». Die Validierung von Gebäudemanagementsystemen ist nicht komplizierter als diejenige von LIMS-, DCS- oder MRPII- Systemen. Sie ist lediglich eine Frage des Know-hows, welches wir gerne mit unseren Kunden teilen. Unsere Broschüre «Validierungs-Dienstleistungen» enthält mehr Einzelheiten zu diesem Thema. *Good Manufacturing Practice Laboratorien Druckregelung Klimaregelung Wirtschaftlichkeit Sicherheit Notsequenzen Gemeinsame Abluftkontrolle Regelung und Überwachung von kritischen Parametern in Tierunterkünften Mittlere kinetische Temperatur für Stabilitätstests

Aufgrund dieser Erfahrung sind wir uns bewußt, wie viele verschiedene und komplexe Räumlichkeiten und Einrichtungen es im gleichen pharmazeutischen Unternehmen geben kann.

3 Sekundäre Produktion Validierung Reinraum-Technologie Kritische GMP-Parameter, Regelung und Überwachung von Druck Feuchte Temperatur Schwebepartikeln Energieeffizienz, Performance Contracting Sicherheit Verbindung zur Prozeßsteuerung Management der Datenerfassung Mittlere kinetische Temperatur für die Lagerung Anlagenbetrieb Energieeffizienz Optimale Verbrennung HLK-Infrastruktur Erfassung und Verrechnung des Verbrauchs von: Wasser Gas Wärme Elektrizität Integrierte Gebäudefunktionen: Sicherheit Zutrittskontrolle Brandschutz Entrauchung Interaktive Ereignissequenzen Reduzierte Betriebskosten Performance Contracting Instandhaltungsdienste Büroräume Komfort Wirtschaftlichkeit Luftqualität Bedarfsabhängige Lüftung Integrierte Gebäudesystemfunktionen Lichtsteuerung Jalousiensteuerung Raum-Managementfunktionen

Erfassung und Verrechnung des Verbrauchs von: Wasser Gas Wärme Elektrizität Integrierte Gebäudefunktionen: Sicherheit Zutrittskontrolle Brandschutz Entrauchung Interaktive Ereignissequenzen

4 Die Fotos der Allpharma-Anlagen wurden uns freundlicherweise von unserem Kunden Allpharma für diesen Prospekt zur Verfügung gestellt. Alles aus einer Hand Landis & Staefa kann auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Instandhaltungs- Vereinbarungen anbieten, die speziell für Ihren Industriezweig ausgearbeitet wurden. Eine Beschreibung hierzu finden Sie in unserer Broschüre «Advantage». Ebenso können wir Sie mit Performance Contracting oder mit unseren Facility Management-Dienstleistungen in Ihren Bemühungen hinsichtlich Kosteneinsparungen unterstützen. Schnelle und radikale Veränderungen Im Vergleich zur Situation vor nur wenigen Jahren, vollziehen sich heute im pharmazeutischen Markt weltweit schnelle und radikale Veränderungen. Hierfür gibt es eine Reihe von Gründen. Der dominierende Faktor heißt jedoch Kostenreduktion, die ihrerseits durch verschiedene andere Faktoren verursacht wird: Einfluß der Öffentlichkeit. Kostenrechnungen im Gesundheitswesen sind transparenter geworden. Im Vergleich zu anderen Bereichen der Prozeßindustrie hat die pharmazeutische Industrie über viele Jahre hinweg sehr gute Renditen erzielt, was inzwischen die Aufmerksamkeit der zahlenden Kundschaft im Gesundheitswesen auf sich gezogen hat. Marktmechanismen. Versicherungsgesellschaften, Behörden und Krankenhäuser verhandeln heute die Preise, was zu Veränderungen bei den Marketing- Strukturen führt, und Kunden verlangen vermehrt tiefere Preise. Verstärkter Druck der Mitbewerber, Standard-Arzneimittel und OTC (Over-The-Counter)-Arzneimittel erobern größere Marktanteile und stellen gegenwärtig den größten Teil des Marktes dar, während der Marktanteil innovativer Arzneimittel sinkt. Darüber hinaus nimmt die Time-To- Market bei Arzneimitteln ab, Ausgaben für Forschung und Entwicklung nehmen zu und Amortisationszeiten werden kürzer. All diese Faktoren haben dazu geführt, daß sich in diesem Markt neue Perspektiven ergeben haben. Um bei der Rentabilität keine Einbußen zu erleiden, verfolgen pharmazeutische Unternehmen heute folgende Ziele: Kostenreduktion bei Waren und Dienstleistungen Reduktion von Kapital- und Betriebskosten Zusammenschluß zu größeren Einheiten Standardisierung Weltweite Präsenz Zunahme des Outsourcings Welche Möglichkeiten eröffnen sich Gebäudemanagementsystemen (GMS) und -dienstleistungen, auf diese Faktoren einen Einfluß auszuüben? Es gilt zu berücksichtigen, daß GMS und Dienstleistungen im Vergleich zu den Gesamtinvestitionen nur einen kleinen Teil darstellen. Dennoch sind die Auswirkungen auf Energiekosten, Instandhaltungsdienstleistungen und Betriebskosten enorm. Ein gut durchdachtes GMS erlaubt professionelles Management des Energiebedarfs. Veraltete GMS können auf den neusten technischen Stand gebracht und über Performance Contracting finanziert werden. Energieanalysen unserer Building Services-Abteilung eröffnen oft erhebliche Energieeinsparmöglichkeiten, die außerhalb des GMS-Sektors liegen. Rekalibrierung und Zertifizierung von Fühlern in Gebäuden, die hinsichtlich GMP als kritische Komponenten zu betrachten sind, können von Landis & Staefa wirksam und preisgünstig durchgeführt werden.

Eine Beschreibung hierzu finden Sie in unserer Broschüre «Advantage».

5 Als qualifizierter Partner kennen wir die gesamte Palette Ihrer spezifischen Bedürfnisse bestens. Wenn sie sich also für unsere Lösungen entscheiden, garantieren wir Ihnen unsere volle Unterstützung, damit Ihre Gebäude höchste Wirtschaftlichkeit erreichen.

Wenn sie sich also für unsere Lösungen entscheiden, garantieren

6 Nur das Beste für Ihre Investitionen Auf dem langen Weg vom inspirierenden virtuellen Gebäude bis zum fertigen Haus gibt es jetzt eine wirkungsvolle Abkürzung: Landis & Staefa Division. Oder ganz einfach Siemens Building Technologies. Denn unter diesem Dach unternehmen wir alles, damit Ihr spezielles Projekt in der Gebäudeautomation auch wirtschaftlich ein voller Erfolg wird. Und holen aus jedem nur denkbaren Gebäude das Maximum heraus, indem wir das Optimum hineinstecken. Uneingeschränkte Innovationsfreude in Forschung und Entwicklung treibt uns voran. Langfristiger Investitionsschutz ist für uns nicht nur ein Schlagwort. Und wir sind immer und überall in Ihrer Nähe. Darum sind uns Kunden am liebsten, die nicht nur von ihren Gebäuden eine hohe Produktivität erwarten. Sondern auch von uns. Siemens Building Technologies AG Landis & Staefa Division Gubelstraße 22 CH-6301 Zug Tel Fax Landis & Staefa GmbH Friesstraße DE Frankfurt/Main Tel Fax Siemens Building Technologies (Schweiz) AG Landis & Staefa Division Sennweidstraße 47 CH-6312 Steinhausen Tel Fax Landis & Staefa (Österreich) AG Breitenfurter Straße 148 AT-1231 Wien Tel Fax Siemens Building Technologies Technische Änderungen vorbehalten Bestell-Nr. CM1E0701D1 Gedruckt in der Schweiz SW/Ah

Und holen aus jedem nur denkbaren Gebäude das Maximum heraus, indem wir das Optimum hineinstecken. Uneingeschränkte Innovationsfreude in Forschung und Entwicklung treibt uns voran.

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