Bürgerpark Hülzweiler. Der Park der guten Gemeinschaft

Transkript

1 Bürgerpark Hülzweiler Der Park der guten Gemeinschaft

2 Gliederung 1 Idee, Hintergründe, Rahmenbedingungen 2 Das Konzept

3 Nachhaltigkeit Nachhaltigkeit zielt auf die Erhaltung der natürlichen Lebensgrundlagen für nachfolgende Generationen ab.

4 Was sehen Sie? Dies ist eine Wiese in München, sie soll von einem Investor bebaut werden.

5 Was sehen Sie? NACHHALTIGKEIT IST GANZ SCHÖN SCHWIERIG!

6 Was sehen Sie? ODER? Der Oberbürgermeister von München hat letztlich verfügt die Freifläche zu erhalten.

7 Was soll das? Moderne Städtebaukonzepte beginnen den Wert von Freiflächen als Wert an sich zu begreifen. Eine Bebauung um jeden Preis tritt in den Hintergrund. Freiräume sind ein kostbares und knappes Gut. Diese zu bewahren und weiterzuentwickeln ist eine der großen Herausforderungen. [Auszug aus dem Flächennutzungsplan München]

8 Zurück nach Hülzweiler

9 Interessenbekundungsverfahren

10 Interessenbekundungsverfahren Das IBV Neue Ortsmitte Hülzweiler" verlangt folgendes: Kreative Ideen zur Entwicklung des Standortes und ein innovatives neues Konzept, welches den Ansprüchen des Umfeldes mehr als gerecht wird.

11 Interessenbekundungsverfahren

12 ISEK

13 ISEK

14 ISEK Das integrierte städtebauliche Entwicklungskonzept verlangt folgendes: Bei Entwicklung dieses Bereiches ist darauf zu achten, dass durch die neue Nutzung weder die Festplatzfunktion noch die alltägliche öffentliche Parkplatzfunktion des Bereiches eingeschränkt wird und dass neue Entwicklungen insbesondere auch verträglich mit den umliegenden Wohnstandorten sind und diese nicht beeinträchtigen.

15 Rahmenbedingungen Hülzweiler Kirw und Wohngebiet Vor allem die historische Nutzung des Marktplatzes als Festfläche im Rahmen der Hülzweiler Kirw setzt den zukünftigen Nutzungsmöglichkeiten Grenzen. Die Hülzweiler Kirw ist für Hülzweiler identitätsstiftend und trägt wesentlich zu dem kulturellen und sozialen Zusammenhalt bei. Auch den Anwohnern des WA-Gebietes in direkter Nachbarschaft des Platzes ist Rechnung zu tragen.

16 Rahmenbedingungen

17 Rahmenbedingungen Dies muss bei der zukünftigen Nutzung des Marktplatzes und seiner direkten Umgebung berücksichtigt werden, um absehbare Probleme bereits im Vorfeld durch umsichtige und nachhaltige Planung zu vermeiden.

18 Aktuelle Situation Naturnahe Freifläche Hülzweiler besitzt in seinem Zentrum eine Freifläche auf dem Gelände des vormaligen Kindergartens. Diese Fläche ist im hinteren Teil sehr naturnah mit altem Baumbestand und hohem Erholungsfaktor. Sie liegt seit Abriss des Kindergartens brach und kann mangels Erschließung und Pflege nicht genutzt werden. Der vordere Bereich der ehemaligen Bebauung macht einen desolaten Eindruck.

19 Neue Ortsmitte Hülzweiler Unser Konzept ist auf Nachhaltigkeit ausgelegt. ist auf geringe Kosten ausgelegt. ist auf schnelle Umsetzbarkeit ausgelegt. ist bürgernah ausgelegt. ist flexibel und zukunftssicher ausgelegt.

20 Interessenbekundungsverfahren Die Interessenbekundung verlangt nach Antworten zu folgenden Punkten: - Feuerwehr integrieren - Feuerwehr überplanen im BA II - Nutzung der Kirchenund Gemeindegrundstücke - Nutzung des Privatgrundstücks - Solide Finanzierung

21 Neue Ortsmitte Hülzweiler Feuerwehr erhalten Die Feuerwehr ist ein zentraler Bestandteil der Dorfgemeinschaft und ist vor Ort akzeptiert. - Der Standort soll vor Ort erhalten bleiben. - Die Feuerwehr trägt zu einem lebendigen Ortszentrum bei (Übungen, Jugendfeuerwehr, Sommerfest, etc.).

22 Neue Ortsmitte Hülzweiler BA II Fläche neben Feuerwehr Hier sollten weiter Investoren gesucht werden - Interessanter Standort - Lückenschluss zwischen Feuerwehr und Friseursalon Rupp - Wohnen, Nahversorgung, Gastronomie - ISEK: Öffnen des Platzes Richtung Norden

23 Neue Ortsmitte Hülzweiler Privatgrundstück Das im IBV erwähnte Privatgrundstück wird nicht benötigt: - keine unkalkulierbaren Kosten - kein Planungsrisiko

24 Neue Ortsmitte Hülzweiler Kirchengrundstücke Dieser Bereich soll mit dem Gemeindegrundstück als Bürgerpark genutzt werden. Hier kann folgendes entstehen: - Mehrgenerationenspielplatz für Kleinkinder, Kinder und Erwachsene Kletterburg, Sandkasten, Schaukel, Seilbahn, Bouleplatz, etc. - Grünfläche zum gemütlichen Verweilen - Sitzgelegenheiten - Trinkwasserspender - Wasserspielplatz

25 Neue Ortsmitte Hülzweiler Kirchengrundstücke - Bühne für Veranstaltungen - Freiflächen für Veranstaltungen (Weihnachtsmarkt, Sommerfest) - eventuell Feuerstelle für das Martinsfeuer - Erhalt der angrenzenden Parkflächen am Kindergartenweg - Möglichkeit als Atmungsfläche für den durch die Bachoffenlegung kleiner werdenden Festplatz Der Fokus liegt auf SOZIALER NUTZUNG

26 Neue Ortsmitte Hülzweiler Kirchengrundstücke Die vorige Auflistung stellt eine Ideensammlung dar, sie ist - anpassbar - erweiterbar - flexibel und kann auf die zukünftigen Anforderungen an den Bürgerpark reagieren.

27 Neue Ortsmitte Hülzweiler

28 Neue Ortsmitte Hülzweiler Finanzierung: Das Projekt ist vom Grundansatz her auf geringe Kosten ausgelegt. Die Finanzierung soll auf folgenden Pfeilern ruhen: - Mittel aus dem ISEK Fördertopf - Auflösung des Spielplatzes Hangstraße mit Veräußerung als Baugrundstück - Kosteneinsparung durch nicht benötigten Bebauungsplan - Zusammenarbeit mit lokal ansässigen Betrieben über Sponsoring und Kooperationen - Gemeinnütziger Verein durch Spenden und Mitgliedsbeiträge DORFGEMEINSCHAFT HÜLZWEILER e.v. - Gelder aus Stiftungen und Förderprogrammen ANNÄHERND KOSTENNEUTRAL FÜR DIE GEMEINDE

29 Neue Ortsmitte Hülzweiler Fazit: Das vorliegende ganzheitliche Konzept ist ein Brückenschlag zwischen Jung und Alt, Gemeindeverwaltung, Kirche und Bürger und sorgt nachhaltig für ein lebendiges Ortszentrum und eine gesteigerte Attraktivität für den gesamten Ortsteil Hülzweiler. Es ist nicht von Investoren initiiert und unterliegt keinen wirtschaftlichen Profitzwängen. Es ist ein Projekt aus der Dorfmitte von Bürgern getragen und initiiert und stärkt den sozialen und kulturellen Zusammenhalt.

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32 Was sehen Sie? Dies sind die alten Sandkästen des Kindergartens, sie sind noch erhalten. Es wäre schön, wenn wir diese wieder in Betrieb sehen könnten.

33 Park der guten Gemeinschaft

34 Neue Ortsmitte Hülzweiler Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit. Wir freuen uns auf Ihre Fragen. Weitere Informationen unter: