VERKAUFSGESCHÄFT IM HERZEN DER ALTSTADT VERKAUFSGESCHÄFT MARKTGASSE RHEINFELDEN

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1 VERKAUFSGESCHÄFT MARKTGASSE RHEINFELDEN VERKAUFSGESCHÄFT IM HERZEN DER ALTSTADT

2 Verkaufsgeschäft Marktgasse Rheinfelden VERKAUFSGESCHÄFT MARKTGASSE 29, 4310 RHEINFELDEN TOP FREQUENZ LAGE TOP AUSBAUSTANDARD TOP PREIS Im Herzen der wunderschönen Rheinfelder Altstadt habe Sie die Möglichkeit, Ihren Traum nach einem eigenen Verkaufsgeschäft - an der allerfeinsten Lage - Wirklichkeit werden zu lassen. In der fussgängerfreundlichen Marktgasse pulsiert das Leben. Rheinfelden ist als Kur- und Bäderstadt weithin bekannt und beliebt. Gäbe es Rheinfelden nicht, hätte die Schweiz kein Salz, aber auch das Schloss mit dem köstlichen Bier würde fehlen Wie schön und einzigartig das Leben im ältesten Zähringerstädtchen der Eidgenossenschaft ist, beweist der Wakkerpreis, welcher Rheinfelden für das Jahr 2016 verliehen wurde. Kaufen oder mieten? Wer kann der KAUFT!!! Gerne zeigen wir Ihnen auf, wie vorteilhaft ein Investment für ca. CHF pro Monat sein kann, sein wird. Marktanalysen ergeben ausserordentlich gute Chancen für Dienstleister aller Art. Rheinfelden ist in den letzten 10 Jahren sehr stark gewachsen. Grosse Wohnprojekte haben viele neue Einwohner, also auch Konsumenten nach Rheinfelden gebracht. Durch dieses Wachstum und die neuen Steuerzahler ist die Stadt auch finanziell sehr gesund und gut aufgestellt. A pros pos Gesundheit": Dieses Thema wird in Rheinfelden ganz gross geschrieben. Im Ort haben wir Institutionen wie das Gesundheitszentrum (Spital), die Reha Klinik, die Schützen Klinik, das Sole Uno/Park Ressort, die Spitex, die Pro Senectutue, die Altersheime und diverse Ärztezentren für alle medizinischen Bedürfnisse. Rheinfelden bietet eine ausserordentlich gute Infrastruktur: SBB, Post, Polizei Standort, Spital, Autobahnzubringer direkt in Richtung Schweiz oder Deutschland, Zoll Anbindung, Schifffahrt bis Holland, Grossverteiler, Boutiquen, Optiker, Bäcker/ Confiseure, Restaurants, Hotels, Museum und umfangreiche Sporteinrichtungen. Das ganze Schulangebot wird mit einer Internationalen Schule, der Kreisschule unteres Fricktal und der Berufsschule abgerundet. Auf Wunsch teilen wir Ihnen sehr gerne die fehlenden Mosaiksteinchen mit, welche gemäss unserer Marktstudien an Branchen im Ort dringend gesucht und gefragt sind. Wann dürfen wir Sie in Ihrem neuen Domizil begrüssen? MOBIL FÜR IHRE IMMOBILIE immochristho

3 Verkaufsgeschäft Marktgasse Rheinfelden Die Vorzüge dieser Liegenschaft auf einen Blick: über 200 m2 Verkaufsfläche grosser Lagerraum im UG Nebenraum/Küche im EG Büro im EG Lift EG/UG Hervorragender Ausbaustandard Inklusive hochwertiger Beleuchtung Auf Wunsch inkl. Mobiliar ( Foto Fachgeschäft ) Fussboden mit Steinplatten Kein Renovations- oder Erneuerungsstau Parkhaus in unmittelbarer Gehdistanz Ganztägige Lieferanten-Anlieferung möglich Lage direkt im Herzen der Fussgängerzone Zwei grosse, gut einsehbare Schaufenster Automatische Eingangs Türe Grosszügige, automatische Markisen bewirtschaftsbare Allmendfläche vor dem Laden Ganzes EG im Stockwerkeigentum Möglichkeit, Hypothek zu hervorragenden Konditionen zu übernehmen Bezug kurzfristig möglich

4 RAUMAUFTEILUNG Verkaufsgeschäft Marktgasse Rheinfelden

5 ANSICHTEN Verkaufsgeschäft Marktgasse Rheinfelden

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8 Verkaufsgeschäft Marktgasse Rheinfelden DISCLAIMER Die in dieser Dokumentation enthaltenen Informationen sind für den Empfänger bestimmt und dürfen ohne vorherige schriftliche Zusage von IMMO-CHRISTHO für Dritte weder kopiert, reproduziert oder sonst wie zur Verfügung gestellt werden. Die enthaltenen Informationen beruhen zum Teil auf Fremdangaben und konnten von IMMO-CHRISTHO nicht alle unabhängig überprüft werden. Die Eigentümerschaft als auch IM- MO-CHRISTHO übernehmen somit keine Gewährleistung, weder ausdrücklich noch stillschweigend, bezüglich Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aussagekraft dieser Informationen oder der in diesem Dokument wiedergegebenen Meinungen. Weder die Eigentümerschaft noch IMMO-CHRISTHO sind verpflichtet, einen Vorschlag oder ein eingereichtes Angebot zu akzeptieren, zu prüfen oder zu berücksichtigen und sind ebenfalls nicht verpflichtet, das höchste eingereichte Angebot zu akzeptieren. Die Eigentümerschaft als auch IM- MO-CHRISTHO sich ausdrücklich das Recht vor, nach eigenem, freiem Ermessen jederzeit und ohne Vorankündigung das Angebot und/oder die Konditionen zu ändern oder vom Verkaufsverfahren vor dem Abschluss eines bindenden Vertrages zurück- zutreten. Sämtliche Interessenten müssen alle in Verbindung mit Ihrer Teilnahme an diesem Verkaufsverfahren entstandenen Kosten selbst tragen und haben keinen Anspruch auf Erstattung ihres Aufwandes. Aus der Zustellung dieser Dokumentation kann kein Auftragsverhältnis abgeleitet werden. Sämtliche Ansprüche bezüglich Provisions- oder Maklergebühren werden von der Eigentümerschaft als auch von IMMO-CHRISTHO abgelehnt. Rheinfelden, März 2017 ALLE INFOS: IMMO CHRISTHO FRÖSCHWEID RHEINFELDEN TELEFON