Deister Süntel. rund um und. HERRMANN I M M O B I L I E N Bauen & wohnen. Nicht Dallas oder Denver sondern Springe* IDEEN FÜR JEDEN

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1 HERRMANN I M M O B I L I E N Buen & wohnen und um und Deiste Süntel AUSGABE XV Novembe 2011 Exposé K *Spine oßzüies und individuelles Einfmilienhus, seh uhie Hnle in Wldndnähe, c. 380 m² Wfl. zzl. div. Nutzflächen in 2eschossie Buweise, offenes Esszimme mit Gleie, Doppele, oße Tesse in Süd-Ausichtun, c m² Gdst., Bj. 1970, ute und epflete Objektzustnd, KP VB Nicht Dlls ode Denve sonden Spine* HERRMANN IMMOBILIEN: Wi vemieten efoleich. Testen Sie uns! Sie wollen vemieten? Wi sind eionle Mktfühe und päsentieen Ih Objekt pofessionell und ttktiv. Ein ktuelles Beispiel uf Seite 2 HERRMANN I M M O B I L I E N NEU in unsee Reion: Individuelle Mssivhäuse schlüsselfeti HERRMANN IMMOBILIEN ist neue Vetiebsptne von Elbe-Hus und Plnunsbüo Mülle. Meh dzu in de nächsten Ausbe! IDEEN FÜR JEDEN Mitlied im

2 DIE BESONDERE WOHNIMMOBILIE De Be uft... Exposé K Spine Schöne Doppelhushälfte in einzitie Wldndle, m² Gdst., c.100 m² Wfl., Doppele, Cpot, Teilkelle mit Heizunsum, Kminofen, Bj. 1950, b 1997 modenisiet, septe Husneubu mölich (Genehmiun liet vo), ute und epflete Zustnd KP VB Exposé M Bd Münde 4-Zimme-Mietwohnun, Le vis-à-vis Rommelbd, c. 107 m² Wfl., 1. OG, Ge, Vollbd, Bj. 1993,. sonnie Blkon, seh ute Objektesmtzustnd, fei b KM NK + MS Viezimme-Mietwohnun Pefektes Wohnen in seh ute Le Ws mcht utes Wohnen meh us ls ein elunene Gundiss? Wenn eine Wohnun uf übe hundet Qudtmeten nenehm eschnittene Zimme, eine kleine Wohnküche, ein Vollbd und ein Gäste-WC bietet, fehlt nu noch eine eiene Ge mit diektem Zun zum Kelleeschoss - in diesem Fll eeben und eänzt um eine eäumie Loi in Südle. Ds Bd ist zudem zeitemäß usestttet und enuso hell und feundlich ehlten wie die esmte, seh ut ehltene und epflete Wohnun. eientumswohnunen und HÄUSER Exposé K Spine 4-Zimme-Eientumswohnun, zentle Le, c. 102 m² Wfl. im 2. OG, neue West-Loi, Pkw- Einstellpltz, Bj. 1980, ute und epflete Objektzustnd, Exposé K Spine neuwetie 3-Zimme- Eientumswohnun, zentle und uhie Le, c. 84 m² Wfl. im EG, West-Loi, Ge, Bj. 1995, ute und epflete Objektzustnd, Exposé K Spine oßzüie 5-Zimme- Eientumswohnun, uhie Hnle, c. 148 m² Wfl. im 3. OG, 2 Loien, 2 Bäde, Aufzu, einmlie Weitblick, Bj. 1976, ute und epflete Objektzustnd, Exposé K Bd Münde zentle 4-Zimme- Eientumswohnun, seh zentle Le, c. 99 m² Wfl. im 1. OG, sonnie Süd-Blkon mit Mkise, 2 Gen, Bj. 1990, ute und epflete Objektzustnd, KP VB KP VB KP VB KP VB Exposé K Spine Reihenendhus, Exposé K Bd Münde OT Niendstedt Einfmilienhus, schöne, ntunhe Le, c.170 m² Wfl., Doppele, 2 Pkw-Einstellplätze, 733 m² Gdst., Bj.c.1920, epflete, enoviete Zustnd, seh uhie und bhnhofnhe Le, c. 115 m² Wfl., Vollkelle, Ge, Pkw-Einstellpltz, 432 m² Gdst., Bj.1960, epflete Objektzustnd, Exposé K Spine Doppelhushälfte, zentle und vekehsünstie Le, c. 153 m² Wfl., PKW-Einstellpltz, 663 m² Gdst., Bj. 1955, Vollkelle, epflete und leicht enovieunsbedüftie Objektesmtzustnd, Exposé K Spine OT Eldsen Einfmilienhus, nz zentle Le, c. 125 m² Wfl., Vollkelle, Doppele, 266 m² Gdst., Bj.1980, epflete Objektzustnd, KP VB KP VB KP VB KP VB Seite 2

3 I M M O B I L I E N - N A C H R I C H T E N HERRMANN IMMOBILIEN: Fensehempfn diitl ode nlo? Miete mit Kbelnschluss von Kbel Deutschlnd hben feie Whl Öffentlich-echtliche und pivte Sende kündien n, die Vebeitun nloe Fensehpomme übe Stellit m 30. Apil 2012 bzuschlten. Muss dnn jede uf diitles Fensehen umsteien? Wessen Fensehe bleibt schwz? Kbelnschlusskunden sind von de Abschltun des nloen Stellitenfensehens nicht betoffen! Somit können sich die Kunden de Husvewltun von HERRMANN IMMOBILIEN, die ihe TV- und Rdiopomme von Kbel Deutschlnd empfnen, entspnnt zuücklehnen. Kbel Deutschlnd wid ds nloe Pommnebot pllel zum diitlen Fensehen noch übe Jhe hinwe ehlten. De Netzbeteibe wndelt dzu die diitlen Sinle in nloe um und speist sie weite ins Netz ein. De Kbelkunde mekt nichts von eine Sinlumwndlun, sonden schut wie ewohnt seine bis zu 32 nloen Fensehpomme. We ein beitees TV-Anebot und eine noch bessee Bild- und Tonqulität möchte, de knn ntülich zum diitlen Kbelfensehen wechseln. Ein entscheidende Voteil des diitlen Fensehens ist die hevoende Bild- und Tonqulität, wo doch in imme meh Wohnzimmen oße Flchbildfensehe die lten Röhenfensehe blösen. Die optimle Bildqulität eeichen die modenen TV-Geäte nämlich est mit einem diitlen Fensehsinl. Weite punktet ds diitle Fensehen mit de ößeen Sendevielflt. Mit Hilfe eines Diitl Receives und eine Smtcd empfnen Kbelkunden heute bis zu 100 diitle, fei empfnbe TV-Pomme und bis zu 70 diitle Rdiosende. Dübe hinus können Inteessenten Pommpkete wie Kbel Diitl Home mit meh ls 30 hochwetien und bwechslunseichen TV-Senden ode Kbel Diitl Intentionl neun veschiedene Femdspchenpkete bonnieen. Unse Aspechptne, wenn es um die Neuinstlltion und Modenisieun von Kbelfenseh- und Stellitennlen eht, ist die Fim TELEMEDIA us Empelde, die lle efodelichen Mßnhmen in Ein- und Mehfmilienhäusen inkl. lle dzuehöien Edbubeiten schlüsselfeti us eine Hnd nbietet. Unte Stichwot Fensehen Sendeübesicht Vefübkeit vo Ot können Inteessenten die Vefübkeit von TV- und Höfunkpommen n ihe Adesse püfen. Ein Kbel viele Voteile TV, Intenet und Telefon us eine Hnd. 3 TELE N e t z w e k s e v i c e G m b H Kbelfenseh-Stellitennlen Video-Geenspechnlen Almsysteme-Dtennetze Diitl TV-Intenet Gehd Wllus Am Pütt Ronnenbe/Empelde Tel.:(0511) Fx:(0511) info@telemedi-netzweksevice.de Diitles Fensehen inkl. HD-TV 1 Bis zu 100 diitle TV-Sende zusätzlich 2 Billnte Bild- und Tonqulität Schfes HD-TV bei ARD, ZDF und te Weitee HD-Pomme im Abo-TV vefüb Intenet-Fltte mit bis zu 32 Mbit/s Festnetz-Telefonnschluss kein Telekom-Anschluss notwendi 3 Mobil telefonieen und sufen Lssen Sie sich von unseem utoisieten Vetiebsptne beten: TELEMEDIA Netzweksevice GmbH, Tel.: 0511/ Fü technische Fen steht unse Sevice-Cente unte 0800/ tälich und um die Uh zu Vefüun. Ih Kbelnschluss fü Fensehen, Intenet und Telefon. 1) Empfn von HD nu, soweit die Sende im HD-Stndd einespeist weden. Die Feischltun von im HD-Stndd vebeiteten Pommen knn von zusätzlichen Anfodeunen des Pommvenstltes bhänen. 2) Voussetzunen fü den Empfn von 100 diitlen Fee-TV-Senden sind de Anschluss n ds von Kbel Deutschlnd modenisiete Beitbndkbelnetz und ein uf 862 MHz ufeüstetes Husnetz. Sofen eine diese Voussetzunen nicht zutifft, empfnen Sie 76 diitle Fee-TV-Sende. 3) In imme meh Ausbuebieten und mit modenisietem Husnetz vefüb. Seite 3

4 H A N D W E R K U N D s e v i c e HÄUSER UND BAUGRUNDSTÜCKE Exposé K Bd Münde OT Bkede - Einfmilienhus uhie Otsndle, c. 130 m² Wfl., Vollkelle, 2 Gen, 943 m Gdst., Bj. 1963, Sun, epflete Objektesmtzustnd, Exposé K Bd Münde OT Hchmühlen Einfmilienhus mit ELW, uhie Le, c. 170 m² Wfl., Vollkelle, Ge, 744 m² Gdst., Bj DG-Ausbu in 1998, ute und epflete Objektzustnd, Exposé K Bd Münde OT Nienstedt Einfmilienhus schöne, ntunhe Le, c. 160 m² Wfl., KG mit Ge, Kmin, 699 m² Gdst., Bj. 1890, 1980 komplett sniet, ute, epflete Zustnd, Exposé K Spine OT Völksen Wohnhus mit Gewebeflächen, ute Le, c. 90 m² Wfl m² Gewebefl., Kfz-Weksttt, Imbiss im KG, m² Gdst., Bj.1970, 1988 ufestockt, epflete Zustnd, KP VB KP VB KP VB KP VB Exposé K Spine schönes Buundstück, zentle und bhnhofsnhe Le, m² Gdst., eschlossene Bulücke, de lte Buköpe wude beeits beissen, Exposé K Spine 2 Neubu Reihenhäuse, schöne und uhie Le in Wldndnähe, c. 101 bis 152 m² Wfl., nch WEG ufeteilt, Option zum Dchusbu, veschiedene Ausbuvinten möl., Bj. 2011, Estbezu, Exposé K Spine Einfmilienhus,seh schöne u. zentle und bhnhofsnhe Le, c. 145 m² Wfl., Vollkelle, 816 m² Gdst., Bj. 1955, ute und enoviete Objektzustnd, Exposé K Bd Münde Einfmilienhus, uhie Stdtndle, c. 145 m² Wfl., Vollkelle, Ge, Winteten, m² Gdst., Bj.1961, modenisiete und ute Zustnd, KP VB KP b VB KP VB KP VB Seite 4

5 I M M O B I L I E N Neu bei HERRMANN IMMOBILIEN: Günstie Stom U N D se v ice iv b e i u n s : Je t z t e x k lu s om t G ü n s t i e S Bei Stomkosten lnfisti SICHER.spen! SAUBER. GÜNSTIG. Duch unseen weite wchsenden Husvewltunsbestnd können wi und um Spine und Bd Münde übe unseen Ptne Städtische Weke Kssel AG exklusive Konditionen bei de Vesoun mit Stom nbieten. El ob pivt ode eweblich - Sie ehlten übe HERRMANN IMMOBILIEN Stom mit einem festen Eneiepeis und eheblichen bis Eneie beinsppotentil ie is zu uns ins Büo teinfch n zum Um zu wechseln, kommen Sie Peis und holen sich einen Vesounsnt b - dbei efhen Sie uch, wie 2013 oß die ktuelle Stompeis-Espnis in Ihem Postleitzhlebiet ist. Den feti usefüllten Ant eben Sie einfch wiede bei uns b. Ihe Voteile bei uns: Eneiepeisntie bis zum Ihe Voteile im Übeblick Hilfe bei Neuntäen und Kündiun de Altvetäe Einfch Ant bholen, usfüllen und wiede beben 100% Ntustom ohne Aufpeis HERRMANN IMMOBILIEN Nodwll 18 A-C Spine Tel / w w w. h e m n n - i m m o b i l i e n. c o m Keine Vouszhlunen, keine Anmeldeebühen, keine vesteckten Kosten Mitlied im Montliche Abschläe untejähi npssb Eneie-Peisntie* bis SICHER. SAUBER. GÜNSTIG. * Die Peisntie bezieht sich uf den Eneiekostennteil und die Netznutzunsentelte. Bei Ändeunen von Steuen ode Abben (MwSt, EEG, KWKG, KA, Stomsteue) können die Peise entspechend nepsst weden (siehe AGBs zum Stomvet 3.5). Alle neebene Einzelpeise sind Butto-Peise, d.h. inklusive de esetzlichen Mehwetsteue in Höhe von zu Zeit 19%. Peisstnd 1. Qutl Eneie bis tie n ie e Peis En ntie bis is Pe Ihe Ihe Voteile Voteile im im Übeblick Übeblick 100% Aufpeis 100% Ntustom Ntus COohne neutl ohne Aufpeis 2 Keine Anmeldeebühen, Keine Vouszhlunen, Vouszhlunen, keine keine Anmeldeebühen, keine vesteckten Kosten keine vesteckten Kosten Montliche npssb Montliche Abschläe Abschläe untejähi untejähi npssb Eneie-Peisntie* Eneie-Peisntie* bis bis ENER BRAUCH TOP ER L 2012 ER LOKALVERSORGER 2011 R TA Eneie bis tie n Peis EV PO GI * Die Peisntie bezieht sich uf den Eneiekostennteil und die Netznutzunsentelte. Bei Ändeunen von Steuen * Die Peisntie bezieht sich uf den Eneiekostennteil und die Netznutzunsentelte. Bei Ändeunen von Steuen ode Abben (MwSt, EEG, KWKG, KA, Stomsteue) können die Peise entspechend nepsst weden (siehe AGBs zum ode Abben (MwSt, Edssteue, Konzessionsbbe) können die Peise entspechend nepsst weden (siehe AGBs Stomvet 3.5). Alle neebene Einzelpeise sind Butto-Peise, d.h. inklusive de esetzlichen Mehwetsteue in zum Gsvet 3.5). Alle neebene Einzelpeise sind Butto-Peise, d.h. inklusive de esetzlichen Mehwetsteue in Höhe von zu Zeit 19%. Peisstnd 1. Qutl Höhe von zu Zeit 19%. Peisstnd 1. Qutl STROM Zetifiziete Vetieb Seite 5

6 I m m o b i l i e n U N D S E R V I C E Husvewltun im Potit Kupk Bd Nenndof Unse Vewltunsobjekt Am Kupk 1 in Bd Nenndof ht eine Göße von 23 Pteien, wude 1994/95 ebut und vefüt neben einem Aufzu übe eine Tiefe mit 15 Stellplätzen. Es ibt Zwei-, Dei-, und Viezimmewohnunen mit Wohnflächen zwischen 50 und 138 Qudtmeten. Die oßzüi estltete Wohnnle zeichnet sich sowohl duch ihe Anodnun im Gelände ls uch ihe Le zwischen Zentum und Kupk Bd Nenndofs us. Sie ist dhe stk ncheft, sobld eine Wohnun entwede zum Kuf ode zu Miete fei wid. Unte den dezeitien Bewohnen finden sich viele ältee Menschen, die ihen ditten Lebensbschnitt bewusst enießen und sich den Komfot de Anle ene leisten. Anspechptneinnen fü dieses Objekt sind Fu Schenbe und Fu Ostemeye, zu eeichen unte de zentlen Telefonnumme: Neue Telefonnumme HERRMANN IMMOBILIEN STRA-WE-BAU Stßenbu Pflstebeiten Inh. I. Ademi Tel: 05041/ Fx: 05041/ Mobil: 0170/ Shop im Shop Hinte de Bu Spine Tel: /23 44 HÄUSER UND INVESTITIONSOBJEKTE Exposé K Bd Münde OT Einbeckhusen Wohnhus mit Gebäudenbu, uhie Le, c. 195 m² Wfl., Vollkelle, Ge, 901 m² Gdst., Bj , epflete Objektzustnd, KP VB Exposé K Spine Wohnhus mit zusätzl. Gewebefläche, Hnle, c. 160 m² Wfl m² Büo-/Gewebefläche, Vollkelle, Ge, Tesse, Pool, 828 m² Gdst., Bj. 1961, enoviete, ute Zustnd, KP VB Exposé K Spine oßz. Einfmilienhus, seh zentle, bhnhofsnhe Le, c. 218 m² Wfl., Vollkelle, 624 m² Gdst., Bj.1951, seit 2009 div. Snieuns- und Umbumßnhmen, modene, teilsniete Objektzustnd, KP VB Exposé K Spine oßzüies Wohnhus mit Nebenebäude, zentle Le, c. 200 m² Wfl., Vollkelle, Nebenebäude, m² Gdst., Bj. 1963, epflete Objektzustnd, KP VB Exposé K Bd Münde zwei epflete Wohnhäuse, Rndle, c. 250 m² Wfl., 4 Genpl., Vodehs. c.130 m², Hintehs. c.120 m², m² Gdst., Bj. 1938/1986, teilmoden. Zustnd, KP VB Exposé K Spine oßzüies Zweifmilienhus, schöne und uhie Le, c. 250 m² Wfl., Ge, m² Gdst., Bj. 1978, ute und epflete Objektesmtzustnd, KP VB Exposé K Spine OT Völksen oßzüies Wohnhs. mit 2 Einlieewohnunen, uhie, seh zentle Le, 235 m² Wfl., 415 m² Gdst., Kminofen, inteess. Kpitlnle, Bj. 1880, modene, epflete Objektzustnd, KP VB Exposé K Spine Wohn- und Geschäfthus in zentle Le, c. 153 m² Wfl., 75 m² Ldenfläche im EG, div. Nutzfl., 3 septe WE, 272 m² Gdst., Bj. 1829, modene und lufend enoviete Zustnd, KP VB Seite 6

7 I m m o b i l i e n U N D S E R V I C E Seite 7

8 HERRMANN I M M O B I L I E N tosten-geo Lobe S T E U E R B E R AT E R Fünfhusenstsse Spine Tel: Fx: E-Mil: stbtoelo@t-online.de Ideen fü Ih Bd zeitlos Bädeusstellun schön Jäellee Spine Telefon: in jedem GmbH Alte HAUS + TECHNIK Hö-Studio Spine Gutes Höen - Bhnhofstße 16 Tel: / fst unsichtb! Ihe Ohen in uten Händen! Gebue Tessenlsdäche Dchdeckeei de. Zimmeei n e Dchdeckemeiste Zimmemeiste Tim Gebue Au ch im In t n e e w t: w w. e u b e - sp i Unte de Kukesbu Spine-Altenhen I Mobil: Tel: Fx: -37 mil@ebue-spine.de Dinende Snieunsbedf Die ktuelle Eneieeinspveodun (EnEV) velnt bei Wohnebäuden die Dämmun de obesten Geschossdecke ode des esmten Dchs! Huseientümen bieten wi dhe kostenünsti die eneetische Snieun von obeste Geschossdecke ode des esmten Husdchs von ußen n. Nodwll 18 A-C Spine Telefon / Mitlied im