Viehrig Hausverwaltungs GmbH Am Mühlberg 37,64354 Reinheim Tel: 06J 62-93390 Fax: 06162-6020 Frau Abrechnung der Bewirtschaftungskosten Währung: EURO ReNr.: 023BOl.006001207 06.10.2008 Objekt: Grundbuch-Nr. : Ihr Abrechmmgszeitraum: Kostenart GesKost VerteilungsschIüssel Einzel/Gesamtanteil Anteil ** Umlagerahige Konten ** Allgemeinstrom 143,41 172,1000/].0000 24,68 Hausmeister 1.432,50 172,1000/1.0000 246,53 Hausmeister Pauschversteuerung 508,40 172, I 000/].0000 87,50 Müllbeseitigung 288,00 Müllbeseitigung 00/288,0000 Verbrauchskosten 47,45 172, J00011.0000 8,17 Versicherung 699,82 J72, I 00011.0000 120,44 Heizkosten It Ables 7.520,71 Heizkosten extern J.332,99/7.520,66 1.332,99 Summe umlagefähige Konten 10.640,29 1.820,31 ** Nicht umlagefahige Konten ** Anschal'fungen 483,96 J72, I 000/1.0000 83,29 Heizungs-Reparatur 1.788,98 J72, I 000/1.0000 307,88 Instandhaltung 68,15 172, J00011.0000 1l,73 sonstige Betriebskosten 669,66 172, I 000/1.0000 115,25 Verwaltervergtitung 1.809,57 Einheit 1,000017,0000 258,51 ZufUhrung Rücklage 2.151,31 172,1000/1.0000 370,24 Summe nicht umlagef"ähige Konten 6.971,63 1.146,90 Summe 17.611,92 2.967,21
Grundbuch-Nr.: 01.01.2007 31.12.2007 (365 Tage) Ihr Vereinbarte Betriebskostenvorauszahlung -3.084,00 Vereinbarte Heizkostenvorauszahlung Abrechnungsspitze (Sollzahlung - Anteil BK) -116,79 Kontostand (Rückstand) am 31.12.2007 Guthaben in EURO 116,79 Bei den umlage:llihigen Kosten handelt es sich um Richtwerte. Sollten Sie in Ihrem Mietvertrag andere Vereinbarungen getroffen haben, berücksichtigen Sie diese bitte. Guthaben werden 4 Wochen nach der Eigentümerversammlung ausgezahlt, Nachzahlungen erbitten wir zu diesem Zeitpunkt auf das Konto der Eigentümergemeinschaft. Bei erteilter Einzugsermächtigung werden wir den Nachzahlungsbetrag Ihrem Konto belasten. Kontoauszug für Debitorenkonto Konto-Nr.: 01.00600 Kontobezeichnung: Datum Buchungstext Beleg-Nr. Gegenkonto Soll-Saldo Haben-Saldo 01.01.2007 Soll BK 50107 91.00600 257,00 03.01.2007 HGET. 1 12.00000 277,00 01.02.2007 Soll BK 50207 91.00600 257,00 01.02.2007 HGET 6 12.00000 277,00 01.03.2007 HGET" 10 12.00000 277,00 01.03.2007 Soll BK 50307 91.00600 257,00 01.04.2007 Soll BK 50407 91.00600 257,00 01.04.2007 HGET 14 12.00000 277,00 01.05.2007 Soll BK 50507 91.00600 257,00 01.05.2007 HGET 18 12.00000 277,00 01.06.2007 HGET 23 12.00000 277,00 01.06.2007 Soll BK 50607 91.00600 257,00 01.07.2007 HGET 26 12.00000 277,00 01.07.2007 Soll BK 50707 91.00600 257,00 01.08.2007 HGET 30 12.00000 277,00 01.08.2007 Soll BK. 50807 91.00600 257,00 01.09.2007 HGET 34 12.00000 277,00 01.09.2007 Soll BK 50907 91.00600 257,00
Grundbuch-NT.: Ihr 01.01.2007-31.12.2007 (3 65 Tage) 01.10.2007 HGET, 38 12.00000 257,00 01.10.2007 Sol1 BK 51007 91.00600 257,00 OLl 1.2007 Sol1 BK 51107 91.00600 257,00 01.11.2007 HGET 43 12.00000 257,00 10.11.2007 RZ GH2006 44 12.00000 500,07 10.11.2007 HG-Anpassung 07 44 12.00000 18 OLl2.2007 HGET 47 12.00000 257,00 01.12.2007 Soll Bk 51207 91.00600 257,00 Umsatz 3.764,07 3.264,00 Vortrag am 31.12.2006 500,07 Saldo am: 31.12.2007 Rücklagenkonto Konto-Nr.: 71.00000 Kontobezeichnung: WEG-Kapital Datum Buchungstext Beleg-Nr. Gegenkonto Soll-Saldo Haben-Saldo 31.12.2007 Zuführung lt WP 2007 9992007 59.30000 2.151,31 31.12.2007 Dmb. Zinsen 2007 9992007 28.00000 333,33 31.12.2007 Dmb. Soli 2007 9992007 21.50000 3,26 31.12.2007 Drob. Kapi 2007 9992007 21.00000 10 Umsatz 103,26 2.484,64 Vortrag am 31.12.2006 13.587,55 Saldo am: 31.12.2007 15.968,93 Rücklage -15.968,93 Thr Anteil nach -2.748,25 Rücklagenkonto Einzelaufstellung Konto-Nr.: 71.00000 Kontobezeichnung: WEG-Kapital Rücklagenart Dmlageart Gesamtbetrag Anteil in EURO Zinsen (Brutto) Kapitalertragssteuer SolidaritätsZlJscbJag MiteigentumsanteiJe 202,51 60,76..,..,..,.),.J') 34,85 10,46 0,57 Rücklagenentnahme Vorsteuer Sonstige Einnahmen Miteigentumsantei Je
Grundbuch-Nr.: 01.01.2007-31.12.2007 (365 Tage) Ihr Vermögensstatus Einnahmen und Ausgaben (Stand: 31.12.2007) Soll Haben Angeforderte Eigentümervorauszahlungen 17.52 Rückstände auf Eigentümerkonten Überzahlung aufeigentümerkonten 15,00 Sonstige Einnahmen _ Umlagekosten 17.611,90 Unterdeckung 76,90 Konten Soll Haben Bankkonten Rücklagen (Anlagekonten/Sparkonten) Rücklagen (PassivkontenlRück1agenbestand) Finanzkonten Bestandskonten Verbindlichkeiten Abgrenzungskonten Außerordentl. AufuandslErtragskonten Verrechnungskonten Angeforderte Eigentümervorauszahlungen Forderlll1gen Rückstände auf Eigentümerkonten Überzahlung auf Eigentümerkonten Sonstige Einnahmen Umlagekosten 4.216,48 ]2.44],97 10 137,42 17.611,90 ]5.968,93 1.003,84 17.52 15,00 Summe 34.507,77 34.507,77 Abrechnungsbeträge Saldo bis 31.12.2006 Soll Haben Unterdeckung Überdeckung 2.429,43 Salden für Bankkonto 1 Konto-Nr.: 12.00000 Kontobezeichnung: Bankkonto 1 Soll Haben Saldo bis 3].12.2006 5.535,19 Saldo bis 31. 12.2007 4.216,48 Erstellt mit Sykosch Hausverwaltungsmanagement plus 930.] 6 Stand Juni 2007
Grundbuch-NT.: Thr Salden für Bankkonto 1 Konto-Nr.: 12.00000 Kontobezeichnung: Bankkonto 1 Soll Haben Saldo am: 01.01.2007 Saldo am: 31.12.2007 5.535,19 4.216,48
Grundbuch-Nr.: Ihr Ausweis der haushaltsnahen Dienstleistungen Haushaltsnahe Beschäftigung - geringrugig Beschäftigte 10% der Arbeitskosten bis max. 510 EUR Kontobezeichnung Arbeitskosten gesamt Verteilungssch1üssel Einzel/Gesarntanteil Ihr Anteil Hausmeister J.432,50 172,1000/1.0000 246,53 Hausmeister Pauschversteuerung 425,94 172,1000/1.0000 73,30 Heizkosten 322,12 Heizkosten extern 1.332,9900/7.520,6600 57,09 Heizungs-Reparatur 872,35 172, I000/1.0000 150,13 Summe ihr Anteil in EUR 527,06 Haushaltnahe Dienstleistung durch Finnen (Rechnung) - HandwerkerJeistungen 20% der Arbeitskosten bis max. 600 EUR Kontobezeichnung Arbeitskosten gesamt Verteilungsschlüsse1 Einzel/Gesarntanteil Ihr Anteil Heizkosten 246,84 Heizkosten extern 1.332,9900/7.520,6600 43,75 Instandhaltung 41,65 172,1000/1.0000 7,17 Anschaffungen 157,08 172, I 000/1.0000 27,03 Summe ihr Anteil in EUR 77,95