Wohnsituation in Baden-Württemberg Repräsentative Bevölkerungsbefragung im Auftrag der W&W
Studiendesign Zielsetzung Derzeitige Wohnform und die Einschätzung der Bürger zur Grundgesamtheit/ Zielgruppe Bevölkerung in Baden-Württemberg ab 18 Jahren Methode Telefonische Exklusiv-Befragung im CATI-Verfahren (CATI - Computer Assisted Telephone Interviewing) Stichprobe Die vorliegende Auswertung basiert auf einer Gesamtstichprobe von 500 Interviews Feldzeit Durchführung der Interviews vom 11.06. 25.06.2014 2
Wohnstatus in Baden-Württemberg Mieter, gesamt = 38 (48) Eigentümer, gesamt = 62 (51) Ich wohne Frage: Wie wohnen Sie? Welche der folgenden Wohnformen trifft für Sie zu? Basis: n=500; in Klammern: bundesdeutsche Ergebnisse zum Vergleich, Deutschland n = 1.011, 3
Veränderungswünsche Wohnsituation Ich plane den Bau eines Hauses den Kauf eines Hauses den Kauf einer Wohnung 9 (6) (6) Bau/Kauf Immobilie Bau/Kauf Immobilie den Umzug in eine größere Wohnung den Umzug in eine kleinere Wohnung den Umzug in ein preisgünstigeres Wohnobjekt den Umbau meiner Immobilie nach meinen Wünschen und Bedürfnissen (z.b. altersgerecht)* 12 12 (11) (11) Umzug in neue Wohnung Umzug in neue Wohnung keine Veränderung keine Angabe Frage: Welche Wünsche zur Veränderung Ihrer Wohnsituation wollen Sie in den kommenden zwei Jahren realisieren? Bitte wählen Sie den Aspekt aus, der Ihren Veränderungswunsch am besten beschreibt. Ich plane... Basis: n=500; in Klammern: bundesdeutsche Ergebnisse zum Vergleich, Deutschland n = 1.011 *in der deutschlandweiten Umfrage nicht erhoben 4
Zufriedenheit mit der Wohnsituation I Wie bewerten Sie bei Ihrer derzeitigen Wohnsituation Top2 die Größe 59 die Wohnlage Ihrer Wohnung 70 den Lärmpegel 56 die Ausstattung 53 die Infrastruktur 56 den baulichen Gesamtzustand des Wohngebäudes 45 die Verkehrsanbindung im ÖPNV 42 den Zustand der Straßen und Autobahnen 33 den Energieverbrauch 34 die Barrierefreiheit/ Eignung fürs Alter 25 die Wohnkosten insgesamt* 25 Frage: Wie zufrieden sind Sie mit Ihrer derzeitigen Wohnsituation? Wie bewerten Sie bei Ihrer derzeitigen Wohnsituation Basis: n=500, * Mieter in Baden-Württemberg, n=165, Fehlende Werte auf 100%=keine Angabe 5
Zufriedenheit mit Wohnsituation im Vergleich Wie bewerten Sie bei Ihrer derzeitigen Wohnsituation die Wohnlage Ihrer Wohnung die Größe der Wohnung den Lärmpegel die Ausstattung die Infrastruktur den baulichen Gesamtzustand des Wohngebäudes die Verkehrsanbindung im ÖPNV den Energieverbrauch <der Wohnung/ des Hauses> die Barrierefreiheit/ Eignung fürs Alter den Zustand der Straßen und Autobahnen Frage: Wie zufrieden sind Sie mit Ihrer derzeitigen Wohnsituation? TopTwo Bewertungen vollkommen (5) und sehr zufrieden (4) auf einer Skala von 5 bis 1, Angaben in Prozent
Ziel Wohneigentum weiß nicht/keine Angabe ein Ziel, welches Sie auf jeden Fall erreichen wollen kein Ziel, welches Sie anstreben erstrebenswert, aber nur wenn es sich ergibt Frage: Unabhängig davon, ob Sie es sich derzeit leisten können, ist der Erwerb von Wohneigentum für Sie persönlich Basis: Mieter in Baden-Württemberg, n=189 7
Präferierte Lage Wohnort Präferierter Wohnort am Rand einer Großstadt Schulbildung geringe Bildung mittlerer Bildung hohe Bildung Haushaltsnettoeinkommen unter 2000 2000-3000 mehr als 3000 Regierungsbezirk Stuttgart Karlsruhe Freiburg Tübingen* Frage: Angenommen, Sie können sich frei ohne finanzielle Zwänge für einen Wohnort entscheiden. Wo möchten Sie am liebsten wohnen? Basis: n=500; *Tendenzangabe (n=<100) 8
Belastung durch Wohnkosten Große Belastung / ich bin durch die Wohnkosten an meiner Belastungsgrenze Schulbildung geringe Bildung mittlerer Bildung hohe Bildung Haushaltsnettoeinkommen unter 2000 2000-3000 mehr als 3000 Regierungsbezirk Stuttgart Karlsruhe Freiburg Tübingen* Frage: Wenn Sie nun einmal an Ihre Ausgaben für das Wohnen denken, welche der folgenden Aussagen trifft für Ihre Situation am ehesten zu? Empfinden Sie die finanzielle Belastung durch Wohnkosten als Basis: n=500; *Tendenzangabe (n=<100) 9
Ausgabeneinschränkung durch Wohnkosten Top2 Urlaub Reparatur/Kauf eines Autos 27 29 Freizeitvergnügen 16 Restaurantbesuche 19 Bekleidung Reparatur/Kauf von Haushaltsgeräten Arzt-/Zahnarztbesuche 17 13 10 Aus-/Weiterbildung 8 Nahrungsmittel 9 Frage: In welchem Maße schränken Sie die Wohnkosten bei anderen Aussagen ein? Bitte bewerten Sie auf einer Skala, wie stark Sie sich aufgrund hoher Wohnkosten bei anderen Ausgaben einschränken müssen Basis: n=500 10
Wohnkostenentwicklung Schulbildung Die Wohnkosten werden deutlich steigen (+10% und mehr) geringe Bildung mittlerer Bildung hohe Bildung Haushaltsnettoeinkommen unter 2000 2000-3000 mehr als 3000 Regierungsbezirk Stuttgart Karlsruhe Freiburg Tübingen* Frage: Wie beurteilen Sie die Entwicklung der Wohnkosten in Ihrem Wohnumfeld in den kommenden 5 Jahren? Die Wohnkosten werden in den kommenden 5 Jahren Basis: n=500; *Tendenzangabe (n=<100) 11
Maßnahmen zur Gebäudesanierung Region Wohnort Land Ja, Sanierungsmaßnahmen (Wärmedämmung /Heizungsanlage) sind geplant Ballungsraum Stadt Kernbereich Städte Personen im Haushalt eine Person zwei Personen drei Personen und mehr n i c h t s Ja, Maßnahmen zur Wärmedämmung Ja, Maßnahmen der Heizungsanlage oder eine neue energiesparende Heizanlage Nein, keine Maßnahmen geplant Nein, Maßnahmen zur Wärmedämmung und/oder der Heizanlage sind bereits durchgeführt Nein, denn energetische Sanierung lohnt sich nicht Ich weiß nicht, ob Maßnahmen geplant sind Regierungsbezirk Stuttgart Karlsruhe Freiburg Tübingen* Frage: Planen Sie oder der Eigentümer Ihrer Wohnung in den kommenden 2 Jahren Maßnahmen zur Gebäudesanierung? Basis: n=500; *Tendenzangabe (n=<100), Fehlende Werte auf 100%=keine Angabe 12
Bewertung aktuelle Wohnsituation Ich wohne bereits barrierefrei und habe eine altersgerechte Wohnform Meine Wohnung ist nicht barrierefrei und kann nicht nachgerüstet werden Ich werde in einen altersgerechten Umbau investieren Ich plane den Umzug in eine altersgerechte, barrierefreie Wohnung oder Haus Total Mieter Eigentümer Total Mieter Eigentümer Total Mieter Eigentümer Total Mieter Eigentümer Frage: Welche der folgenden Aussagen treffen auf Ihre aktuelle Wohnsituation und Ihre Planung fürs Alter zu? Basis: n=500 13
Aussagen zu Baden-Württemberg Wie bewerten Sie in Baden- Württemberg Top2 die Stärke der Wirtschaft 78 die Berufschancen 70 die Lebensqualität 62 die Wohnqualität 51 die Höhe des Einkommens 64 das Angebot günstigen Wohnraums 15 Frage: Wie bewerten Sie die folgenden Aspekte für Baden-Württemberg im Vergleich zu anderen Bundesländern bzw. zur Bundesrepublik insgesamt? Bewerten Sie in Baden-Württemberg Basis: n=500 14
Bewertung Standortnachteil Ja, Standortnachteil Personen im Haushalt eine Person zwei Personen drei Personen und mehr Haushaltsnettoeinkommen unter 2000 2000-3000 mehr als 3000 Regierungsbezirk Stuttgart Karlsruhe Freiburg Tübingen* Frage: Bewerten Sie ein geringes Angebot an Wohnraum und steigende Wohnkosten als einen Standortnachteil für Baden-Württemberg? Basis: n=500; *Tendenzangabe (n=<100) 15