Halbfetter Druck kennzeichnet die Paragraphen der Berliner Bauordnung; die Ziffern in Normaldruck verweisen auf die Randnummern. A Abbruch 12, 8 Abbruch von Anlagen 60, 2 Abbruchverfügung 71, 40 Abenteuerspielplätze 8, 18 Abfallbehälter Getrenntes Sammelsystem 46, 5 Stellflächen 46, 6 Abgasanlage 42, 16 Anforderungen 42, 12 Abgrabungen 2, 10, 12 Ablçsungsbeträge 50, 17 Abstandsflächen 6, 100 Anschüttung 6, 46 Außenwände 6, 11, 38 bauordnungsrechtlich 6, 96 Funktion 6, 2 Grundstück 6, 47 Lage 6, 32, 47 nachbarliche Zustimmung 6, 107 Nachbarschutz 6, 101 çffentliche Grünfläche 6, 34 çffentliche Verkehrsfläche 6, 34 Abstandsflächenberechnung Dach 6, 50 Giebelflächen 6, 50 Abstandsflächenregelungen 6, 79 Abstandsflächentiefe allgemein 6, 59 Berechnung 6, 40 Brandschutz 6, 14 Gebäudeklassen 1 und 2 6, 70 Geräuschimmissionen 6, 14 Geruchsimmissionen 6, 14 Gewerbe- und Industriegebiet 6, 59 Reduzierung 6, 30 Vorbauten 6, 74 Abstandsregelungen 6, 13 Abstandsrelevante Anforderungen 6, 5 Abstellplätze 2, 13 Abstellräume 49, 11 Abwasserbeseitigungspflicht 44, 5 Abwassersammelbehälter 45, 2,5 Abstände 45, 9 Abweichungen Ablehnung 68, 18 Bauplanungsrecht 68, 4 einzelne Baufälle 68, 3 Entscheidung der Behçrde 68, 16 Grundrechtsnorm 68, 9 nachbarliche Belange 68, 12 Nachbarrechte 68, 9 çffentliche Belange 68, 12 Schutzziele 68, 13 Technische Baubestimmungen 68, 6 Verwaltungsakt 68, 18 Voraussetzungen 68, 9 Zuständigkeit 68, 20 Abzüge in Gaststätten 41, 15 Allgemein anerkannte Regeln der Technik 3, 23 Allgemein zugängliche Flure Anforderungen 36, 6 Gänge 36, 11 Sonderbauten 36, 6 Unterteilung 36, 8 Wände 36, 10 Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung 18, 2 Antrag 18, 4 Befristung 18, 7 Bekanntmachung 18, 10 Erteilung 18, 9 Geltungsbereich 18, 11 Nebenbestimmung 18, 7 Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis 19, 2 ::rehmbau Bauordnung für Berlin 425
Altlasten 3, 10 Am Bau Beteiligte 53, 1 Anforderungen 53, 2 ¾nderung baulicher Anlagen Definition 3, 17 ¾nderungsverlangen Voraussetzung 85, 21 Anlagen der Abfallbeseitigung 2, 11 Anlagen der Außenwerbung Zulässigkeitsvoraussetzungen 10, 28 Anlagen der çffentlichen Abwasserentsorgung 1, 15 Anlagen der çffentlichen Versorgung 1, 15 Anlagen der Telekommunikation 1, 15 Anlagen des Bergbaus 1, 14 Anlagen des çffentlichen Verkehrs 1, 8 Anlagen für Abwasser und Niederschlagswasser Ausführung 44, 10 DIN 1986 44, 10 DIN 4261 44, 10 Anlagen für feste Abfallstoffe Anforderungen 46, 4 Anliegen 4, 6 Anordnen Definition 3, 14 Anpassungsverlangen ¾nderung baulicher Anlagen 85, 17 Aufenthaltsräume 85, 16 bauliche Veränderungen 85, 13 Duldung 85, 19 Ermessen der Bauaufsichtsbehçrde 85, 15, 23 Grenzen 85, 14 Modernisierungsmaßnahmen 85, 24 Umfang 85, 14 Voraussetzungen 85, 22 Anschlusszwang DIN 4261 44, 11 Anzahl der Wohnungen Kinderspielplätze 49, 13 Anzeige der Nutzungsaufnahme 81, 4 Anzeigeverfahren 62, 10; 81, 2 Arbeitsstätten barrierefreie Gestaltung 51, 14 Beleuchtung 48, 14 Aufenthaltsräume 2, 68 Anforderungen 48, 6 Begriff 43, 3;48, 2 Beleuchtung 48, 10 Belüftung 48, 10 Definition 48, 4 Fenster 48, 17 fensterlose 48, 16 Kriterium 48, 7 Mindesthçhe 48, 8 Mustervorschrift 48, 19 Raumhçhe 48, 7 Aufschüttungen 2, 10 Aufzüge Abstandsfläche 39, 7 Anforderungen 39, 8 eigene Schächte 39, 8 Einbau 39, 12 Haltestellen 39, 13 Mindestmaße 39, 13 Normalbetrieb 39, 2 Schutzziel 39, 4 technische Regeln 39, 6 Aufzugsanlagen technische Regeln 39, 6 Ausführungsgenehmigung Befristung 75, 12 Objektgebundenheit 75, 8 Zuständigkeit 75, 9 Ausführungsüberwachung Brandschutznachweise 80, 5 Standsicherheitsnachweise 80, 5 Ausgänge Anforderungen 35, 1 Ausgleichsbetrag 50, 3 Ausnahmen und Befreiungen Ermessensentscheidung 68, 1 Voraussetzungen 68, 1 Außenlärm 15, 8 Außentreppen 35, 9 Außenwandbekleidungen 28, 7 426 Bauordnung für Berlin ::rehmbau
Außenwände 6, 49 Anforderungen 28, 2 Bauausführung 28, 10 Brandschutzanforderungen 28, 1,8 Schutzfunktion 28, 9 Sonderbauten 28, 11 Überdeckungsverbot 6, 37 Ausstellungsplätze 2, 13 AV-Stellplätze 50, 8 B Bad 49, 12 Barrierefreies Bauen 51, 1 Abweichungen 51, 24 Anforderungen 51, 5 bauliche Anlagen 51, 11 bauliche Ausbildung 51, 13 bauordnungsrechtliche Mindestanforderungen 51, 21 besondere Anforderungen 52, 6 DIN 18 024 51, 25 Katalog 52, 5 çffentliche Anlagen 51, 11 Reduzierung der Anforderungen 51, 7 Rettungswege 51, 21 Barrierefreiheit 2, 102; 51, 5 Bauantrag Baugebot 71, 12 eindeutig 71, 9 Eingangsstempel 70, 2 Form 69, 2 Heranziehen von Sachverständigen 70, 10 Mängel 70, 4 Prüfung 70, 2 Prüfungsfrist 70, 2 Bauarten 2, 87; 3, 19; 21, 2;22, 6 Anwendung Vorbem., 7 Gestattungen 21, 5 Bauaufsichtliche Zustimmung Anlagen der Landesverteidigung 76, 17 Antrag 76, 5 Bauplanungsrecht 76, 14 Nachbarn 76, 7 Prüfprogramm 76, 12 Verweigerung 76, 9 Voraussetzungen 76, 2,6 Zustimmung 76, 9 Bauaufsichtsbehçrde andere Behçrde 70, 6 andere Dienststelle 70, 6 Aufgaben 58, 1,19 bauaufsichtliches Eingreifen 58, 4 Befugnisse 58, 1,19 Betretungsrecht 58, 23 Duldung 58, 10 Eingreifen 58, 9 Einschreiten 58, 13 Ermessen 58, 9, 14, 24 Ermessensreduzierung auf Null 58, 11 Gebot der Gleichbehandlung 58, 8 Grundstück betreten 58, 20 Pflichtenübergang 58, 18 Rechtsnachfolger 58, 18 Vollstreckung 58, 17 Vollzug 58, 22 Wohnungen betreten 58, 21 Baubeginn 71, 43 Bauarbeiten 72, 5 schriftliche Mitteilung 72, 4 Baubeginnanzeige 62, 10; 71, 43 Baueinstellung Adressaten 78, 7 Anordnung der sofortigen Vollziehung 78, 8 fertiggestelltes Vorhaben 78, 10 Maßnahmen 78, 4 Teil des Bauvorhabens 78, 5 unmittelbarer Zwang 78, 13 Voraussetzungen 78, 2 Zulässigkeit 78, 11 Baufreigabe 71, 1;74, 7 Baugenehmigung 60, 3;74, 15 Antrag 71, 9 Aufhebung 71, 54 Auflagen 71, 38 aufschiebende Bedingungen 71, 37 Ausführungsgenehmigung 71, 1,19 Begründung 71, 40 Dritte 71, 50 Einvernehmen 70, 6 ::rehmbau Bauordnung für Berlin 427
Erklärung der Behçrde 71, 1 Erlçschen 72, 2 Erteilungspflicht 71, 27 Feststellungswirkung 71, 17 fiktive 70, 9 Frist 72, 3 Fristablauf 70, 7 Geltungsdauer 72, 1,9 Geltungsfrist 72, 6 Genehmigungsfiktion 70, 9 inhaltliche Bestimmtheit 71, 33 keine Erteilung 60, 13 modifizierende Auflage 71, 39 Nebenbestimmungen 71, 35 Nutzungsgenehmigung 71, 1,19 Rechtsnachfolger 71, 41 Rücknahme 71, 22, 53 Rücknahmefrist 71, 49 Schriftform 71, 40 Teilrücknahme 71, 22 Unterbrechung der Bauarbeiten 72, 7 vereinfachtes Verfahren 70, 9 Verlängerung 72, 10 Versagung 71, 13 Verwaltungsakt 71, 6,15 Verzicht 71, 21 vorläufige 71, 26, 37 Vorrang, bestimmter 71, 34 Wechsel des Bauherrn 72, 8 Widerruf 71, 22, 47, 53 zeitliche Begrenzung 72, 1 zivilrechtlich 71, 28 Zulässigkeitsvoraussetzungen 71, 23 Zustimmung 70, 6 zwei Vorhaben 71, 10 Baugenehmigungsverfahren Baulast 82, 44 bautechnische Nachweise 65, 6 çffentlich-rechtliche Vorschriften 65, 2, 5 Planungsrecht 65, 3 Baugrube 72, 5 Bauherr Abschluss eines Vertrages 54, 6 Baubeginn 71, 46 Koordinator 54, 4 Personengemeinschaft 54, 8 Pflichten 54, 1,4 Bauherrengemeinschaft 54, 2 Bauherrenwechsel 54, 1,3 Baulast 82, 1,30 Aufhebung 82, 49 bauaufsichtliche Verfügung 82, 46 Baugenehmigungsverfahren 82, 46 Bauleitplanung 82, 20 Baulinie 82, 26 bauordnungsrechtlicher Inhalt 82, 16 Bauplanungsrecht 82, 16 Bebaubarkeit eines Grundstücks 82, 39 Betriebsleiterwohnungen 82, 18 Eigentümerbaulast 82, 29 Eintragung 82, 39 Enteignung 82, 43 Inhalt 82, 2 ff., 6 privatrechtliche Folgen 82, 3 Rechte Dritter 82, 33 Rechtsnachfolger 82, 45 Subsidiarität 82, 25 Überplanung des Grundstücks 82, 19 Um- oder Aussiedlungsmaßnahmen 82, 20 Verpflichtungserklärung 82, 31 Verzicht 82, 48, 50 Zu- oder Durchgänge 82, 15 Zulässigkeit 82, 17 Zulassung 82, 9 Baulastenverzeichnis 82, 25, 47, 55 f. Einsichtsrechte 82, 57 Eintragung 82, 40 Erbbaurecht 82, 32 Leitungsrechte 82, 58 Lçschung 82, 48 Umlegungsplan 82, 42 Verzicht 82, 52 Baulasterklärung 82, 27 Baulasterklärung 82, 12 Erbbauberechtigte 82, 32 Schriftform 82, 36 Unterschrift 82, 36 428 Bauordnung für Berlin ::rehmbau
Bauleiter Pflichten 57, 1,6 Überwachung 57, 10 Überwachungspflicht 57, 12 Verantwortung 57, 1,8 Bauliche Anlagen 1, 1;2, 25 Definition 2, 2 Verbindung mit dem Erdboden 2, 4 Bauordnung Geltungsbereich 1, 1 Bauprodukte 1, 1;2, 5, 85; 3, 19 Anwendung Vorbem., 3 Baueinstellung 78, 12 Bauregelliste B 17, 2 CE-Kennzeichen 17, 3 geregelte 17, 6 nicht geregelte 17, 10 Übereinstimmungsnachweis 22, 1 Verbot 77, Verwendung Vorbem., 3 Verwendungsverbot Vorbem., 5 Bauregelliste A 26, 16 Bauschild 11, 18 Baustellen 56, 7 Abgrenzung 11, 17 baurechtliche Anforderungen 11, 2,8 Einrichtung 56, 8 Gefahrenabwehr 11, 15 Schutz von Vegetation 11, 20 Sicherheit und Ordnung 11, 14 Vorlage der Unterlagen 71, 45 Baustelleneinrichtungen 11, 3 Baustoffe 2, 85 brandschutztechnische Anforderungen 26, 3 Brandverhalten 26, 5 Mindestanforderungen 26, 13 Treppenhaus 35, 19 Bautechnische Nachweise 12, 3;64, 10 Begriff 67, 2 Notwendigkeit 67, 3 Überprüfung 67, 6 Bauteile 2, 85, 91; 14, 9 Baustoffverwendung 26, 16 Brandverhalten 26, 5 f., 12 feuerbeständige 26, 16 Feuerwiderstandsfähigkeit 26, 16 hochfeuerhemmende 26, 16 vier Typen 26, 11 Bauüberwachung Bauaufsichtsbehçrde 80, 1 Befugnis zur 80, 2f. Einblicksrechte 80, 6 Inhalt 80, 3 Probeentnahmen 80, 6 Sachverständige 80, 8 Umfang 80, 3 Bauvorlageberechtigung Architekten 66, 7 Bautechnik 66, 11 Handwerke 66, 11 Ingenieure 66, 7 Innenarchitekten 66, 8 Voranfrage 74, 3 Bauvorlagen 57, 9;66, 3 Nachreichung 69, 3 schriftlicher Antrag 74, 2 Unterschrift 69, 4;70, 3 Zustimmung 69, 4 Zustimmung des Grundstückseigentümers 69, 4 Bauzaun Abgrenzung 11, 17 Bebauung der Grundstücke Voraussetzung 4, 7 Bebauungsgenehmigung 74, 11 Baugenehmigung 74, 15 Bebauungsplan Baulasten 82, 21 Beherbergungsstätten 2, 56 Behinderte Barrierefreies Bauen 51, 4 Stellplätze 50, 5 Belästigungen 11, 9 Bergaufsicht 2, 12 Beseitigung baulicher Anlagen 3, 24 Beseitigungsverfügung Ermessen der Behçrde 79, 7 ::rehmbau Bauordnung für Berlin 429
Nutzungsuntersagung 79, 12 sofortige Vollziehung 79, 11 teilweise 79, 9 vollständige 79, 9 Voraussetzungen 79, 3 Widerspruch zu çffentlich-rechtlichen Vorschriften 79, 5 Bestandsschutz 71, 4 erforderliche Anwendung 85, 4 Erhaltungspflicht 85, 4 Ortsteil der Stadt 85, 2 Voraussetzungen 85, 2 Bestehende bauliche Anlagen Anpassungsverlangen 85, 10 Blitzschutzanlagen äußerer Bereich 47, 5 innerer Bereich 47, 8 Sonderbauten 47, 4 Bolzplätze 8, 18 Brandabschnitte 30, 19, 21 Brandschutz allgemeine Anforderungen 14, 6;27, 2 Anforderungen an Treppen 34, 13 Brandschutznachweis 67, 9 Brandüberschlag 30, 25 Brandwände 29, 2 Abstandsregelung 30, 20 Anforderungen 30, 3 Decken 30, 30 Erleichterungen 30, 29 Funktion 30, 1,23 Garagen 30, 33 keine Öffnungen 30, 27 Leitungen 30, 28 Sonderbauten 30, 34 über Dach 30, 31 Vorbauten 30, 32 Brennstofflagerung Anforderungen 42, 15 Bußgeldtatbestand 83, 6 C Camping- und Wochenendplätze 2, 62 Camping-, Wochenend- und Zeltplätze 2, 18 D Dachaufbauten 6, 55 Anforderungen 32, 11 Dächer Anforderungen 32, 3 DIN 4102 Teil 7 32, 3 DIN 4102-4 32, 4 Sonderbauten 32, 15 Dachflächen Abstandsflächentiefe 6, 50 Umwehrungen 32, 13 Dachgeschoss Aufstockung 6, 25 Dachräume 2, 93 Dachterrasse auf einer Grenzgarage 6, 83 Decken Anforderungen 31, 4 Garage 31, 14 Gebäudeklasse 31, 8 Leitungen 31, 10 Öffnungen in 31, 12 Schutzziel 31, 2 Sonderbauten 31, 6 Deregulierung 60, 4 Deutsches Institut für Bautechnik Vorbem., 6,; 17, 4 Duldung 71, 5 Dusche 49, 12 E Einfriedungen Abstandsflächen 6, 86 Eisenbahn 1, 10 Eisenbahnanlagen 1, 10 Energieeinsparverordnung 15, 1 Gewerberecht 42, 5 Umweltrecht 42, 5 Entlüftungsanlagen 43, 10 Entwurfsverfasser Verantwortung 55, 1,4 Voraussetzung 55, 3 Erbbaurecht 82, 29 430 Bauordnung für Berlin ::rehmbau
Erker Abstandsflächen 6, 76 Außenwandverkleidungen 6, 77 Erlass von Rechtsverordnungen allgemeine Grundsätze 84, 9 Bebauungsplan 84, 9 Ermächtigungsgrundlage 84, 4 Warenautomaten 84, 12 Werbeanlagen 84, 12 Erlass von Vorschriften Regelungsgegenstände 84, 12 Ermessensrichtlinien Auslegung 84, 21 Errichten Definition 3, 16 Erschließungsanlagen 44, 4 Erschütterungen 15, 12 Erster Rettungsweg 33, 4 F Fachbauleiter 57, 13 Fachplaner 55, 6 Fahrradabstellmçglichkeiten 50, 15, 18 Zweckentfremdung 50, 30 Fahrräder 50, 11 Fahrrechte 82, 21 Fahrschachtwände Anforderungen 39, 10 Belüftung 39, 11 Farbschmierereien 85, 6 Fenster Anforderungen 37, 4 DIN 4108 37, 5 DIN 4109 37, 5 Kennzeichnungspflicht 37, 7 Fensterbrüstungen 38, 7 Feuerbeständigkeit 31, 9 Einzelanforderungen 14, 9;26, 14 Feuerstätten 2, 81 Definition 42, 7 Grundsatzanforderung 42, 10 Inbetriebnahme 42, 18 Schalldämmung 42, 9 Feuerungsanlage Anforderungen 42, 4 Betriebssicherheit 42, 8 Brandsicherheit 42, 8 Definition 42, 7 Grundsatzanforderung 42, 7 Schalldämmung 42, 9 unzumutbare Belästigung 42, 8 Feuerwiderstandsdauer 14, 9;26, 8,14 Feuerwiderstandsfähigkeit 27, 6 Feuerwiderstandsklassen 14, 8 Fliegende Bauten 2, 64 Anzeige 75, 13 Ausführungsgenehmigung 75, 2,7 Baugerüste 75, 5 Baustelleneinrichtungen 75, 5 Gebrauchsabnahme 75, 2,13 keine Baugenehmigung 75, 2 Legaldefinition 75, 4 Nachabnahme 75, 16 Schaustellergeschäft 75, 6 Tragluftbauten 75, 6 Tribünen 75, 6 Untersagung 75, 14 Wanderausstellungen 75, 6 Zelte 75, 6 Flugplätze 1, 9 Flurwände Anforderungen 36, 9 Freizeit- und Vergnügungsparks 2, 20, 63 G Garagen 2, 45, 75; 52, 7 Abstandsflächenregelung 6, 81 Herstellungspflicht 50, 7 Gebäude Abstände 6, 10 Begriff 43, 3 Errichtung 4, 16 Gebäude als Bauliche Anlagen 2, 26 Gebäudeklasse 1 2, 32 Gebäudeklasse 2 2, 33 Gebäudeklasse 3 2, 34 Gebäudeklasse 4 2, 35 ::rehmbau Bauordnung für Berlin 431
Gebäudeklasse 5 2, 36 Gebäudeklassen allgemein 2, 30 Bauteile 26, 16 Gefahrenabwehr 3, 4 Gefahrenbeseitigung 3, 10 Gehrechte 82, 21 Geländeoberfläche Abstandsflächentiefe 6, 42 Geländer 34, 18 Geldbuße Hçhe 83, 8 Genehmigungsfreistellung 60, 1 bautechnische Nachweise 63, 16 Bauvorlagen 63, 16 Einhaltung 60, 7 erforderliche Unterlagen 63, 9 çffentlich-rechtliche Anforderung 60, 7 Verfahren 63, 9 Verpflichtung 60, 7 Verwaltungsakt 63, 8 Voraussetzungen 63, 4 Genehmigungspflicht Grundsatz 60, 1 Genehmigungsvoraussetzungen Baugenehmigungsverfahren 82, 46 Baulast 82, 46 Gerüste 2, 23 Geschlossene Bauweise Abstandsfläche 6, 19 Gestaltung baulicher Anlagen Eigenarten der Umgebung 9, 17 Umgebung 9, 11 Gestaltung des Orts- und Landschaftsbildes 9, 2 Gestaltung von baulichen Anlagen Verunstaltungsschutz 9, 7 Gestattungsverfahren 61, 12 Katalog 61, 3 Giebel Abstandsflächentiefe 6, 50 Grenzabstand 6, 23 Grenzgaragen 6, 80 Nutzung 6, 84 Grunddienstbarkeit 82, 2 Notwegerecht 82, 29 Grundrissfläche Absteckung 71, 44 Grundstück Begriff 1, 2 Erschließung 4, 2;5, 2;43, 2 Teilung 7, 3 H Handlauf 34, 17 Harte Bedachung 32, 7 Hochhäuser Definition 2, 46 Hochschulen 2, 59 I Installationsschächte und -kanäle Anforderungen 40, 5 Instandhalten 3, 18 Instandhaltungsarbeiten Genehmigungsrecht 60, 12 Verfahrensfreistellung 62, 11 J Justizvollzugsanstalten 2, 61 K Kellergeschoss 2, 73 fensterlos 37, 10 Kellerlichtschächte 37, 9 Kinderspielplätze Ablçsemçglichkeit 8, 21 Grçße 8, 15 Lage 8, 15 Kindertagesstätten 2, 58 Kleinkläranlagen 45, 2 Abstände 45, 9 DIN 4261 Teil 1 45, 4 Kochnische 49, 10 Konzentrationswirkung 61, 12 432 Bauordnung für Berlin ::rehmbau
Krananlagen 1, 19 Kräne 1, 19 Krankenhäuser 2, 57 Küche 49, 10 L Lageplan 82, 30 Lagerplätze 2, 13 Lärmschutz 15, 10, 15 Leitungen für elektrische und haustechnische Anlagen 40, 2 Leitungsanlagen Anforderungen 40, 5 Lüftungsanlagen Anforderungen 41, 2 Brandschutzanforderungen 41, 9 DIN 18 017 Teil 1 43, 11 Notwendigkeiten 41, 5 Schall in 41, 10 Lüftungschächte Bauzeichnungen 41, 14 M Modernisierungsmaßnahmen 85, 24 N Nachbargrundstück 6, 24 Nachbarschutz 60, 9 Standsicherheit 12, 11 Nachtragsbaugenehmigung 71, 32; 72, 12 Nicht geregelte Bauarten 21, 4 Nicht überbaute Grundstücksflächen Anforderungen 8, 4 Nichttragende Außenwände Anforderungen 28, 4 Niederschlagswasser 44, 6 Notwegerecht 82, 10 Notwendige Flure Anforderungen 36, 3 Schutzziel 36, 3 Sonderbauten 36, 5 Notwendige Treppen 34, 2 Führung 34, 10 Sonderbauten 34, 12 Zugang 34, 11 Notwendige Treppenräume Anforderungen 35, 1,7 Anzahl 35, 10 Gebäudeklassen 1 und 2 35, 7 Lage 35, 10 oberer Abschluss 35, 18 Nutzungsänderung 3, 25 Genehmigungsrecht 60, 11 Nutzungsaufnahme Abgasanlagen 81, 6 Feuerstätten 81, 6 Sicherheit der Benutzung 81, 5 Nutzungsrechte 82, 21 Nutzungsuntersagung 79, 12 Dritter 78, 6 O Objektüberwachung Werkvertrag 57, 4 Öffentliche Sicherheit oder Ordnung 3, 9 Öffentliche Sicherheit und Ordnung 85, 11 Ordnungswidrigkeit Bußgeld 83, 1 Einziehung 83, 11 Geldbuße 83, 8 Täter 83, 4 P Pfeiler Anforderungen 27, 1 Pflegeheime 2, 57 Planungsrechtlicher Bescheid planungsrechtliche Vorschriften 74, 22 Prüf-, Zertifizierungs- und Überwachungsstellen 25, 2f. anderer Länder 25, 7 Entscheidungsbefugnis 25, 4 Prüfbuch 75, 11, 14 ::rehmbau Bauordnung für Berlin 433
R Rampen Verkehrssicherheit 16, 5 Raumlufttechnische Anlagen Brandschutz 41, 13 Rechtsverordnungen Anforderungen 84, 5 Regallager 2, 65 Regelabstandsfläche Verringerung 6, 53 Regelabstandsflächentiefe 6, 51 Rettungswege 14, 10 Barrierefreiheit 51, 18 Schutzziel 35, 4 Rettungswegführung 33, 7 Rohrleitungen 1, 18 S Sachverständige 70, 10 Sanitäre Anlagen Anforderungen 43, 7 Grundanforderungen 43, 12 Schadenseintritt 85, 11 Schallschutz 15, 6,13 allgemeine Regelungen 15, 6 Technische Baubestimmungen 15, 7 Schlusspunkttheorie 71, 29 Schmutzwasser 44, 6 Schornsteine DIN 1056 42, 13 DIN 4133 42, 13 Schulen 2, 59 Schutz vor schädlichen Einflüssen Anforderungen 13, 3 Schwingungen 15, 12 Solaranlagen Abstandsflächen 6, 85 Sonderbauten 2, 47 Auffangtatbestand 2, 67 Begriff 52, 3 Katalog 2, 41 Regelungen 52, 8 Spielplätze für Kinder 8, 10 Pflicht des Bauherrn 8, 13 Sportanlagen 2, 16 Staffelgeschosse 2, 97 Standardsicherheitsnachweis 67, 9 Standsicherheit Anforderungen 12, 8 Gefährdung 12, 10 Standsicherheitsnachweise Prüfung 12, 5 Stellplätze 2, 21, 75 Abstellmçglichkeiten für Fahrräder 50, 19 anderes Grundstück 50, 24, 27 ¾nderung 50, 18 ausreichende Zahl 50, 8 Baugrundstück 50, 23 Baulast 50, 29; 82, 14 geeignetes Grundstück 50, 26 Gemeinschaftsanlagen 50, 21 Herstellungspflicht 50, 7 Lage 50, 19 Nutzungsänderung 50, 18 Planungsrecht 50, 20 Zweckentfremdung 50, 30 Stellplatzpflicht 50, 23 Stellplatzverpflichtung 50, 2 Stçrerauswahl 58, 15 Straßen 1, 8 Straßenbahnen 1, 11 Stützen Anforderungen 27, 1 Erleichterungen 28, 13 Stützmauern 6, 86 T Technische Baubestimmungen 3, 21; 21, 3 Bauregelliste A 17, 7 Technische Regeln zum Brandschutz 14, 7 Teilabbruch 79, 8 Teilabbruchsanordnung 79, 8 Teilbaugenehmigung Anfechtung 73, 11 434 Bauordnung für Berlin ::rehmbau
Bauaufsichtsbehçrde 73, 4 Baufreigabe 73, 5 Beseitigung der Anlage 73, 13 Erschließung 73, 9 Geltungsdauer 73, 14 Gesamtbauwerk 73, 10 Regelungsgehalt 73, 1,8 Zulässigkeit des gesamten Vorhabens 73, 7 Toilette 49, 12 Tragende Wände Anforderungen 27, 1,5 Erleichterungen 28, 13 Sonderbauten 27, 4 Trennwände 29, 1 Anforderungen 29, 4 Dachraum 29, 8 Erleichterungen 29, 11 Feuerwiderstandsfähigkeit 29, 6 Öffnungen 29, 9 Schutzziel 29, 3 Sonderbauten 29, 10 Treppen Anforderungen 34, 4 DIN 18 064 34, 7 DIN 18 065 34, 7,9,15 Gebäudeklassen 1 und 2 34, 14 Podest 34, 19 Technische Baubestimmungen 34, 8 Verkehrssicherheit 16, 5 Treppenräume Anforderungen 35, 4 Ausgang 35, 13 Außenwände 35, 12 Beleuchtung 35, 26, 28 Gebäudeklasse 3 35, 16 Gebäudeklasse 4 35, 16 Gebäudeklasse 5 35, 16 Kellergeschosse 35, 15 Lüftung 35, 26 Rauchableitung 35, 29 Sicherheit 35, 14 Sicherheitsbeleuchtung 35, 28 Treppenraumwände Öffnungen 35, 20 Türen 37, 13 Beschaffenheit 35, 21 U Ü-Zeichen 22, 5;77, Überdeckungsverbot 6, 36 Übereinstimmungserklärung 22, 3;23, 1 Übereinstimmungsnachweis 22, 1 Verwendungsgestattungen 23, 1 Übereinstimmungszeichen 22, 4 Übereinstimmungszertifikat 22, 3;24, 1 Verzicht 22, 1 Umlegungsplan Baulasten durch 82, 42 Umwehrungen Anforderungen 38, 4 Sonderbauten 38, 8 Überklettern 38, 10 Ungeregelte Bauprodukte Zustimmung 20, 1 Unternehmen Pflichten 56, 4,6 Unternehmer Bauprodukte 56, 10 V Vereinfachtes Baugenehmigungsverfahren bautechnische Nachweise 64, 3 Grundsatz 64, 2 Prüfung 64, 5 Vereinfachtes Genehmigungsverfahren Bauantrag 63, 13 bautechnische Nachweise 64, 10 Frist 63, 14 Unterlagen 63, 13 Vereinigungsbaulast 4, 19; 82, 11, 17 Verfahrensfreiheit Anzeigepflicht 62, 1 Verfahrensfreistellung Anzeigepflicht 62, 1 Beseitigung von Anlagen 62, 8 ::rehmbau Bauordnung für Berlin 435
materielle Anforderung 62, 6 Nutzungsänderung 62, 7 Verkaufsstätte 2, 49 Verkehrssicherheit Anforderung 16, 2 Treppe 34, 9 Verpflichtungserklärung Zeitbestimmung 82, 38 Versammlungsstätten 2, 52 Versiegelung 78, 13 Verunstaltung Begriff 10, 11 Maßstab 9, 10 Rechtsbegriff 9, 10 Verunstaltungsabwehr 9, 2 Verunstaltungsverbot Ausnahmen 10, 18 Verwaltungsgebäude 2, 50 Verwaltungsvorschriften Ermessensrichtlinien 84, 21 Grundsatz 84, 19 Inhalt 84, 19 Vollgeschosse 2, 88 Vorbauten 6, 72 Vorbescheid Bindungswirkung 74, 13, 16 Dritte 74, 18 Geltungsdauer 74, 19 Geltungsinhalt 74, 1 keine Ausführungsgenehmigung 74, 7 keine Baufreigabe 74, 7 keine Nutzungsgenehmigung 74, 7 Regelungsgegenstände 74, 8 Verfahren 74, 20 Verwaltungsakt 74, 5 Voraussetzungen 74, 5 Vorbeugender Brandschutz 14, 3 Schutzziele 14, 4 Vortretende Bauteile 6, 72 W Wahlwerbung 10, 35 Wandhçhe Abstandsfläche 6, 44 Warenautomaten 10, 30; 79, 5 Erlass von Rechtsverordnungen 84, 12 Verfahrensfreiheit 10, 3 Zulässigkeitsvoraussetzungen 10, 28 Wärmeschutz 15, 1 Warmluftheizungen Brandschutz 41, 13 Wasserbecken Abstandsregelungen 6, 16 Wasserstraßen 1, 12 Wasserversorgungsanlagen Konzessionen 43, 17 Wasserzähler 43, 15 Wege 1, 8 Weiche Bedachung 32, 8 Werbeanlagen 79, 5 Anforderungen 10, 9 Außenbereich 10, 19 Begriff 10, 4 Erlass von Rechtsverordnungen 84, 12 Fahrgastunterstände 10, 27 Funktion 10, 8 in Baugebieten 10, 20 keine baulichen Anlagen 10, 14 nicht ortsfest 10, 6 ortsfest 10, 5 sichtbar 10, 7 Stätte der Leistung 10, 24 stçrende Häufung 10, 15 Verfahrensfreiheit 10, 3 Werbemittel erfasste 10, 32 nicht erfasste 10, 33 Werbetafeln Abstandsregelungen 6, 18 Widerspruch Außenbereich 86, 8 Gefahrenabwehr 86, 9 Geschossfläche 86, 7 Widerspruchsbehçrde 86, 1 Zuständigkeit 86, 3 Windenergieanlage Abstandsregelungen 6, 15 436 Bauordnung für Berlin ::rehmbau
Wohnen Begriff 49, 2 Wohnungen Abgeschlossenheit 49, 6 Abgrenzung 49, 3 Anforderungen 49, 5 Grçße 49, 9 Mindestanforderungen 49, 4 Z Zertifizierungsstelle 24, 3 Zufahrt 4, 5,12 Anforderung 5, 5 Befahrbarkeit 4, 14 Länge 4, 13 Sicherung 4, 15 Zugang Anforderung 5, 5 Zuluftversorgung 43, 9 Zweckentfremdung 50, 30 Zweiter Rettungsweg 33, 4;37, 11 ::rehmbau Bauordnung für Berlin 437