Die Stadt Neuwied veräußert Baugrundstücke
Sehr geehrte Damen und Herren, die Stadt Neuwied bietet Ihnen in verschiedenen Stadtteilen 38 Baugrundstücke unterschiedlicher Größe und Bebauungsmöglichkeiten zum Erwerb an. In dieser Broschüre möchten wir Ihnen die Baugrundstücke vorstellen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die umseitig genannte/n Mitarbeiter/in des Amtes für Immobilienmanagement. Die Stadt Neuwied veräußert die Grundstücke mit einer Bebauungsverpflichtung innerhalb von zwei Jahren ab Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Haben Sie Interesse am Erwerb eines Baugrundstückes, dann bewerben Sie sich in schriftlicher Form, gezielt für eines der Grundstücke unter Beifügung einer Finanzierungsbestätigung für das Gesamtvorhaben. Die Vergabe der Grundstücke erfolgt durch den zuständigen Ausschuss. Postanschrift: Stadtverwaltung Neuwied Amt für Immobilienmanagement 56562 Neuwied Fax: 02631 / 802-667 Email: immobilienmanagement@neuwied.de
Ihre Ansprechpartner... Karin Günther Stadtteile: Telefon: 02631 / 802-308 Gladbach Fax: 02631 / 802-667 Heimbach-Weis E-Mail: kguenthe@neuwied.de Thomas Hondrich Stadtteile: Telefon: 02631 / 802-464 Heddesdorfer Berg Fax: 02631 / 802-667 Neuwied E-Mail: thondric@neuwied.de Niederbieber Torney Engers Siegfried Schneider Stadtteile: Telefon: 02631 / 802-306 Altwied Fax: 02631 / 802-667 Heddesdorf E-Mail: sschneid@neuwied.de Irlich Oberbieber Rodenbach Segendorf Stadtverwaltung Neuwied Amt für Immobilienmanagement Engerser Landstraße 17 56564 Neuwied Telefon: 02631 / 802-382 Fax: 02631 / 802-667 E-Mail: immobilienmanagement@neuwied.de
Baugrundstücke 1 13 Bachstraße, Stadtteil Heimbach-Weis Frau Günther, Amt für Immobilienmanagement Tel.: 02631-802 308 (vormittags Mo Do) Grundstücksbezeichnungen: Baugrundstück 1 Gemarkung Weis, Flur 5, Nr. 1534, groß 703 qm Baugrundstück 2 Gemarkung Weis, Flur 5, Nr. 1533, groß 645 qm Baugrundstück 3 Gemarkung Weis, Flur 5, Nr. 1530, groß 550 qm Baugrundstück 4 Gemarkung Weis, Flur 5, Nr. 1529, groß 488 qm Baugrundstück 5 Gemarkung Weis, Flur 5, Nr. 1528, groß 561 qm Baugrundstück 6 Gemarkung Weis, Flur 5, Nr. 1553, groß 696 qm Baugrundstück 7 Gemarkung Weis, Flur 5, Nr. 1645, groß 586 qm Baugrundstück 8 Gemarkung Weis, Flur 5, Nr. 1644, groß 473 qm Baugrundstück 9 Gemarkung Weis, Flur 5, Nr. 1643, groß 493 qm Baugrundstück 10 Gemarkung Weis, Flur 5, Nr. 1641, groß 595 qm Baugrundstück 11 Gemarkung Weis, Flur 5, Nr. 1626, groß 594 qm Baugrundstück 12 Gemarkung Weis, Flur 5, Nr. 1619, groß 375 qm Baugrundstück 13 Gemarkung Weis, Flur 5, Nr. 1587, groß 570 qm 150,00 /qm incl. Erschließungskosten (Kosten der erstmaligen Herstellung der Erschließungsanlage und Abwasserbeitrag) Kosten für Versorgungsanschlüsse Gas, Strom und Wasser sind nicht enthalten Die Grundstücke sind innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsunterzeichnung mit einem bezugsfertigen Wohnhaus entsprechend den Ausweisungen des Bebauungsplanes zu bebauen. Zur Sicherung dieses Anspruchs wird im Grundbuch eine Auflassungsvormerkung rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 282 Bachstraße Die Baugrundstücke 3, 4, 5 und 12 sind mit einer Baulast zur Grenzbebauung belastet und sind jeweils mit einer Doppelhaushälfte zu bebauen. Auf den übrigen Baugrundstücken können freistehende Wohnhäuser errichtet werden. Die Festsetzungen des Bebauungsplanes sind für einzelne Baugrundstücke unterschiedlich. Grundstücksbezogen können diese Festsetzungen gerne angefragt und weitere Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.
Baugrundstücke 14 22 Usedomstraße, Stadtteil Torney Herr Hondrich, Amt für Immobilienmanagement Tel.: 02631-802 464 Baugrundstück 14 Baugrundstück 15 Baugrundstück 16 Baugrundstück 17 Baugrundstück 18 Baugrundstück 19 Baugrundstück 20 Baugrundstück 21 Baugrundstück 22 Gemarkung Niederbieber, Flur 11, Nr. 167, groß 554 qm Gemarkung Niederbieber, Flur 11, Nr. 168, groß 563 qm Gemarkung Niederbieber, Flur 11, Nr. 169, groß 476 qm Gemarkung Niederbieber, Flur 11, Nr. 171, groß 425 qm Gemarkung Niederbieber, Flur 11, Nr. 206, groß 353 qm Gemarkung Niederbieber, Flur 11, Nr. 207, groß 345 qm Gemarkung Niederbieber, Flur 11, Nr. 208, groß 458 qm Gemarkung Niederbieber, Flur 11, Nr. 209, groß 457 qm Gemarkung Niederbieber, Flur 11, Nr. 210, groß 470 qm Die Grundstücke werden über die Martin-Luther-Straße erschlossen. 155,00 /qm incl. Erschließungskosten (Kosten der erstmaligen Herstellung der Erschließungsanlagen und Abwasserbeitrag) Kosten für Versorgungsanschlüsse Gas, Strom und Wasser sind nicht enthalten; Die Grundstücke sind innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsunterzeichnung mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Zur Sicherung dieses Anspruches wird im Grundbuch eine Auflassungsvormerkung rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 922Ä Torney Martin-Luther-Straße Die Baugrundstücke 18 und 19 sind mit einer Baulast zur Grenzbebauung belastet und sind jeweils mit einer Doppelhaushälfte zu bebauen. Auf den übrigen Baugrundstücken können freistehende Wohnhäuser errichtet werden. Auszüge aus dem Bebauungsplan sowie die textlichen Festsetzungen können gerne angefordert werden.
Baugrundstücke 23 32 Bienenkaul,Heddesdorfer Berg Auskunft erteilen: für Fragen zur Grundstücksveräußerung und abwicklung: Herr Hondrich, Amt für Immobilienmanagement, Tel.: 02631-802 464, für Fragen zur Bebauung der Grundstücke und zur Planung: Frau Mohr, Stadtbauamt, Tel.: 02631-802 615 und Frau Witzel, Stadtbauamt, Tel.: 02631-802 616 Grundstücke für die Errichtung von 3 bis 4 geschossigen Mehrfamilienwohnhäusern entlang der Erich-Kästner-Straße, Dachform ist das flachgeneigte Pultdach. Die einzelnen Grundstücksgrößen sind zum Teil noch frei aufteilbar. Baugrundstück 23 Baugrundstück 24 Baugrundstück 25 Baugrundstück 26 Baugrundstück 27 Baugrundstück 28 Baugrundstück 29 Baugrundstück 30 Baugrundstück 31 Baugrundstück 32 Gemarkung Heddesdorf, Flur 26, Nr.201, groß 1073 qm Gemarkung Heddesdorf, Flur 26, Nr.202, groß 1297 qm Gemarkung Heddesdorf, Flur 26, Nr.223, groß 2071 qm Gemarkung Heddesdorf, Flur 26, Nr.239, groß 1794 qm Gemarkung Heddesdorf, Flur 26, Nr.260, groß 1711 qm Gemarkung Heddesdorf, Flur 26, Nr.261, groß 871 qm Gemarkung Heddesdorf, Flur 26, Nr.278, groß 1391 qm Gemarkung Heddesdorf, Flur 26, Nr.318,groß 197 qm zuzüglich Nebenflächen (Garagenplatz, Anteil Garagenhof) Gemarkung Heddesdorf, Flur 26, Nr.317,groß 193 qm zuzüglich Nebenflächen (Garagenplatz, Anteil Garagenhof) Gemarkung Heddesdorf, Flur 26, Nr.316,groß 244 qm zuzüglich Nebenflächen (Garagenplatz, Anteil Garagenhof) 195,00 /qm incl. Erschließungskosten (Kosten der erstmaligen Herstellung der Erschließungsanlagen und Abwasserbeitrag) Kosten für Versorgungsanschlüsse Gas, Strom und Wasser sind nicht enthalten; Die Grundstücke sind innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsunterzeichnung mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Zur Sicherheit dieses Anspruches wird im Grundbuch einen Auffassungsvermerkung rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 825 I Bienenkaul Auszüge aus dem Bebauungsplan sowie die textlichen Festsetzungen können gerne angefordert werden. weitere Informationen zum Baugebiet Bienenkaul finden Sie unter www.bienenkaul.de
Baugrundstücke 33 36 Josefstraße / In den Talstücken, Stadtteil Irlich Herr Schneider, Amt für Immobilienmanagement Tel.: 02631-802 306 Baugrundstück 33 Baugrundstück 34 Gemarkung Irlich, Flur 8, Nr. 415, groß 493 qm, Gemarkung Irlich, Flur 8, Nr. 416, groß 395 qm, 170,00 /qm incl. Erschließungskosten (Kosten der erstmaligen Herstellung der Erschließungsanlagen und Abwasserbeitrag) Kosten für Versorgungsanschlüsse Gas, Strom und Wasser sind nicht enthalten; Die Grundstücke sind innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsunterzeichnung mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Zur Sicherung dieses Anspruches wird im Grundbuch eine Auflassungsvormerkung rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 021 Ia/Ib, Talweg/Marienstraße/Im Bremer/Steinstraße Die oben genannten Baugrundstücke können mit freistehenden Wohnhäusern bebaut werden. Auszüge aus dem Bebauungsplan sowie die textlichen Festsetzungen können gerne angefordert werden. nachfolgende Grundstücke im gleichen Baugebiet werden in Kürze ebenfalls für eine Bebauung zur Verfügung stehen: Baugrundstück 35 Gemarkung Irlich, Flur 8, Nr. 197/4 ca. 1.110 qm Baugrundstück 36 Gemarkung Irlich, Flur 8, Nr. 407, 1.456 qm, Die Bebauung der vorgenannten Grundstücke ist in unschiedlicher Weise möglich.
Baugrundstück 37 Im Höstert, Stadtteil Feldkirchen Herr Schneider, Amt für Immobilienmanagement Tel.: 02631-802 306 Baugrundstück 37 Gemarkung Gönnersdorf, Flur 4, Nr. 159/5, groß 552 qm Maße: (ca. Angaben, abgegriffen aus dem Lageplan): Breite zur Straße, ca. 15 m, Breite zum Wohngrundstück von-ebner-eschenb.-str. 35, ca. 24 m Tiefe, ca. 29 m Grundstück wird erschlossen von der K 111 (Hüllenberger Straße) über die Straße Schöne Aussicht 169,00 /qm incl. Erschließungskosten (Kosten der erstmaligen Herstellung der Erschließungsanlagen und Abwasserbeitrag) Kosten für Versorgungsanschlüsse Gas, Strom und Wasser sind nicht enthalten; Das Grundstück ist innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsunterzeichnung mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Zur Sicherung dieses Anspruches wird im Grundbuch eine Auflassungsvormerkung rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 083, Im Höstert Ausweisungen des Bebauungsplanes: reines Wohngebiet, nur Einzelhaus zulässig, 1 Vollgeschoß (Dachgeschoß / Einliegerwohnung möglich), 2 Wohnungen, Firsthöhe max. 8 m, Traufhöhe max. 4 m, Satteldach, zulässige Dachneigung: 25-40, Firstrichtung vorgeschrieben, Geschoßflächenzahl 0,3, Grundflächenzahl 0,3, Grundstücksteilfläche von 63 qm (2,5 m breiter Streifen) ist mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten der Nachbargrundstücke belastet; Diese Dienstbarkeit ermöglicht die Ableitung von Abwässer mit natürlichem Gefälle zur von-ebner-eschenbach-straße hin
Baugrundstück 38 Frontalgasse, Stadtteil Gladbach Frau Günther, Amt für Immobilienmanagement Tel.: 02631-802 308 Baugrundstück 38 Gemarkung Gladbach, Flur 10, Nr. 93/1, groß 278 qm 140,00 /qm incl. Erschließungskosten (Kosten der erstmaligen Herstellung der Erschließungsanlagen und Abwasserbeitrag). Kosten der Versorgungsanschlüsse Gas, Strom und Wasser sind nicht enthalten. Das Grundstück ist innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsunterzeichnung mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Zur Sicherung dieses Anspruchs wird im Grundbuch eine Auflassungsvormerkung rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 213/14 Frontalgasse Das Grundstück kann mit einer Doppelhaushälfte bebaut werden. Auszüge aus dem Bebauungsplan und die textlichen Festsetzungen können gerne angefordert werden.