Die Stadt Neuwied. veräußert Baugrundstücke

Transkript

1 Die Stadt Neuwied veräußert Baugrundstücke Januar 2018

2 Sehr geehrte Damen und Herren, die Stadt Neuwied bietet Ihnen Baugrundstücke unterschiedlicher Größe und Bebauungsmöglichkeiten zum Erwerb an. In dieser Broschüre möchten wir Ihnen diese Baugrundstücke vorstellen. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die umseitig genannte/n Mitarbeiter/in des Amtes für Immobilienmanagement. Die Stadt Neuwied veräußert die Grundstücke mit einer Bebauungsverpflichtung innerhalb von zwei Jahren ab Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Haben Sie Interesse am Erwerb eines Baugrundstückes, dann bewerben Sie sich in schriftlicher Form, gezielt für eines der Grundstücke unter Beifügung einer Finanzierungsbestätigung für das Gesamtvorhaben. Die Vergabe der Grundstücke erfolgt durch den zuständigen Ausschuss. Postanschrift: Stadtverwaltung Neuwied Amt für Immobilienmanagement Neuwied Fax: / immobilienmanagement@neuwied.de

3 Ihre Ansprechpartner... Thomas Hondrich Stadtteile: Telefon: / Heddesdorfer Berg Fax: / Neuwied thondric@neuwied.de Niederbieber Torney Engers Siegfried Schneider Stadtteile: Telefon: / Altwied Fax: / Heddesdorf sschneid@neuwied.de Irlich Oberbieber Rodenbach Segendorf Für die Stadtteile Block, Gladbach und Heimbach-Weis wenden Sie sich bitte an einen der vorgenannten Sachbearbeiter. Stadtverwaltung Neuwied Amt für Immobilienmanagement Engerser Landstraße Neuwied Telefon: / Fax: / immobilienmanagement@neuwied.de

4 Wohneigentumsförderung durch das Land Rheinland-Pfalz Das Land Rheinland-Pfalz fördert die Bildung von selbst genutztem Wohnraum durch die Bereitstellung eines zinsverbilligten Kapitalmarktdarlehens im Hausbankenverfahren. Gefördert werden Einzelpersonen, Eheleute, alleinerziehende Elternteile, die Partner von eingetragenen Lebenspartnerschaften sowie von auf Dauer angelegten Lebensgemeinschaften, die den Neubau eines Hauses zur Selbstnutzung mit nicht mehr als zwei Wohnungen planen. Die Förderung besteht in der Zusage des Landes ein von der Hausbank gewährtes Darlehen für die Dauer von fünfzehn Jahren zu verbilligen und zu verbürgen. Fördervoraussetzung für das zinsgünstige Darlehen ist die Einhaltung einer Einkommens- sowie Wohnflächengrenze. Weitere Infos erteilt der zuständige Sachbearbeiter beim Stadtbauamt Neuwied Herr Bermel Telefon: / Fax: 02631/ rbermel@neuwied.de

5 Baugrundstück 37 Im Höstert, Schöne Aussicht,Stadtteil Feldkirchen Auskunft erteilt: Herr Schneider, Amt für Immobilienmanagement Tel.: Grundstücksbezeichnung: Baugrundstück 37 Gemarkung Gönnersdorf, Flur 4, Nr. 159/5, groß 552 qm Maße: (ca. Angaben, abgegriffen aus dem Lageplan): Breite zur Straße, ca. 15 m, Breite zum Wohngrundstück von-ebner-eschenb.-str. 35, ca. 24 m Tiefe, ca. 29 m Grundstück wird erschlossen von der K 111 (Hüllenberger Straße) über die Straße Schöne Aussicht Kaufpreis: 169,00 /qm incl. Erschließungskosten (Kosten der erstmaligen Herstellung der Erschließungsanlagen und Abwasserbeitrag) Kosten für Versorgungsanschlüsse Gas, Strom und Wasser sind nicht enthalten; Aufbauverpflichtung: Das Grundstück ist innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsunterzeichnung mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Zur Sicherung dieses Anspruches wird im Grundbuch eine Auflassungsvormerkung zugunsten der Stadt Neuwied eingetragen. Bebauungsgrundlage: rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 083, Im Höstert Ausweisungen des Bebauungsplanes: reines Wohngebiet, nur Einzelhaus zulässig, 1 Vollgeschoß (Dachgeschoß / Einliegerwohnung möglich), 2 Wohnungen, Firsthöhe max. 8 m, Traufhöhe max. 4 m, Satteldach, zulässige Dachneigung: 25-40, Firstrichtung vorgeschrieben, Geschoßflächenzahl 0,3, Grundflächenzahl 0,3, Grundstücksteilfläche von 63 qm (2,5 m breiter Streifen) ist mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht zugunsten der Nachbargrundstücke belastet; Diese Dienstbarkeit ermöglicht die Ableitung von Abwässer mit natürlichem Gefälle zur von-ebner-eschenbach-straße hin

6 Stadtteil Feldkrichen Geobasisdaten (LiKaR) Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland - Pfalz ; Az.:

7 Baugrundstücke 35 Josefstraße, Stadtteil Irlich Auskunft erteilt: Herr Schneider, Amt für Immobilienmanagement Tel.: Grundstücksbezeichnung: Baugrundstück 35 Gemarkung Irlich, Flur 8, Nr. 197/4 u.a., groß insgesamt qm Eine Teilfläche von 350 qm ist mit einer Baulast belastet. Das Grundstück ist unter Beachtung der Ausweisungen des rechtskräftigen Bebauungsplanes teilbar. Kaufpreise: incl. Erschließungskosten (Kosten der erstmaligen Herstellung der Erschließungsanlagen und Abwasserbeitrag) Kosten für Versorgungsanschlüsse Gas, Strom und Wasser sind nicht enthalten; Baugrundstück 35: ca. 153,00 /qm, insgesamt ,00 Euro Aufbauverpflichtung: Das Grundstück ist innerhalb von zwei Jahren nach Vertragsunterzeichnung mit einem bezugsfertigen Wohnhaus zu bebauen. Zur Sicherung dieses Anspruches wird im Grundbuch eine Auflassungsvormerkung zugunsten der Stadt Neuwied eingetragen. Bebauungsgrundlage: rechtskräftiger Bebauungsplan Nr. 021 Ia/Ib, Talweg/Marienstraße/Im Bremer/Steinstraße Auszüge aus dem Bebauungsplan sowie die textlichen Festsetzungen können gerne angefordert werden. allgemeines Wohngebiet offene Bauweise maximal 2 Wohneinheiten 2-geschossig Firsthöhe max. 8,0 Meter Satteldach zulässige Dachneigung Geschossflächenzahl 0,6 Grundflächenzahl 0,3 Bebauungsmöglichkeit: Das Baugrundstück kann sowohl mit einem Einzelhaus, als auch nach Teilung mit zwei Einzelhäusern, freistehend oder als Doppelhaushälften bebaut werden.

8 Geobasisdaten (LiKaR) Landesamt für Vermessung und Geobasisinformation Rheinland - Pfalz ; Az.: