Immobilienbewertungen Unabhängig und kompetent. Wir ermitteln Werte. Verlässlich. Ob Kauf oder Verkauf: Setzen Sie bei der Bewertung einer Immobilie auf unsere langjährige Erfahrung und unser Know-how.
Ob Erwerb oder Verkauf Wir bewerten sachkundig Je nachdem, ob Sie eine Immobilie besitzen, sie veräußern oder erwerben wollen: Den genauen Wert eines Objekts zu kennen ist unerlässlich und er ist dabei für den Laien fast nicht zu ermitteln. Zu viele Faktoren spielen hier eine Rolle. 1 Bei einer Bewertung müssen neben Lage, Größe und Zustand beispielsweise auch Aspekte wie Ausstattung, Bausubstanz oder Gebäudetechnik berücksichtigt werden. Hier steht Ihnen die SWB Treuhand als sachkundiger Partner mit viel Erfahrung und Knowhow zur Seite. Zertifizierte Mitarbeiter und normierte Verfahren sind die beste Voraussetzung für das, was Sie von uns erwarten können: Serviceleistungen höchster Qualität. Für Eigentümer nützlich Für Eigentümer ist die Wertermittlung nicht nur dann hilfreich, wenn Sie eine Beleihung des Objekts anstreben. Auch wenn Sie planen, diese zu veräußern, oder eine Schenkung erwägen: Wir ermitteln den substanziellen Marktwert Ihrer Immobilie ob privat oder gewerblich genutzt verantwortungsvoll und zuverlässig.
Lage, Lage, Lage? Wir berücksichtigen alle Faktoren 2 Für Verkäufer lohnend Eine objektgerechte Bewertung setzt Sie als Verkäufer in die Lage, nicht nur frühzeitig einen realistischen Verkaufspreis anzusetzen, sondern auch von Anfang an die richtigen Käufer anzusprechen. Wir beraten Sie dabei mit all unserem Wissen. Ganz gleich, ob es sich um wohnwirtschaftlich oder gewerblich genutzte Immobilien handelt, ein Objekt aus dem Landwirtschafts- und Agrarsektor, eine technische Anlage oder eine Industrieliegenschaft Sie profitieren von unserem über viele Jahre erworbenen Fachwissen. 3 Für Käufer sinnvoll Wenn Sie planen, eine Immobilie zu kaufen, sorgt eine seriöse Wertermittlung des Wunschobjekts dafür, dass Sie selbstbewusst in die Preisverhandlungen mit dem Verkäufer treten können. Wir ermitteln für Sie dabei nicht nur den Wert des Objekts, sondern informieren Sie auch über möglicherweise anstehende Investitionen. Für Erben unerlässlich Auch wenn Sie eine Immobilie geerbt haben, ist eine sachkundige Bewertung ratsam. Sie schützt Sie vor den oftmals zu hohen, weil standardisierten Schätzungen des Finanzamts, das mit dem Wert Ihrer Immobilie auch gleichzeitig die Höhe der Erbschaftssteuer festlegt. Zu unserem interdisziplinären Team gehören hoch spezialisierte und nach internationalen Standards anerkannte Gutachter und Sachverständige, die bei der Wertermittlung sehr viel mehr in Betracht ziehen als die viel beschworene Lage. Der Wert bestimmt den Preis einer Immobilie nicht umgekehrt.
Seit über 40 Jahren im Geschäft Wir kennen den Markt 4 Unsere Leistungen im Einzelnen Die SWB Treuhand GmbH ist seit 1969 im Immobiliengeschäft tätig. Unsere Stärke ist 5 Ω Wertindikationen (mit und ohne Objektbesichtigungen) die Erstellung unabhängiger Gutachten und Bewertungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien, landwirtschaftlichen Betrieben und Ω Erstellung von Markt- und Verkehrswertgutachten technischen Anlagen. Ω Erstellung von Beleihungswertgutachten Ω Bautenstandsberichte Gerade die im landwirtschaftlichen Bereich sehr speziellen Bewertungsspezifika zählen zu unserer besonderen Expertise. Maßgeschneiderte Dienstleistungen Darüber hinaus bieten wir Ihnen verschiedene beratende Dienstleistungen, die auf ganz unterschiedliche individuelle Anforderungen zugeschnitten sind. Zum Beispiel: Ω Beratung zu immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen Ω Durchführung von Schulungen im Bereich der Immobilienwertermittlung Ω Energieberatung für landwirtschaftliche Hofstellen Wer über den substanziellen Wert von Objekten eine verbindliche Auskunft erhalten möchte, ist bei uns genau richtig.
Umfassend und sorgfältig Wir beraten Sie gern Sachkundig und engagiert Wir sind für Sie da 6 Wir beraten Sie gern Sprechen Sie mit uns, wenn Sie planen, eine Immobilie zu erwerben oder zu veräußern. Unsere langjährige Erfahrung, unsere sorgfältigen, neutralen Prüfungen und die ausführlichen Gutachten zeigen Ihnen die substanziellen Werte schnell und zuverlässig auf. Um Ihnen die Kontaktaufnahme mit uns so einfach wie möglich zu machen, haben wir hier alle wichtigen Daten für Sie zusammengefasst. Ihr Ansprechpartner Axel Lang Telefon 0711 / 6644-1047 7 axel.lang@swb-treuhand.de Gerne können Sie uns Ihren Auftrag auch online zukommen lassen. Nutzen Sie hierfür einfach das dafür vorbereitete Formular auf unserer Website.
Transparent und fair Unsere Preise 8 Dies sind unsere vom Marktwert abhängigen 9 Honorarsätze: Marktwert in Euro Honorarsätze in Euro bis 150.000 600 bis 200.000 725 bis 300.000 900 bis 400.000 1.025 bis 500.000 1.150 bis 600.000 1.250 bis 700.000 1.350 bis 800.000 1.435 bis 900.000 1.525 bis 1.000.000 1.625 bis 1.250.000 1.775 bis 1.500.000 1.925 bis 1.750.000 2.075 bis 2.000.000 2.225 bis 2.500.000 2.550 bis 3.000.000 2.800 bis 4.000.000 3.350 bis 5.000.000 3.900 bis 7.500.000 5.000 bis 10.000.000 5.900 bis 12.500.000 6.750 bis 15.000.000 7.600 bis 17.500.000 8.400 bis 20.000.000 9.200 bis 25.000.000 10.900 bis 50.000.000 12.650 über 50.000.000 nach Vereinbarung Unsere Unabhängigkeit und eine starke regionale Verwurzelung machen uns zu einem zuverlässigen Partner. Stundenbasis Gutachter 125 Euro. Nebenkosten sind in den Honorarsätzen enthalten, Zwischenwerte werden interpoliert. Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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