Fussballinfrastruktur Solothurn Information Gemeinderat 27. Oktober 2015
Themen / Vorgehen Ist Bestand Auslastung der Spielfelder Bedarfsermittlung der Spielfelder gemäss BASPO und SFV Ist Bestand Zustand der Garderoben und Duschen Bedarfsermittlung der Garderoben und Duschen gemäss SFV Grobe Abschätzung Investitionsbedarf Sanierungsprioritäten (Finanzplan) Projektdefinition / Projektausarbeitung 2
Fussballstadion Auslastung Spielfelder Stadion Feldbedarf gemäss BASPO 1 Feld pro 12 18 Std. wöchentliche Nutzungsdauer Platz 3 Platz 2 (KR) Platz 1 Belastungsgrenzen Fussballfelder (allgemeine Erfahrungswerte) Naturrasenfelder ca. 800 Std. pro Jahr Kunstrasenfelder 1 200 bis 1 400 Std. pro Jahr Auslastung der Spielfelder Platz 1 15.0 Std./Woche 600 h/a Platz 2 31.5 Std./Woche 1 400 h/a Platz 3 15.5 Std./Woche 800 h/a Spielfeldgrösse für Verbandsspiele gemäss SFV Super League 105 x 68 m Challenge League / 1. Liga 100 x 64 m Amateur Liga 100 x 64 m Spielfeldgrössen Stadion Platz 1 Platz 2 + 3 105 x 68 m 100 x 64 m 3
Fussballstadion Erkenntnisse / Fazit Erkenntnisse Sehr starke Auslastung über alle Plätze Zustand der Spielfelder ist sehr gut Fazit Priorität Sanierung / Erneuerung / Erweiterung tief bis keine 4
Mittleres Brühl Auslastung Spielfelder Mittleres Brühl Platz D Platz F (RT) Feldbedarf gemäss BASPO 1 Feld pro 12 18 Std. wöchentliche Nutzungsdauer Belastungsgrenzen Fussballfelder (allgemeine Erfahrungswerte) Naturrasenfelder ca. 800 Std. pro Jahr Ricoten ca. 1 000 Std. pro Jahr Platz C Platz B Platz A Platz E Spielfeldgrösse für Verbandsspiele gemäss SFV Super League 105 x 68 m Challenge League / 1. Liga 100 x 64 m Amateur Liga 100 x 64 m Auslastung der Spielfelder Platz A 19.5 Std./Woche 680 h/a Platz B 10.5 Std./Woche 340 h/a Platz C 11.0 Std./Woche 400 h/a Platz D 10.5 Std./Woche 500 h/a Platz E 13.5 Std./Woche 420 h/a Platz F 17.5 Std./Woche 800 h/a Spielfeldgrössen Stadion Platz A Platz B bis F 105 x 70 m 90 x 55 m 5
Mittleres Brühl Erkenntnisse / Fazit Erkenntnisse Auslastung über alle Plätze sehr unterschiedlich / teils über den Vorgaben Grundwasserproblematik Drainagen haben die Bespielbarkeit verbessert Während ca. 5 Monaten Felder gesperrt Der Zustand der Rasenflächen ist sehr gut Ricoten Platz für Meisterschaftsspiele ungeeignet und nicht optimal bespielbar (Ballverhalten) Nur Platz A 1. Liga tauglich (Grösse) Fazit Priorität Sanierung / Erneuerung / Erweiterung eher tief Besonderes: Dringender Wunsch nach Kunstrasenfeld 6
Fussballstadion Garderoben / Duschen Bedarf Garderoben / Duschen gemäss Vorgaben SFV Garderoben 8 Stk. 18 bis 24 m 2 Duschen (bei Einzelnutzung) 8 Stk. 9 bis 12 m 2 Duschen (bei Doppelnutzung) 4 Stk. 12 bis 20 m 2 Baracke Anbau Tribünengebäude Tribünengebäude alt Vorhandene Garderoben Baracke 2 Stk.12 m 2 Baracke 1 Stk.18 m 2 Anbau Tribünengebäude 1 Stk.36 m 2 Anbau Tribünengebäude 1 Stk.27 m 2 Tribünengebäude alt 3 Stk.11 m 2 Tribünengebäude alt 1 Stk.13 m 2 Vorgaben SFV bezüglich Garderoben und Duschen Total 9 Stk. Raum Besondere Hinweise / Kriterien Richtwerte Garderobe Duschen Anzahl der Spielfelder massgebend. Pro Garderobe mind. 12.0 m Banklänge (60 cm je Sportler) Zwischen oder einzeln den Umkleideräumen angeordnet 1 Spielfeld 4 Garderoben zu je 18 bis 24 m 2. Jedes weitere Spielfeld mind. 2 Garderoben zusätzlich Je 3 bis 4 Sportler 1 Duschplatz. Bei Doppelnutzung 8 bis 10 Brausen. Bei Einzelnutzung mind. 6 Brausen. Gesamtflächenbedarf pro Duschplatz ca. 1.5 bis 2.0 m 2 Vorhandene Duschräume Baracke (Doppelnutzung) 2 Stk. 9 m 2 Anbau Tribüneng. (Einzelnutzung) 1 Stk.12 m 2 Anbau Tribüneng. (Einzelnutzung) 1 Stk.21 m 2 Tribüneng. alt (Doppelnutzung) 1 Stk. 8 m 2 Tribüneng. alt (Doppelnutzung) 1 Stk. 9 m 2 Total 6 Stk. 7
Fussballstadion Erkenntnisse / Fazit Erkenntnisse Flächendefizite im Bereich Garderoben und Duschen Zustand: - Anbau Tribünengebäude genügend / gut - Tribünengebäude alt ungenügend / schlecht - Baracken ungenügend Fazit Priorität Sanierung / Erneuerung / Erweiterung hoch 8
Mittleres Brühl Garderoben / Duschen Bedarf Garderoben / Duschen gemäss Vorgaben SFV Garderoben 14 Stk. 18 bis 24 m 2 Duschen (bei Einzelnutzung) 14 Stk. 9 bis 12 m 2 Duschen (bei Doppelnutzung) 7 Stk. 12 bis 20 m 2 EGS 2 EGS 1 EGS 3 Blustavia Vorhandene Garderoben Baracke EGS 2 2 Stk.18.5 m 2 Baracke EGS 2 2 Stk.12.9 m 2 Baracke EGS 3 1 Stk.12.5 m 2 Baracke EGS 3 1 Stk.13.4 m 2 Blustavia 3 Stk.12.9 m 2 Blustavia 1 Stk.18.6 m 2 Post 2 Stk.11.3 m 2 Post 1 Stk.18.5 m 2 Post Total 13 Stk. Vorhandene Duschräume Baracke EGS 2 (Vierfachnutzung) 1 Stk.14.2 m 2 Baracke EGS 2 (Doppelnutzung) 1 Stk.12.2 m 2 Blustavia (Vierfachnutzung) 1 Stk.12.8 m 2 Post (Dreifachnutzung) 1 Stk.11.4 m 2 Total 4 Stk. 9
Mittleres Brühl Erkenntnisse / Fazit Erkenntnisse Zu wenige Garderoben und Duschen Grosses Flächendefizite im Bereich Garderoben und Duschen Zustand: - Baracken EGS ungenügend - Post teilweise genügend - Blustavia gut Fazit Priorität Sanierung / Erneuerung / Erweiterung sehr hoch 10
Fussballanlagen Instandsetzungs- und Erweiterungsbedarf Grobkosten und Priorisierung der einzelnen Massnahmen (Finanzplan) Bezeichnung im Finanzplan 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Projektbezeichnung Sanierung Infrastruktur Sportplätze Abbruch und Neubau Garderobenpavillon 100 1 700 50 700 Neubau Garderobenpavillon Mittleres Brühl. Projektierung 2015, Ausführung 2016 Neubau Garderobenpavillon Fussballstadion. Projektierung 2016, Ausführung 2017 Sanierung Zuschaueranlagen 100 950 730 360 Instandsetzung Tribünengebäude und Stehrampe Ausführung in 3 Etappen. Projektierung 2017, Ausführung Innensanierung 2018, Aussensanierung 2019 und Stehrampe 2020 (Gesamtkosten CHF 2.14 Mio.) Sportplätze Mittleres Brühl Neubau Kunstrasenspielfeld 100 1 750 Neubau Kunstrasenspielfeld. Projektierung 2018, Ausführung 2019 Gesamter Investitionsbedarf Fussballanlagen über die nächsten 5 Jahre 6.54 Mio. (grobe Kostenschätzung keine ausgearbeitete Projekte hinterlegt) 11
Neubau Garderobenpavillon Mittleres Brühl Bezeichnung im Finanzplan 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Sanierung Infrastruktur Sportplätze Abbruch und Neubau Garderobenpavillon 100 1 700 50 700 Sanierung Zuschaueranlagen 100 950 730 360 Sportplätze Mittleres Brühl Neubau Kunstrasenspielfeld 100 1 750 Situationsplan 12
Neubau Garderobenpavillon Mittleres Brühl Erdgeschoss Obergeschoss 13
Neubau Garderobenpavillon Mittleres Brühl Vergleich Infrastruktur bestehende / neu Bedarf Garderoben / Duschen gemäss Vorgaben SFV Garderoben 14 Stk. 18 bis 24 m 2 Duschen (bei Einzelnutzung) 14 Stk. 9 bis 12 m 2 Duschen (bei Doppelnutzung) 7 Stk. 12 bis 20 m 2 bestehend neu Spielfelder Anzahl Naturrasenspielfelder 5 vorerst keine Veränderung Ricotenplatz 1 vorerst keine Veränderung Gebäude / Raumprogramm Anzahl Fläche m 2 Anzahl Fläche m 2 Bauten der Stadt 3 317.5 1 706.5 Garderoben 6 12.5 18.5 11 19.0 Duschen inkl. Abtrocknung 2 12.2 14.2 10 15.6 22.3 WC / Pissoir 3 / 0 8 / 4 Clublokal 1 67.0 0 0 Bauten im Baurecht (FC Post / SC Blustavia) 2 373.5 2 373.5 Garderoben 7 11.3 18.6 3-4* 18.0 24.0* Duschen 2 11.4 12.8 2** 19.0** WC / Pissoir 3 / 2 3 / 2 *bei einem allfälligen Umbau der beiden Vereinsbaracken wären 3 4 normgerechte Garderoben möglich **bei einem allfälligen Umbau der beiden Vereinsbaracken wären 2 normgerechte Duschen möglich 14
Rohbau Schwingklubpavillon Längsschnitt Rohbau Grundriss Rohbau 15
Neubau Garderobenpavillon Fussballstadion Bezeichnung im Finanzplan 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Sanierung Infrastruktur Sportplätze Abbruch und Neubau Garderobenpavillon 100 1 700 50 700 Sanierung Zuschaueranlagen 100 950 730 360 Sportplätze Mittleres Brühl Neubau Kunstrasenspielfeld 100 1 750 Standortvarianten Neubau Garderobenpavillon Bedarf Garderoben / Duschen - Vorgaben SFV Garderoben 8 Stk. 18 bis 24 m 2 Duschen (bei Einzelnutzung) 8 Stk. 9 bis 12 m 2 Duschen (bei Doppelnutzung) 4 Stk. 12 bis 20 m 2 Vorhandene Garderoben Baracke 2 Stk.12 m 2 Baracke 1 Stk.18 m 2 Tribünengebäude alt 3 Stk.11 m 2 Tribünengebäude alt 1 Stk.13 m 2 Grundriss bestehende Garderobenbaracke Vorhandene Duschräume Baracke (Doppelnutzung) 2 Stk. 9 m 2 Tribüneng. alt (Doppelnutzung) 2 Stk. 9 m 2 16
Instandsetzung Tribünengebäude und Stehrampe Bezeichnung im Finanzplan 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Instandsetzung Dach Instandsetzung Tribüne Sanierung Infrastruktur Sportplätze Abbruch und Neubau Garderobenpavillon 100 1 700 50 700 Sanierung Zuschaueranlagen 100 950 730 360 Sportplätze Mittleres Brühl Neubau Kunstrasenspielfeld 100 1 750 Instandsetzung Stehrampen Allgemeine Instandsetzung Energetische Instandsetzung Instandsetzung Technik Neuorganisation Grundriss 17
Neubau Kunstrasenspielfeld Bezeichnung im Finanzplan 2015 2016 2017 2018 2019 2020 Sanierung Infrastruktur Sportplätze Abbruch und Neubau Garderobenpavillon 100 1 700 50 700 Sanierung Zuschaueranlagen 100 950 730 360 Sportplätze Mittleres Brühl Neubau Kunstrasenspielfeld 100 1 750 Variante 1 wird weiter verfolgt Variante 2 wird weiter verfolgt Variante 3 wird nicht weiter verfolgt Konflikt mit Gebäude Variante 4 wird nicht weiter verfolgt Konflikt mit Nachbargrundstück 18