SSP AG. Umnutzung und Erweiterung Gesamtschule Oppum. Präsentation Bauausschuss Krefeld,

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1 SSP AG Umnutzung und Erweiterung Gesamtschule Oppum Präsentation Bauausschuss Krefeld,

2 SSP AG Agenda: - Projektziele und Aufgabenstellung - Städtebauliches Konzept / Lageplan - Grundrisse Erweiterungsbauten - Materialkonzept - Ansichten Erweiterungsbauten - Maßnahmen im Bestand - Kosten und Rahmentermine

3 SSP AG Umnutzung und Erweiterung Gesamtschule Oppum Projektziele und Aufgabenstellung

4 Projektziele und Aufgabenstellung Luftbild Bestand und Aufgabenstellung Projekt Erweiterung und Umbau der Gesamtschule Oppum Fertigstellung: Herbst 2021 Projektziele Erweiterung von 3- auf 5-Zügigkeit Planung eines funktionalen Neubaus Umbau und Teilsanierung des Bestandsgebäudeensembles Umsetzung der Baumaßnahme durch einen Generalunternehmer Vollständige Aufrechterhaltung des Schulbetriebs während der Baumaßnahmen

5 SSP AG Umnutzung und Erweiterung Gesamtschule Oppum Städtebauliches Konzept / Lageplan

6 Städtebauliches Konzept Nutzerworkshop zu Varianten

7 Städtebauliches Konzept Ausgewählte Lösung - Einordnung in den städtebaulichen Zusammenhang

8 Städtebauliches Konzept Lageplan Neubau Gebäude D Erweiterung Gebäude C

9 SSP AG Umnutzung und Erweiterung Gesamtschule Oppum Grundrisse Erweiterungsbauten Neubau Gebäude D Erweiterung Gebäude C

10 Aktueller Planungsstand Gebäude D - UG + EG Aula / Mensa Küche Foyer Haustechnik im UG Klassentrakt UG EG

11 Aktueller Planungsstand Gebäude D - 1. OG + 2. OG Empore Aula Lehrerarbeitsplätze Selbstlernzentrum Verwaltung PC-Räume Klassentrakt Klassentrakt 1.OG 2.OG

12 Aktueller Planungsstand Gebäude D - 1. OG + 2. OG Empore Aula Lehrerarbeitsplätze Selbstlernzentrum Verwaltung PC-Räume Klassentrakt Klassentrakt 1.OG 2.OG

13 Aktueller Planungsstand Gebäude D - 3. OG + Piktogramm Nutzung Kreatives Lernen Dachterrasse 3.OG

14 Aktueller Planungsstand Erweiterungsbau Gebäude C Lagergebäude Außenausstellung Bestandsgebäude C Technikunterricht und -vorbereitung Schüler-WC

15 SSP AG Umnutzung und Erweiterung Gesamtschule Oppum Materialkonzept Fassade Gebäude D Innenraum Gebäude D

16 Konzept Fassade Gebäude D Bezug Bestandsgebäude 1 Sichtbeton 2 Klinker Langesund 3 Bodenfliese Basalt

17 Konzept Fassade Gebäude D Materialkonzept Fassaden Gebäude D Gebäude C Sichtbeton 2 Klinker grau, Läuferverband, Handform mit grauer Fuge 3 Holz-Aluminium-Fenster bzw. Pfosten-Riegel-Fassade Blechfarbe tiefschwarz RAL 9005 hochglänzend 4 Dach / Rückfassade Eternit anthrazit, Wellprofile 5 Lärchenholz vorpatiniert

18 Material-/Farbkonzept/Bemusterung Farbkonzept Innenraum Gebäude D

19 SSP AG Umnutzung und Erweiterung Gesamtschule Oppum Ansichten Erweiterungsbauten Neubau Gebäude D Erweiterung Gebäude C

20 Konzept Fassade Ansicht Schulhof

21 Konzept Fassade Ansicht Turnhalle

22 Konzept Fassade Eingangsituation Schulhof

23 Aktueller Planungsstand Ansichten + Schnitt Erweiterung Gebäude C Ansicht Ost Schnitt B-B Ansicht Nord Ansicht Ost Ansicht Süd

24 SSP AG Umnutzung und Erweiterung Gesamtschule Oppum Maßnahmen im Bestand - Gebäude A - Gebäude B - Gebäude C

25 Aktueller Planungsstand Wichtige Maßnahmen im Bestand Gebäude Maßnahme Gebäude B (1.BA vorn, 2.BA hinten) A A A A A A A A Reaktivierung Umkleidetrakt und Sporthalle UG (statt Mensa) Lehrerzimmer in ehemaliger Sporthalle 1.OG Neue Fenster Lehrerzimmer Dachbodendämmung und punktuelle Dachsanierung Neuaufteilung von Räumen (Büros, Klassen etc.) Feuchtesanierung Untergeschoß Maßnahmen an Abhangdecken (Teilerneuerung) Sanierung TGA (Heizung, Sanitär, Elektro) B B B B Umplanung NTW-Bereich mit Neuanordnung von Räumen Erneuerung der Fenster im 1.BA Erneuerung TGA im 1.BA (Heizung, Sanitär, Elektro) Flächige Erneuerung der Abhangdecken Gebäude C C C C C C Einbau neuer Fenster und Instandsetzung der Klinkerfassade Dachbodendämmung und flächige Dachsanierung Neuaufteilung von Räumen Instandsetzung Anschlüsse Kappendecke UG Flächige Erneuerung der Abhangdecken

26 SSP AG Umnutzung und Erweiterung Gesamtschule Oppum Kosten und Rahmentermine

27 Projektziele und Aufgabenstellung Kosten (Stand Kostenschätzung ) Übersicht nach Teilprojekten Baukosten brutto KG Umbau Bestandsgebäude ,- Baukosten brutto KG Umbau Erweiterungsbauten ,- Baukosten brutto KG 200 Abbruch ,- Baunebenkosten KG ,- Interimskosten für Auslagerung Realschule ,- Gesamtkosten (alle Kosten brutto) ,-

28 Projektziele und Aufgabenstellung Kosten (Stand Kostenschätzung ) KG 200 Herrichten und Erschließen ,- Abbruch (Umbau- Erfassung in Teilprojekt Neubau und Abbruch, Neubau in KG 500 erfaßt) ,- KG 300 Bauwerk -Baukonstruktion ,- Umbau Gebäude A ,- Umbau Gebäude B ,- Umbau Gebäude C ,- Neubau Gebäude C ,- Neubau Gebäude D ,- KG 400 Baukonstruktion ,- Umbau Gebäude A ,- Umbau Gebäude B ,- Umbau Gebäude C ,- Neubau Gebäude C ,- Neubau Gebäude D ,- KG 500 Aussenanlagen ,- Umbau Gebäude A ,- Umbau Gebäude B ,- Umbau Gebäude C ,- Neubau Gebäude C ,- Neubau Gebäude D ,- KG 600 Ausstattung und Kunstwerke ,- Umbau gesamt ,- Neubau gesamt ,- KG Interimslösung Verlagerung Realschule Oppum ,- KG 700 Baunebenkosten ,- Gesamtkosten (alle Kosten brutto) ,-

29 Projektziele und Aufgabenstellung Rahmentermine und Meilensteine Abschluß Entwurfsplanung Vorstellung Bauausschuss Vorstellung Schulausschuss Einreichung Bauantrag Ausführungsplanung Erweiterungsbau Gebäude C Ausschreibung und Vergabe Generalunternehmer Ausschreibung und Vergabe Erweiterungsbau Gebäude C (gewerkeweise) Baubeginn Bauabschnitt: Erweiterungsbau Gebäude C Bauabschnitt: Umbau Bestand Gebäude C Bauabschnitt: Umbau Bestand Gebäude B Bauabschnitt: Neubau Gebäude D Außenanlagen Gebäude B und D, Abriß Pausenhofüberdachung Bauabschnitt: Umbau Gebäude A Abriß Sanitärpavillion, Außenanlagen / TGA, Lagergebäude C Fertigstellung

30 SSP AG Umnutzung und Erweiterung Gesamtschule Oppum Vielen Dank!