Standort Burgwallstraße 1
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- Irma Ritter
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1 Treuenbrietzen - Google Maps , 14 43?&%@%:3&"%/A%: Standort Burgwallstraße 1 Gesamtschule Treuenbrietzen Umbau, Sanierung und Erweiterung des Hauses 3!"#$%&'(')*+,'-"."/0#1#23%41%2!05"56-78!91490&/%:$0/%:'(')*+,'1%2!05"56-78!91';()**<=4122.#% Vorstellung Planungskonzept )*'>' Eilers Architekten BDA Seite 1 von 1
2 Vorstellung Planungskonzept Aufgabenstellung 1. Bestand mit ca. 350 qm Nutzfläche / Erweiterung ca. 400 qm Nutzfläche 2. Integration des Anbaus in eine bestehende und enge Gebäudestruktur 3. Untersuchung einer möglichen Realisierung in Bauabschnitten 4. Schätzung der Baukosten Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 2
3 Vorstellung Planungskonzept Konzeptfindung und Variantenplanung Variante 1 Bautyp Linear Variante 2 Bautyp Hofhaus Variante 3 Bautyp Kompakt Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 3
4 Planungskonzept Variante 1 Bautyp Linear - Lageplan Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 4
5 Planungskonzept Variante 1 Bautyp Linear - Grundrisse Informatik WAT WAT Lehrer Musik Semin. WC WC Eingang WC WC Erdgeschoss Obergeschoss Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 5
6 Planungskonzept Variante 1 Bautyp Linear - Bewertung Nutzfläche Bestand 350 qm Brutto-Grundfläche 575 qm Umbauter Raum cbm Nutzfläche Erweiterung 402 qm Brutto-Grundfläche 710 qm Umbauter Raum cbm Vorteile: Nachteil: Gute und übersichtliche Erschließung Gute kompakte Bauweise Realisierung in Bauabschnitten möglich Ausrichtung nordseitiger Räume der Erweiterung Kostenanschlag: Umbau / Sanierung Bestand EUR Neubau Erweiterung EUR Kosten Gesamt EUR Mittleres Kosten Nutzen Verhältnis der untersuchten Varianten Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 6
7 Planungskonzept Variante 1 Bautyp Linear - Modell Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 7
8 Planungskonzept Variante 1 Bautyp Linear - Modell Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 8
9 Planungskonzept Variante 2 Bautyp Hofhaus - Lageplan Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 9
10 Planungskonzept Variante 2 Bautyp Hofhaus - Grundriss WC Musik WAT WC Informatik WAT Lehrer Seminar Eingang Erdgeschoss Obergeschoss Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 10
11 Planungskonzept Variante 2 Bautyp Hofhaus - Bewertung Nutzfläche Bestand 350 qm Brutto-Grundfläche 575 qm Umbauter Raum cbm Nutzfläche Erweiterung 440 qm Brutto-Grundfläche 973 qm Umbauter Raum cbm Vorteile: Größeres Raumprogramm realisierbar Guter außenräumlicher Hof Nachteile:Realisierung in Bauabschnitten nicht gut möglich Notwendige und ggf. problematische nachbarschaftliche Abstimmung Kostenanschlag: Umbau / Sanierung Bestand EUR Neubau Erweiterung EUR Kosten Gesamt EUR Schlechtes Kosten Nutzen Verhältnis der Varianten Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 11
12 Planungskonzept Variante 2 Bautyp Hofhaus - Modell Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 12
13 Planungskonzept Variante 2 Bautyp Hofhaus - Modell Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 13
14 Planungskonzept Variante 3 Bautyp Kompakt - Lageplan Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 14
15 Planungskonzept Variante 3 Bautyp Kompakt - Grundrisse Seminar WAT/ Lehrw. Informatik Musik WAT/ Fachk. Informatik Lehrer Eingang Erdgeschoss Obergeschoss Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 15
16 Planungskonzept Variante 2 Bautyp Kompakt - Bewertung Nutzfläche Bestand 350 qm Brutto-Grundfläche 575 qm Umbauter Raum cbm Nutzfläche Erweiterung 403 qm Brutto-Grundfläche 680 qm Umbauter Raum cbm Vorteile: Sehr gute und übersichtliche Erschließung Sehr gute und kompakte Bauweise Gutes Erscheinungsbild für Bestand und Anbau Nachteile: Realisierung in Bauabschnitten nicht möglich Ausrichtung nordseitiger Räume der Erweiterung Kostenanschlag: Umbau / Sanierung Bestand EUR Neubau Erweiterung EUR Kosten Gesamt EUR Bestes Kosten Nutzen Verhältnis der untersuchten Varianten Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 16
17 Planungskonzept Variante 3 Bautyp Kompakt - Modell Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 17
18 Planungskonzept Variante 3 Bautyp Kompakt - Modell Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 18
19 +11,35 OK Firsthöhe Bestand =70,95 +8,31m SL = 67,91 +7,04m OKFF DG = 66,64 +3,50 OKFF OG 0,00 OKFF EG -0,54 OKG = 59,06 Gesamtschule Treuenbrietzen Umbau, Sanierung und Erweiterung des Hauses 3 Planungskonzept Variante 3 Bautyp Kompakt - Ansicht Südseite / Eingang Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 19
20 Planungskonzept Variante 3 Bautyp Kompakt - Schnitt durch Bestand und Erweiterung +11,35 OK Firsthöhe Bestand =70,95 +8,31m SL = 67,91 +7,04m OKFF DG = 66,64 +3,50 OKFF OG +0,00 OKFF Eingang Straße = 59,60 0,00 OKFF EG -0,54 OKG = 59,06-0,70 OKFF -2,13 5 OKFF KG Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 20
21 Vorstellung Planungskonzept Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Umbau, Sanierung und Erweiterung Haus 3 der Gesamtschule Treuenbrietzen Eilers Architekten BDA Seite 21
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