VgV Dienstleistungsauftrag Insel Pellworm: Gesundheitshof Pellworm EU-Bekanntmachung Nr

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1 VgV Dienstleistungsauftrag Insel Pellworm: Gesundheitshof Pellworm EU-Bekanntmachung Nr Kurzinformationen für Teilnahmeanträge Gemeinde Pellworm Öffentlicher Auftraggeber: Kur- und Tourismusservice der Gemeinde Pellworm Uthlandestraße 2, D Pellworm Vergabe von HOAI-Leistungen (voraussichtliche Baukosten ca. 17 Mio. ) Objektpl. Gebäude, LP 3 9, Planung / Realisierung Gesundheitshof Pellworm Formlose Teilnahmeanträge: Bitte reichen Sie die für den Teilnahmeantrag abzugebenden Angaben, Nachweise, Erklärungen etc. formlos, in der Reihenfolge der in der Bekanntmachung aufgeführten Gliederung ein und ordnen Sie bitte Ihre Projekte den angegebenen Kategorien zu. Abgabe Teilnahmeanträge: Eingang der Teilnahmeanträge bis spätestens 21. Mai 2018, 18:00 Uhr, im Büro der Kontaktstelle. Postanschrift: Kennzeichnung: Büro Plusfünf, Dr. Volker Zahn / Rathenaustraße 10, D Lübeck Teilnahmeantrag Gesundheitshof Pellworm Übersicht und Gliederung der geforderten Angaben / Nachweise / Erklärungen / Projektlisten etc Gesamtschuldnerische Bewerbergemeinschaft Wirtschaftliche Verknüpfung 2.2 Niederlassung 2.3 Auftragsbezogene Zusammenarbeit Unteraufträge 3.2 Verpflichtungserklärung Mehrfachbewerbungen Berufszulassung 5.2 Eintrag Handelsregister Nichtvorliegen von Ausschlusskriterien 6.2 Nichtausschluss von Aufträgen Berufshaftpflichtversicherung Gesamtumsatz Auftragsbezogener Umsatzanteil Anzahl Beschäftigte Anzahl Führungskräfte Qualifikation Leistungserbringer Qualifikationsnachweise Technischen Leitung Technische Ausstattung Gewährleistung der Qualität Projektliste Fachingenieure: Übersicht Projektkategorien 10 Bildung / Ausbildung / Lehre / Forschung 20 Handel / Dienstleistung / Büro / Verwaltung 30 Gesundheit / Medizin / Klinik / Reha 40 Gewerbe / Industrie / Produktion / Energie 50 Sport / Freizeit / Erholung 60 Kultur / Veranstaltung / Tourismus 70 Wohnen / Altenheime / Betreute Einrichtungen Projektliste Architekt: Gesundheitsbauten etc. Übersicht Projektkategorien (100) Wettbewerbe & Gutachten 110 Wettbew. / kooperative / konkurrierende Verfahren 120 Gutachten / Analysen / Konzepte (200) Planungen 210 LP 1-4: Sanierung/Umbau/Erweiterung 220 LP 1-4: Neubau (300) Realisierungen 310 LP 1-9: Sanierung / Umbau / Erweiterung 320 LP 1-9: Neubau (400) Realisierungen lfd. Betrieb 410 LP 1-9: Sanierung / Umbau / Erweiterung 420 LP 1-9: Neubau 18.2 Referenzprojekt Architekt: Gesundheitsbauten etc. max. 3 beispielhafte Referenzprojekte Büro Plusfünf Stadtentwicklung + Kommunalberatung Dr.-Ing. Volker Zahn Rathenaustraße 10, D Lübeck T. +49 (0) zahn@plusfuenf.de 1 2

2 Gesundheitshof Pellworm Konzeptionelle Voruntersuchung für die Entwicklung eines Gesundheitshofes auf der Insel Pellworm

3 Vorgefundene Problemstellung: Kurmittelhaus und Pellewelle sind nicht ausreichend ausgelastet Kurmittelhaus ist aufgrund der baulichen Situation nicht in der Lage ein modernes Angebot im Bereich Kur-/Physiotherapie/Medizinische Trainingstherapie und Einzelanwendungen zu bieten Die Mutter-Kind-Kur-Klinik erwartet stärker gruppentherapeutische Angebote und eine moderne medizinische Trainingstherapie Der Bereich der Wellnessangebote ist weit unterentwickelt Es gibt sowohl bei der Pellewelle als auch dem Kurmittelhaus starke bauliche Probleme Der Seeheilbadstatus der Gemeinde Pellworm muss erhalten werden Zwischenfazit: Die vorhanden Gesundheitseinrichtungen, die Patienten und die Touristen erwarten ein anderes Angebot von dem Kurmittelhaus

4 Vorgefundene Problemstellung: Die Kooperation der vorhanden Gesundheitsdienstleister muss verbessert werden Das Ärztezentrum sollte in räumlicher Nähe der Mutter-Kind-Kurklinik liegen und die gemeinsame Betreuung der Bevölkerung/Klinik sicherstellen Alle Bereiche (Kurmittelhaus, Pellewelle, Kur- und Tourismusservice, Ärztezentrum) haben einen eigenen Empfang Fehlende Synergieeffekte Subsidiär ergibt sich der Bedarf, die Angebote der Sozialstation/Pflege/betreutes Wohnen im Alter stärker mit den anderen Gesundheitsdienstleistern räumlich enger zu fassen Zwischenfazit: Schon ohne Hotel ergibt sich die Notwendigkeit, das Angebot im Bereich Kur-/Medizinische Trainingstherapie/Gesundheitswesen/Pflege räumlich und organisatorisch neu zu ordnen

5 Ansichten Bestandsgebäude

6 LUFTBILD STANDORT GESUNDHEITSHOF

7 AUSZUG BEBAUUNGSPLAN

8 PERSPEKTIVE GESAMTANLAGE

9 VORSCHLAG 1. BAUABSCHNITT

10 VORSCHLAG 2. BAUABSCHNITT

11 VORSCHLAG 3. BAUABSCHNITT

12 GESTALTUNGSBEISPIELE

13 LAGEPLAN MIT B-PLAN-GRENZEN

14 FLÄCHENPLAN ERDGESCHOSSE

15 FLÄCHENPLAN 1. 0BERGESCHOSSE

16 FLÄCHENPLAN 2. 0BERGESCHOSSE

17 01. KURMITTELBEREICH / ERDGESCHOSS 01. Bruttogrundfläche ca qm

18 02. ERLEBNISBAD / 1. OBERGESCHOSS 02. Bruttogrundfläche ca qm

19 03. ÄRZTEZENTRUM / ERDGESCHOSS 03. Bruttogrundfläche ca qm

20 04. APOTHEKE / ERDGESCHOSS 04. Bruttogrundfläche ca. 206 qm

21 05. SOZIALSTATION / ERDGESCHOSS 05. Bruttogrundfläche ca. 170 qm

22 06. SENIORENWOHNUNGEN / 1. OBERGESCHOSS 06. Bruttogrundfläche ca. 755 qm

23 07. KUR- UND TOURISMUSSERVICE / ERDGESCH. 07. Bruttogrundfläche ca. 385 qm

24 08. VERANSTALTUNGSRAUM / ERDGESCHOSS 08. Bruttogrundfläche ca. 435 qm

25 09. KINDERBETREUUNG / ERDGESCHOSS 09. Bruttogrundfläche ca. 140 qm

26 10. ÖFFENTLICHE TOILETTEN / ERDGESCHOSS 10. Bruttogrundfläche ca. 75 qm

27 11. LAGERBEREICHE / 2. OBERGESCHOSS 11. Bruttogrundfläche ca. 205 qm

28 12. MIETFLÄCHE FRISEUR / ERDGESCHOSS 12. Bruttogrundfläche ca qm

29 12. MIETFLÄCHE BISTRO +KIOSK / 1. OBERGSCH. 12. Bruttogrundfläche ca. 140 qm

30 12. MIETFLÄCHE PRAXISRÄUME+LÄDEN / 2. OG 12. Bruttogrundfläche ca. 205 qm

31 Vorläufige Grobkostenschätzung Gesundheitshof (Bruttosummen in Mio. ) Infrastrukturbereiche Kosten Förderquote Fördersumme Eigentanteil 01. Kurmittelbereich 02. Erlebnisbad 03. Ärztezentrum 04. Apotheke 05. Sozialstation 06. Seniorenwohnungen 07. Kur-/Tourismusservice 08. Veranstaltungsraum 09. Kinderbetreuung 10. Öffentliche Toiletten 11. Lagerbereiche 12. Vermietungsflächen ca. 5,20 ca ca. 1,11 ca. 0,63 ca. 0,59 ca. 2,32 ca. 1,27 ca. 1,58 ca. 0,45 ca. 0,23 ca. 0,17 ca. 0,89 ca. 70% ca. 3,64 ca. 1,5 ca. 70% ca. 65% ca. 65% ca. 65% (offen) ca. 70% ca. 70% ca. 70% ca. 70% ca. 70% ca. 70% ca. 4,83 ca. 0,45 ca. 0,35 ca. 0,38 (offen) ca. 0,89 ca. 1,1 ca. 0,32 ca. 0,16 ca. 0,12 ca. 0,31 ca. 2,1 ca. 0,66 ca. 0,28 ca. 0,21 ca. 2,32 ca. 0,38 ca. 0,47 ca. 0,14 ca. 0,07 ca. 0,05 ca. 0,59 Summen ca. 17,82 ca. 11,83 ca. 5,99