erstmiete hof 15 + 19 ibach mythen -hof schwyz verima
ibach schwyz mythen -hof 15 19 Mitten im Swiss-Knife-Valley Ibach ist ein aufstrebender Ortsteil von Schwyz. Zwischen den markanten, dem Lauerzer- und Vierwaldstättersee gelegen, in der Mitte des bekannten Swiss-Knife-Valley, geprägt durch die Victorinox mit Sitz in Ibach. Ibach ist verkehrsmässig gut erschlossen, nach Schwyz, mit dem Autobahnanschluss nach Zug, Zürich, Luzern oder in Richtung Gotthard und Süden. Der SBB-Bahnhof Seewen/Schwyz ist ideal erreichbar. Vor der Haustüre liegen einige bevorzugte aherholungs- und Freizeitgebiete wie die -Region, der Stoos, Sattel-Hochstuckli, Morschach oder Hoch-Ybrig. Dazu bietet die Region Schwyz ein reges Vereins- und Kulturleben. Die im Herbst 2017 bezugsbereiten attraktiven 2½- bis 4½-Zimmer-Mietwohnungen bieten ein grosszügiges und ländliches Wohnerlebnis für alle Generationen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
Alles in der ähe Das neue Quartier -Hof liegt zentral. Das grosse Einkaufszentrum -Center mit seinem breiten Dienstleistungsangebot, die Schulanlagen sowie Betreuungsangebote und die Bus-Haltestelle sind in der ähe und zu Fuss erreichbar. Der Bus fährt in 2 Minuten ins Zentrum von Schwyz sowie in ca. 10 Minuten zum SBB-Bahnhof Seewen/Schwyz. Die Autobahnzufahrt A4 Richtung Zug/Zürich/Luzern liegt 5 Fahrminuten entfernt. Die angenehm kurzen Wege tragen zum ländlich naturnahen Wohngefühl bei. SCHWYZ A4 LUZER/ZUG/ZÜRICH 19 EIFAHRT EISTELLHALLE 15 MUOTA BRUE A4 GOTTHARD ASETSTRASSE
hof 15 erdgeschoss 1512 10.5 m 2 1514 10.4 m 2 1541 13.9 m 2 1532 12.5 m 2 1543 1531 11.0 m 2 1533 11.1 m 2 1524 11.0 m 2 1522 11.3 m 2 1534 12.8 m 2 Technik 1511 8.3 m 2 1513 8.2 m 2 Elektro 1521 10.7 m 2 1523 10.7 m 2 Disporaum 1 20.0 m 2 Trocknen 1542 18.1 m 2 Veloraum Entrée Disporaum 2 22.5 m 2 MUOTA EIFAHRT EISTELLHALLE 15 15
hof 15 1. obergeschoss 1513 WF 86.6m 2 9.8m 2 1514 4 1/2 Zimmer Wohnung WF 108.1m 2 11.8m 2 1513 3 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 86.6 m 2 9.8 m 2 9.8 m 2 1514 4 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 108.1 m 2 27.2 m 2 8.0 m 2 8.3 m 2 34.5 m 2 11.0 m 2 2.4 m 2 18.2 m 2 4.6 m 2 11.3 m 2 17.1 m 2 5.1 m 2 5.1 m 2 17.1 m 2 11.4 m 2 4.3 m 2 18.0 m 2 13.1 m 2 4.2 m 2 34.5 m 2 8.4 m 2 8.0 m 2 27.2 m 2 1512 4 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 110.1 m 2 9.8 m 2 1511 3 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 88.2 m 2 9.8 m 2 EIFAHRT EISTELLHALLE 1512 4 1/2 Zimmer Wohnung WF 110.1m 15 2 11.8m 2 15 1511 WF 88.2m 2 9.8m 2 MUOTA
hof 15 2. obergeschoss 1523 WF 86.6m 2 9.8m 2 1524 4 1/2 Zimmer Wohnung WF 108.1m 2 11.8m 2 1523 3 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 86.6 m 2 9.8 m 2 9.8 m 2 1524 4 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 108.1 m 2 27.2 m 2 8.0 m 2 8.3 m 2 34.5 m 2 11.0 m 2 2.4 m 2 18.2 m 2 4.6 m 2 11.3 m 2 17.1 m 2 5.1 m 2 5.1 m 2 17.1 m 2 11.4 m 2 4.3 m 2 18.0 m 2 13.1 m 2 4.2 m 2 34.5 m 2 8.4 m 2 8.0 m 2 27.2 m 2 1522 4 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 110.1 m 2 9.8 m 2 1521 3 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 88.2 m 2 9.8 m 2 MUOTA EIFAHRT EISTELLHALLE 1522 4 1/2 Zimmer Wohnung WF 110.1m 15 2 11.8m 2 15 1521 WF 88.2m 2 9.8m 2
hof 15 3. obergeschoss 1533 WF 86.6m 2 9.8m 2 1534 4 1/2 Zimmer Wohnung WF 108.1m 2 11.8m 2 1533 3 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 86.6 m 2 9.8 m 2 9.8 m 2 1534 4 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 108.1 m 2 27.2 m 2 8.0 m 2 8.3 m 2 34.5 m 2 11.0 m 2 2.4 m 2 18.2 m 2 4.6 m 2 11.3 m 2 17.1 m 2 5.1 m 2 5.1 m 2 17.1 m 2 11.4 m 2 4.3 m 2 18.0 m 2 13.1 m 2 4.2 m 2 34.5 m 2 8.4 m 2 8.0 m 2 27.2 m 2 1532 4 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 110.1 m 2 9.8 m 2 1531 3 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 88.2 m 2 9.8 m 2 MUOTA EIFAHRT EISTELLHALLE 1532 4 1/2 Zimmer Wohnung WF 110.1m 15 2 11.8m 2 15 1531 WF 88.2m 2 9.8m 2
hof 15 attika 1543 2 1/2 Zimmer Wohnung WF 74.7m 2 Terrasse 26.2m 2 Terrasse 2 11.4 m 2 WH Terrasse 26.2 m 2 1543 2 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 74.7 m 2 Terrasse 26.2 m 2 1 5.5 m 2 Zimmer 15.7 m 2 Büro 19.7 m 2 14.7 m 2 30.4 m 2 14.2 m 2 3.5 m 2 8.2 m 2 5.7 m 2 5.3 m 2 5.1 m 2 12.5 m 2 2 4.7 m 2 17.1 m 2 12.5 m 2 4.1 m 2 12.4 m 2 Zimmer 4 12.7 m 2 20.3 m 2 12.4 m 2 4.1 m 2 40.8 m 2 10.8 m 2 33.8 m 2 14.3 m 2 1542 6 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 16 Terrasse 30.7 m 2 Terrasse 11.4 m 2 WH Terrasse 1 30.7 m 2 Terrasse 24.4 m 2 WH 1541 4 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 111.4 m 2 Terrasse 24.4 m 2 MUOTA EIFAHRT EISTELLHALLE 1542 6 1/2 Zimmer Wohnung WF 166.0m 15 2 Terrassen 30.7m 2 + 11.4m 2 15 1541 4 1/2 Zimmer Wohnung WF 111.4m 2 Terrasse 24.4m 2
MUOTA hof 19 erdgeschoss 1923 9.4 m 2 1913 9.0 m 2 1931 8.0 m 2 1933 8.0 m 2 1932 9.6 m 2 1921 11.5 m 2 1922 1911 7.7 m 2 1912 7.9 m 2 1914 7.9 m 2 1921 7.9 m 2 1922 7.9 m 2 1924 7.9 m 2 1924 10.8 m 2 1931 13.8 m 2 1933 13.3 m 2 Technik 1923 10.7 m 2 1914 11.3 m 2 1911 1912 12.0 m 2 Veloraum Disporaum 16.8 m 2 1913 10.8 m 2 1932 14.0 m 2 Entrée 19 EIFAHRT EISTELLHALLE
MUOTA hof 19 1. obergeschoss 1911 3WF 1 /2-Zimmer-Wohnung 95.1m 2 WF 95.1 11.6m m 2 1914 1914 1/2 Zimmer Wohnung 3WF 1 /2-Zimmer-Wohnung 91.3m 2 11.8m WF 2 91.3 m 2 12.9 m 2 36.2 m 2 8.7 m 2 17.5 m 2 17.5 m 2 32.7 m 2 5.3 m 2 5.3 m 2 8.6 m 2 8.7 m 2 5.0 m 2 9.5 m 2 4.0 m 2 14.5 m 2 7.9 m 2 5.0 m 2 4.6 m 2 6.3 m 2 7.9 m 2 25.2 m 2 37.9 m 2 12.9 m 2 17.7 m 2 15.1 m 2 7.5 m 2 11.9 m 2 1912 3 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 93.9 93.9mm 2 2 11.8m 11.8 2 m 2 1913 1913 2 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 65.7m WF 2 65.7 m 2 11.9m 2 11.9 m 2 2 1/2 Zimmer Wohnung 19 EIFAHRT EISTELLHALLE
MUOTA hof 19 2. obergeschoss 1921 3WF 1 /2-Zimmer-Wohnung 95.0m 2 WF 95.0 11.6m m 2 1924 1924 1/2 Zimmer Wohnung 3WF 1 /2-Zimmer-Wohnung 91.3m 2 11.8m WF 2 91.3 m 2 12.9 m 2 36.2 m 2 8.7 m 2 17.5 m 2 17.5 m 2 32.7 m 2 5.3 m 2 5.3 m 2 8.6 m 2 8.7 m 2 4.9 m 2 9.5 m 2 4.0 m 2 14.5 m 2 7.9 m 2 4.9 m 2 4.6 m 2 6.2 m 2 7.9 m 2 25.2 m 2 37.9 m 2 12.9 m 2 17.7 m 2 15.1 m 2 7.5 m 2 11.9 m 2 1922 3 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 93.8 93.8mm 2 2 11.8m 11.8 2 m 2 1923 1923 2 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 65.6m WF 2 65.6 m 2 11.9m 2 11.9 m 2 2 1/2 Zimmer Wohnung 19 EIFAHRT EISTELLHALLE
MUOTA hof 19 attika 1931 3WF 1 /2-Zimmer-Wohnung 102.7m 2 WF Terrasse 102.7 26.7m m 22 Terrasse 26.7 m 2 Terrasse 1 13.3 m 2 17.5 m 2 15.3 m 2 34.6 m 2 12.0 m 2 5.4 m 2 12.2 m 2 Terrasse 26.7 m 2 5.3 m 2 5.3 m 2 9.3 m 2 5.4 m 2 12.6 m 2 WH WH 9.3 m 2 5.4 m 2 5.1 m 2 5.2 m 2 4.4 m 2 10.3 m 2 28.6 m 2 12.8 m 2 Terrasse 30.8 m 2 33.3 m 2 19.3 m 2 Terrasse 2 18.2 m 2 WH 12.9 m 2 12.9 m 2 1932 4 1 /2-Zimmer-Wohnung WF 116.2mm 2 2 Terrasse 30.8m Terrasse 30.8 2 m 2 4 1/2 Zimmer Wohnung 1933 31933 1 /2-Zimmer-Wohnung 3 1/2 Zimmer WF Wohnung 88.8 m 2 WF Terrasse 88.8m 2 Terrassen 11.8 + 18.2m Terrasse 18.2 m 2 2 19 EIFAHRT EISTELLHALLE
hof 15 und hof 19 einstellhalle 19 15 E H I J K C D
hof 15 und hof 19 baubeschrieb Ökologie Zertifizierter Minergie-Standard. Hochwärmegedämmte Aussenhülle und Fenster. Kontrollierte Wohnungslüftung in allen Räumen mit Wärmerückgewinnung (Lüftungssystem in jeder Wohnung autonom). Heizung und Warmwassererzeugung mit AGRO-Fernwärme. Tragstruktur Massivbauweise in Beton und Backstein, Wohnungstrennwände in Beton. Gebäudehülle Backsteinmauerwerk oder Beton mit hinterlüfteter Metallfassade. Bedachung Flachdachkonstruktion mit extensiver Begrünung. Fenster Kunststoff/Metall-Fenster (Attika Haus 15 Holz-Metallfenster) mit Wärmeschutz-Isolierverglasung (Minergie). Sonnenschutz Bei allen Fassadenfenstern Senkrechtmarkisen, motorisiert. e ormalgeschoss: innen Fenster ohne Sonnenschutz, aussen 2 Fallarm-Markisen, motorisiert. Terrassen Attikageschoss: innen Fenster zu Wohnräumen ohne Sonnenschutz, innen Fenster zu Zimmern mit Senkrechtmarkisen, motorisiert, aussen Fallarm-Markisen, motorisiert. Elektroanlagen Beleuchtungskörper in Einstellhalle, räumen, Waschboxen,, Lift,,,, Eingang/,, und Terrasse. Je drei Steckdosen in Eltern- und Wohn/Esszimmer, je zwei in Kinderzimmer,, je eine Steckdose in asszellen, Eingang/,, räumen, Waschboxen, auf en, Terrassen. Kombinierte Gegensprech-Video-Sonnerie- und Türöffnungsanlage für jede Wohneinheit. Multimediadose (TV + Tel) im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Heizungsanlagen Bodenheizung in allen Räumen. Einzelraumregulierung im Wohnzimmer und allen Schlafzimmern. Heizung und Warmwassererzeugung mit AGRO-Fernwärme. Zentrale Energiemessung für Warmwasser und Heizung. Aufzugsanlage Elektromechanischer Aufzug 630kg/8 Personen (rollstuhlgängig). Sanitäranlagen Sanitär-Apparate in Sanitär-Keramik, Farbe weiss. Wassersparende Armaturen und Geräte. : 1 ewanne (Kombiwanne in den 2 1 /2-Zimmer-Wohnungen Haus 19) mit emischer, 1 Duschgleitstange mit Brauseschlauch und Handbrause, 1 etuchstange, 1 oder 2 Waschtische mit Waschtischmischer, Möbelunterbau, 1 oder 2 Handtuchhalter, 1 Spiegelschrank, 1 Wandklosett, 1 Papierhalter. : 1 Stahl-Duschwanne mit Duschmischer, 1 Duschgleitstange mit Brauseschlauch und Handbrause, 1 etuchstange, 1 Drahtseifenhalter, 1 n- Seitenwand Echtglas klar, 1 Waschtisch mit Waschtischmischer, 1 Handtuchhalter, 1 Spiegel mit Leuchte, 1 Wandklosett, 1 Papierhalter. : Waschmaschine und Wäschetrockner (mit Wärmepumpe). Haus 19: In den Waschboxen im Erdgeschoss. Haus 15: In oder. Terrassen Attikawohnungen: 1 Aussenhahn mit Handrad. neinrichtungen Hochwertige V-Zug-Geräte (A-Label). Fronten mit Kunstharz-Oberflächen. Arbeitsplatte Granit. Glasrückwand in ESG. Spültrog Chromstahl mit Spültischmischer und Auszugsbrause. Glaskeramikkochfeld. Combair-Steam mit Geräteschublade, beheizbar, Spiegelglas. Einbau-Kühlschrank mit separatem Gefrierschrank. Einbau-Dampfabzug mit Umluftbetrieb (Aktivkohlefilter). Geschirrspüler. Kehrichtauszug. Schreinerarbeiten Wandschränke in Spanplatten mit Kunstharz werkbeschichtet. Zargentüren oder Fronten mit Kunstharz werkbeschichtet. Bodenbeläge In allen Räumen, exkl. asszellen: Riemenparkett Eiche., : Keramikplatten. mit Waschmaschine: Keramikplatten. ohne Waschmaschine: Riemenparkett Eiche. e: Feinsteinzeugplatten. Terrassen Attika Haus 15: Feinsteinzeugplatten. Terrassen Attika Haus 19: Zementplatten. Wand- und Deckenbeläge Wände in Schlaf- und Wohnräumen, : Abrieb, 1.0 mm, gestrichen., : Keramikplatten, teilweise Abrieb, 1.0 mm, gestrichen. Alle Decken in Weissputz gestrichen. Emmenbrücke, September 2016 icht wertvermindernde Änderungen an Plänen, Baubeschrieb und Materialien bleiben vorbehalten. Vorbehalten bleiben auch geringfügige Massdifferenzen sowie Auflagen oder Änderungen aus der Baubewilligung. Die Visualisierungen sind unverbindliche Bilddarstellungen, die von der definitiven Ausführung abweichen können. Alle Angaben in dieser Vermietungsbroschüre ohne Gewähr.
vermietung und beratung Bauherrschaft AST Avenir HOF AG Ibach/Schwyz Architektur Baubeginn Herbst 2015 Bezug Herbst 2017 en Planung und Ausführung Generalunternehmung Emmenbrücke www.mythen-hof.ch Vermietung und Beratung verima Verwaltungs und Immobilien AG Hochdorferstrasse 14 Emmenbrücke 041 268 85 85 info@verima.ch www.verima.ch Mietzinse und Vermietungsstand auf separatem Wohnungsspiegel Mietzinse und Vermietungsstand auf beiliegendem Wohnungsspiegel www.mythen-hof.ch
www.mythen-hof.ch bischof meier