Unser Standort in Oberkochen, Aalener Str. 34 und Mühlstr. 28

Unser Standort in Oberkochen, Aalener Str. 34 und Mühlstr. 28

Unser Standort

Übersichtsplan und 16 Tiefgaragen-Stellplätze 13 Außenstellplätze Eingang Zufahrt TG Eingang Ohne Maßstab

Kellerräume Tiefgaragen- Stellplätze 16 Tiefgaragen-Stellplätze Ohne Maßstab

2 Zimmer Wohnfläche 37,60 m² Kellerraum 103 5,23 m² Kellerraum 109 6,37 m² Essen/Kochen 8,19 m² Wohnen 10,99 m² Schlafen 9,34 m² Bad 4,22 m² Diele 4,86 m² 37,60 m² Wohnung 103 Wohnung 109 1.OG 2.OG

3 Zimmer Wohnfläche 82,92 m² Kellerraum 104 6,50 m² Kellerraum 110 6,50 m² Wohnen/Essen 26,57 m² Küche 7,36 m² Schlafen 14,86 m² Zimmer 9,19 m² Bad 7,98 m² Diele 12,89 m² 8,14 m² (1/2) 4,07 m² 82,92 m² Wohnung 104 Wohnung 110 1.OG 2.OG

2 Zimmer Wohnfläche 54,56 m² Kellerraum 105 6,29 m² Kellerraum 111 6,29 m² Essen/Kochen 13,63 m² Wohnen 9,33 m² Schlafen 13,23 m² Bad 4,24 m² Diele 7,93 m² Abstell 2,17 m² 8,06 m² (1/2) 4,03 m² 54,56 m² Wohnung 105 Wohnung 111 1.OG 2.OG

1 Zimmer Wohnfläche 37,26 m² Kellerraum 106 6,22 m² Kellerraum 112 6,29 m² Wohnen/Essen 24,14 m² Bad 4,40 m² Diele 5,66 m² Abstell 1,10 m² 3,92 m² (1/2) 1,96 m² 37,26 m² Wohnung 106 Wohnung 112 1.OG 2.OG

1 Zimmer Wohnfläche 36,11 m² Kellerraum 107 6,32 m² Kellerraum 113 6,29 m² Wohnen/Essen 23,25 m² Bad 4,24 m² Diele 5,62 m² Abstell 1,07 m² 3,86 m² (1/2) 1,93 m² 36,11 m² Wohnung 107 Wohnung 113 1.OG 2.OG

4 Zimmer Wohnfläche 102,49 m² Kellerraum 108 6,50 m² Kellerraum 114 6,50 m² Wohnen/Essen 30,37 m² Küche 7,33 m² Schlafen 12,76 m² Zimmer 1 14,56 m² Zimmer 2 9,61 m² Bad 7,93 m² WC 1,99 m² Diele 13,08 m² Abstell 1,00 m² 7,72 m² (1/2) 3,86 m² 102,49 m² Wohnung 108 Wohnung 114 1.OG 2.OG

3 Zimmer Wohnfläche 94,15 m² Kellerraum 116 6,50 m² Wohnen/Essen 26,39 m² Küche 9,15 m² Schlafen 16,54 m² Zimmer 11,21 m² Bad 10,64 m² WC 2,02 m² Diele 12,07 m² Abstell 2,43 m² Terrasse 7,40 m² (1/2) 3,70 m² 94,15 m² Wohnung 116 DG

2 Zimmer Wohnfläche 50,25 m² Kellerraum 117 6,50 m² Essen/Kochen 11,02 m² Wohnen 12,44 m² Schlafen 13,78 m² Bad 4,24 m² Diele 4,84 m² Terrasse 7,86 m² (1/2) 3,93 m² 50,25 m² Wohnung 117 DG

2 Zimmer Wohnfläche 50,58 m² Kellerraum 118 6,50 m² Essen/Kochen 11,34 m² Wohnen 12,22 m² Schlafen 14,61 m² Bad 4,24 m² Diele 4,75 m² Terrasse 6,84 m² (1/2) 3,42 m² 50,58 m² Wohnung 118 DG

3 Zimmer Wohnfläche 90,50 m² Kellerraum 119 6,50 m² Wohnen/Essen 25,86 m² Küche 8,14 m² Schlafen 12,11 m² Zimmer 11,68 m² Bad 8,19 m² WC 2,20 m² Diele 14,50 m² Abstell 2,20 m² Terrasse 11,24 m² (1/2) 5,62 m² 90,50 m² Wohnung 119 DG

3 Zimmer Terrasse Wohnfläche 90,04 m² Kellerraum 201 5,34 m² Gartenanteil, ca. 17,02 m² Wohnen/Essen 24,99 m² Küche 8,16 m² Schlafen 16,93 m² Zimmer 10,79 m² Bad 8,29 m² WC 2,12 m² Diele 8,23 m² Abstell 2,12 m² Terrasse 16,82 m² (1/2) 8,41 m² 90,04 m² Wohnung 201 EG

1 Zimmer Terrasse Wohnfläche 36,83 m² Kellerraum 202 4,51 m² Gartenanteil, ca. 9,51 m² Wohnen/Essen 23,55 m² Bad 4,50 m² Diele 5,75 m² Abstell 1,07 m² Terrasse 3,92 m² (1/2) 1,96 m² 36,83 m² Wohnung 202 EG

3 Zimmer Wohnfläche 83,07 m² Abstellraum 203 5,46 m² Gartenanteil ca. 13,90 m² Wohnen/Essen 28,28 m² Küche 6,88 m² Schlafen 10,83 m² Zimmer 12,80 m² Bad 7,19 m² WC 1,66 m² Diele 9,76 m² Abstell 1,45 m² Terrasse 8,44 m² (1/2) 4,22 m² 83,07 m² Wohnung 203 EG

3 Zimmer Wohnfläche 80,25 m² Kellerraum 204 5,52 m² Wohnen/Essen 26,75 m² Küche 6,88 m² Schlafen 10,98 m² Zimmer 13,03 m² Bad 7,08 m² Diele 9,03 m² Abstell 2,07 m² 8,86 m² (1/2) 4,43 m² 80,25 m² Wohnung 204 1.OG

2 Zimmer Wohnfläche 53,19 m² Kellerraum 205 5,38 m² Essen/Kochen 13,59 m² Wohnen 9,69 m² Schlafen 12,06 m² Bad 4,28 m² Diele 7,53 m² Abstell 2,27 m² 7,54 m² (1/2) 3,77 m² 53,19 m² Wohnung 205 1.OG

1 Zimmer Wohnfläche 36,33 m² Kellerraum 206 5,34 m² Wohnen/Essen 23,55 m² Bad 4,49 m² Diele 5,80 m² Abstell 1,07 m² 2,84 m² (1/2) 1,42 m² 36,33 m² Wohnung 206 1.OG

3 Zimmer Wohnfläche 83,28 m² Kellerraum 207 5,52 m² Wohnen/Essen 28,28 m² Küche 6,88 m² Schlafen 10,83 m² Zimmer 12,80 m² Bad 7,20 m² WC 2,02 m² Diele 9,75 m² Abstell 1,45 m² 8,14 m² (1/2) 4,07 m² 83,28 m² Wohnung 207 1.OG

4 Zimmer Wohnfläche 90,18 m² Kellerraum 208 6,56 m² Wohnen/Essen 26,02 m² Küche 6,14 m² Schlafen 12,02 m² Zimmer 1 12,78 m² Zimmer 2 7,28 m² Bad 5,95 m² Diele 10,93 m² Abstell 2,06 m² Terrasse 14,00 m² (1/2) 7,00 m² 90,18 m² Wohnung 208 DG

2 Zimmer Wohnfläche 45,38 m² Kellerraum 209 5,34 m² Essen/Kochen 6,33 m² Wohnen 12,17 m² Schlafen 8,29 m² Bad 7,68 m² Diele 5,48 m² Terrasse 10,86 m² (1/2) 5,43 m² 45,38 m² Wohnung 209 DG

3 Zimmer Wohnfläche 79,33 m² Kellerraum 210 6,60 m² Wohnen/Essen 28,12 m² Küche 6,02 m² Schlafen 11,09 m² Zimmer 6,79 m² Bad 6,03 m² Diele 11,36 m² Abstell 3,03 m² Terrasse 13,78 m² (1/2) 6,89 m² 79,33 m² Wohnung 210 DG

Baubeschreibung Darstellung Das im Exposé dargestellte Bildmaterial, insbesondere colorierte Ansichten und perspektivische Zeichnungen verstehen sich als künstlerische Darstellung und sind nicht verbindlich. Die Möblierung der Grundrisse ist nur ein Einrichtungsvorschlag. Mietwohnungen 26 Wohnungen 24 Wohnungen barrierefrei, alle mit Terrasse oder Aufzug in allen Etagen, barrierefrei Treppenhaus in Naturstein oder Keramikfliesen aufwendige, individuelle Architektur Energieeffizienzhaus KFW 55 mit geringen Heizenergiekosten sinnvolle, praktisch durchdachte Grundrisse massive Bauweise für optimalen Schall- und Wärmeschutz Satteldach in Holz, teilweise Betondach Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung viele bodentiefe Fenster für modernes, helles und offenes Wohnen alle Fenster mit Rollläden (als Sicht- und Sonnenschutz) schallhemmende Wohnungseingangstüren weiße Innentüren mit Edelstahldrückergarnitur Vinylfußböden in Holzoptik Wände und Decken tapeziert, Raufaser Bäder mit modernen Keramikfliesen bodentiefe Duschwannen, barrierefrei ausreichende Anzahl an Steckdosen, Lichtschaltern und Deckenauslässen für Leuchten Multimediadosen in allen Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmern (für Kabelfernsehn und schnelles Internet) die Rundfunk- und Fernsehversorgung erfolgt über einen Breitbandkabelanschluss oder eine Sat-Anlage Telefon- und Medienanschluss: Hausanschluss mit Allgemeinverteilung Gegensprechanlage und elektrischer Türöffner für die Hauseingangstüre Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur kontrollierten Be- und Entlüftung in jeder Wohnung. Die Frischluft gelangt gefiltert und dosiert in die Wohn- und Schlafräume Durch den Wärmetauscher wird die Frischluft bei kalter Außenluft vorgewärmt. Feuchte und verbrauchte Luft wird in WC, Bad und Küche abgesaugt und nach außen befördert. Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen mit Zonenregulierung 16 Tiefgaragenstellplätze mit natürlicher Be- und Entlüftung 13 Außenstellplätze Fahrradkeller zur mietfreien Nutzung vorhanden ( ca. 22 Stellplätze, ca. 16 Stellplätze) kleine Mietkeller für jede Wohnung inklusive Vermieter: Eugen-Bolz-Platz 1 73447 Oberkochen Tel: 07364/27-0 E-Mail: info@stadtwerke-oberkochen.de