Preisverzeichnis Wohndarlehen der Wüstenrot Bausparkasse Nr. 21/2017, gültig ab 16.09.2017 Aktionsangebot Wohndarlehen Flex bei neu abzuschließenden Bausparverträgen Zinsfestschreibung Bausparvertrag Tarifvariante Monatl. Summe Summe Summe Summe Summe Darle Sollzins Mindest ab ab ab ab ab hensin % sparrate 25.000.000 100.000 200.000 0.000 art in der BS EUR EUR EUR EUR EUR 8) 9) Bis zu einem Beleihungsauslauf von 60 % 1,44 1,14 0,99 0,94 2,5 266 5) 1,/5 1,94 1,56 1,40 1,34 1,44 1,14 0,99 0,94 4) 5) 1,91 1,57 1,42 1,37 Bis zu einem Beleihungsauslauf von 80 % 1,94 1,64 1,49 1,44 2,5 1,/5 2,46 2,08 1,92 1,86 1,94 1,64 1,49 1,44 1,84 266 5) Bis zu einem Beleihungsauslauf von 90 % 2,09 1,79 1,64 1,59 2,5 1,/5 2,62 2,24 2,08 2,02 2,09 1,79 1,64 1,59 2,04 1,99 266 5) Beleihungsauslauf >80 Beleihungsauslauf > 90, 1,/5 0,30, 0,30 6) 7) 1) Vertragsdaten für den Bausparvertrag: Der Tilgungsbeitrag kann bei Vertragsabschluss frei gewählt werden. Änderungen der Vertragsdaten sind mit Zustimmung der Bausparkasse zu den relevanten Stichtagen zum Zuteilungstermin sowie zum Ende der Zinsfestschreibung möglich. Sondertilgungen auf das Vorausdarlehen sind bis zu 5 % p.a. möglich. Der effektive Jahreszins für die Gesamtlaufzeit gilt für die kleinste Kreditsumme. Bei höheren Kreditsummen können sich kleinere Werte ergeben. Er hängt ferner von der gewählten Spar und Tilgungsrate ab. Eventuell anfallende Grundbucheintragungskosten erhöhen die Werte. Aufschläge auf den Sollzins wirken sich nahezu identisch auf den effektiven Jahreszins für die Gesamtlaufzeit aus. Konditionssplitting ist in Kombination mit Plus und Plus 33, zugeteiltem Bauspardarlehen, Zwischenfinanzierungen und Vorausdarlehen bei bestehenden Bausparverträgen zulässig. Kondition gilt nicht für hochkomplexe Finanzierungen. 4) Ein Wechsel des Sollzinssatzes des Bauspardarlehens ist nicht möglich. 5) Sondersparzahlungen sind zulässig. Ablösungen aus dem zugeteilten Bausparvertrag sind nach 8 Jahren möglich. 6) Die Aufschläge gelten bei bestehenden konzerneigenen Lasten (BSW oder WL), wenn das Beleihungsobjekt vor weniger als 2 Jahren durch das W&WUnternehmen beliehen wurde. Darüber hinaus gelten die Aufschläge bei konzernfremden Vorlasten. Bei (Vor)Lasten bis 10 % des Beleihungswertes werden diese Aufschläge nicht erhoben. 7) Weitere Aufschläge auf den Sollzins siehe Seite 11. 8) Aktionsangebote können nur bis < 1,5 Mio. EUR neu beantragt werden. Größere Summen sind durch Kombination mit weiteren Finanzierungsprodukten ohne Aktionskondition möglich. Juristische Personen sind ausgeschlossen. Eine Kombination mit weiteren Zinsvergünstigungen ist nicht möglich. 9) Aktionsangebote sind für interne Umschuldungen (1:1 Ablösungen) grundsätzlich ausgeschlossen. Ausnahme: Wenn ein zusätzlicher Darlehensbedarf von 25 % des abzulösenden Darlehens (mindestens 10.000 ) vorhanden ist, darf das Aktionsangebot für das Gesamtvolumen eingesetzt werden.
Wohndarlehen Classic (WDC) für Immobilienkäufer Aktionsangebot Seite 2 des Preisverzeichnis Nr. 21/2017, gültig ab 16.09.2017 Belei Summe Summe Summe Summe Summe Summe Summe Summe Summe Summe hungs ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab aus 25 100 200 0 25 100 200 0 lauf TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR 6) 7) 8) WDC Standard Zinsfestschreibung Zinsfestschreibung 15 Jahre bis 60 % bis 70 % 1,60 1, 1,60 1,40 1, 1,60 1,61 1,81 1,51 1,61 1,41 1,51 1,61 WDC Volltilger Zinsfestschreibung Zinsfestschreibung 15 Jahre 1, 1,35 0 bis 60 % 1,51 1,36 1 Monatliche Rate in 6,21 6,14 6,07 1,60 1,45 1,30 bis 70 % 1,61 1,46 1,31 Monatliche Rate in 6,25 6,18 6,12 1,55 1,40 1,56 1,41 Monatliche Rate in 6,30 6,23 6,16 1) Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundbuchkosten erhöhen. Aufschläge auf den Sollzins wirken sich nahezu identisch auf den effektiven Jahreszins aus. Kein Konditionssplitting möglich mit dem Aktionsangebot. Die Direkttilgung ist wählbar zwischen 2 und 5 % p.a.. Voraussetzung für 1 % Direkttilgung siehe Regelwerk. 4) Die Wohndarlehen Classic sollen erstrangig gesichert werden. 5) Weitere Aufschläge auf den Sollzins siehe Seite 11. 6) Verwendungszweck nur Kauf. Selbstständige und Juristische Personen sind ausgeschlossen. 7) Aktionsangebote können nur bis < 1,5 Mio. EUR neu beantragt werden. Größere Summen sind durch Kombination mit weiteren Finanzierungsprodukten ohne Aktionskondition möglich. 8) Keine Kombination mit weiteren Zinsvergünstigungen möglich.
Seite 3 des Preisverzeichnis Nr. 21/2017, gültig ab 16.09.2017 Wohndarlehen Turbo Constant Aktionsangebot Rate in des Finanzierungsbedarfs bis / ab Zuteil. Rate und Laufzeit Laufzeit bis Zuteilung in J/M ca. Laufzeit insgesamt in J/M ca. Turbo Constant Bausparsumme = 10.000 bis 30.000 EUR Darlehensart = 263 Tarifvariante = D/KF; Sollzins = 1,00 %; Tilgungsbeitrag = 10,00 der BS Premium 2,19 10,00 5 / 8 9 / 9 kondition Effz. Gesamtlaufzeit in % 3,23 Standard 3,59 10,00 6 / 4 10 / 7 kondition Effz. Gesamtlaufzeit in % 4,76 1) Selbstständige und Freiberufler sind ausgeschlossen. Weitere Bedingungen siehe Regelwerk. Der effektive Jahreszins für die Gesamtlaufzeit gilt für die kleinste Kreditsumme. Bei höheren Kreditsummen können sich kleinere Werte ergeben. Sondersparzahlungen sind zulässig. Ablösungen aus dem zugeteilten Bausparvertrag sind nach Ablauf von 5 Jahren möglich. Aktionsangebot Aufschläge für ForwardDarlehen bei Fremdablösung Zinsanpassungstermin des abzulösenden Darlehens in Monaten: Constant bis 12 + 0,000 bis 36 + 0,011 bis 60 (nur für bestehende WDC / WID) 4) Änderung Sollzinssatz um Prozentpunkte pro Monat Flex WDC 5 Jahre fest WDC fest + 0,011 + 0,000 + 0,010 + 0,010 1) Aktionsangebot gilt nur für Fremdablösungen. Die Aufschläge gelten pro Monat ForwardZeit (der aktuelle Monat wird nicht berücksichtigt) und sind kaufmännisch auf eine Nachkommastelle zu runden. Keine Kombination mit weiteren Zinsvergünstigungen und Aktionsangeboten möglich. 4) Beispiele für die Berechnung des Aufschlags siehe Seite 11.
Wohndarlehen Flex bei neu abzuschließenden Bausparverträgen Seite 4 des Preisverzeichnis Nr. 21/2017, gültig ab 16.09.2017 Zinsfestschreibung Bausparvertrag Tarifvariante Monatl. Summe Summe Summe Summe Summe Darle Sollzins Mindest ab ab ab ab ab hensin % sparrate 25.000.000 100.000 200.000 0.000 art in der BS EUR EUR EUR EUR EUR Bis zu einem Beleihungsauslauf von 60 % 15 Jahre 1,40 5 0 2,5 1,/5 2,21 1,83 1,67 1,61 2,60 1,40 5 0 3,09 2,16 1,82 1,67 1,61 3,25 2, 3,76 2,96 2,70 2,60 2,49 266 5) 9) 4) 5) 9) 4) 6) Bis zu einem Beleihungsauslauf von 80 % 2,5 266 5) 9) 1,/5 2,74 2,36 2,19 2,13 3,10 3,60 9) 3,40 2,25 15 Jahre 4) 6) 3,91 3,11 2,85 2,75 2,64 Bis zu einem Beleihungsauslauf von 90 % 1,85 2,5 266 5) 9) 1,/5 2,90 2,52 2,29 3,25 1,85 3,76 2,80 9) 2,24 3,55 2,80 2,60 2, 15 Jahre 4) 6) 4,07 3,26 3,01 2,90 2,79 Bis zu einem Beleihungsauslauf von 100 % 15 Jahre 2,25 2,5 1,/5 3,12 2,73 2,57 2, 3,45 2,25 3,97 3,01 2, 2,44 3,75 3,00 2,80 2,70 2,60 4,28 3,47 3,21 3,10 3,00 266 5) 4) 6), 1,/5 0,30, 0,30 15 Jahre, 0,30 Beleihungsauslauf >80 Beleihungsauslauf > 90 0,55 0,55 0,55 7) 8) 1) Vertragsdaten für den Bausparvertrag: Der Tilgungsbeitrag kann bei Vertragsabschluss frei gewählt werden. Änderungen der Vertragsdaten sind mit Zustimmung der Bausparkasse zu den relevanten Stichtagen zum Zuteilungstermin sowie zum Ende der Zinsfestschreibung möglich. Sondertilgungen auf das Vorausdarlehen sind bis zu 5 % p.a. möglich. Der effektive Jahreszins für die Gesamtlaufzeit gilt für die kleinste Kreditsumme. Bei höheren Kreditsummen können sich kleinere Werte ergeben. Er hängt ferner von der gewählten Spar und Tilgungsrate ab. Eventuell anfallende Grundbucheintragungskosten erhöhen die Werte. Aufschläge auf den Sollzins wirken sich nahezu identisch auf den effektiven Jahreszins für die Gesamtlaufzeit aus. Konditionssplitting ist in Kombination mit Plus und Plus 33, zugeteiltem Bauspardarlehen, Zwischenfinanzierungen und Vorausdarlehen bei bestehenden Bausparverträgen zulässig. Nicht möglich bei hochkomplexen Finanzierungen. 4) Ein Wechsel des Sollzinssatzes des Bauspardarlehens ist nicht möglich. 5) Sondersparzahlungen sind zulässig. Ablösungen aus dem zugeteilten Bausparvertrag sind nach 8 Jahren möglich. 6) Sondersparzahlungen sind zulässig. Ablösungen aus dem zugeteilten Bausparvertrag sind nach n möglich. 7) Die Aufschläge gelten bei bestehenden konzerneigenen Lasten (BSW oder WL), wenn das Beleihungsobjekt vor weniger als 2 Jahren durch das W&WUnternehmen beliehen wurde. Darüber hinaus gelten die Aufschläge bei konzernfremden Vorlasten. Bei (Vor)Lasten bis 10 % des Beleihungswertes werden diese Aufschläge nicht erhoben. 8) Weitere Aufschläge auf den Sollzins sowie Zinsabschläge für bestimmte Gewerkschaften und Verbände siehe Seite 11. 9) Aktionsangebot siehe Seite 1.
Seite 5 des Preisverzeichnis Nr. 21/2017, gültig ab 16.09.2017 Wohndarlehen Classic (WDC) Beleihungsauslauf Summe Summe Summe Summe Summe Summe Summe Summe Summe Summe ab ab ab ab ab ab ab ab ab ab 25 100 200 0 25 100 200 0 TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR TEUR WDC Standard Zinsfestschreibung b.a.w. Zinsfestschreibung 5 Jahre bis 60 % bis 70 % 4,69 4,84 4,99 5,29 5,69 2,95 3,10 3,25 3,55 3,95 2,11 2,26 2,41 2,71 3,11 1,86 2,01 2,31 2,71 1,38 1,53 1,68 1,98 2,38 2,80 3,05 1,55 0 1,35 1,45 1,00 1,15 5 1, 0,90 1,05 1,15 1,40 1,65 4,79 4,95 5,11 5,42 5,84 2,99 3,14 3,30 3,61 4,02 2,13 2,28 2,44 2,74 3,15 1,72 1,88 2,03 2,33 2,74 1,39 1,54 1,69 2,41 2,32 2,48 2,58 2,84 3,09 1,56 1,81 2,07 2,32 1 1,36 1,46 1,97 1,00 1,16 6 1,51 1,76 0,90 1,06 1,16 1,41 1,66 WDC Standard Zinsfestschreibung Zinsfestschreibung 15 Jahre bis 60 % bis 70 % 2, 2,80 3,00 1,60 1,85 1, 1,60 2,75 2,85 3,05 3,20 2,25 2,80 2,43 2,53 2,68 2,84 3,04 1,97 2,07 2,22 2,38 2,58 1,81 1,97 2,12 2,32 1,61 1,87 2,02 2,22 1,51 1,61 1,76 1,92 2,12 2,68 2,78 2,89 3,09 3,25 2,27 2,38 2,48 2,68 2,84 2,02 2,12 2,22 2,43 2,58 1,92 2,02 2,12 2,32 2,48 1,81 1,92 2,02 2,22 2,38 WDC Volltilger Zinsfestschreibung Zinsfestschreibung 15 Jahre 2,80 1,60 1,35 5 2,80 2,25 1,60 bis 60 % 2,84 2,02 1,61 1,36 6 2,84 2,27 1,92 1,76 1,61 Monatliche Rate in 9,56 9,20 9,02 8,91 8,87 6,81 6,55 6,39 6,32 6,25 2,90 1,45 1,35 2,90 1,85 bis 70 % 2,94 2,12 1,46 1,36 2,94 2,38 2,02 1,87 Monatliche Rate in 9,61 9,25 9,07 8,96 8,91 6,86 6,60 6,44 6,37 6,30 3,00 1,55 1,45 3,00 3,04 2,22 1,81 1,56 1,46 3,04 2,48 2,12 1,97 1,81 Monatliche Rate in 9,66 9,29 9,11 9,00 8,96 6,91 6,64 6,48 6,41 6,34 3,30 2, 1,85 3,25 2,70 3,35 2,53 2,12 1,87 1,76 3,30 2,73 2,38 2,22 2,07 Monatliche Rate in 9,80 9,43 9,25 9,13 9,09 7,03 6,76 6,60 6,53 6,46 3,45 2,25 3,40 2,85 2, 3,51 2,68 2,27 2,02 1,92 3,45 2,89 2,53 2,38 2,22 Monatliche Rate in 9,87 9, 9,31 9,20 9,16 7,10 6,83 6,67 6,60 6,53 b.a.w. 5 Jahre 15 Jahre Volltilger 15 Jahre Volltilger Beleihungsauslauf >80 Beleihungsauslauf >90 0,60 1,05 0, 0,75 0,30 0,55 0,40 0,55 0,60 0,70 0, 0,60 8) 8) 8) 8) 8) 8) 6) 7) 1) Der effektive Jahreszins kann sich noch durch evtl. anfallende Grundbuchkosten erhöhen. Aufschläge auf den Sollzins wirken sich nahezu identisch auf den effektiven Jahreszins aus. Konditionssplitting ist in Kombination mit einem Vorausdarlehen, Zwischenkredit und zugeteilten Bauspardarlehen möglich. Nicht möglich bei hochkomplexen Finanzierungen und KfW. Die Direkttilgung ist wählbar zwischen 2 und 5 % p.a.. Voraussetzung für 1 % Direkttilgung siehe Regelwerk. 4) Finanzierungen für selbstständige Kunden sind nur mit einer bestehenden W&WFinanzierung möglich. 5) Die Wohndarlehen Classic sollen erstrangig gesichert werden. 6) Weitere Aufschläge auf den Sollzins sowie Zinsabschläge für bestimmte Gewerkschaften und Verbände siehe Seite 11. 7) Die Aufschläge gelten bei bestehenden konzerneigenen Lasten (BSW oder WL), wenn das Beleihungsobjekt vor weniger als 2 Jahren durch das W&WUnternehmen beliehen wurde. Darüber hinaus gelten die Aufschläge bei konzernfremden Vorlasten. Bei (Vor)Lasten bis 10 % des Beleihungswertes werden diese Aufschläge nicht erhoben. 8) Aktionsangebot siehe Seite 2.
Wohndarlehen Constant bei neu abzuschließenden Bausparverträgen Seite 6 des Preisverzeichnis Nr. 21/2017, gültig ab 16.09.2017 Constant 10 Tarifvariante = D/KF; Sollzins = 1,00 %; Tilgungsbeitrag = 10,00 der BS Darlehensart = 247 2,25 2, 3,30 3,51 3,73 3,02 3,24 3,45 2,59 2,80 3,03 2,57 2,79 3,01 2,56 2,78 3,00 10,00 10,00 10,00 6 6 6 10 10 10 Rate und Laufzeit Summe Summe Summe Summe Summe Monat Laufzeit Laufzeit ab ab ab ab ab liche bis insge 10.000 25.000.000 100.000 200.000 Rate Zuteilung samt EUR EUR EUR EUR EUR in in J ca. in J ca. Beleihungsaus lauf Constant 15 Tarifvariante = ; Sollzins = 1, bzw. 5 %; Tilgungsbeitrag = 7,10 der BS Darlehensart = 267 2,60 2,80 2,25 3,25 3,45 3,66 2,99 3,20 3,40 2,61 2,81 3,01 2,54 2,74 2,95 2,53 2,74 2,94 7,10 7,10 7,10 8 8 9 15 15 15 Constant 25 Tarifvariante = ; Sollzins = 2,25 bzw. %; Tilgungsbeitrag = 4, der BS Darlehensart = 268 2,70 2,90 2,99 3,26 3,44 2,66 2,92 3,09 2,58 2,84 3,02 2,57 2,84 3,01 4, 4, 4, 13 14 15 27 28 29 Constant 30 Tarifvariante = ; Sollzins = 2,25 bzw. %; Tilgungsbeitrag = 4,00 der BS Darlehensart = 269 2,25 bis 60 % 4,00 15 31 2,79 2,68 2,58 4,00 16 32 2,97 2,86 2,76 2,60 2, 4,00 17 34 3,14 3,03 2,94 2,90 2,85 2,75 4,00 18 36 3,37 3,26 3,16 Beleihungsauslauf >80 Beleihungsauslauf >90 Constant 10 0,40 0,60 Constant 15 0,40 0,60 Constant 25 0,60 0,75 Constant 30 0,40 0,70 1) Der effektive Jahreszins für die Gesamtlaufzeit gilt für die kleinste Kreditsumme. Bei höheren Kreditsummen können sich kleinere Werte ergeben. Eventuell anfallende Grundbucheintragungskosten erhöhen die Werte. Aufschläge auf den Sollzinssatz wirken sich nahezu identisch auf den effektiven Jahreszins für die Gesamtlaufzeit aus. Die angegebenen Laufzeiten sind ZirkaWerte. Insbesondere bei Konditionsveränderungen können sich andere Werte ergeben. Sondersparzahlungen sind zulässig. Ablösungen aus dem zugeteilten Bausparvertrag sind nach Ablauf von n möglich. 4) Die Aufschläge gelten bei bestehenden konzerneigenen Lasten (BSW oder WL), wenn das Beleihungsobjekt vor weniger als 2 Jahren durch das W&WUnternehmen beliehen wurde. Darüber hinaus gelten die Aufschläge bei konzernfremden Vorlasten. Bei (Vor)Lasten bis 10 % des Beleihungswertes werden diese Aufschläge nicht erhoben. 5) Weitere Aufschläge auf den Sollzins sowie Zinsabschläge für bestimmte Gewerkschaften und Verbände siehe Seite 11. Bei den ConstantDarlehen ändern sich die monatliche Sparrate und die Laufzeiten.
Seite 7 des Preisverzeichnis Nr. 21/2017, gültig ab 16.09.2017 Wohndarlehen Plus 20, Plus 33 und Riester bei neu abzuschließenden Bausparverträgen / Zwischenkredits Belei Summe Summe Summe Summe Sofort Monatl. Laufzeit Laufzeit hungs ab ab ab ab auffüllung Sparrate bis insgeaus 10.000 25.000.000 100.000 in % in Zuteilung samt lauf EUR EUR EUR EUR der BS der BS in J/M ca. in J/M ca. 1) Plus 20 (Bausparsumme = Kreditbedarf x 5) Darlehensart = 261 Tarifvariante = ; Sollzins = 1, bzw. 5 %; Tilgungsbeitrag = 5,00 der BS bis 60 % 20 9 / 6 19 / 11 3,01 2,59 2, 2,25 20 9 / 6 19 / 11 3,12 2,70 2,61 20 9 / 6 19 / 11 3,29 2,86 2,77 2,60 2,25 2,25 20 9 / 6 19 / 11 3,51 3,08 3,00 Plus 33 (Bausparsumme = Kreditbedarf x 1,5) Darlehensart = 462 Tarifvariante = ; Sollzins = 2,25 bzw. %; Tilgungsbeitrag = 6,40 der BS 2,70 2,90 3,55 3,77 3,95 3,27 3,48 3,65 2,99 3,20 3,37 2,86 3,07 3,24 33,333 33,333 33,333 0 0 0 5 / 5 5 / 5 5 / 5 15 / 8 15 / 8 15 / 8 Riester Darlehensart = 254 Tarifvariante = R; Sollzins = 1, bzw. 5 %; Tilgungsbeitrag = 5,60 der BS bis 60 % 0 14 / 9 24 / 5 2,68 2,62 2,25 2,25 0 14 / 9 24 / 5 2,79 2,73 0 14 / 9 24 / 5 3,11 3,05 2,75 2,75 0 14 / 9 24 / 5 3,33 3,27 Beleihungsauslauf >80 Beleihungsauslauf >90 Plus 20 0,30 0,55 Plus 33 0, 0,70 Riester 0,60 0,75 1) Der effektive Jahreszins für die Gesamtlaufzeit gilt für die kleinste Kreditsumme. Bei höheren Kreditsummen können sich kleinere Werte ergeben. Eventuell anfallende Grundbucheintragungskosten erhöhen die Werte. Aufschläge auf den Sollzinssatz wirken sich nahezu identisch auf den effektiven Jahreszins für die Gesamtlaufzeit aus. Sondersparzahlungen sind zulässig. Ablösungen aus dem zugeteilten Bausparvertrag sind nach Ablauf von 8 Jahren möglich. Sondersparzahlungen sind zulässig. Ablösungen aus dem zugeteilten Bausparvertrag sind nach Ablauf von n möglich. Die angegebenen Laufzeiten verkürzen sich durch staatliche Förderung. 4) Die Aufschläge gelten bei bestehenden konzerneigenen Lasten (BSW oder WL), wenn das Beleihungsobjekt vor weniger als 2 Jahren durch das W&WUnternehmen beliehen wurde. Darüber hinaus gelten die Aufschläge bei konzernfremden Vorlasten. Bei (Vor)Lasten bis 10 % des Beleihungswertes werden diese Aufschläge nicht erhoben. 5) Weitere Aufschläge auf den Sollzins sowie Zinsabschläge für bestimmte Gewerkschaften und Verbände siehe Seite 11.
Wohndarlehen Plus bei neu abzuschließenden Bausparverträgen Seite 8 des Preisverzeichnis Nr. 21/2017, gültig ab 16.09.2017 1) Konditionen des Zwischenkredits Rate und Laufzeit Belei Summe Summe Summe Summe Sofort Laufzeit Laufzeit hungs ab ab ab ab auffüllung bis insgeaus 10.000 25.000.000 100.000 in % Zuteilung samt lauf EUR EUR EUR EUR der BS in J/M ca. in J/M ca. Plus (Bausparsumme = Kreditbedarf x Darlehensart = 465 Tarifvariante = ; Sollzins = 2,25 bzw. %; Tilgungsbeitrag = 7,00 der BS 2,85 3,30 2,60 3,05 2,75 2,75 4,29 4,58 4,91 4,00 4,29 4,63 3,75 4,04 4,37 3,56 3,85 4,18 1 / 8 1 / 8 1 / 8 8 / 6 8 / 6 8 / 6 Plus (Bausparsumme = Kreditbedarf x Darlehensart = 465 Tarifvariante = ; Sollzins = 2,25 bzw. %; Tilgungsbeitrag = 5,00 der BS 1,40 1,40 3,60 3,87 4,14 3,35 3,61 3,88 3,10 3,36 3,62 2,92 3,18 3,45 2 / 6 2 / 6 2 / 6 12 / 4 12 / 4 12 / 4 Plus (Bausparsumme = Kreditbedarf x Darlehensart = 465 Tarifvariante = ; Sollzins = 2,25 bzw. %; Tilgungsbeitrag = 4,00 der BS 1, 1, 3,56 3,80 4,04 3,29 3,52 3,76 3,04 3,27 3, 2,87 3,10 3,33 3 / 4 3 / 4 3 / 4 16 / 0 16 / 0 16 / 0 Beleihungsauslauf >80 Beleihungsauslauf >90 Plus /7 0,80 1,30 Plus /5 0,70 1,05 Plus /4 0,60 0,90 1) Der effektive Jahreszins für die Gesamtlaufzeit gilt für die kleinste Kreditsumme. Bei höheren Kreditsummen können sich kleinere Werte ergeben. Eventuell anfallende Grundbucheintragungskosten erhöhen die Werte. Aufschläge auf den Sollzinssatz wirken sich nahezu identisch auf den effektiven Jahreszins für die Gesamtlaufzeit aus. Die Aufschläge gelten bei bestehenden konzerneigenen Lasten (BSW oder WL), wenn das Beleihungsobjekt vor weniger als 2 Jahren durch das W&WUnternehmen beliehen wurde. Darüber hinaus gelten die Aufschläge bei konzernfremden Vorlasten. Bei (Vor)Lasten bis 10 % des Beleihungswertes werden diese Aufschläge nicht erhoben. Weitere Aufschläge auf den Sollzins siehe Seite 11.
Seite 9 des Preisverzeichnis Nr. 21/2017, gültig ab 16.09.2017 Wohndarlehen Turbo Rate in des Finanzierungsbedarfs bis / ab Zuteil. Rate und Laufzeit Laufzeit bis Zuteilung in J/M ca. Laufzeit insgesamt in J/M ca. Turbo Constant Bausparsumme = 10.000 bis 30.000 EUR Darlehensart = 263 Tarifvariante = D/KF; Sollzins = 1,00 %; Tilgungsbeitrag = 10,00 der BS Premium 10,00 5 / 9 9 / 11 kondition Effz. Gesamtlaufzeit in % 3,51 5) Standard 3,85 10,00 6 / 6 10 / 10 kondition Effz. Gesamtlaufzeit in % 5,04 Turbo Plus Bausparsumme = 10.000 bis 58.000 EUR Darlehensart = 466 (Sofortauffüllung i.h.v. % der Bausparsumme; Bausparsumme = Kreditbedarf x Tarifvariante = ; Sollzins = 2,25 %; Tilgungsbeitrag = 5,00 der BS Premium kondition Standardkondition Effz. Gesamtlaufzeit in % Effz. Gesamtlaufzeit in % 3,73 3,85 5,14 3,42 / 10,00 2 / 4 11 / 11 6,42 / 10,00 2 / 4 11 / 11 1) Selbstständige und Freiberufler sind ausgeschlossen. Weitere Bedingungen siehe Regelwerk. Der effektive Jahreszins für die Gesamtlaufzeit gilt für die kleinste Kreditsumme. Bei höheren Kreditsummen können sich kleinere Werte ergeben. Sondersparzahlungen sind zulässig. Ablösungen aus dem zugeteilten Bausparvertrag sind nach Ablauf von 5 Jahren möglich. 4) Abschlussgebühr und Variantenpreis sind gesondert zu bezahlen. 5) Aktionsangebot siehe Seite 3. 4) Wohnsparen Turbo Konditionen des Zwischenkredits Bauspar Bauspar Bauspar Sofort Laufzeit Laufzeit summe summe summe auffüllung bis Bausparab 25.000 ab.000 ab 100.000 in % Zuteilung darlehen EUR EUR EUR der BS in J/M ca. in J/M ca. Wohnsparen Turbo (Bausparsumme = späterer Kreditbedarf x Darlehensart = 467 Tarifvariante = ; Sollzins = 1, bzw. 5 %; Tilgungsbeitrag = 6,00 der BS 1,85 1,45 1,15 4,73 4,23 3,62 3 / 6 7 / 7 1) Weitere Aufschläge auf den Sollzins siehe Seite 11. Weitere Bedingungen siehe Regelwerk. Der effektive Jahreszins für die Gesamtlaufzeit gilt für die kleinste Kreditsumme. Bei höheren Kreditsummen können sich kleinere Werte ergeben. Die Abschlussgebühr und der Variantenpreis sind gesondert zu bezahlen.
Seite 10 des Preisverzeichnis Nr. 21/2017, gültig ab 16.09.2017 Vorausdarlehen bei bestehenden Bausparverträgen Beleihungsauslauf bis 60 % 24 bis 35 bis Zuteilung 2,25 36 bis 47 bis Zuteilung 1,85 48 bis 60 bis Zuteilung 2, Beleihungsauslauf 24 bis 35 bis Zuteilung 2, 36 bis 47 bis Zuteilung 48 bis 60 bis Zuteilung 2,60 Beleihungsauslauf 24 bis 35 bis Zuteilung 2,75 2,60 36 bis 47 bis Zuteilung 2,80 48 bis 60 bis Zuteilung 2,85 2,70 2,25 Beleihungsauslauf 24 bis 35 bis Zuteilung 2,95 2,80 36 bis 47 bis Zuteilung 3,00 2,85 48 bis 60 bis Zuteilung 3,05 2,90 405 405 405 405 Beleihungsauslauf >80 Beleihungsauslauf >90 24 bis 35 0, 0,70 36 bis 47 0, 0,70 48 bis 60 0, 0,70 4) 1) Voraussetzungen: nur für Bauspartarife ab 04/2008 (Tarif B) ausgeschlossen Tarifvariante Trend (D/T) und RiesterTrend (RD/T), 10 % Bausparguthaben sind vorhanden, Bausparvertrag wird bis Zuteilung monatlich bespart, voraussichtlicher Zuteilungstermin in 24 60 Monaten. Außerdem muss auf einen Bonus / eine Höherverzinsung des Guthabens unwiderruflich verzichtet werden. Der effektive Jahreszins für die Gesamtlaufzeit kann hier nicht angegeben werden, sondern muss unter Betrachtung des bestehenden Bausparvertrages berechnet werden. Die Aufschläge gelten bei bestehenden konzerneigenen Lasten (BSW oder WL), wenn das Beleihungsobjekt vor weniger als 2 Jahren durch das W&WUnternehmen beliehen wurde. Darüber hinaus gelten die Aufschläge bei konzernfremden Vorlasten. Bei (Vor)Lasten bis 10 % des Beleihungswertes werden diese Aufschläge nicht erhoben. 4) Weitere Aufschläge auf den Sollzins siehe Seite 11. Zwischenkredite bei bestehenden Bausparverträgen Darle hensart Bausparvertrag Konditionen des Zwischenkredits Restlaufzeit Fest Summe Summe bis schreibung unter ab Zuteilung 25.000 25.000 in Monaten EUR EUR bis 6 bis Zuteilung 2,90 2,90 7 bis 12 bis Zuteilung 2,90 2,90 13 bis 24 bis Zuteilung 2,90 2,90 Bausparvertrag Restlaufzeit Fest Summe Summe Summe Darleschreibung bis ab ab ab hens Zuteilung 10.000 25.000.000 art in Monaten EUR EUR EUR 400 1) Weitere Aufschläge auf den Sollzins siehe Seite 11. Voraussetzung: Das Bausparguthaben hat das Mindestsparguthaben erreicht (z.b. durch Restauffüllung) oder es liegt eine Absichtserklärung über eine spätere Wahlzuteilung bzw. ein Antrag auf Wahlzuteilung vor. Außerdem muss auf einen Bonus / eine Höherverzinsung des Guthabens unwiderruflich verzichtet werden. Voraussichtlicher Zuteilungstermin in 1 24 Monaten. Der effektive Jahreszins für die Gesamtlaufzeit kann hier nicht angegeben werden, sondern muss unter Betrachtung des bestehenden Bausparvertrages berechnet werden.
Seite 11 des Preisverzeichnis Nr. 21/2017, gültig ab 16.09.2017 Aufschläge für ForwardDarlehen Zinsanpassungstermin des abzulösenden Darlehens in Monaten: bis 12 bis 36 bis 60 (nur für bestehende WDC / WID) Änderung Sollzinssatz um Prozentpunkte pro Monat Constant Flex WDC 5 Jahre fest WDC fest + 0,021 + 0,024 + 0,020 + 0,021 + 0,021 + 0,024 + 0,020 + 0,024 + 0,020 1) 1) 1) Die Aufschläge gelten pro Monat ForwardZeit (der aktuelle Monat wird nicht berücksichtigt) und sind kaufmännisch auf eine Nachkommastelle zu runden. Aktionsangebot siehe Seite 3. Beispiele: Tagesdatum Auszahlungsdatum ForwardZeit in Monaten ForwardAufschlag in % pro Monat ForwardAufschlag in % ForwardAufschlag in % gerundet Beispiel 1 25.01.2018 31.10.2019 21 0,020 0,42 0,40 Beispiel 2 05.08.2018 01.03.2020 19 0,020 0,38 0,40 Zinsaufschläge Alle zutreffenden Aufschläge sind zu berücksichtigen. Änderung Sollzinssatz um Prozentpunkte Aufschlag für Selbstständige außer Freiberuflern. + 0,25 Zusätzlicher Aufschlag für Selbstständige für Darlehensbeträge unter 100.000 EUR (in Summe), entfällt bei Freiberuflern. + 0,25 Gewerbeaufschlag: Bei gemischt genutzten Objekten mit 20 % Ertrag aus dem Gewerbeanteil. + 0,25 Bei gemischt genutzten Objekten mit über % Ertrag aus dem Gewerbeanteil. + 0, Aufschlag für hochkomplexe Finanzierungen: Wenn Selbstständige mit mindestens vier Unternehmen an der Finanzierung beteiligt sind. + 0,25 Vorteilskonditionen dbb, ver.di, IG BAU, NGG und Deutscher Bundeswehrverband (DBWV) Abschlag für Mitglieder und ihre Angehörigen (Ehegatten, Lebenspartner, Kinder, Enkel): Finanzierungsmodelle Constant 10, Constant 15, Constant 25, Constant 30, Plus 20, Flex und WDC Standard (auch Forward). Bei Aktionsangeboten berechnet sich der Abschlag aus der Normalkondition. Änderung Sollzinssatz um Prozentpunkte 0,15 Bestimmungen zum Preisverzeichnis Kreditnebenkosten: Bereitstellungszinsen 0,25 % pro Monat aus dem zugesagten noch nicht ausgezahlten Kredit oder KreditTeil. Die Berechnung beginnt ab dem 4. Monatsersten nach Abgabe des KreditAngebots, bei Riester ab dem 7. Monatsersten und bei Flex, WDC, Constant 25, Constant 30 und Plus 20 ab dem 13. Monatsersten. Beleihungsauslauf: Über 80 % gelten besondere Voraussetzungen, siehe Regelwerk. Grundsätzlich gilt der Gesamtauslauf inklusive KfW. Ausnahmen siehe Flex und WDC. Auskünfte, Bestätigungen, Zusagen: Auskünfte über die Darlehen und deren Laufzeit und Zinshöhe dürfen immer nur unverbindlich erteilt werden. Verbindliche Bestätigungen und Zusagen jeder Art sind ausschließlich der Hauptverwaltung der Wüstenrot Bausparkasse vorbehalten. Bestimmungen zu Finanzierungen mit Bausparvertrag Tarifvoraussetzungen: Die Darlehenskonditionen für das Bauspardarlehen müssen verbindlich festgelegt werden. Abschlussgebühr: Wenn nicht anders vermerkt, muss die Abschlussgebühr nicht gesondert bezahlt werden. Sondersparzahlungen: Wenn nicht anders vermerkt, sind Sondersparzahlungen nicht zulässig.