Bebauungsplan Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) Stadtbezirk:II Stadtteil: Rüttenscheid Dokumentation derfrühzeitigenöffentlichkeitsbeteiligung AmtfürStadtplanungundBauordnung S T A D T E S S E N
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) Inhalt: Inhalt: I. AnlassundAuftrag 3 1. BeschlussfassungzurfrühzeitigenÖffentlichkeitsbeteiligung 3 2. Wasistgeplant 3 II. Ausstellung 5 1. VorbereitungderfrühzeitigenÖffentlichkeitsbeteiligung 5 2. Erläuterungstermine 5 3. FragenundHinweise,diewährendderErläuterungsterminegenanntwurden 5 III. ÖffentlicheDiskussion 7 1. Ablauf 7 2. Begrüßung 7 3. VorstellungderPlanung 7 4. VerständnisfragenundDiskussion 8 5. Fazit/Ausblick 10 IV. SonstigeschriftlicheStellungnahmenundMails 11 1. Postkartenaktion SchreibenSieunsIhreMeinung 11 2. Mails 12 3. SonstigeSchreiben 14 Anlagen Ausstellungstafeln Plakat Faltblatt Präsentation 2
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) I.AnlassundAuftrag I. AnlassundAuftrag 1. BeschlussfassungzurfrühzeitigenÖffentlichkeitsbeteiligung Esnahmam23.06.2016dieBezirksvertretungIIdieVorlagederVerwaltungmitder untenbeschriebenenplanungeinstimmigzurkenntnisundstimmtedervorlagezu. DerASP(AusschussfürStadtentwicklungundStadtplanung)beschlossdieseVorlage inseinersitzungam07.07.2016einstimmigundbeauftragtedamitdieverwaltung, einefrühzeitigeöffentlichkeitsbeteiligungaufdergrundlagedesbeschlusses durchzuführen. 2. Wasistgeplant Anlass NachAufgabederhochschulischenNutzungaufdemGeländederehemaligen PädagogischenHochschule(PH)imWestendesStadtteilsEssen-Rüttenscheidund VeräußerungdurchdenBau-undLiegenschaftsbetriebNRW(BLB),eröffnetsichdie Chance,indembegehrtenundnachgefragtenStadtteilRüttenscheidergänzende Wohnbauflächenzuentwickeln.Esistbeabsichtigt,hiereinattraktivesneues WohnquartiermitEinheitenimGeschosswohnungsbauzuentwickeln. ImSegmentWohnenstelltRüttenscheideinenderStadtteiledar,derdiehöchsten NachfragewerteimgesamtenStadtgebietaufweist.DieWohnungsnachfrageanalyse Essen2020+derInWISForschung&BeratungBochumausJuni2013stelltfest,dass sichdienachfragenachgeschosswohnungsbauüberwiegendaufurbanestandorte mitanbindunganinfrastrukturenkonzentriert.nebendeminnenstadtbereichzählen hierzuauchweitere,gefragtestandorte,wiez.b.rüttenscheid.dieanalysedes Eigentumsmarktes,aktuelleNeubauvorhabensowiedieExpertengesprächehaben aufgezeigt,dassinnenstadtnahewohnstandortestärkeranbedeutungzunehmen undaufeinespürbarenachfragetreffen. ZurSchaffungderplanungsrechtlichenVoraussetzungenfürdieEntwicklungdes PlangebieteszueinemWohngebietistdieAufstellungeinesBebauungsplanes erforderlich.deraufzustellendebebauungsplanwirdeinennennenswertenbeitrag dazuleisten,diehohenachfrageundsomitdenbedarfnachwohnbauflächenim StadtteilRüttenscheidzubefriedigen. FürdiestädtebaulicheEntwicklungdesPlangebieteswurdedurchdenneuen GrundstückseigentümerinZusammenarbeitmitderStadtEsseneinstädtebauliches Konkurrenzverfahrendurchgeführt,andemsichfünfeingeladeneStadtplanungs- undarchitekturbürosbeteiligten.dembebauungsplanwirdimweiterendasdurch einejuryeinstimmigmitdem1.preisprämiertestädtebaulichekonzeptzugrunde gelegt. Entwicklungsziele DieStadtEssenverfolgtgrundsätzlichdasallgemeingeltendeZieleinernachhaltigen Stadtentwicklung.BeidieserstädtebaulichenLeitideewirdmitVorrangdie InnenentwicklungvorderAußenentwicklungbetrieben.Grunddafürliegtu.a.darin, dassverschiedeneinfrastruktureinrichtungeniminnenbereichderstadtbereits vorhandensind.dieintegriertelagedesplangebietesunddiemöglichkeiteiner 3
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) I.AnlassundAuftrag AnbindungandievorhandeneInfrastrukturbildenguteVoraussetzungenfürdie EntwicklungdesPlangebieteszueinemWohngebietimInnenbereich. ZielisteineeigenständigeQuartiersentwicklungmitunterschiedlichen NutzungsanforderungendesWohnungsbausinFormvonEigentumsmaßnahmen,frei finanziertemmietwohnungsbausowieöffentlichgefördertemwohnungsbauzu erreichen.zudennutzergruppenkönnenjüngerealsauchälterenachfragegruppen zählen,dieeinurbanesundzentraleswohnenmitguterinfrastrukturausstattung bevorzugen.implangebietsollenentsprechendewohnformenundwohnungstypen ermöglichtwerden. FolgendeZielewerdenmitderPlanungverfolgt: AngebotvonWohnraumimGeschosswohnungsbauinderbevorzugtenLage Essen-Rüttenscheid EntwicklungeineshochwertigenWohngebietesinmodernerArchitektur-und Formensprache SchaffungeinesdifferenziertenundvariablenWohnangebotesfür unterschiedlichenutzergruppeninformvoneigentumsmaßnahmen,frei finanziertemmietwohnungsbausowieöffentlichgefördertemwohnungsbau ErrichtungeinerviergruppigenKindertagesstätte Fuß-undRadwegeanbindungandienördlichentlangdesPlangebietes verlaufende,nochauszubauendeehemaligebahntrasse RommenhöllerGleis 4
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) II.Ausstellung II. Ausstellung 1. VorbereitungderfrühzeitigenÖffentlichkeitsbeteiligung DiePlanunterlagenwurdenausgestelltvom29.08.2016 09.09.2016im EingangsbereichdesMaria-Wächtler-Gymnasiums,Rosastraße75undkonntenim o.g.zeitraummontags freitagsvon08:00uhrbis18:00uhreingesehenwerden. DiePlanunterlagenwurdenimgleichenZeitraumimAmtfürStadtplanungund Bauordnung,Deutschlandhaus,Lindenallee10,Raum501,ausgestelltundkonntenzu denüblichenöffnungszeiteneingesehenwerden. DarüberhinausinformiertedieVerwaltungimInternetunter www.essen.de/stadtplanungüberdieplanung. UmdieBevölkerungaufdieAusstellungderPlanunterlagen,dieErläuterungstermine unddieöffentlichediskussionaufmerksamzumachen,wurdenindernäheren UmgebungdesVerfahrensbereichesangeeignetenStellenPlakateausgehängt, FaltblätterverteiltunddieörtlichePresseumdiesbezüglicheVeröffentlichung gebeten.zudemwurdeiminternetaufdenseitenderstadtessenaufdie Veranstaltungenhingewiesen. 2. Erläuterungstermine EinMitarbeiterdesAmtesfürStadtplanungundBauordnungundeineMitarbeiterin desmitdererarbeitungdesbebauungsplanesbeauftragtenbüroserläutertendie Plänezusätzlicham30.08.2016von09:00 12:00Uhrundam08.09.2016von15:00 18:00UhrjeweilsimEingangsbereichdesMaria-Wächtler-Gymnasiums,Rosastraße 75. ZudenErläuterungsterminenkameninsgesamtca.35Interessierte.Dabeihandeltees sichüberwiegendumanwohnerundkaufinteressenten. 3. FragenundHinweise,diewährendderErläuterungsterminegenanntwurden ThemenbereichVerkehr DieLeistungsfähigkeitderKreuzungHenri-Dunant-Straße/Wittekindstraßewird aufgrundderneuentstehendenwohneinheitenangezweifelt,insbesonderein denmorgenstunden,wennalleanwohnerzurarbeitfahren. AnwohnerwünschensicheinezweiteAnbindungandieMüller-Breslau-Straße. DurchdiegeplanteKindertagesstättewirdnochmehrVerkehrinsWohngebiet geführt.wiesolldasverkehrlichfunktionieren,wenndieelternallevorderkita wenden? DievorhandenenöffentlichenStellplätzeinderHenri-Dunant-Straßereichen heuteschonnichtaus,insbesondereaufgrunddesdrk-seniorenzentrumsund deskursangebotesdesvgsu.werdenausreichendöffentlichestellplätze geschaffen? DieHenri-Dunant-StraßeistimBereichdesHelgawegssoschmal,dassheute schonkaumeinbegegnungsverkehrmöglichist.werdendortstellplätze wegfallen? 5
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) II.Ausstellung WiebelastetwirddieHenri-Dunant-StraßedurchdenBaustellenverkehr? RettungswagenundFeuerwehrhättenimNotfallheuteschonProblemedie Henri-Dunant-Straßezudurchfahren.DaswirdmitdemZusatzverkehrvon420 WEkünftigkaumnochmöglichsein. BestehtdieMöglichkeitdieAnzahlderWohneinheitenzureduzieren,damitnicht zuvielzusätzlicherverkehrentsteht? ThemenbereichRadverkehr DergeplanteRadwegaufdemehem.RommenhöllerGleiswirdnichtgewollt,er istunsinnigundschafftkeinewesentlicheverbindung. Fürdas,wassoeinRadwegkostet,bringtervielzuwenigNutzen. WosollenRadfahrersicherfahren,bisdergeplanteRadwegausgebautist-bei sovielzusätzlichemverkehraufderhenri-dunant-straße? ThemenbereichUmwelt BefindensichaufdemGrundstückkeineerhaltenswerteBäume? WiewirdmitdembotanischenGartenumgegangen? DieBVIIhatimFebruar2016einKlimagutachtenfürRüttenscheidbeantragt. WirddiesesGutachtenerstellt?WiewirdmitdemKlimaschutzumgegangen? RüttenscheidverliertimmermehrGrünflächen,weilalleszugebautwird. ThemenbereichStädtebau DieBebauungpasstnichtzudensüdlichderHenri-Dunant-Straße anschließendeneigenheimen. ThemenbereichKindertagesstätte InRüttenscheidentstehenzurzeitsehrvieleKitas,sindallenotwendig?Wiewird dasentschieden,dasssovielekitasgebautwerden? 6
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) III.ÖffentlicheDiskussion III. ÖffentlicheDiskussion 1. Ablauf Veranstaltungsort AuladesMaria-Wächtler-Gymnasiums,Rosastraße75 Veranstaltungsdauer Von19:00Uhrbis21:30Uhr Teilnehmer Podium - AmtfürStadtplanungundBauordnung HerrMüller(Moderation) HerrStärk(Fachvertretung) HerrBozkurt(Fachvertretung - pbsarchitekten,aachen HerrGerlach - rheinruhr.stadtplaner,essen HerrSchmidt FrauThiele InteressierteBürger ca.120 Tagesordnung Begrüßung AnlassundVorstellungderPlanung Diskussion Fazit/Ausblick 2. Begrüßung HerrMüllereröffnetedenAbend,stelltediePodiumsteilnehmervorunderläuterte dievorgesehenetagesordnung. 3. VorstellungderPlanung HerrSchmidterläutertedenAnlassderPlanungundgabeinenÜberblicküberdie SituationimPlangebietunderläutertedasdurchgeführtestädtebauliche KonkurrenzverfahrensowiedieinhaltlichenZielederPlanung. HerrGerlachstelltedasdemBebauungsplanverfahrenzuGrundeliegende städtebaulichekonzeptdesarchitekturbürospbsarchitektenausaachenvor. 7
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) III.ÖffentlicheDiskussion DarüberhinauswurdedasBebauungsplanverfahrenhinsichtlichderweiteren VerfahrensschritteunddesvoraussichtlichenZeitablaufesdargelegt.Fernerwurde erläutert,wiemitdenanregungenundhinweisenumgegangenwird. 4. VerständnisfragenundDiskussion NebenVerständnisfragenwurdenfolgendeFragestellungenundAnregungen geäußert(thematischgegliedert): ThemenbereichVerkehr DiePlanungmit420WohneinheitenbringtvielzuvielVerkehrinsWohngebiet Henri-Dunant-Straße.WiesollderverkehrlicheAbflussindieserSackgasse funktionieren?(mehrfachnennung) WiesollderVerkehrabfließen,wennzukünftigBesucherdesWohngebietes,Kita- Mitarbeiter,ElternderKita-Kinder,DRK-undVGSU-Besucheralleszuparken? (Mehrfachnennung) DieHenri-Dunant-StraßeistheutezumTeilschonsozugeparkt,dass Rettungsfahrzeugekaumnochdurchkommen.(Mehrfachnennung) DieLeistungsfähigkeitderKreuzungHenri-Dunant-Straße/Wittenbergstraße wirdstarkbezweifelt.zudenspitzenzeitenammorgenundabendstautsichder Verkehrheuteschon. WarumwirdkeinezweiteAnbindungandieMüller-Breslau-Straßeüberdas Grundstückderehem.FabricaItalianageschaffen?(Mehrfachnennung) DieHenri-Dunant-StraßeistimBereichderHelgawegsoschmal,dassheute schonkaumeinbegegnungsverkehrmöglichist.werdendortstellplätze wegfallen?(mehrfachnennung) WennalleEltern,dieihreKinderindieKitabringen,aufdemAuftaktplatz wenden,kommtmanausdergegenüberliegenden,südlichenstichstraßenicht mehrheraus. DieEin-undAusfahrtzu/ausdemHelgawegistheuteschonschwierig.Diese SituationwirdsichbeinochmehrVerkehrweiterverschlimmern. WiesollderRadverkehraufderHenri-Dunant-StraßebeisovielVerkehr zukünftigfunktionieren? BestehtdieMöglichkeitdieTiefgaragenüberdieMüller-Breslau-Straße anzufahren? WiewirdmitverkehrlichenEinschränkungeninderBauphaseumgegangen? WieistderUmbauderHenri-Dunant-Straßegeplant?GehtdieserzuLastender Bürgersteige? Wiewirdberechnet,welcheAnzahlanParkplätzezukünftignötigseinwird? EsgibtsovieleBaumaßnahmeninderUmgebung.Werdendiealleim Verkehrsgutachtenberücksichtigt? ThemenbereichWohneinheiten 8
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) III.ÖffentlicheDiskussion DieZahldergeplantenWohneinheitenistvielzuhoch.BestehtdieMöglichkeit dieanzahlanwohneinheitenzureduzieren? WievieleWohneinheitenwerdenheuteüberdieHenri-Dunant-Straße erschlossen?beidengeplantenwohneinheitenerhöhtsichdiezahlder WohneinheitenimErschließungsbereichderHenri-Dunant-Straßeumüber100 %.Dasistzuviel!(Mehrfachnennung) LässtsichdieZahlderWohneinheitenbeschränken? InderPressewarimJahre2012von150WohnungendieRede. ThemenbereichstädtebaulichesKonzept DasgeplantestädtebaulicheKonzeptistwenigzugänglich. DieArchitekturistlangweilig,immerdiegleichenweißenKubenmitschwarzen Löchern. DieDächersollteneineDachbegrünungerhalten. WirdeseinenöffentlichenSpielplatzgeben? DieimPlandargestellteAußenflächeerscheintfüreineviergruppigeKitazu klein. WenndasPlangebietnahezukomplettmitTiefgaragenunterbautist,sinddort dieimplandargestelltenbaumpflanzungennichtmöglich.eskannkeine ausreichendebegrünunghergestelltwerden. WaspassiertbeiderimPlandargestelltenAnbindungdesFuß-undRadweges aufdemehem.rommenhöllergleisandiemüller-breslau-straße?entfallen dannvorhandenekleingärten? WiehochistderprozentualeAnteilderGrünflächen? WiewirdderPlatzimOstendesPlangebietesgestaltet? ThemenbereichSonstiges BeiUmsetzungderPlanung,kanneszuReflexionendesVerkehrslärmsderA52 kommen.wirddiesimlärmgutachtenberücksichtigt? WannerhaltendieBürgerInformationenzudenGutachten?Undwelche AbgrenzungwerdendieGutachtenhaben? WieweitistdiePlanungdesAusbausdesFuß-undRadwegesaufderehem. BahntrasseRommenhöllerGleisundvonnachwowirdderRadwegführen? DergeplanteRadwegaufdemRommenhöllerGleisistmit1,6Mio. Baukosten zuteuer. WasbedeutetsozialgeförderterWohnungsbau? WaspassiertmitdemBunkerunterderPH?KanneineBeseitigungsichaufdie Nachbarschaftauswirken? RegeltderBebauungsplanauchdieFestlegungderHöhen? 9
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) III.ÖffentlicheDiskussion WievielZeitwirddieBauphaseinAnspruchnehmen? KönnenaufdieAnwohnerKostenzukommen,z.B.beiNotwendigkeiteines KanalausbausoderaufgrundvonStraßenschädendurchdieLkwinder Bauphase? DieFragenwurdendurchdiePodiumsteilnehmerbeantwortet,soweitderderzeitige Planungsstanddieszuließ. 5. Fazit/Ausblick Herr Müller fasst die vorgetragenen Anmerkungen, Fragen und Anregungen zusammen und stellt die wichtigsten Aspekte zusammen, die in der weiteren PlanbearbeitungseitensderVerwaltungzuprüfenundzuüberarbeitensind. Esistfestzustellen,dassbeidenBürgerneineeherkritischeEinschätzunghinsichtlich derentwicklungeinerwohnbebauungaufdemehem.ph-geländebesteht. Die in der Diskussion angesprochenen, von den Bürgern erwarteten Probleme, insbesonderedesverkehrsundderbaulichendichte,werdenimverfahrenbehandelt undaufbereitet.dieanregungenwerdenindasweitereverfahreneingestellt. Umca.21:30UhrbeendeteHerrMüllerdieVeranstaltungunddanktefürdie angenehmediskussion. 10
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) IV. SonstigeschriftlicheStellungnahmenundMails IV.SonstigeschriftlicheStellungnahmenundMails AllgemeineAnmerkung:DiefolgendenSchreibenaufPostkarten,inBriefformundals E-MailvonBürgernwerdenvollständigimOriginalwortlautwiedergegeben. 1. Postkartenaktion SchreibenSieunsIhreMeinung 1.1. Postkartevom06.09.2016(Eingangsdatum) WiebereitsaufderVersammlungmehrfacherläutert:SchonjetztherrschtChaosvon derhenri-dunant-straßezurwittenbergstraßeundzurück.mitca.600 700 zusätzlichenpkw swirdderverkehrtotalzusammenbrechen.wirwohnenseit1963 hier(nr. - )undschondurchdiestudentenginginden70ern,80ernanmanchen Tagennichtsmehr.ChaosdurchdenVöcklingerHangindieHenri-Dunant-Straße. KrankenwagenvomDRKkamenkaumnochdurch!OhneeinezusätzlicheStraßewird hierkünftignichtsmehrgehen.diewohnqualitätwirdfüralleerheblichleiden. AbgesehenvonderLärmbelästigung,diezusätzlich(zurA52)jetztaufunszukommt. ZusätzlicheParkboxenentlangderH.D.Str.werdennochmalmehrChaos verursachen.wäreesnichtverhandlungssachemitdeneigentümerndesfabricca GeländesübereineQuerverbindungzurMüller-Breslau-Straßezusprechen?Der VerkehrüberdieHenri-Dunant-StraßewirdauchinderlangenBauphaseschon zusammenbrechen!!einehorror-vision! 1.2. Postkartevom08.09.2016(Eingangsdatum) FürdieErarbeitungdesBebauungsplanesistzusätzlicheinGartenarchitektzu beauftragen,damitdieinhaltedesbaugb 9(1)25aundbindenBebauungsplan kommen.alsausgleichfürdengrünverlustsindalledachflächenzubegrünen. Zur besserennahversorgungeinladenlokal(z.b.bäckermitcafe). 1.3. Postkartevom07.09.2016(Eingangsdatum) WirhabennichtsgegenBebauung.AberwarummußeseinBeton-Gethodieses Ausmaßeswerden?NiedrigereHäuserbedeutenwenigerProfitabermehrgrünund einebeibehaltungdeseinfamilien-biszweifamilienhauscharaktersdersiedlung. 1.4. Postkartevom06.09.2016(Eingangsdatum) EinDingderUnmöglichkeit!AlsAnwohnerseit1963sindwirentsetztüberdie Planung,diekeineweitereStrassezurMüller-Breslau-Str.vorsieht!DasViertelwird zumdauerstau!nichtzumutbarfüraltewieneueanwohner! 1.5. Postkartevom15.09.2016(Eingangsdatum) DieAnzahldergeplantenWohnungenistzuhoch!Ca.620zusätzlichePkw s verkraftetdiehenri-dunant-str.nicht,daesschonjetztzuengpässenkommt! 1.6. Postkartevom16.09.2016(Eingangsdatum) 420Wohnungensindvielzuviel!EinetotaleÜberforderungderaktuellen Verkehrssituation!DasistmehralseineVerdopplungderaktuellenEinwohnerhier, ohneneuesverkehrskonzeptistdasnichttragbar!henri-dunant-str.alsnadelöhr, ohneeinbeziehungdermüller-breslau-str.wirddassicherlichnichtzusteuernsein! 1.7. Postkartevom13.09.2016(Eingangsdatum) 11
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) IV.SonstigeschriftlicheStellungnahmenundMails EsfehltschlüssigesPark-u.Verkehrskonzept!Bei420Whg.=mind.620PKW fehlendestellplätze!dieeinmündungderh.-d.-str.indiewittenbergstr.kannden Verkehrnichtaufnehmen,eskommtjetztschonzuRückstausinSpitzenzeiten.Eine2. ZuwegungsolltedieStichstr. Müller-Breslau-Str. überdenehem.bahndamm werden.allesandereistblödsinn! 1.8. SchreibenPostkartevom15.09.2016(Eingangsdatum) Bebauungsplan/Verkehr/MIVistunvollständig.H.-D.-Str.istnur1-spurigbefahrbar. Bauverkehr,Anlieferer,Kranken-+RettungswagenDRK,Müll,Feuerwehrsonicht realisierbar(breitezwischenpark-linien4,40m),wendehammerradius5,40m,keine Radwege( Rommenhöller istillusorisch).bei420neuenwedrei-bisviermalso vieleanwohner!chaosauchanampelvorprogrammiert.dringendüberprüfungvor Ortempfohlen! 1.9. Postkartevom16.09.2016(Eingangsdatum) AlsregelmäßigeBesucherinderVGSU+desDRK-Heimesbefürchteicheine Parkplatznot+Verkehrschaos.EineAnbindungüberdengeplantenRadweg(alte Eisenbahn)halteichfürnötig,umEntlastungzuschaffen.NebendemRadweg könnteeinestichstraßezurmüller-breslau-straßedasgebietausdersackgasse führen. 1.10. Postkartevom15.09.2016 DerBebauungsplanansichwirktdurchdacht,seineverkehrstechnischeEinbindungin diehenri-dunant-strassemangelhaft!vernachlässigtwurdeauchbeimtreffenam 1.9.16derobereAbschnittderH.-D.-Str.mitRotemKreuzu.weiterenAnwohnern! Vorschlag:AbVöcklingerHangwirdH.-D.-Str.zurAnliegerstrassemitentsprechender BeschilderungauchzumParken! 1.11. Postkartevom16.09.2016(Eingangsdatum) WichtigisteinumfassendesVerkehrskonzept ZwingendeineweitereAnbindungübereinenRadweg alteeisenbahn zur EntlastungderStraßennachRüttenscheid Ggf.AnbindungvonderMüller-Breslau-Str. AusreichenderParkraum 1.12. Postkartevom15.09.2016(Eingangsdatum) ZuvieleneueWohneinheiten,dasVerkehrsaufkommenwirdsichdrastisch verschlechtern,dieparksituationfürdiebestehendebebauungebenso.eine Reduzierungdergeplanten420WohnungenistmeinerMeinungnachunbedingt erforderlich. *betroffendurcheinevermietetewohnunginderhenri-dunant-str. 2. Mails 2.1. E-Mailvom30.08.2016 Nunistesalsosoweit:diealtePHkommtwegundeinweiteress.g.Filetgrundstück wirdbebautmitsageundschreibe420wohneinheiten.dassind40%mehralsdieim Jahr2007malgenanntenca.300Wohneinheiten.420WEmachtca.1000 Einwohner,alsoeinDorfbzw.Quartierfürsich. 12
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) IV.SonstigeschriftlicheStellungnahmenundMails VorallenDingensinddasaberauchca.700Fahrzeuge,dieallesamtüberdieeineEin- undausfahrtderhdstraßegeleitetwerdenmüssen. NunsollnocheinVerkehrsgutachtenfolgen,wobeiabervorabfestgelegtwurde,dass eskeinezusätzlicheanbindungandiemüller-breslau-straßegebenwird. AlsoGutachtenmitErgebniseinschränkung. DiesesGutachtenhättemeinesErachtensvorderVergabeerstelltwerdenmüssen, damitggf.darausresultierendeergebnisseindiearchitektonischeplanungmithätten einfließenkönnen. ObdurchdieseBaumaßnahmederWohnwertinunseremWohngebietunbedingt gesteigertwird,istzumindestdiskussionswürdig.mehrverkehrundmehrlärm(dafür brauchtesübrigenskeingutachten)bedeutenmitsicherheitnichtmehrwohnwert. Wollenwirhoffen,dassdieGutachterundletztendlichdieStadtEsseneine akzeptablelösungfürdenzunehmendenverkehrfindenunddassrüttenscheidnicht nochkomplettzugepflastertwird.dennirgendwannwirdderstadtteildannauch malunattraktiv.aberdannisteszuspätzumnachdenken. 2.2. E-Mailvom02.09.2016 PrinzipellbegrüßeichdasBauvorhaben,ABERdasBauprojektmit420Einheitistfür diesiedlung(henri-dunant,vöklingerhang,helgaweg)zugroß.dasbauvorhaben wirddieanzahlderaktuellenwohneinheiten,diediehenri-dunantstr.nutzen,mehr alsverdoppeln!!!!zus.rd.700-900kfzführenzuverkehrschaos.einumbauder vorhandenenzuführungaufdiewittenbergstr.wirddasproblemnichtlösen. Alternativen:kleinerbauenoderZufahrtzurMüller-Breslaubauen.Aktueller EigentümerderbetroffenenGrundstückeistdieFa.KölblundKruse.Sicherhatdie StadthierVerhandlungsspielraum. EbenfallsmussdergeplanteAusbaudesRommenhöllerGleiseszueinemRadweg überdachtwerden.rd.1,6mio.eurofür1200msindnichtangemessen.zudemgibt esbereitsalternativenunddiebebauunghelgawegistzunahunddievernichtung desvorhandenenökosystemewäreeineschande. Habebereitsdiv.AnfragenimAprilandiv.StellenderStadtvorgenommen,aber keineantworterhalten.folglichgeheichdavonaus,diestadtwirdanden BürgerinteressenvorbeientscheidenunddannmüssenwirAnwohnermitden Konsequenzenleben(vgl.aktuelleVerkehrssituationneueMitteHaarzopf). 2.3. E-Mailvom01.09.2016 AlsMiteigentümerdesGrundstückesHenri-Dunant.Str. wendeichhiermit folgendesein: DieverkehrlicheErschließungalleineüberdieHenri-Dunant-Str.istwederbauzeitlich nochimendzustandohneerheblichstebeeinflussungdesruhendenundfließenden Verkehrsmöglich.EinezweitedauerhafteErschließungvonderMüllerBreslauStr. ausmussgeprüftwerden.somitwäreeineerweiterungdesb-plan-gebietes erforderlich,welchediegrundstückederehem.fabricaitalianaunddes GetränkemarktessowiederbenachbartenGrundstückeumfasst.DieEinbeziehung dieserbereichemusshierzumindestvonseitenderstadtangestrengtwerden,was bislangoffenbarausblieb. 13
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) IV.SonstigeschriftlicheStellungnahmenundMails BeziehtmandieseVerbindungzurMüllerBreslauStraßenichtindasVerfahrenmit ein,werdenhierdauerhaftchancenzurherstellungvonverbindungsachsenvertan. WeiterhinistfürdieerheblichenbauzeitlichenSchwerverkehre(ca.6500LKW- LadungenalleinefürdenBodenaushub)eineseparateBaustraßebereitzustellen,um dietäglichenanliegerverkehrezugewährleistenunddenzustandderhenri-dunant- Str.zuschützen. SomitsindimanzustrengendenVerkehrsgutachtendiebauzeitlichenunddie dauerhaftenverhältnissenachrealisierungseparatzubewerten. EinweitergehendesKonzeptfürdenruhendenVerkehraußerhalbderTiefgaragenist anzustrengen,umdiegeringenstellflächenkapazitäten,diebereitsheutegänzlich erschöpftsindzuvergrößernbzw.dieanzahlderwohneinheitenhieranauszurichten. 2.4. E-Mailvom15.09.2016 Betr.:StellungnahmezumBebauungsplanHenri-Dunant-Straße.ObererAbschnitt kamnichtzursprache.durchrotkreuzhausundvgsubesucherstautsichschon jetztderverkehrmitautos,lasternundbaufahrzeugen.keinausreichenderparkplatz füranwohnerundbesucher,dahervorschlagaboberemabzweigvöcklingerhang eineanwohnerstraßeeinzurichtenmitentsprechendmarkiertenparkplätzen. Gegenüberdemam01.09.massivvertretenenHelgawegkammantrotzMeldung nichtzuwort,dahersindwirfrühzeitigresigniertgegangen. 3. SonstigeSchreiben Schreibenvom02.09.2016 IchhattedieMöglichkeitandemAnhörungstermin,01.September2016, teilzunehmen.grundsätzlichträgtdasvorgeschlagenekonzeptmeinezustimmung. AllerdingsgehtdasKonzeptvoneinerfalschenoderzumindestunglücklichen Ausgangssituationaus,nämlichderGestalt,dassderZugangausschließlichüberdie Henri-Dunant-Straßegeführtwerdensoll. Diesistinsofernunglücklich,daessichbeiderHenri-Dunant-Straßebekanntlichum einesackgassehandeltunddassdergesamteverkehrsowohlhinalsauchwieder zurückgeführtwerdenmuß. Angesichtsvon420Wohnungen,welcheangedachtsind,bedeutetdiesfürmich,dass letztendlichjederhaushaltdurchschnittlichmindestensüber2pkw'sverfügenwird, d.h.über840pkw'smüssenentsprechendegaragenoderstellplätzeerhaltenund insbesondereinzeitendesberufsverkehrsüberdiehenri-dunant-straßegeführt werden. DiesistschonzumheutigenZeitpunktrechtschwierig.Insofernkannhiereine deutlicheentspannungerreichtwerden,wenneseineweitereabfahrtsmöglichkeit gibt,umdannz.b.diebreslauerstraßezuerreichen. SobalddasangeforderteVerkehrsgutachtenvorliegt,bitteichmirdarüberKenntnis zugeben,ichwürdediesesgerneeinsehenundinsofernüberprüfen,vonwelchen VoraussetzungendasGutachtenausgeht. P.S.:IchselberbinAnwohnerdesHausesHenri-Dunant-Straße in45131essen. 14
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) Anlage1:Ausstellungstafeln Anlage1:Ausstellungstafeln
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) Anlage1:Ausstellungstafeln
Bebauungsplan Henri-Dunant-Str. (ehem. PH) Anlage 1: Ausstellungstafeln
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) Anlage1:Ausstellungstafeln
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) Anlage2:Plakat Anlage2:Plakat
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) Anlage2:Plakat
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) Anlage3:Faltblatt Anlage3:Faltblatt
Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) Anlage3:Faltblatt
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Henri-Dunant-Str.(ehem.PH) Anlage4:Präsentation Anlage4:Präsentation
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