WOHNBAU KNECHT GMBH Gutenbergstr. 44, 72555 Metzingen Telefon: 0 71 23 / 9 60 40 Kurz-Exposé Bauvorhaben: Mittelstädterstrasse 24 72585 Riederich 2-Familien-Haus Wohnungsgröße: Wohnung Nr. 1: Wohnung Nr. 2: ca. 85,67 m² ca. 111,15 m² Zusätzliche Möglichkeiten: Wohnung Nr. 2 ohne Ausbau im 2. Dachgeschoss Garage im Haus schlüsselfertiger Preis 251.925,00 319.530,00 Preis: 286.270,00 14.000,00 -> keine Provision unverbindliche Illustration Seite 1 von 7
Seite 2 von 7
Seite 3 von 7
Seite 4 von 7
Seite 5 von 7
Seite 6 von 7
KURZ BAUBESCHREIBUNG 2-Familienhaus in Riederich, Mittelstädter Strasse ROHBAU Konventionelle Bauweise KANALISATION PVC - oder Steinzeugrohre,Kontrollschacht und Drainage FUNDAMENTE Stahlbeton auf Sauberkeitsschicht BODENPLATTE Stahlbeton auf Sauberkeitsschicht mit Folie EG AUßENWÄNDE In Stahlbeton, oder aus Porenbetonmauerwerk entsprechend den statischen Erfordernissen OG -DG- AUßENWÄNDE Aus hochdämmendem Porenbeton - Isoliermauerwerk OG -DG- INNENWÄNDE Porenbetonmauerwerk und Gipsdielen DECKEN Stahlbetonmassivdecken DACHKONSTRUKTION Zimmermannsmäßige Ausführung in Holzkonstruktion nach statischen Erfordernissen Wärmedämmung zwischen den Sparren, Unterspannbahn. Dachsteine DACHENTWÄSSERUNG Dachrinnen, Fallrohre sowie sonstige Flaschnerarbeiten in Titan-Zink-Blech SCHLOSSERARBEITEN Brüstungsgeländer an Balkone aus Metall, mit Alu-Lochplatten hinterlegt TREPPEN Betontreppen mit Granit- oder Kuststeinbelag FENSTER Ausführung: PVC, Isolierverglasung, verdeckte Beschläge, umlaufende Gummidichtung mit Dreh- und Drehkippbeschläge, außen Alu-Fensterbänke weiß beschichtet, innen Granit HAUSEINGANGSTÜRE Kunststoffkonstruktion, teilweise verglast, mit Sicherheitsschloss, Schließanlage mit elektrischen Türöffner HAUSSPRECH-- UND BRIEFKASTENANLAGE Briefkasten am Hauseingang, Klingel mit Türsprechanlage ROLLADEN Vorbau-Kunststoff - Rollladen, DACHFLÄCHENFENSTER Fabr. Velux oder Roto AUßENPUTZ Edelputz als Rauputz, helle Tönung (2 lagiger Putz ) KAMIN außenstehender Kamin, Lackiert ELEKTROINSTALLATION Nach den Vorschriften des EVU sowie den geltenden VDE- Sicherheitsbestimmungen mit Unterverteiler in den Stockwerken, Inst. im EG auf Putz, Zählerschrank und Hauptsicherungen im EG BALKON Betonierte Balkonkragplatte mit Platten belegt nach Wahl des Bauträgers und verzinktes Geländer. MALERARBEITEN Alle sichtbaren Holzteile im Außenbereich werden offenporig behandelt, Stahlteile im Innenbereich werden mit Kunstharzlack gestrichen. TAPEZIERARBEITEN in den Wohnungen Rauhfaser, weiss gestrichen. TÜREN UND ZARGEN Edelholzfurnierte Buche- oder Weißlackinnentüren mit Futter und Bekleidung, WC -und Badetüren erhalten Badezellengarnituren, Wohnungseingangstüren mit Schallexausführung, ZK Türen beschichtet mit Eckzargen im EG,. TV-EMPFANG Anschluss an das Breitbandkabel ESTRICH Im EG Glattstrich auf Trennlage, in den Stockwerken schwimmender Estrich mit Trittschall- und Wärmedämmung FLIESEN Windfang und Küche erhalten Bodenfliesen, in der Küche kommt ein Fliesenschild zur Ausführung, Bad und WC erhalten Wand- und Bodenfliesen TÜREN UND ZARGEN Edelholzfurnierte Innentüren aus Buche mit Futter und Bekleidung, WC -und Badetüren erhalten Badezellengarnituren, ZK Türen beschichtet mit Eckzargen im EG INNENPUTZARBEITEN Alle betonierten bzw. gemauerten Wohnraumwände erhalten einen Maschinengipsputz, Gipsdielwände werden gespachtelt, Dachschrägen werden mit Rigips auf Unterkonstruktion verkleidet HEIZUNG Gas-Brennwerttechnik und zentrale Warmwasserversorgung mit Solaranlage, der Wärmebedarf wird nach DIN EN 12831 ermittelt. SANITÄR Anschluss an das öffentliches Wasserrohrnetz, Innenleitungen für Kalt- und Warmwasser in Kupfer oder Kunststoff, Warmwasserleitungen wärmegedämmt, Abwasserleitungen in Guss- oder PVC- Rohre, Entlüftung über Dach. BODENBELAG Hochwertiger Designbelag hydrocork mit sehr guten Eigenschaften. GARAGEN Boden in Verbundsteinpflaster mit Ablaufrinne im Einfahrtsbereich. Wände,Decken,Stützen verputzt und gestrichen. Sektionaltor mit Motor und Handsender, Brennstelle mit Schiffsarmatur. Seite 7 von 7