60-01-047 Zürich50 Oerlikon NUTZFLÄCHEN FRANKLINSTRASSE 27 (BAUABSCHNITT B) Bauherr: PostFinance AG Mingerstrasse 20 3030 Bern Post Immobilien Management und Services AG Region Ost Pfingstweidstrasse 60b 8080 Zürich
Rahmenbedingungen Basierend auf dem Planstand vom, die Bezeichnung der Geschossigkeit korrespondiert mit Planstand Ausführung 1:50 Franklinstrasse 27 (Bauabschnitt B) Obergeschosse HNF NNF 6. Obergeschoss 167.77 4.00 5. Obergeschoss 266.03 3.00 4. Obergeschoss 300.07 7.85 3. Obergeschoss 299.96 7.85 2. Obergeschoss 299.96 7.85 1. Obergeschoss 409.41 7.85 Eingangsgeschoss (1.UG) 1.UG (mögliche Erweiterung A) 293.52 707.00 12.87 - Total Total HNF + NNF 2743.72 51.27 Total HNF + NNF + ANF ANF 140.80 36.65 - - 112.89 - - - 290.34 2794.99 m 2 3085.33 m 2 Untergeschosse 2.UG 3.UG Total Total HNF + NNF NNF 152.47 152.47 304.94 NNF (Bauabschnitt A) 36.90 36.90 73.80 378.74 m 2 Zusammenfassung Bauabschnitt B
Nutzflächen 6.OG HNF ca. 167.77 m 2 WC Personal NNF ca. 4.00 m 2 Aussennutzfläche ANF ca 140.80 m 2 BF:118.02 m 2 WC Personal BF: 167.77 m 2 RH: 2.42 m BF:22.77 m 2 6. OG 1:200
Nutzflächen 5.OG HNF ca. 266.03 m 2 NNF ca. 3.00 m 2 Aussennutzfläche ANF ca 35.65 m 2 BF: 266.03 m 2 RH: 2.48 m BF:35.65 m 2 5. OG 1:200
Nutzflächen 5. OG - Aufteilung in zwei Mieteinheiten 1 ca. 123.25 m 2 2 ca. 142.74 m 2 NNF ca. 3.00 m 2 Aussennutzfläche ANF ca 35.65 m 2 BF: 266.03 m 2 RH: 2.48 m 1 2 BF:35.65 m 2 5. OG 2er-Teileung 1:200
Nutzflächen 4.OG HNF ca. 300.07 m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 BF: 300.07 m 2 RH: 2.88 m 4. OG 1:200
Nutzflächen 4.OG - Aufteilung in zwei Mieteinheiten 1 HNF ca. 123.31 m 2 2 HNF ca. 175.60 m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 BF: 300.07 m 2 RH: 2.88 m 1 2 4. OG 2er-Teilung 1:200
Nutzflächen 3.OG HNF ca. 299.96 m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 BF: 299.96 m 2 RH: 2.88 m IV WC 3. OG 1:200
Nutzflächen 3.OG - Aufteilung in zwei Mieteinheiten 1 HNF ca. 123.29 m 2 2 HNF ca. 175.51 m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 BF: 299.96 m 2 RH: 2.88 m IV WC 1 2 3. OG 2er-Teilung 1:200
Nutzflächen 2.OG HNF ca. 299.96 m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 Aussennutzfläche NNF ca 112.89 m 2 BF: 299.96 m 2 RH: 2.94 m BF:112.89 m 2 2. OG 1:200
Nutzflächen 2.OG - Aufteilung in zwei Mieteinheiten 1 HNF ca. 123.38 m 2 2 HNF ca. 175.47 m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 Aussennutzfläche ANF ca. 112.89 m 2 BF: 299.96 m 2 RH: 2.94 m 1 BF:112.89 m 2 2 2. OG 2er-Teilung 1:200
Nutzflächen 1.OG HNF ca 409.41 m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 BF: 409.41 m 2 RH: 2.88 m 1. OG 1:200
Nutzflächen 1.OG - Aufteilung in drei Mieteinheiten 1 HNF ca. 123.38 m 2 2 HNF ca. 184.42 m 2 3 HNF ca. 97.95 m 2 NNF ca 3.05 m 2 NNF ca 4.80 m 2 BF: 409.41 m 2 RH: 2.88 m 1 3 97.95 m 2 2 1. OG 3er-Teilung 1:200
Nutzflächen Eingangsgeschoss Retail HNF ca 293.52 m 2 Personal NNF ca. 5.40 m 2 WC Personal NNF ca. 2.67 m 2 NNF ca. 4.80 m 2 mögliche Erweiterung NF ca. 501 + 206 m 2 Personal BF:5.40 m 2 WC Personal BF:2.67 m 2 Retail Franklinstrasse BF: 293.52 m 2 RH: 4.15 m 501.10 m 2 Putzraum Retail 206.82 Baumackerstrasse m 2 Gubelhangstrasse Trockenraum Sprinklerzentrale 1.UG - Eingangsgeschoss 1:200
Nutzflächen 2.UG Lager NNF ca 152.47 m 2 (Bauabschnitt A) NNF ca 36.90 m 2 Lager BF: 69.79 m 2 RH: 2.29 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen Lager BF: 36.70 m 2 RH: 2.29 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen Lager BF: 45.98 m 2 RH: 2.29 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen BF: 36.90 m 2 RH: 2.29 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen Putzraum Elektro Lager 2. UG 1:200
Nutzflächen 3.UG Lager NNF ca 152.47 m 2 (Bauabschnitt A) NNF ca 36.90 m 2 Lager BF: 69.79 m 2 RH: 2.20 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen Lager BF: 36.70 m 2 RH: 2.20 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen Lager BF: 45.98 m 2 RH: 2.20 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen BF: 36.90 m 2 RH: 2.20 m B: Hartbeton W:gestrichen D: gestrichen Putzraum Lager 3. UG 1:200
60-01-047 Zürich50 Oerlikon NUTZFLÄCHEN BAUMACKERSTRASSE 42-46 (BAUABSCHNITT A) Bauherr: PostFinance AG Mingerstrasse 20 3030 Bern Post Immobilien Management und Services AG Region Ost Pfingstweidstrasse 60b 8080 Zürich
Rahmenbedingungen Basierend auf dem Planstand vom 18.12.2015, reflektiert nur vermietbare Fläche im 1.Obergeschoss. Baumackerstrasse 42-46 (Bauabschnitt A) Obergeschosse HNF NNF ANF 1. Obergeschoss 1084.00 44.97 - Total HNF + NNF 1128.97 m 2 Zusammenfassung Bauabschnitt A
Nutzfläche 1.OG HNF ca. 1084,00 m 2 NNF ca. 23.64 m 2 NNF ca. 15.32 m 2 WC IV NNF ca. 6.01 m 2 BF: 1'084.00 m 2 RH: 2.50 m 18.03.17 VORABZUG 1. Obergeschoss 1:250
Abschnitt A (Umbau) Sonstiges: Vermietbare Parkplätze Die Parkplätze für die gesamte Parzelle befinden sich im Bauabschnitt A (Umbau). Die Parkplätze können wahlweise an Nutzer Wohnungen,, Retail, Poststelle oder extern vermietet werden. Geforderte Anzahl Parkplätze für Wohnungen gem. Berechnung nach PPV Parkplatzverordnung (2010): min. 21 PP Parkplätze [Anzahl] 1. UG 2. UG 3. UG 4. UG Bauabschnitt A 13 56 54 - Rampenanlage* 3 4 4 10 5. UG - 13 Total 123 34 * Rampenanlage: Die Rampenanlage ist nicht Teil des Bauprojekts. Die hier vorhandenen Parkplätze werden zwecks Übersicht bzgl. Vermietung aufgeführt. Anzahl gemäss Bestandesplänen, nicht verifiziert