Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) Herzlich Willkommen z u m 1. B ü r g e r f o r u m i n S e e l s c h e i d a m 19. O k t o b e r 2 0 1 7 www.dsk-gmbh.de
Ablauf der Bürgerforums 2 Bürgerforum Block I Einführung Sich INFORMIEREN Block II Beteiligungsphase Und MITREDEN Block III Diskussion Arbeitsstand Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) Ihre Meinung zu den Themen: Grundfunktionen Gestaltung Öffentlicher Raum Ergebnispräsentation & Diskussion im Plenum ab 18:00 Uhr ab 18:45 Uhr 19:45 Uhr Veranstaltungsdauer bis ca. 20:00 Uhr www.dsk-gmbh.de
3 AUSGANGS- UND RAHMENBEDINGUNGEN LEITBILDER UND ZIELE HANDLUNGSFELDER DER STADTENTWICKLUNG Integriertes Städtebauliches Entwicklungskonzept Neunkirchen PROJEKTE & MAßNAHMEN DSK GmbH & Co. KG Wirtschaftsforum Neunkirchen-Seelscheid am 11. Oktober 2017 www.dsk-gmbh.de
Einführung 4 Aufbau und Ablauf des ISEK Prozesses Wir sind hier Auftakt Erstes Bürgerforum Erfassung und Aus-/ Bewertung Zweites Bürgerforum Projekt-, Zeit- und Kostenplanung Ziele und Schwerpunkte Konzepterstellung Bestandsaufnahme und -analyse Einbindung der Bürger und Politik in den gesamten Arbeitsprozess www.dsk-gmbh.de
Zukunftsthemen 5 Quelle: www.ruv-bloc.de aus: www.base-berlin.mpg.de Quelle: Schulministerium nrw.de www.dsk-gmbh.de
Ausgangssituation Neunkirchen-Seelscheid: Wechselbeziehungen der Ortsteile Neunkirchen und Seelscheid 6 Much Lohmar Einzugsbereich Seelscheid OT Seelscheid Tallage natürliche räumliche Grenze OT Neunkirchen Luftlinie: ca. 3 km, Fahrzeit PKW: ca. 7 Minuten (ca. 5 km) Siegburg Hennef Einzugsbereich Neunkirchen
Neunkirchen-Seelscheid: Wechselbeziehungen der Ortsteile Neunkirchen und Seelscheid 7 Ortsteil Seelscheid Wohnen, Bildung, Einzelhandel/Dienstleistung, Sport/Kultur/Freizeit, (Gewerbe) Seelscheid Ortsteil Neunkirchen Verwaltung, Wohnen, Bildung, Einzelhandel/Dienstleistung/Gewerbe Neunkirchen Sportanlage Breitscheid
Bestandsanalyse Nutzungsstruktur 8 Wohnen
1977 1978 1979 1980 1981 1982 1983 1984 1985 1986 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 2032 2033 2034 2035 2036 2037 2038 2039 Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) Bestandsanalyse - Bevölkerungsentwicklung 9 22000 21000 20000 2004 Bevölkerungshöchststand 1999 erstmals über 20.000 Einwohner 2011 Zensus Prognosezahlen 19000 18000 17000 16000 1990 Wiedervereinigung 2014 ca. 19.500 Einwohner 2025 ca. 18.900 Einwohner 2040 ca. 17.600 Einwohner 15000 14000 2040 - Abnahme gegenüber 2014 um 10 % 13000 12000 Eigene Darstellung, Daten: IT.NRW, Landesdatenbank, Stand:07.10.2016
Bestandsanalyse - Bevölkerungsentwicklung (nach Altersgruppen 2014, 2025 und 2040) 10 7000 6000 Zunahme gegenüber 2014 um + 56 % 5000 4000 unter 6 6 bis unter 18 18 bis unter 25 25 bis unter 30 3000 2000 1000 30 bis unter 40 40 bis unter 50 50 bis unter 60 60 bis unter 65 65 und mehr 0 2014 2025 2040 Eigene Darstellung, Daten: IT.NRW, Landesdatenbank, Stand:07.10.2016
Bestandsanalyse - Bevölkerungsentwicklung (natürliche Bevölkerungsentwicklung, Wanderungen) 11 Kommunalprofil Gemeinde Neunkirchen-Seelscheid, IT.NRW, Landesdatenbank, Stand: 07.10.2016 Wanderungsbewegung 2015 Zuzug vor allem aus Köln 139 Lohmar 102 Much 101 Vor allem die Altersgruppen unter 18 19,2 % 30 bis unter 50 Jahre 33,4 % Geburtenzahlen konstant (2012 deutlicher Einbruch) Sterbezahlen stark schwankend Saldo 2015: -60 Positives Wanderungssaldo Fortzüge annähernd konstant Sprunghafter Anstieg der Zugezogenen Saldo 2015: +381 Fortzug vor allem nach Much 101 Siegburg 97 Hennef 90 Vor allem die Altersgruppen 18 bis unter 25 Jahre 23,7 % 30 bis unter 50 Jahre 28,3 %
Bestandsanalyse - Einzelhandel 12 Ortsteil Seelscheid Erhebung September 2012 35 Einzelhandelsbetriebe (Vgl. OT Neunkirchen: 49 EH-Betriebe) Verkaufsfläche von 6.815 m² (Vgl. OT Neunkirchen: 9.250 m²) Einzelhandelsumsatz von 30,6 Mio. (Vgl. OT Neunkirchen: 36,8 Mio. ) Einzelhandelsumsatz von 30,6 Mio. und vorhandenes Nachfragevolumen von 43,5 Mio. -> Handelszentralität von 70. (Vgl. OT Neunkirchen: 129) Fortschreibung des Einzelhandelskonzeptes für die Gemeinde Neunkirchen Seelscheid, Seite 60 CIMA Beratung + Management GmbH 2013
Bestandsanalyse Funktion: Bundesstraße 13 Fotos: DSK
Bestandsanalyse Funktion: Öffentlicher Nahverkehr 14 Fotos: DSK
Bestandsanalyse Funktion: Wohnen 15 Fotos: DSK
Bestandsanalyse 16 Funktion: Einzelhandel Fotos: DSK
Bestandsanalyse Funktion: Einzelhandel 17 Fotos: DSK
Bestandsanalyse Funktion: Daseinsvorsorge Soziale Einrichtungen 18 Fotos: DSK
Bestandsanalyse Funktion: Freiraum Aufenthalt Erholung 19 Fotos: DSK
Bestandsanalyse Funktion: Freiraum Aufenthalt Erholung 20 Fotos: DSK
Bestandsanalyse Historischer Ortskern Identität Kultur 21 Fotos: DSK
Bestandsanalyse Historischer Ortskern Identität Kultur 22 Fotos: DSK
Bestandsanalyse Funktion: Begegnung Gesellschaftlicher Zusammenhalt 23 Quelle: www.schader-stiftung.de Fotos: DSK
Potentiale & Konflikte 24 Potentialfläche (lt. FNP) Tennisanlage Sportanlage Breitscheid
Vergleichende Betrachtung der Ortsteile Neunkirchen und Seelscheid 25 OT Neunkirchen Historische Entwicklung Tradition Identität OT Seelscheid Historische Entwicklung Tradition Identität OT Neunkirchen 5.318 Einwohner -> Einzugsbereich ZV Neunkirchen: 11.156 EW OT Seelscheid 5.780 Einwohner -> Einzugsbereich ZV Seelscheid: 9.541 EW OT Neunkirchen (Berufskolleg Siegburg, Außenstelle Neunkirchen, Antoniuskolleg, Gesamtschule, Clara-Schumann-Realschule, Gemeinschaftshauptschule Neunkirchen-Seelscheid, Ritter-Göttscheid-Grundschule sowie 2 KITAs, Sportplatz Höfferhof) OT Seelscheid (Heilpädagogische Waldorfschule Franziskus-Schule, Grundschule Am Wenigerbach sowie 4 KITAs in unterschiedlichen Trägerschaften, Sportanlage Breitscheid) OT Neunkirchen Hauptbibliothek (Begegnungsstätte Alte Schule ) OT Seelscheid Zweigstelle in Seelscheid. OT Neunkirchen Rathaus OT Seelscheid Bürgerbüro
Beteiligungsphase 26 Leitfragen www.dsk-gmbh.de
Ablauf der Bürgerforums 27 Bürgerforum Block I Block II Block III Einführung Beteiligungsphase Und MITREDEN Diskussion Arbeitsstand Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) Ihre Meinung zu den Themen: Grundfunktionen Gestaltung Öffentlicher Raum Ergebnispräsentation & Diskussion im Plenum ab 18:00 Uhr ab 18:45 Uhr 19:45 Uhr www.dsk-gmbh.de
Beteiligungsphase 28 Aufteilung in 2 Themenstände: Thema 1: Gestaltung Öffentliche Räume Thema 2: Sicherung der Grundfunktionen Image Ortsgestaltung / Attraktivität öffentliche Räume (Straßen / Wege / Plätze) Kommunikation Aufenthaltsqualität Fassadengestaltung Nahversorgung und Gastronomie Wohnen Soziale Einrichtungen / Dienstleistungen Kultur Bildung / Integration Mobilität Freizeit und Sport Dauer der Gruppenarbeit ca. 1 Stunde www.dsk-gmbh.de
Beteiligungsphase 29 Leitfragen Welche Gemeinsamkeiten haben Seelscheid u. Neunkirchen? Welche Stärken und Schwächen hat der Ortsteil Seelscheid? Was sollte sich zukünftig ändern? Welche Wechselbeziehungen bestehen zwischen Seelscheid und Neunkirchen? www.dsk-gmbh.de
Ablauf der Bürgerforums 30 Bürgerforum Block I Block II Block III Einführung Beteiligungsphase Diskussion Arbeitsstand Integriertes städtebauliches Entwicklungskonzept (ISEK) Ihre Meinung zu den Themen: Grundfunktionen Gestaltung Öffentlicher Raum Ergebnispräsentation & Diskussion im Plenum ab 18:00 Uhr ab 19:00 Uhr 20:00 Uhr www.dsk-gmbh.de
Abschluss 31 Rückfragen & Anregungen www.dsk-gmbh.de
weiteres Vorgehen 32 Aufbau und Ablauf des ISEK Prozesses Wir sind hier Auftakt Erstes Bürgerforum Erfassung und Aus-/ Bewertung Zweites Bürgerforum Projekt-, Zeit- und Kostenplanung Ziele und Schwerpunkte Konzepterstellung Bestandsaufnahme und -analyse Einbindung der Bürger und Politik in den gesamten Arbeitsprozess www.dsk-gmbh.de
Abschluss 33 Vielen Dank! DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbh & Co. KG Regionalbüro Bonn Rainer Kalscheuer René Nürnberger Tel. +49 228 5552 37 15 rainer.kalscheuer@dsk-gmbh.de rene.nuernberger@dsk-gmbh.de www.dsk-gmbh.de