Banken online vergleichen! Kostenlose, kompetente Beratung! Günstiger und schneller finanzieren!

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1 Banken online vergleichen! Kostenlose, kompetente Beratung! Günstiger und schneller finanzieren!

2 Vision Die Vision von kreditdoktor.at war es, Immobilienfinanzierungen für unsere Kundinnen und Kunden so transparent und verständlich wie möglich zu machen. Diese Vision wurde Wirklichkeit! Unser Fokus liegt darauf, in diesem Bereich einen neuen Standard zu definieren, bei welchem sich unsere Kundinnen und Kunden einerseits richtig beraten fühlen und andererseits in den Genuss der entsprechenden Marktkonditionen gelangen. Wir stellen unseren Interessentinnen und Interessenten wichtige Informationen rund um Finanzierungen zur Verfügung und stehen ihnen während der gesamten Finanzierungsphase zur Seite. Durch unser Know-how ersparen sich unsere Kundinnen und Kunden nicht nur viel Geld, sondern auch Zeit und Nerven. Ihr Vorteil besteht darin, dass Sie sofort in Erfahrung bringen können, welche Konditionen am Markt aktuell angeboten werden und welche finanziellen Möglichkeiten Sie anhand Ihres Einkommens und Vermögens haben. Wenn Sie in Miete wohnen, können Sie selbst berechnen, welche Finanzierung Sie alleine durch Ihre monatlichen Mietkosten finanzieren könnten oder wie hoch eine monatliche Belastung einer Finanzierung ausfallen würde, wenn Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen wollen. Haben Sie bereits eine Immobilie finanziert, so können Sie kinderleicht überprüfen, ob Sie die richtigen Finanzierungskonditionen erhalten haben oder ob sich ein Umstieg auf einen anderen Finanzierungspartner lohnt. Den umfassenden Überblick verschaffen wir Ihnen durch: eine übersichtliche, leicht zu bedienende Internetplattform entsprechend ausgebildete FinanzierungsexpertInnen zahlreiche Kooperationen mit namhaften Banken ein höchstes Maß an Servicequalität kreditdoktor.at - Ihre Immobilie besser finanziert! Sie erreichen uns von Montag bis Sonntag in der Zeit von 8.00 Uhr bis Uhr unter der Service-

3 03 Über uns Unser Know-how setzt sich aus jahrzehntelanger Expertise im Bereich Finanzmanagement zusammen. Wir kooperieren mit zahlreichen Finanz- und Kreditinstituten sowie österreichischen Bausparkassen und können Ihnen dadurch einen umfangreichen Marktvergleich anbieten. Unsere Expertinnen und Experten beraten Sie über die richtige Wahl Ihrer Finanzierungsform und filtern für Sie die richtige Marktkondition heraus. Und das schnell und kompetent! Besonders wichtig sind uns Vertraulichkeit, höchste Transparenz und eine Top-Service-Qualität. Die Internetplattform entspricht den derzeit gebotenen Sicherheitsstandards und ist besonders auf Datensicherheit für vertrauliche Daten ausgerichtet und zertifiziert. Für den Abschluss der von uns empfohlenen Finanzierungen bieten wir unseren Kundinnen und Kunden ein flächendeckendes Netz an Finanz- und Kreditinstituten in ganz Österreich. Überzeugen Sie sich selbst! Hotline: aus ganz Österreich zum Ortstarif oder per Mail unter:

4 Kundenservice Service-Qualität steht bei uns an oberster Stelle. Auf unserer Internetplattform finden Sie alle wichtigen Online-Rechner zur Entscheidungshilfe für Ihre Finanzierung. Vergleichen Sie die Konditionen der Banken per Mausklick oder verschaffen Sie sich einen Überblick über Nebenkosten und Wohnbauförderungen. Wir bieten Ihnen Informationen zu häufig gestellten Fragen rund um unsere Plattform und stellen Ihnen News zu aktuellen Themen rund um den Finanzierungsmarkt zur Verfügung. Unser Beraterteam setzt sich aus Finanzierungsexperten zusammen und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Für Ihre Fragen steht Ihnen unser Service-Team unter der Telefonnummer: (zum Ortstarif aus ganz Österreich) zur Verfügung. Sie können auch via Mail an mit uns in Kontakt treten. In Ihrem persönlichen Kundenportal können Sie mit Ihrem Kreditsachbearbeiter kommunizieren und den Bearbeitungsstatus Ihrer Finanzierung abrufen. Das Kundenportal ist benutzerfreundlich und logisch aufgebaut und informiert Sie laufend über den aktuellen Fortschritt Ihrer Finanzierung. Sollte Ihnen ein persönlicher Termin mit uns dennoch wichtig sein, so beraten wir Sie auch gerne im Rahmen unserer Beratungszeiten. Bitte fordern Sie dazu Ihre persönliche Beratung bei Ihrem verantwortlichen Sachbearbeiter an. Unser Service für Ihren Erfolg! Sie erreichen uns von Montag bis Sonntag in der Zeit von 8.00 Uhr bis Uhr unter der Service-

5 05 Ihre Vorteile Prüfung zur Machbarkeit Ihrer Finanzierung durch Ihren persönlichen Finanzcheck Vergleich der Marktzinsen durch den Online-Vergleich Know-how und Service durch unsere Finanzierungsexperten Deutliche Ersparnis bei der Gesamtfinanzierung Zeitersparnis durch den Wegfall von mühevollen Bankterminen Höchste Erreichbarkeit auch am Wochenende von 8.00 Uhr bis Uhr Persönliches Kundenportal für Kommunikation, Dokumente und Bearbeitungsstatus Aktuelle Sicherheitsstandards mit SSL-Verschlüsselung Extended Validation Zertifizierung nach dem E-Commerce Gütezeichen Alle Finanzierungsformen: Hypothekarkredite, Bauspardarlehen, Fixzinskredite,... Schneller und einfacher Überblick über den Finanzierungsmarkt Logisch und übersichtlich aufgebaute Internetplattform für Ihre Finanzierung Verschaffen Sie sich Ihren Vorteil! Hotline: aus ganz Österreich zum Ortstarif oder per Mail unter:

6 Ablauf In nur 3 Schritten gelangen Sie zur gewünschten Finanzierung. Vom Online-Vergleich über die kompetente Beratung bis hin zur richtigen Finanzierung. 1 Vergleichsphase Auf der Plattform finden Sie informative Online-Rechner für die Berechnung von Kreditraten oder zur Umschuldung mit denen Sie selbst Berechnungen zu Ihrem Projekt durchführen können. Der Online-Vergleich zeigt Ihnen die richtigen Finanzierungskonditionen am Markt! 2 Beratungsphase Bei Interesse können Sie uns eine Anfrage übermitteln, worauf einer unserer Sachbearbeiter mit Ihnen Kontakt aufnimmt. Sind Sie mit unserer Leistung zufrieden, so übernehmen wir in Abstimmung mit Ihnen die Ausschreibung Ihres Finanzierungsvorhabens und starten unsere Marktrecherche. 3 Finanzierungsphase Nach der Evaluierung des passenden Angebotes koordinieren wir einen Termin mit Ihnen und dem ausgewählten Finanz- oder Kreditinstitut. Der Abschluss Ihres Kreditvertrages erfolgt direkt bei der empfohlenen Bank oder Bausparkasse. Ihre Info: Schnell, kompetent und kostenlos! Sie erreichen uns von Montag bis Sonntag in der Zeit von 8.00 Uhr bis Uhr unter der Service-

7 07 Online Vergleich Der Online-Vergleich dient dazu, dass Sie schnell und unbürokratisch die Konditionen aller gelisteten Banken vergleichen können. Geben Sie in den Rechner den Gesamtkaufpreis, Ihre Eigenmittel und die gewünschte Finanzierungsdauer für Ihr Projekt an. Die Top-Rate zeigt Ihnen die günstigste Finanzierungskondition des Marktes an. Bitte beachten Sie, dass der Online-Vergleich auf die optimalen Voraussetzungen der Gesamtsituation von Person und Objekt für die Finanzierung ausgerichtet ist und einen Referenzwert darstellt. Online-Vergleich Kaufpreis EUR ,- Eigenmittel EUR ,- Finanzierungsbedarf EUR ,- Finanzierungsdauer 25 Jahre Berechnen Der Vergleich macht Sie sicher! Online-Vergleich Ergebnisse EUR 1.038,92 EUR 1.247,57 EUR ,85 Top Kreditrate (pro Monat) Flop Kreditrate (pro Monat) Ersparnis (20,08% der Gesamtfinanzierung) Konkretes Angebot anfragen Hotline: aus ganz Österreich zum Ortstarif oder per Mail unter:

8 Finanzcheck Allgemeines Persönliches Finanzielles Um sicher zu gehen, dass Ihr Projekt auch wirk- Vorhaben Hauskauf Wohnfläche 150 m 2 lich finanzierbar ist, steht Ihnen der Finanzcheck zur Verfügung. Anzahl der Kinder im Haushalt 2 Anzahl der Autos im Haushalt 2 Autos Allgemeines Machen Sie hier bitte Angaben zu Ihrem geplanten Immobilienerwerb und Ihrer aktuellen Lebenssituation (Kinder und Autos). Berechnen Sie anhand Ihres Einkommens und Ihrer Vermögenswerte, welcher Finanzierungsbetrag für Sie möglich wäre. Weiter Vergessen Sie nicht, die Nebenkosten, welche in der Regel mit 10% der Gesamtfinanzierungskosten zu bewerten sind, anzugeben. Ihre Angaben werden nicht an uns übermittelt. Sie dienen Ihnen ausschließlich zur Veranschaulichung über Ihre Möglichkeiten und die finanziellen Größenordnungen Ihres Projekts. Berücksichtigen Sie bitte, dass der Finanzcheck auf die durchschnittlichen aktuellen Marktkonditionen ausgerichtet ist und dass sich diese während der Gesamtlaufzeit je nach Marktzinssatz verändern können. Checken Sie Ihre finanziellen Möglichkeiten! Allgemeines Persönliches 2 Kreditnehmer 1. Kreditnehmer 2. Kreditnehmer Alter Alter Nettogehalt Zusatzbezug Nettogehalt Zusatzbezug EUR 2.400,- EUR 0,- EUR 1.200,- EUR 300,- Monatliche Zahlungen Monatliche Zahlungen 14 Zahlungen 14 Zahlungen Allgemeines Persönliches Eigenmittel EUR ,- Ersatzsicherheiten EUR ,- Bestehende mtl. Kreditraten EUR 0,- Erhaltene Alimente EUR 0,- Zu zahlende Alimente EUR 0,- Finanzielles Persönliches Machen Sie hier bitte Angaben zu Ihren persönlichen finanziellen Einkommensverhältnissen. Wenn Ihr Partner auch mit an der Finanzierung beteiligt ist, geben Sie bitte auch dessen Einkommen bekannt. Weiter Finanzielles Finanzielles Machen Sie hier bitte Angaben zu Ihrem Vermögensstatus. Geben Sie bitte verfügbare Eigenmittel, Ersatzsicherheiten wie Immobilien, Bausparverträge, etc. und etwaige Verpflichtungen zu Kindern und geschiedenen Partner bekannt. Berechnen Möglicher Immobilienkaufpreis Ihr Ergebnis EUR ,- Monatliche Rate Rate bei aktuellem Marktzinssatz: EUR 1.841,- Rate bei einem Zinssatz von 6% p.a.: EUR 2.295,- Angebot anfragen Diese Berechnung geht von einer 25 jährigen Laufzeit aus und verwendet einen aktuell marktüblichen Zinssatz. Künftige Veränderungen der Refinanzierungssätze der Banken können den angewendeten Zinssatz ändern. Sie erreichen uns von Montag bis Sonntag in der Zeit von 8.00 Uhr bis Uhr unter der Service-

9 09 Miete oder Eigentum Wenn Sie zurzeit in einem Mietobjekt wohnen, dann ist der Online-Rechner Miete oder Eigentum für Sie interessant. Sicher haben Sie sich schon einmal Gedanken darüber gemacht, wie viel Miete Sie über die Jahre bezahlen. Mit dem Vergleichsrechner Miete oder Eigentum können Sie im Handumdrehen berechnen, welche Finanzierung Sie allein durch Ihre laufenden Mietkosten bedienen könnten. Monatliche Miete EUR 850,- Laufzeit Ihr Ergebnis Angebot anfragen 25 Jahre Gesamtmiete/Jahre: EUR ,29 (Indexanpassung: 2,30% p.a.) Kreditvolumen: EUR ,62 (Aktueller Marktzinssatz: 1,875% p.a.) Erfüllen Sie sich Ihren Traum! Hotline: aus ganz Österreich zum Ortstarif oder per Mail unter:

10 Kreditrate berechnen Sie wollen wissen, wie viel Sie im Monat veranschlagen müssen um Ihren Traum wahr werden zu lassen? Der Ratenrechner verschafft Ihnen den Überblick über die monatliche Rate, ausgehend von Ihrem Finanzierungsbetrag. Geben Sie dazu bitte an, wie hoch Ihre Gesamtfinanzierung sein soll, welche Nebenkosten Sie erwarten (in der Regel ca. 10% des Gesamtkaufpreises) und welche Eigenmittel Ihnen zur Verfügung stehen. Mit der Laufzeit können Sie Ihre monatliche Rate maßgeblich beeinflussen. Die Beurteilung für die Konditionen einer Immobilienfinanzierung sind von der Bonität, der Lage und des Zustandes des Objektes sowie der familiären Situation der KreditnehmerIn abhängig. Investieren Sie in Ihre Zukunft! Kaufpreis EUR ,- Nebenkosten EUR ,- Eigenmittel EUR ,- Finanzierungsbedarf EUR ,- Laufzeit 30 Jahre Ihr Ergebnis Monatliche Rate: EUR 1.160,36 Angebot anfragen Die Kreditrate errechnet sich aus einem aktuellen Marktzinssatz von 1,875% p.a. Bitte bedenken Sie, dass Kreditverträge in die Zukunft gerichtet sind und sich die Zinssätze verändern können. Sie erreichen uns von Montag bis Sonntag in der Zeit von 8.00 Uhr bis Uhr unter der Service-

11 11 Kredit umschulden Wenn Sie sich bereits für Ihr Eigentum entschieden und eine Finanzierung abgeschlossen haben, können Sie hier überprüfen, ob diese die richtigen Konditionen aufweist. Auch wenn viele Kreditnehmer der Meinung sind, dass eine bereits getätigte Finanzierung nicht mehr verbessert werden kann, so sollten Sie sich trotzdem nicht davor scheuen, Ihren Kredit zu überprüfen. Denken Sie auch daran, dass andere Parameter wie vorzeitige Tilgungen oder Kreditklauseln negative Auswirkungen auf Ihre bestehende Finanzierung haben können. Prüfen Sie nach! Kreditsaldo EUR ,- Zinssatz Ihrer aktuellen Finanzierung 3,875% Restlaufzeit (Monate) 180 Ihr Ergebnis Ihr Vorteil: EUR ,74 Angenommener Zinssatz: 1,875% p.a. Angebot anfragen Die Berechnung des Kreditsaldos bei Umschuldung ist ein Referenzwert und stellt kein verbindliches Angebot dar. Jede Finanzierung ist von der Gesamtsituation, der Person (Einkommen, Vermögen etc.), des Objekts (Lage und Zustand) abhängig. Hotline: aus ganz Österreich zum Ortstarif oder per Mail unter:

12 Produkte Im Bereich Produkte finden Sie alle wichtigen Informationen zu Finanzierungsformen und Absicherungen zum Thema Immobilienfinanzierung. Erfahren Sie hier alles vom Hypothekarkredit über die Bausparfinanzierung bis hin zur langfristigen Absicherung Ihrer Zinsen im Rahmen eines Fixzinskredites. Beachten Sie bitte, dass Ihre finanzielle Absicherung während einer Finanzierung eine wesentliche Rolle spielt. Wir informieren Sie gerne über Risikoabsicherungen bei Ableben oder bei einer Berufsunfähigkeit und die wesentlichen Versicherungsprodukte für Ihr Eigenheim. Maßgeschneiderte Produkte für Ihren Wohntraum! Sie erreichen uns von Montag bis Sonntag in der Zeit von 8.00 Uhr bis Uhr unter der Service-

13 13 Sicherheit Die Sicherheit unserer Kundinnen und Kunden ist uns extrem wichtig. Deshalb ist kreditdoktor.at speziell von externen Kontrollorganen überprüft und zertifiziert. Als österreichisches Unternehmen sind wir außerdem Mitglied der Wirtschaftskammer und verfügen über die erforderliche Gewerbeberechtigung für ein reglementiertes Gewerbe mit besonderen Auflagen. Alles für Ihre Sicherheit! Zertifizierung E-Commerce-Gütezeichen Mit dem Österreichischen E-Commerce-Gütezeichen zeigen Online-Unternehmen, dass sie ein sicherer Anbieter sind und ihren Kundinnen und Kunden zusätzliche, weit über die gesetzlichen Vorschriften hinausgehende Vorteile bieten. Sie können von folgenden Voraussetzungen ausgehen: Das anbietende Unternehmen ist vertrauenswürdig Die Geschäftsbedingungen sind klar auf der Website verfügbar Das Unternehmen verpflichtet sich zur Einhaltung des Datenschutzrechtes Das Kundenservice ist überprüft Authentifizierung durch GeoTrust kreditdoktor.at bedient sich den neuesten technologischen Standards. Wir verwenden eine Hochsicherheitsverschlüsselung nach Extended Validation, die beispielsweise auch bei Electronic Banking zum Einsatz kommt. Diese SSL-Datenverschlüsselung stellt die derzeit höchste Authentifizierungsstufe dar und wird dadurch ersichtlich, dass die Adressleiste im Internet-Browser grün erscheint. GeoTrust verpflichtet sich damit zur vollständigen Unternehmensauthentifizierung einer bis zu 256-Bit-SSL Verschlüsselung in einem GeoTrust-Secured Seal mit Datums-/Zeitstempel und einer $ ,- Garantie. Hotline: aus ganz Österreich zum Ortstarif oder per Mail unter:

14 Angebot anfordern Persönliches Finanzen Projekt Nützen Sie die Möglichkeit eines unverbindlichen Angebotes. Geben Sie dazu bitte die erforderlichen Informationen zu Ihrer Person, Ihrer Finanzsituation und des geplanten Projektes ein. Anrede Titel Herr - Vorname Nachname Markus Mustermann Straße / Hausnummer Musterstraße 12 Postleitzahl Ort 1234 Musterstadt Telefon Persönliches Um Ihr persönliches Angebot anzufordern, geben Sie bitte die Daten in das Formular ein. Diese Anfrage ist für Sie kostenlos und unverbindlich Alle Informationen werden absolut vertraulich behandelt! / Nach der Übermittlung Ihrer Anfrage setzt Weiter sich eine Beraterin oder ein Berater unseres Persönliches Finanzen Projekt Expertenteams mit Ihnen in Verbindung. Kaufpreis EUR ,- Bitte informieren Sie uns, zu welcher Zeit Sie am besten für unsere Sachbearbeiterinnen und Sachbearbeiter erreichbar sind. Nebenkosten EUR ,- Eigenmittel EUR ,- Laufzeit Zinsbindung 20 Jahre Variabel Finanzen Geben Sie bitte hier den Finanzierungsbedarf für Ihr Projekt bekannt. Vergessen Sie dabei bitte die Nebenkosten (ca. 10%) nicht die beispielsweise für Makler, Notar, Grundbuch, Gebühren etc. fällig werden. Das Anfordern eines Angebotes beinhaltet Weiter für Sie keinerlei Verpflichtungen und dient lediglich dem Gesamtüberblick zu Ihrem Finanzierungsvorhaben. Immobilientyp Persönliches Eigentumswohnung Verwendungszweck Kauf Finanzen Projekt Projekt In 3 Schritten können Sie Ihr Angebot online anfordern. Verwendung der Immobilie Eigennutzung Rückrufzeit Nachmittag Bitte geben Sie hier bekannt, für welchen Zweck das Kapital der Finanzierung verwendet werden soll. Anmerkung Anmerkung Unbürokratisch unverbindlich kostenlos! AGB akzeptieren hier ansehen Anfragen Alle abgebildeten Berechnungen sind eine Momentaufnahme der aktuellen Marktzinslage und dienen ausschließlich der Veranschaulichung der Plattform. Sie stellen kein Angebot dar, woraus ein Rechtsanspruch abgeleitet werden könnte.

15 15 Ihr Kundenportal Um mit uns sicher zu kommunizieren und um Ihre erforderlichen Informationen sicher hochladen zu können, steht Ihnen Ihr persönliches Kundenportal zur Verfügung. Während der gesamten Finanzierungsphase können Sie Ihren laufenden Bearbeitungsstatus verfolgen. Unser Sicherheitssystem gewährleistet, dass nur Sie Zugriff auf Ihr Portal haben. Weil unser Kunde wirklich König ist! Kundenportal Sehr geehrter Herr Mustermann, herzlich willkommen auf Ihrem persönlichen Kundenportal von kreditdoktor.at 80,0% Bearbeitungsfortschritt Sie haben hier folgende Möglichkeiten: Sicherer Upload Ihrer Dokumente und Nachweise für Ihr Finanzierungsvorhaben Überblick über den aktuellen Bearbeitungsstatus Ihrer Finanzierungsanfrage Einsicht in Ihren Dokumentenmanager Informationsaustausch mit Ihrem Kreditsachbearbeiter durch das Kommunikationscenter Kundeninformationsbereich für aktuelle News rund um Immobilienfinanzierungen Bei Rückfragen stehen wir Ihnen von Montag bis Sonntag in der Zeit von 8.00 Uhr bis Uhr gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns über unsere Hotline unter: (zum Ortstarif aus ganz Österreich)! Ihre Kundennummer lautet: 1168 Ihr Team von kreditdoktor.at Kommunikationscenter Dokumentenmanager Bearbeitungsstatus Zum Kommunikationscenter Zum Dokumentenmanager Bearbeitungsstatus Impressum: kreditdoktor.at ist eine Internetplattform der VIEM Holding GmbH, Rosenbauerstraße 17, 4020 Linz. T: / , M: FN x, Gerichtsstand: HG Linz. Druck- und Satzfehler vorbehalten. Stand: 04/14

16 Ihre Immobilie besser finanziert!

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