Dieser Prospekt stellt Ihnen unser Projekt vor. Beachten Sie aber bitte, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des

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3 Wichtiger Hinweis: Dieser Prospekt stellt Ihnen unser Projekt vor. Beachten Sie aber bitte, dass für die Rechte und Pflichten aller Beteiligten im Falle des Erwerbs einer Einheit allein die Verträge maßgeblich sind, wie sie abgeschlossen werden. Erst aus den Vertragsentwürfen können Sie deshalb verbindlich die Informationen erhalten, die für Ihre Kaufentscheidung unter Umständen wichtig sind. Dabei können sich in den Verträgen gegenüber dem Inhalt dieses Prospektes eventuell auch Änderungen und Ergänzungen befinden, worauf Sie bitte selbst achten. Lassen Sie sich deshalb rechtzeitig die Vertragsentwürfe aushändigen.

4 Märchenhaft wohnen mit Struwwelpeter, Rübezahl, Dornröschen und natürlich Gänseliesel! Im schönsten Teil von Waldperlach trägt eine Vielzahl von Straßen Namen aus bekannten und beliebten Märchen. Kein Wunder, dass es sich hier ebenso märchenhaft wohnen lässt. Und wer weiß? Wir freuen uns, dass Sie sich für unser Bauvorhaben an der Gänselieselstraße interessieren! Seit vier Jahrzehnten steht bauhaus münchen für solide Häuser und Wohnungen, die hohen Ansprüchen an Architektur, Ausstattung und Qualität genügen. Auf dem wunderschönen Gartengrundstück eingebettet in ein gewachsenes, liebenswertes Stadtviertel entstehen lediglich 14 Reihen- und Doppelhäuser, so dass Sie sich von Anfang an wohl fühlen werden. Die großzügig geplanten Häuser bieten besonders viel Platz für Familien und zusätzlich viel Raum für das Leben auf der Terrasse und im Garten. Und wenn Sie auch ohne Familie besonders großzügigen Wohnraum wünschen: Hier finden Sie vielzählige Möglichkeiten, sich individuell zu entfalten. Gehen Sie mit uns auf den nächsten Seiten in der Gegend rund um die Gänselieselstraße spazieren und entdecken Sie den Charme und die hohe Lebensqualität, die Ihnen München-Waldperlach und unsere Häuser bieten. Wir freuen uns darauf! vielleicht werden hier auch Ihre Wünsche und Träume wahr... 1

5 Wohnraum. Lebensraum. Und reichlich Platz für Ihre Zukunft. Die Entscheidung für ein Haus geht oftmals mit entscheidenden Schritten in der persönlichen Lebensplanung einher: Verlobung, Heirat, Nachwuchs nur drei Beispiele aus einer ganzen Palette von Möglichkeiten. Oder Sie haben den Schritt in die Selbständigkeit gewagt und möchten Ihr Zuhause mit dem Büro kombinieren. Welches die Motive auch sind, die Sie haben unsere Doppel- und Reihenhäuser an der Gänselieselstraße geben Ihnen reichlich Möglichkeiten für individuelle Planungen und kreative Entfaltung. Architekten und Planer setzen sich bei bauhaus münchen mit jedem Grundstück intensiv auseinander, um die jeweiligen Vorzüge optimal zur Geltung zu bringen. Ganz wichtig bei diesem Prozess ist, dass von Anfang an der Wohlfühlfaktor mit eingeplant wird. Wir bezeichnen damit die Atmosphäre einer Wohnung oder eines Hauses, die einen sofort begeistert. Dies ist das Zusammenspiel von gelungener Architektur, ausgewählten Materialien, viel Licht in den Wohnräumen, moderner Ausstattung und besonderer Qualität auch an Stellen, wo diese nicht auf den ersten Blick zu sehen ist. Schließlich wollen wir, dass Sie und kommende Generationen viel Freude an Ihrem neuen Zuhause haben. Man kann das Ganze auch einfach mit einem Satz zusammenfassen: bauhaus münchen Häuser aus gutem Hause! 2

6 Lebensplanung Lebensplanung 3

7 Liebe auf den ersten Blick. Aus Sicht des Illustrators 4

8 Die Doppelhäuser an der Gänselieselstraße verfügen sowohl über besonders großzügig bemessene Zimmer als auch über herrliche Gartengrundstücke. Große Fenster sorgen für außergewöhnlich viel Licht und damit für Wohlbefinden. 5

9 Gärten voller Sonnenschein, Häuser mit viel Licht. N Das Grundstück grenzt lediglich mit der Schmalseite an die Gänselieselstraße, die hier zudem eine verkehrsberuhigte 30er-Zone ist. So fügen sich die 14 Doppel- bzw. Reihenhäuser harmonisch in die bestehende Bebauung ein und bilden ein stimmiges Ensemble. Die Gärten und Terrassen wurden konsequent nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet, so dass einerseits die Sonne von früh bis spät genutzt werden kann und andererseits die Häuser vom Licht durchflutet werden Gänselieselstraße 6

10 Hier herrscht Ruhe Ruhe 10 Die aufgelockerte Anordnung der Häuser sorgt für eine perfekte Integration in das gewachsene Umfeld Aus Sicht des Illustrators 7

11 Aus Sicht des Illustrators Klassisch in der Anmutung, perfekt in der Planung, solide in der Ausführung. Je nach Wunsch stehen Reihen- und Doppelhäuser zur Auswahl.

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13 Erholungswert eines im Grünen gelegenen Stadtteiles plus Annehmlichkeiten der Stadt. Bewohner unserer Häuser an der Gänselieselstraße haben die bevorzugte Möglichkeit, für ihren Nachwuchs den angrenzenden Kindergarten und die Gänselieselschule zu wählen. Waldperlach verfügt über eine erstklassige Infrastruktur, die sich über Jahrzehnte entwickeln konnte und somit eine besondere Bandbreite bietet: Zusätzlich zu den bekannten PEP (Perlacher Einkaufspassagen), einem der größten Münchner Einkaufszentren, finden sich zahlreiche Läden und Geschäfte mit einem reichhaltigen Angebot an frischen Produkten. Wen es dennoch in die City zieht, der ist in wenigen Minuten am S- und U-Bahnhof Neuperlach-Süd, und über die Putzbrunner Straße führt der Weg mit dem Auto ins Zentrum. Kindergärten und Schulen (besonders erwähnenswert die Europäische Schule an der Elise-Auliger-Straße) sorgen in nächster Umgebung für Ausund Weiterbildung auf hohem Niveau, und ein reges Vereinsleben bietet vielfältige Möglichkeiten für den Feierabend und das Wochenende. Wer die frische Luft liebt und Sport und Erholung in der Natur sucht, wird überall in Waldperlach fündig. Mit dem angrenzenden Oedenstockacher Holz macht das Stadtviertel seinem Namen alle Ehre und von Nordic-Walking-Liebhabern bis zu Mountainbike-Enthusiasten ist hier eine große Viellfalt Sportbegeisterter anzutreffen. Zusammen mit Frei- und Hallenbad, Fußballverein, Tennisclub und insgesamt 33 Sportanlagen ist das Angebot für aktive Freizeitgestaltung nahezu endlos. Ein wahres Paradies für Kinder und Erwachsene! Gerne geben wir Ihnen hierzu weitere Informationen! 8

14 Schulen/Kindergärten Einkaufen/Gastronomie Ärzte/Apotheken 1 Kinderkrippe KIWI 15 Einkaufen (Supermarkt) 32 Arzt 2 Kindergarten 16 Einkaufen (Supermarkt) 33 Arzt 3 Kindergarten 17 Einkaufen (Supermarkt) 34 Arzt 4 Kindergarten 18 Einkaufen (Supermarkt) 35 Arzt 5 Kath. Kindergarten 19 Einkaufen (Getränke) 36 Arzt und Zahnarzt 6 Ev. Kindergarten 20 Einkaufen (Obst) 37 Arzt und Zahnarzt Ev. Kinder-Garten-Verein Neubiberg e.v. Kinderhaus München, heilpädagogische Tagesstätte Schule Grund- und Hauptschule Realschule Gymnasium Europäische Schule Musikschule Einkaufen (Obst und Gemüse) Einkaufen/Lotto/Toto Bäcker Bäcker Restaurant Sportheim Gastronomie Gastronomie Gastronomie Gastronomie Gastronomie 38 Kreiskrankenhaus Neuperlach 39 Privatklinik 40 Rehazentrum München 41 Apotheke 42 Apotheke 43 Apotheke Sport/Freizeit 44 Europapark, Freizeit- und Familienpark 45 Sportzentrum 31 Gastronomie München-Waldperlach

15 Hochwertige Keramik in zeitgemäßem Design von führenden deutschen Herstellern sorgt in Ihrem neuen Bad, in der Gänselieselstraße, für Wohlbehagen. Willkommen im Ausstattungsparadies! Beim Kauf eines Eigenheimes genau hinzusehen lohnt sich! Dabei sollten Sie nicht nur auf sichtbare Ausstattungsmerkmale achten, sondern zusätzlich auch die später im Verborgenen liegenden Materialien und Produkte vergleichen. bauhaus münchen -Qualität hört eben nicht an der Oberfläche auf und das zahlt sich für Sie aus! Bereits in der frühen Planungsphase werden Überlegungen darüber angestellt, was für Materialien, Produkte und Marken bei unseren Bauvorhaben zum Einsatz kommen sollen. Nur was unseren strengen Auswahlkriterien entspricht, wird später auch realisiert. Das gilt für die Ausstattung Ihres individuellen Hauses ebenso wie für Gemeinschaftseinrichtungen und Außenanlagen. Aber eben auch für Ziegel, Rohrleitungen und Installationsteile, Dämmmaterialien und vieles andere mehr. Bekannte Markenprodukte stehen für ausgesuchte Qualität und Wertbeständigkeit. Deshalb setzen wir bei der Ausstattung unserer Wohnanlagen Produkte renommierter Hersteller ein. Auch das verstehen wir unter der sprichwörtlichen bauhaus münchen -Qualität. Am besten überzeugen Sie sich selbst davon und freuen sich über das hervorragende Preis-Leistungs-Verhältnis unseres Angebotes. Raumhoch geflieste Bäder sowie hochwertige Armaturen sind im Badbereich bereits Standard. Liebevoll bepflanzte Grünflächen sowie hochwertige Außenleuchten erhalten bei uns die gleiche Aufmerksamkeit bei Planung und Umsetzung wie alle anderen Bereiche der Wohnanlage. Auch hier zeigen sich die gehobene Qualität, der Sinn für Design und das Gespür für passende Materialien. Herzlich willkommen in der Ausstattungswelt von bauhaus münchen!

16 Hinweis: Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen bzw. Elemente aus bereits fertig gestellten vergleichbaren Wohnanlagen von bauhaus münchen. Eine genaue Ausstattungsbeschreibung der Häuser entnehmen Sie bitte der Verkaufsbaubeschreibung. 11

17 München-Neuried, Balthasar-Graf-Straße 12

18 München-Neuried, Balthasar-Graf-Straße Erfahrung ist durch nichts zu ersetzen. Elegante, zeitgemäße Architektur ist nicht nur schön Jede Planung zur Errichtung eines Hauses ob Eigenheim oder Geschosswohnungsbau ist nicht nur mit wirtschaftlichen Überlegungen sondern auch mit Verantwortung verbunden: Verantwortung gegenüber den künftigen Bewohnern und Betrachtern. Verantwortung gegenüber dem Umfeld und der Gesellschaft. Wer sich dieser Verantwortung stellt, wird sorgfältig Architektur, Größe und Qualität abwägen und das Objekt mit Respekt vor dem Standort entwickeln und realisieren. anzusehen, sondern wirkt sich auch direkt auf die hellen, gemütlichen Häuser bzw. Wohnungen aus. München-Bogenhausen, Meistersingerstraße/Cosimastraße 13

19 Markt Schwaben, Graf-Rasso-Weg Wenn Sie auf Qualität und Eleganz im Detail Wert legen, Unsere Objekte sind nach diesen Überlegungen geplant und gebaut worden. Eine Vielzahl davon kann zweifelsfrei als richtungsweisend eingestuft werden. Besonders positiv hat sich die Zusammenarbeit sowohl mit renommierten als auch mit aufstrebenden jungen Architekten ausgewirkt. Gemeinsam mit unseren Planern und Ingenieuren sowie unseren Partnerfirmen und Handwerkern finden wir Lösungen, die jedes Objekt zu einer Referenz für uns machen: seit 40 Jahren. sind Sie bei bauhaus münchen gut aufgehoben. Wertbeständigkeit für Generationen fängt eben bereits bei der Planung an! München-Laim, Von-der-Pfordten-Straße 14

20 München-Denning, Memeler Straße/Marienburger Straße 15

21 München-Denning, Marienburger Straße München-Bogenhausen/Englschalking, Freischützstraße Wir setzen dort, wo es städtebaulich möglich ist, z.b. mit Mut zur Farbe neue und wirkungsvolle Akzente im Stadtbild. Interessante, lebendige Fassaden sowie viel Grün in den Freiflächenanlagen sind unverzichtbare Grundlagen bei der Planung von Objekten aus dem Hause bauhaus münchen. München-Bogenhausen Cuvilliésstraße/ Friedrich-Herschel-Straße 16

22 bauhaus münchen GmbH & Co. KG Bauträger Planung Baubetreuung Sendlinger Straße München 07/2006 Telefon 0 89/ Telefax 0 89/