Neubauprojekt, 2 Zi.-Whg. im OG in guter Lage von Stolzenau

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1 Neubauprojekt, 2 Zi.-Whg. im OG in guter Lage von Stolzenau Dachgeschosswohnung in Stolzenau kaufen URL: Portal-Nummer: MWI Stand: Anbieter / Ansprechpartner Volksbank eg Nienburg Herr Frank Bicknese Loccumer Str Leese Telefon: Telefax: immobilien@vbnienburg.immo Details zur Immobilie Kaufpreis: ,00 Preis pro m²: ca ,69 Courtage: Immobilienart: Kategorie: Ort: Ortsteil: Straße Provisionsfrei für den Käufer! Wohnung Dachgeschosswohnung Stolzenau Stolzenau Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter. Wohnfläche: ca. 72,30 m² Grundstück: ca. 791,00 m² -

2 Zimmer: Badezimmer: 2 (gesamt) ja Baujahr: 2019 Heizungsart: Energieträger: Etage: Zentralheizung Gas 1. Etage Balkone: 1 Carport: 1 Stellplatz Einstellplätze: 1 Referenz: 1923_3 Portal-Nummer: MWI Objektbeschreibung Areal: ca. 791 m² Grundstücksfläche Beschreibung: Das Gebäude, als KfW- Effizienzhaus 70, fügt sich mit seinen 2 Geschossen wunderbar in das gewachsene Wohnumfeld ein. Eine Beheizung erfolgt über die zentrale Gas-Brennwertheizung im Erdgeschoss. Diese wird bei der Warmwasseraufbereitung durch eine Solaranlage unterstützt. Die Wohnungen sind durch großzügige Verglasungen lichtdurchflutet und bieten einen offenen Wohnbereich mit Direktzugang zur Terrasse/Balkon mit Süd- bis Südwestausrichtung. Das große Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich (ca. 40 m²), das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne sowie das geräumige Schlafzimmer sorgen hier für echte Wohn- und Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich zu den Wohnräumen gehört hier noch ein Hauswirtschafts- und Lagerraum im Spitzboden zum Wohneigentum. Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein überdachter PKW Stellplatz mit Geräteraum im angrenzenden Carport. -

3 Ausstattung Die Wohnungsausstattung darf hier als gut bis gehoben bezeichnet werden. Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung und Gestaltung der Räume werden gerne auf Ihre Realisierbarkeit geprüft und wenn machbar berücksichtigt. Weitere Angaben Erfüllen Sie sich den Traum einer eigenen Wohnung in zentraler Lage die sowohl zur Selbstnutzung als auch als Anlageobjekt zur Vermietung sehr gut geeignet ist. Lage in Stolzenau Im Rosenwinkel (Holzhäuser Weg 31) in Stolzenau, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Projekt wird nach den neuesten baulichen Kriterien errichtet. Die zentrale Lage zum Ortskern und zu den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die von hier schnell zu erreichende Bundesstraßen 441, die den Südkreis mit dem Umland von Hannover verbindet, machen das Wohnen im Rosenwinkel sehr interessant. Darüber hinaus ist der liebenswerte Flecken Stolzenau mit seinen ca Einwohnern wegen seiner vergleichsweise guten Infrastruktur äußerst beliebt (Krankenhaus, Altenpflegeeinrichtungen, Fachärzte, Supermärkte, weiterer Einzelhandel, Kulturzentren, Kindertagesstätten, Banken, ein breites Vereinsangebot sowie alle Schulformen). Der Fahrgastschiffsanleger auf der Weser sowie ein weitläufiges Radwander-Wegenetz runden hier ein attraktives Freizeitangebot ab. -

4 Lage in Stolzenau Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter Stolzenau, Ortsteil: Stolzenau -

5 Neubauprojekt, 2 Zi.-Whg. im OG in guter Lage von Stolzenau Dachgeschosswohnung in Stolzenau kaufen URL: Foto 1 Foto 2 -

6 Neubauprojekt, 2 Zi.-Whg. im OG in guter Lage von Stolzenau Dachgeschosswohnung in Stolzenau kaufen URL: Foto 3 -

7 Impressum Volksbank eg Hafenstrasse Nienburg Tel.: (05021) Fax: (05021) Bankleitzahl: BIC: GENODEF1NIN Vertreten durch den Vorstand: Holger Hinrichs, Joachim Meyer, Markus Strahler, Wolfgang Tonne Tel / Fax: 05021/ Vorsitz des Aufsichtsrates: Dr. jur. Manfred Werwitzki Rechtsform: Eingetragene Genossenschaft (eg) Genossenschaftsregister: Registergericht: Walsrode Sitz der Genossenschaft: Nienburg Verband: Genossenschaftsverband Umsatzsteuer-ID: DE Aufsicht: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) Graurheindorfer Str Bonn -

8 Beschwerdestelle: Als Ombudsmann ist Herr Dr. Alfons van Gelder bestellt. Die Vertretung wird von Herrn Prof. Dr. Franz Häuser übernommen. Erreichbar ist die Schlichtungsstelle unter folgender Adresse: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR Postfach , Berlin Sicherungseinrichtung: Die Volksbank eg ist der amtlich anerkannten BVR Institutssicherung GmbH und der zusätzlichen freiwilligen Sicherungseinrichtung des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken e. V. angeschlossen. Möglichkeiten der Beilegung von Streitigkeiten: Die Volksbank eg nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Volksbank eg besteht für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, sich an den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe zu wenden. Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe: Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform zum Beispiel mittels Brief, Fax oder an die Kundenbeschwerdestelle des Bundesverbandes der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken BVR zu richten. Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR Schellingstraße Berlin Fax: Kundenbeschwerdestelle@bvr.de Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts ( 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, 48 des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Auch die -

9 Verfahrensordnung ist dort erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße Bonn Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit, die sogenannte OS-Plattform. OS-Plattform: -