Gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten

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1 S-ImmobilienCenter Aktuelles Immobilienangebot: Gepflegte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Wintergarten &nsbp;in beliebter Lage von Witten-Herbede Witten-Herbede-Herbede, Wohnung, Baujahr 1991 Ihr Ansprechpartner - - Telefon: 02302/ Telefax: 02302/ Anbieter Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Ruhrstraße Witten SIP-ID: S S5345 Objekt-Nr.: Daten Kaufpreis Wohnfläche ca. 99 m² Zimmer 3,5 Käuferprovision¹ 3,57 % Befeuerungsart Gas Gesamtfläche ca. 99 m² Baujahr 1991 Verfügbar ab April inkl. MwSt. 1 von 7 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

2 Objektbeschreibung Diese ca. 99 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1991 gebauten 6-Familienhauses. Die Wohnung überzeugt durch den hellen, offenen Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten sowie einen separaten Balkon und eine Fußbodenheizung. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte finden Sie im beliebten Ortskern von Witten-Herbede. Schulen und Kindergärten befinden sich im direkten Umfeld. Auch eine gute Anbindung an das regionale, sowie das überregionale Verkehrsnetz ist gegeben. Aufteilung: Diele, Badezimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Kinderzimmer, Abstellraum, Küche, Wohn-/Esszimmer, Wintergarten, Balkon Ausstattung: - Gasetagenheizung als Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Bad mit Wanne, Dusche und Fenster - Gäste-WC - Küche und Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon - Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten - Abstellraum Energieverbrauchskennwert: 97,8 kwh/(m²a) Lage: - beliebte Wohnlage von Witten-Herbede - alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs gut zu erreichen - gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz - Schulen und Kindergärten in der Nähe Bezug: derzeit vermietet frei nach Absprache Ausstattung & Details Befeuerungsart Gas Gesamtfläche ca. 99 m² Baujahr 1991 Verfügbar ab April 2016 Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Energieausweis Energieausweistyp Verbrauchsausweis Energieverbrauchkennwert 97,8 kwh/(m²*a) 2 von 7 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

3 Befeuerungsart Gas Baujahr von 7 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

4 Ansicht Seitenansicht Zuweg zum Eingang Balkon Wohnzimmer Wohnzimmer 4 von 7 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

5 Schlafzimmer Diele Küche Grundriss 5 von 7 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

6 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum Sparkasse Witten Postanschrift: Ruhrstr. 45, Witten Telefon: 0049 (0) 2302 / Fax: 0049 (0) 2302 / info@sparkasse-witten.de Internet: Bankleitzahl: SWIFT-Adresse (BIC): weladed1wtn Vorstand: Ulrich Heinemann, Vorsitzender Carsten Schmees, Mitglied des Vorstandes Rechtsform: Anstalt öffentlichen Rechts Registergericht: Amtsgericht Bochum HRA 4568 Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank Kaiserstraße 29 D Frankfurt am Main Internet: Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D Bonn und Marie-Curie-Straße D Frankfurt am Main Internet: Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE von 7 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -

7 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 7 von 7 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter - -