Exklusives Einfamilienhaus auf einem parkähnlichen
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- Helga Egger
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1 S-ImmobilienCenter Aktuelles Immobilienangebot: Exklusives Einfamilienhaus auf einem parkähnlichen &nsbp;grundstück mit eigenem Schwimmbad in bevorzugter &nsbp;wohnlage Witten-Schnee-Schnee, Einfamilienhaus, Baujahr 1965 Ihr Ansprechpartner Herr Marius Nieland Telefon: 02302/ Telefax: 02302/ Anbieter Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Ruhrstraße Witten SIP-ID: S X9495 Objekt-Nr.: Daten Kaufpreis Wohnfläche ca. 219 m² Zimmer 5,5 Grundstücksfläche ca m² Käuferprovision¹ 3,57 % Haustyp Einfamilienhaus Befeuerungsart Öl Gesamtfläche ca. 219 m² Baujahr 1965 Verfügbar ab nach Absprache 1 inkl. MwSt. 1 von 9 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Marius Nieland
2 Objektbeschreibung Dieses individuelle Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca m² großem Grundstück. Der Garten wurde aufwendig, parkähnlich angelegt. Durch eine Toreinfahrt gelangen Sie von der Straße auf Ihr Grundstück. Ihnen und Ihrer Familie stehen rund 219 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Im Kellergeschoss befinden sich eine Sauna, eine Regendusche, sowie ein Whirlpool. Abgerundet wird dieser hauseigene Wellnessbereich durch ein Schwimmbad in einem separaten Gebäude im Garten. Aufteilung Erdgeschoss: Windfang, Gäste-WC, Diele, Flur, Küche, Essbereich, Vorratsraum, Kinderzimmer, Duschbad, Wohnbereich, Gang/Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, Ankleide, Terrasse Aufteilung Kellergeschoss: Vorkeller/Flur, Abstellflur, Waschküche, Vorratsraum, Sauna, Flur, Öltank, Heizung, Zwischenflur, Doppelgarage Ausstattung: - Ölzentralheizung aus Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Satteldach und Flachdach - Doppelgarage mit Rolltor im Kellergeschoss - Gäste-WC - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Duschbad mit Fenster - Oberböden: Fliesen, Parkett und Naturstein - Kaminofen im Wohnzimmer und in der Küche - Sauna, Regendusche und Whirlpool im Kellergeschoss - Schwimmbadgebäude auf dem Grundstück Energiebedarfskennwert: 393,65 kwh/(m²*a) Lage: - ruhige, grüne Wohnlage - eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar - Naherholungsgebiete mit zahlreichen Wanderwegen sind in der Umgebung zu finden - sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in der Wittener Innenstadt Bezug: nach Absprache Ausstattung & Details Haustyp Einfamilienhaus Befeuerungsart Öl Gesamtfläche ca. 219 m² Baujahr 1965 Verfügbar ab nach Absprache 2 von 9 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Marius Nieland
3 Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Endenergiebedarf 393,65 kwh/(m²*a) Befeuerungsart Öl Baujahr 1965 Energieeffizienzklasse H 3 von 9 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Marius Nieland
4 Ansicht Großzügiger Vorgarten Großzügiger Vorgarten und Einfahrt Rückansicht Rückansicht Garten und Blick auf das Schwimmbad 4 von 9 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Marius Nieland
5 Garten Wohnzimmer Wohnzimmer Wohnzimmer Küche Wohnzimmer 5 von 9 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Marius Nieland
6 Küche Flur Flur zum Schlafzimmer Badezimmer Sauna Grundriss Erdgeschoss 6 von 9 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Marius Nieland
7 Grundriss Kellergeschoss 7 von 9 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Marius Nieland
8 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum Sparkasse Witten Postanschrift: Ruhrstr. 45, Witten Telefon: 0049 (0) 2302 / Fax: 0049 (0) 2302 / info@sparkasse-witten.de Internet: Bankleitzahl: SWIFT-Adresse (BIC): weladed1wtn Vorstand: Ulrich Heinemann, Vorsitzender Carsten Schmees, Mitglied des Vorstandes Rechtsform: Anstalt öffentlichen Rechts Registergericht: Amtsgericht Bochum HRA 4568 Zuständige Aufsichtsbehörde für die Zulassung: Europäische Zentralbank Kaiserstraße 29 D Frankfurt am Main Internet: Zuständige Aufsichtsbehörde für den Verbraucherschutz: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D Bonn und Marie-Curie-Straße D Frankfurt am Main Internet: Umsatzsteuer-Identifikations-Nummer: DE von 9 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Marius Nieland
9 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 9 von 9 Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Marius Nieland
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