Reihenmittelhaus in ruhgier, gewachsener Lage

Größe: px

Ab Seite anzeigen:

Download "Reihenmittelhaus in ruhgier, gewachsener Lage"

Meta Abel
vor 7 Jahren
Abrufe

Reihenhaus D-58453 Witten-Annen/Ardey Kauf EUR 165.000 Wohnfl. m² 101 Grdst. m² 200 Baujahr 1960 Ges.Fl.

1 Reihenhaus D Witten-Annen/Ardey Kauf EUR Wohnfl. m² 101 Grdst. m² 200 Baujahr 1960 Ges.Fl. m² 101 Miete EUR Zimmer 5,5 Garagen Stellplätze 1 Weitere Daten Frei ab: nach Absprache Anbieter Sparkasse Witten S-ImmobilienCenter Ruhrstraße 45 D Witten 02302/ / immobilien@sparkasse-witten.de Bürozeiten: Mo. bis Do. 9:00-18:00 Uhr, Fr. 9:00-16:00 Uhr Handelsregister Bochum HRA 4568 Aufsichtsbehörde gem. 34c GewO: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Str. 108, Bonn und Lurgiallee 12, Frankfurt USt-IdNr.: DE Rechtsform: Anstalt des öffentlichen Rechts Sparkasse Witten, vertr. durch den Vorstand: Rolf Maasche (Vorsitzender), Ulrich Heinemann (stv. Vorsitzender) Zzgl. Käuferprovision: 3,570% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-werte. Kurzbeschreibung Dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus aus 1960/61 liegt in einer ruhigen, gewachsenen Siedlung. Die Wohnfläche im EG und OG von ca. 101,00 m² gewährt genügend Platz. Das Objekt bietet Ihnen, Dank eines Anbaus, einen großzügig angelegten gemütlichen Wohn-/Essbereich im EG. Sie profitieren in Witten-Annen von den Vorteilen des citynahen Wohnens. Alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie das Annener Freibad sind schnell erreicht. Bedingt durch die guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindungen sowie der nahegelegenen BAB 44 ist ein schneller Anschluss an das gesamte Ruhrgebiet gegeben. Aufteilung Kellergeschoss: Flur, Kellerraum, Heizungsraum und Wasch-/Trockenraum Aufteilung Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer und Terrasse Aufteilung Obergeschoss: Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Kinderzimmer PDF-Exposé powered by ImmoPrint Seite 1 von 6

2 Ausstattung: - Baujahr 1960/61 Anbau aus ca. 42,20 m² Vollkeller - neuwertige Gas-Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher (Viessmann) - Satteldach mit Betondachsteinen / Dachrinnen und Fallrohre aus Kupfer - Kunststofffenster mit Isolierverglasung im Erdgeschoss und Bad - Rollläden elektrisch - Holzfenster mit Einfachverglasung in den Schlafräumen - Innentüren aus Holz - Gäste-WC mit Fenster im EG - Duschbad mit Fenster im OG - Oberböden: Fliesen, Teppich und Laminat - Kellerausgang zum Garten - Terrasse in Südausrichtung - 1 Stellplatz auf einem Garagenhof Bau einer Garage möglich (Baugenehmigung erforderlich) Bezug: - nach Absprache Seite 2 von 6

3 Rückansicht Garten Terrasse Wohn-/Esszimmer Wohnzimmer Küche Seite 3 von 6

4 Gäste-WC Badezimmer Flur OG Kinderzimmer Schlafzimmer Heizungsanlage Seite 4 von 6

5 Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss Grundriss Kellergeschoss Rückansicht Garten Seite 5 von 6

6 Allgemeine Geschäftsbedingungen Allgemeine Geschäftsbedingungen Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 3,57 % vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle von Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an die Sparkasse Witten. Der Empfänger des Angebotes behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Gelangt durch eine von ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluss mit einem von der Sparkasse Witten nachgewiesenen Anbieter, so ist der Empfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 3,57% vom Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet. Ist die von der Sparkasse Witten nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, erklärt er das der Sparkasse Witten innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt den Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht die Sparkasse Witten nicht gegen sich gelten zu lassen. Hinsichtlich des Objektes ist die Sparkasse Witten auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Sparkasse Witten für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die Sparkasse Witten nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerern und Interessenten dienen. Seite 6 von 6

Ähnliche Dokumente

3½-Zi. Eigentumswohnung D Witten-Annen

3½-Zi. Eigentumswohnung D Witten-Annen 3½-Zi. Eigentumswohnung D-58453 Witten-Annen Kauf EUR 79.000 Wohnfl. m² 75 Garagen Stellplätze 1 Miete EUR Zimmer 3,5 Baujahr 1972 Geschosse 1 Weitere Daten Frei ab: nach Absprache Anbieter Sparkasse Witten