Außergewöhnliche Wohnung am Rande von Odenkirchen!

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Siegfried Hoch
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1 Außergewöhnliche Wohnung am Rande von Odenkirchen! Bismarckplatz 9 Telefon (02161) kontakt@eisele-immobilien.de USt-Id-Nr.: DE

2 Anschrift: auf Anfrage Mönchengladbach Lage: Beliebte und ruhige Wohnlage von Mönchengladbach- Odenkirchen. Alle Versorgungseinrichtungen des öffentlichen Lebens, der Odenkirchener Markt sowie Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen befinden sich im fußläufigen Umfeld. Die Autobahnanschlüsse BAB 61 und 46 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Objekt: Gut geschnittene und außergewöhnliche 2 Zimmerwohnung mit liebevoll gestaltetem kleinen Garten und Teich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Bewohnerstruktur. Sie verfügt über ein großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad mit Wanne und Dusche. Sie wird mittels einer Gas-Zentralheizung versorgt die Fenster sind aus Kunststoff und mit elektrischen Rollladen ausgestattet. Die Böden im Wohnraum sind mit antiken Fliesen ausgestattet, das Schlafzimmer ist mit Parkett ausgelegt und in den Bädern befinden sich helle Fliesen. Zu der Wohnung gehört ein separater Keller. Garage: ja Wohnfläche: ca. 120 m² Baujahr: 1980 Energieausweis: Bedarfsausweis 198,6 kwh/(m2 a) Gas Heizung Energieeffizienzklasse: F Verfügbarkeit: nach Vereinbarung! Hausgeld: 420,- gem. aktuellem Wirtschaftsplan

3 Kaufpreis: ,- Käuferprovision: 3,57 % vom Verkaufspreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsangebot. Ansprechpartner: Heinz Eisele Telefon ( ) Empfehlung: Wohnung für Individualisten!

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6 Grundrisse Wohnung Grundrissdarstellungen sind nicht maßstabsgerecht und ohne Gewähr für Richtigkeit!

7 Notizen:

Geschäftsbedingungen Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine

EISELE Immobilien RDM Mönchengladbach. Der Empfänger des Angebotes behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich.

8 Geschäftsbedingungen Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Empfänger des Angebotes unbeschadet einer Courtage der Gegenseite bei Erwerb eines Objektes durch ihn oder einen Verwandten eine Courtage von 3,57% vom Wirtschaftswert des Vertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden und Ersatzgeschäfte (Anmietung anstelle Ankauf oder Ankauf statt Anmietung) an die EISELE Immobilien RDM Mönchengladbach. Der Empfänger des Angebotes behandelt alle Angebote und Mitteilungen vertraulich. Gelangt durch eine von ihm zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zu einem Vertragsabschluss mit einem von der EISELE Immobilien RDM nachgewiesenen Anbieter, so ist der Empfänger zur Zahlung einer Entschädigung in Höhe von 3,57% vom Wirtschaftswert des Vertrages verpflichtet. Ist die von der EISELE Immobilien RDM nachgewiesene Gelegenheit zum Abschluss des Vertrages dem Empfänger des Angebotes bereits bekannt, erklärt er das der EISELE Immobilien RDM innerhalb einer Frist von 5 Tagen und führt Nachweis, woher seine Kenntnis stammt. Spätere Widersprüche braucht die EISELE Immobilien RDM nicht gegen sich gelten zu lassen. Hinsichtlich des Objektes ist die EISELE Immobilien RDM auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die EISELE Immobilien RDM für die Objekte keine Gewähr übernehmen und für die Bonität der Vertragspartner nicht haften. Die EISELE Immobilien RDM nimmt keine Vermögenswerte entgegen, die der Erfüllung vertraglicher Vereinbarungen zwischen Veräußerer und Interessenten dienen. Bismarckplatz Mönchengladbach Telefon (02161) Telefax (02161) kontakt@eisele-immobilien.de

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